Suchergebnisse für "naglergasse"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach einer beeindruckenden Residenz - in bester 1.Bezirk-Lage? Dann werden Sie hier fündig. Die Details: - Einzige Dachgeschoßwohnung des Hauses - Wohnungseigentumsobjekt (Haus ist ein "Misch-Haus"; diese DG Wohnung ist als Wohnungseigentumsobjekt gewidmet, der Rest ist ideelles Miteigentum - Gewichtete Nutzfläche ca. 307 m² (Wohnnutzfläche ca. 276 m², Wintergarten und Terrasse ca. 89 m²) - Aufzug vorhanden, fährt direkt in die Wohnung (nicht barrierefrei erreichbar) - Kellerabteil vorhanden - Leerstand - Sanierungsbedürftig Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 4.760.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal in bester Lage – Naglergasse 9, 1010 Wien Inmitten der charmanten Naglergasse, unweit des pulsierenden Grabens, befindet sich dieses ca. 22 m² große Geschäftslokal in Toplage. Als ehemals exklusiver Juwelier, bietet die Fläche eine elegante Ausstrahlung und eignet sich ideal für edle Einzelhandelskonzepte oder als Showroom. Die perfekte Innenstadtlage garantiert hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Verfügbare Fläche: EG, Top NA02, ca. 22,07 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 150,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,77... [Mehr]

#Handel

Geschäftslokal in bester Lage - Naglergasse 9, 1010 Wien Inmitten der charmanten Naglergasse, unweit des pulsierenden Grabens, befindet sich dieses ca. 22 m² große Geschäftslokal in Toplage. Als ehemals exklusiver Juwelier, bietet die Fläche eine elegante Ausstrahlung und eignet sich ideal für edle Einzelhandelskonzepte oder als Showroom. Die perfekte Innenstadtlage garantiert hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Verfügbare Fläche: EG, Top NA02, ca. 22,07 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 150,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,77 weitere Informationen: Panzerglas-Shopfront 2 Tresore WC Lage: U-Bahn: U3 Herrengasse Straßenbahn: D, 1, 71 Bus: 1A, 2A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine ca.76m2 große 2 Zimmerwohnung im 2.Liftstock eines wunderschönen kleinen Barockhauses. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung.zentraler Vorraum mit Platz für Schränke Großes Wohnesszimmer mit Küchennische ( ca.39m2) großzügiges hofseitiges Schlafzimmer (ca.22m) Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschienenanschluß und Fenstern Toilette mit Waschbecken Kellerabteil Bestlage im Herzen des 1. Bezirkes Diese Wohnung liegt in der gefragtesten und nobelsten Gegend im ersten Bezirk zwischen Graben und goldenen Quartier. Öffentliche Anbindung: U1, U3 und die Buslinie 1 befinden sich in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

