Büro kaufen in 6363 Westendorf

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Firmengebäude wurde 1987 in massiver Bauweise gebaut und in den Jahren 1991 & 1997 erweitert. Auf Grund der Lage erreichen Sie zügig die Durchzugsstraße B170 zwischen Wörgl und Kitzbühel. Diese Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von 762,51 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet auf der Westseite drei Hallen. Weiter befindet sich auf diese Ebene ein Chefbüro, ein Mitarbeiterbüro und die WC-Anlage. Das Obergeschoss verfügt über drei Betriebswohnungen mit 38, 53 sowie 85 m² und zwei Abstellflächen. Beheizt wird diese Immobilie mittels Gas. Das Inventar im Gesamtwert von ca. € 100.000,- ist im Preis inkludiert. Eine genaue Inventarübersicht kann bei näherem Interesse gerne vorgelegt werden. Zusätzlich zu den zwölf Kfz-Abstellmöglichkeiten auf der Liegenschaft, können direkt nebenan fünfzehn weitere Stellplätze gepachtet werden. Eine Bestandserweiterung ist aufgrund der Nachbarbebauung denkbar.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese einzigartige Villa befindet sich in bester Lage von Westendorf auf einem 1.062m2 großem, nahezu quadratischem Grundstück. Einerseits sind diverse Restaurants und das Zentrum fußläufig erreichbar, andererseits können die mit den Ski bis zur Haustüre fahren. Durch die perfekte Süd-West Ausrichtung profitieren Sie von überdurchschnittlich viel Sonne, durch die Sackgassenlage von überdurchschnittlich viele Ruhe. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 309m2, sowie über eine Nutzfläche von 496m2. Die Liegenschaft erreichen Sie majestätisch über das eigene Tor mit Zufahrt sowie Vorplatz. Bereits hier wird klar, dass es sich um eine ganz besondere Immobilie handelt, da ein Duplex-Parker in der Garage integriert wurde. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die 46m2 große Halle mit 3,2Meter Raumhöhe mit offenem Kamin wo Sie Ihre Gäste würdig empfangen können. Auf dieser Wohnebene befinden sich weiter der Wohnessbereich, eine Küche mit dahinter liegender Speise/ Vorbereitungsküche, ein Büro, ein Gäste-WC, die Garderobe mit Zugang zur Garage und das Mastschlafzimmer mit Schrankraum und Bad en Suite. Auf der zweiten Wohnebene im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en Suite, eines mit eigener Teeküche. Weiter finden Sie auf dieser Ebene den noch nicht ausgebauten etwa 40m2 großen Dachraum, welcher sich für ein weiteres sehr luxuriöses Schlafzimmer eignet. Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessraum mit Fitnessbereich, ein Ruheraum mit Küche und WC, der Weinkeller mit Sitzbereich, die großzügige Waschküche, eine weiterer Keller, der Technikraum und der Zugang zum Duxplexparker. Alle drei Ebenen sind verbunden durch den zentral positionierten Hollaus Aufzug für 6 Personen. Die Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten, die zentrale Staubsaugeranlage für eine schnelle Reinigung, die Alarmanlage für die nötige Sicherheit und das Bus-System für die gewünschte technische Infrastruktur. Ausreichend Parkplätze und Abstellräume komplettieren diese Villa.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Moderne, stilvolle Villa umgeben von den Kitzbüheler Alpen Grundstücksgröße: 1062 m² Wohnfläche: ca. 312 m² Untergeschoss: ca. 198 m² Erdgeschoss: Diele, Vorraum/Lobby mit Kamin ca. 46 m², Büro, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer/Esszimmer ca. 38 m², Schlafzimmer mit Schrankraum, WC und Bad, Garderobe, WC, Lift. Raumhöhe: ca. 3,20 m Obergeschoss: Vorraum mit Kamin, ca. 39 m², Zimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, Teeküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad/WC, beide Schlafzimmer mit Balkon, Dachraum, Lift Raumhöhe: ca. 2,90 m