FLÄCHENAUFSTELLUNG: Büroflächen: Stock: 4+5.OGNutzfläche: ab 10 m² Coworking: 10 m² - 300 m² ab € 409, Büro: 15 m² - 300 m² ab € 2.249. Die Preise verstehen sich exkl. gesetzlicher USt. Die Preise € 10,50 - € 14,40 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. OBJEKTBESCHREIBUNG: Ihr Fünf-Sterne-Büro in exklusiver Premiumlage Die Business Embassy GRABEN19 ist ein einzigartiges Business-Center der Premium-Klasse. Mitten im historischen Zentrum Wiens stehen in einem klassizistischen Altbaugebäude hochmoderne Büros zur Verfügung, die selbst gehobenste Ansprüche erfüllen. Internationale Konzerne und Unternehmen, die einen repräsentativen Firmensitz wünschen, residieren hier an der besten Geschäftsadresse Wiens. Exklusive Office-Location Die Business Embassy GRABEN19 liegt im Zentrum Wiens im Bezirk Innere Stadt. Sie ist im 4. und 5. Stock des Meinl Gourmet-Hauses an der Ecke Kohlmarkt/Graben/Naglergasse angesiedelt und liegt direkt in der attraktiven Fußgängerzone mit den traditionsreichen Einkaufsstraßen Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt. Top-Sehenswürdigkeiten wie Stephansdom, Michaelerplatz und Hofburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einem vielfältigen Angebot an Lifestyle, Tradition und Genuss zählen die umliegenden Restaurants, Cocktailbars, Hotels und internationalen Marken-Shops zu Wiens ersten Adressen für Genießer. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U1 und U3 gegeben. Parkmöglichkeiten gibt es in den nahe gelegenen Parkgaragen Am Hof, Tuchlauben und Freyung Unsere Produkte: Servicierte Büros Komplettbüros - technisch vorinstalliert, inklusive Innenausstattung, Rezeption, Telefon- und Postservice. Auch als "Managed Office" mit integriertem Besprechungsraum, Lobby, Küche und Sanitärräumen zur alleinigen Benützung. Konferenz- und Tagungsräume Mit modernster Präsentationstechnik ausgestattet und stilvoll eingerichtet - atemberaubender Ausblick auf Graben und Pestsäule inklusive. Office Dienstleistungen Wir unterstützen Sie bei Bedarf mit weiteren Services wie Office Management, Financial Services, Security und Support. Kommunikation & IT Zusätzlich zu üblichen Dienstleistungen eines Business Centers: IT-Support, Cloud Services, Serverhousing & Hosting sowie Mobiltelefonie. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #ruhig

Der Julienhof liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz ? im Herzen des 2. Bezirks St.Leonhard nur wenige Schritte von der imposanten Herz-Jesu-Kirche entfernt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage zeichnet sich durch historische Bausubstanz, gepflegte Straßenzüge und eine hohe Lebensqualität aus. Die Naglergasse selbst ist eine charmante, wenig befahrene Straße, die von klassischen Altbauten und altem Baumbestand geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäckereien, kleine Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Stadtpark sowie der Murradweg bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet ? Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch ins Grazer Stadtzentrum, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Die Kombination aus urbanem Komfort, historischer Umgebung und ruhiger Nachbarschaft macht diese Lage besonders ? ideal für all jene, die das Grazer Stadtleben schätzen, aber auf Stil und Ruhe nicht verzichten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <100m Klinik <600m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <275m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <175m Polizei <575m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <4.175m Bahnhof <1.600m Flughafen <9.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Eine Traumwohnung in einer ruhigen Lage! Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und erstreckt sich in das Dachgeschoss (Galerie). Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und eine Loggia. Raumaufteilung: Eingangsebene: + Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Loggia (ca. 30 m²) + 2 Zimmer (1x ca. 22 m², 1x ca. 23 m²) + Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken (ca. 8 m²) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum mit Stiegenaufgang (ca. 13 m²) + Loggia (ca. 9 m²) + Dachgeschoss: + Galerie mit Stiegenabgang (ca. 25 m²) + 2 Zimmer (1x. ca. 14 m², 1x ca. 19 m²)+ Kellerabteil Diese helle und freundliche Wohnung wird voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt. Die Küche und das Bad werden modern ausgestattet und in den Wohnräumen werden Eichenparkett-Böden verlegt. Die hohen Decken und die großen Fenster verleihen dieser Immobilie einen besonderen Flair. Sie bietet für alle - egal ob Pärchen oder Familie - ausreichend Platz. Sie suchen etwas Besonderes? Dann freuen wir uns, wenn wir Ihnen dieses schöne Objekt zeigen dürfen. Lage und Infrastruktur: Die Naglergasse selbst ist eine charmante, wenig befahrene Straße, die von klassischen Altbauten und altem Baumbestand geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäckereien, kleine Geschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Der nahe gelegene Stadtpark biete Erholung im Grünen. Der öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahnen und Busse sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum, zur Universität oder zum Hauptbahnhof. Eine ideale Lage – für all jene, die das Stadtleben schätzen, aber auf Stil und Ruhe nicht verzichten möchten. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]