Untergeschoss: Vorraum, Weinkeller, Ruheraum, Küche, WC, Wellnessbereich mit ca. 35 m², Fittnessbereich mit ca. 21 m², Keller, Technik, PKW Stapel Parker, Lift. Raumhöhe: ca. 2,70 m 2 Garagen, eine davon mit Stapel Parker. Hier können Sie ganz bequem einen PKW im Untergeschoss parken. Lage: Ortsrand von Westendorf, umgeben von den Kitzbüheler Alpen, Wissenswertes: Ski Welt Westental, Hopfgarten, Ellmau, Scheffau, Kirchberg, Kitzbühel 18 Loch Golfplatz Wandern, Mountainbike, E-Mountainbike, Paragliding, Badesee, und vieles mehr… Moderne stilvolle Villa, am Ortsrand von Westendorf, umgeben von den Kitzbüheler Alpen Immobilien Probst [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt] Ihr Zuhause in der Region Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive Villa befindet sich auf einem 1062 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen, sonnigen und zentralen Lage in Westendorf und wurde 2006 fertiggestellt. Auf der über 500 m² Wohn- Nutzfläche mit bis zu 3,20 m hohen Räumen erlebt man luxuriöses Wohnen und Entspannen. Der Lift im Haus verbindet alle 3 Luxus-Ebenen und dadurch ist die Villa barrierefrei. Die 3 Ebenen unterteilen sich wie folgt: Untergeschoß (über 200 m² Nutzfläche) • sehr großer Fitness- und Wellnessbereich • Ruheraum • Weinkeller Erdgeschoß • großer edler Eingangsbereich (Halle mit über 3 m Höhe) mit edlem Loungebereich • luxuriöser Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • elegante weiße Landhausküche • Masterbedroom mit Ankleide und anschließendem Badezimmer • von der Garage gelangt man direkt über eine große Ankleide und ein weiteres Badezimmer ins Haus. • Büro • offener Kamin Obergeschoß • großer eleganter ca. 3 m hoher Vorraum • 2 große Schlafzimmer mit Eingangsbereich und Bad en suite • kleine Küche in einem der beiden Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Terrasse • Kachelofen Lagebeschreibung Westendorf befindet sich im Brixental auf ca. 800 Höhenmeter und ist ein traumhafter Ort für Sport und Entspannung im Sommer wie im Winter. Die 18-Loch Golfanlage liegt nur unweit vom Dorfzentrum entfernt und ist sehr schön angelegt. Entfernungen von Westendorf: • Hopfgarten ca. 9 min • Kitzbühel ca. 16 min. • Kufstein ca. 28 min. • München ca. 1 h 24 min. • Innsbruck ca. 58 min. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immobilienscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertig gebaute und sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Ried, in der Nähe der neuen 18-Loch-Golfanlage und dem Naherholungsgebiet von Westendorf. Das Gebäude verfügt über ein großzügiges Untergeschoss. Dieses würde sich bestens für Sauna, Fitness-, Hobby-, Büro- und Arbeitsräume oder auch einen zusätzlichen Wohnbereich mit seperaten Eingang eignen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC sowie eine elegante und komplett eingerichtete Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und Essbereich gelangt man in den Garten bzw. auf die schöne Terrasse. Durch die vielen Glasfronten im großzügigen Wohnzimmer entsteht ein angenehmes und helles Wohnklima. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, wobei das Masterschlafzimmer direkt mit einem Badezimmer verbunden ist. Weiters befinden sich im Obergeschoss noch ein Duschbad sowie ein separates WC. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang auf einen Balkon. Eine Staubsaugeranlage auf allen Ebenen wurde installiert. Das Objekt ist mit einem großzügigen Garten- und Terrassenbereich umgeben, von wo man auch auf den Hausberge des Brixentales, die Hohe Salve und die Choralpe, blicken kann. Zum Haus gehören eine große Garage inklusive Vorplatz für drei weitere Aussenstellplätze. Das gesamte Gebäude besticht durch die perfekte Raumaufteilung und die stabile Bauweise. Einen Höhepunkt stellen die geringen Energiekosten dar. In diesem Niedrigenergiehaus sorgt eine Luftwärmepumpe zusätzlich für günstiges Heizen. Wohnraumbelüftung und Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit. Der Ort Westendorf liegt auf einem sonnigen Plateau inmitten der Kitzbüheler Alpen, nur 15 km von Kitzbühel und der Autobahn entfernt. Westendorf ist ein Tourismusort mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und wurde beim Wettbewerb "Entente Florale" zum schönsten Dorf Europas gewählt. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter [Externer Link entfernt]ol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses extravagante Anwesen befindet sich in Gehdistanz des Skigebietes Wilder Kaiser - Brixental. Umgeben von einem kleinen Siedlungsgebiet mit einer unverbaubaren Aussicht auf den Dorfkern bietet Ihnen das Objekt ausreichend Ruhe und Entspannung. Über eine private Zufahrt erreicht man den imposanten Vorplatz der Immobilie. Beim Betreten des Hauses befindet man sich direkt in dem einladenden Lobby-Bereich mit Kamin von welchem man in das Wohn-/Esszimmer, die vollausgestattete Küche mit kleiner Speisekammer, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer en Suite sowie das Büro und den Garderobenbereich erreicht. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Foyer mit Zugang zum Balkon vor. Diese Ebene ist aufgeteilt in zwei idente Schlafräumlichkeiten mit jeweils Badezimmer en Suite, eines sogar mir separater Teeküche, eine kleine Kapelle und Zugang zum großen Dachraum. Im Untergeschoss sind ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Weinkeller, ein Wellnessbereich mit Whirlpool, zwei Dampfsaunen, einem Fitnessbereich und einem Entspannungsbereich mit kleiner Küche, der Weinkeller sowie der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum und ein großer Abstellraum untergebracht. Ein Personenaufzug erschließt die komplette Immobilie. Das Gebäude besticht durch den einzigartigen Charme, die hohen Räumlichkeiten, die Stuckarbeiten und die hochwertige Ausstattung. In den Schlafräumen wurde ein sehr robuster Bambusboden verlegt. Für ausreichend Sicherheit sorgen die vorhandenen Videokameras und die Alarmanlage sowie die Sicherheitsfenster und ein Sicherheitsschloss bei der Eingangstüre. Der Großteil der Fenster ist mit einem elektrischen Fliegengitter und Rollläden ausgestattet. Die Terrasse mit anschließendem Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein kleiner Geräteschuppen bietet ausreichend Platz für die Gartengeräte. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen, davon eine mit einem vollautomatischen Multiparker sowie zahlreiche Freistellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung Ein Einfamilienhaus Baujahr 2012 mit moderne Komfort, einer sonnigen Terrasse und einem schönen Blick auf die Berge im Brixental. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Abstellzimmer und ein großes Wohn-/Küchenzimmer und Zugang zu einem sonnigen überdachten Südbalkon. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse im Westen und über diese Terrasse, mit einer Treppe, erreichen Sie den Garten und die große Südterrasse. Untergeschoß: geräumiger Eingang, 5 geräumige Schlafzimmer (3 x 2 Personen und 2 x 4 Personen), 2 Bäder mit Dusche/WC, eine großzügige Sauna, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und ein Technikraum. Durch zwei Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Garten und der großen sonnigen Südterrasse. Das Haus verfügt über einen geräumigen Carport und eine angebaute Scheune. Charakteristisch Ein geräumiges Einfamilienhaus für eine Familie, die viel Platz sucht kombiniert mit Wohnkomfort und einem schönen Blick auf die Berglandschaft. Die Lage ist wunderbar ruhig. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Lage In einer ruhigen Straße in einem kleinen Ort, Moosen der Gemeinde Westendorf liegt dieses Haus. Der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von hier aus fahren auch die Skibusse zu den verschiedenen Liften im Tal. Das Tal verbindet das Inntal mit den Kitbühler Alpen. Auf der einen Seite herrscht Ruhe, auf der anderen Seite ist das vielseitige Gastronomische Angebot von Westendorf, Kirchberg und Kitzbühel direkt in der Nähe. Die Stadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist nur eine Autostunde entfernt. Anzahl der Zimmer Zimmer : 7 (davon 6 Schlafzimmer) Küche : 1 Badezimmer : 3 (davon 2 x DC/WC und 1 mit Doppel-DC und WC) separater Sauna. WC : 3 (alle in den Bädern) Parkplatz : 4 (2 Carport und 2 auf der Einfahrt) Scheune : Geräumige Scheune für Skiern, Mountainbike etc. Preis: € 1.149.000... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese repräsentative und äußerst luxuriöse Villa in sonniger Bestlage von Westendorf wird Sie auf Anhieb begeistern. Das Zentrum, die Alpenrosenbahn, das Schwimmbad und der 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft. Villa der absoluten Luxusklasse Bestlage von Westendorf Riesiges Grundstück mit ca. 1062 m²Mehr als 500 m² Gesamtnutzfläche auf drei Etagen Hochwertigste Einbauten und höchster Ausstattungsgrad Lift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss Wunderschön angelegter Garten Perfekte Ausrichtung und Besonnung Absolut neuwertig Diese großzügige Villa der absoluten Spitzenklasse wurde 2007 in höchster Perfektion und Qualität errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Mehrere Wohnbereiche und Kochgelegenheiten, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, zwei Balkone und eine wunderschöne Sonnenterrasse stehen Ihnen auf ca. 309 m² reiner Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Der Wellnessbereich mit Jacuzzi und Infrarotkabinen sowie der Fitnessbereich und Weinkeller, laden im Untergeschoss auf ca. 124 m² zum Entspannen ein und sind über einen Lift mit den oberen Etagen verbunden. Die Beheizung erfolgt kostengünstig via Wärmepumpe. Für besonders romantische Stunden entzünden Sie das Feuer im offenen Kamin oder den zwei Kachelöfen, die majestätisch in den Wohnbereichen walten. Die Lage ist über alle Zweifel erhaben und unwiederbringlich – im Winter gehen Sie fünf Minuten zum Lift und steigen in das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser / Brixental und Kitzbühel ein, und fahren bei guter Schneelage bis vor Ihr neues Zuhause. Die Langlaufloipe führt direkt an Ihrer Sonnenterrasse vorbei. Im Sommer gelangen Sie zu Fuß in zehn Minuten zum neuen Golfplatz oder ins Schwimmbad. Eine Vielzahl von Wanderwegen und Bike-Routen in der schönsten Ecke von Tirol, beginnen ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür. Als Zubehör sind eine Garage mit Stapelparkanlage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze inkludiert. Alle fest eingebauten Einrichtungsgegenstände sowie das gesamte frei bewegliche Inventar von höchster Qualität, sind im Kaufpreis bereits enthalten. Genießen Sie und Ihre Liebsten die unbeschreibliche Wohnqualität in einem der schönsten und lieblichsten Alpendörfer Tirols - hier entschleunigen Sie Ihr Leben und tanken neue Energie. Hier geht's zum 360° Rundgang: [Externer Link entfernt] Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 76 kWh/m²a, fGEE: 1,00 Entfernungen: Kitzbühel: ca. 15 km Auffahrt auf die Inntalautobahn A12 (Wörgl): ca. 15 km Rosenheim: ca. 67 km Innsbruck: ca. 76 km München: ca. 120 km Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [Externer Link entfernt]! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]