Baugrund in 6074 Rinn
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKGrundstück provisionsfrei kaufen in 6074 Rinn
6074 Rinn / 778m²
€ 1.002,57 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Rinn (Gspeck) gelangt dieses herrliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 778 m² zum Verkauf. Die sonnige Ausrichtung sowie das beeindruckende Panorama der Tiroler Bergwelt schaffen eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Das Grundstück überzeugt durch sein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld am Ortsrand und angrenzend an landwirtschaftliche Felder und somit durch eine Kombination aus Natur, Privatsphäre und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines exklusiven Eigenheims als Einfamilienhaus/Villa oder in Form von 2 Doppelhaushälften. Highlights auf einen Blick 778 m² Grundstücksfläche Sonnige Panoramalage Herrlicher Blick auf die Tiroler Bergwelt Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1 % • Vertragserrichtung: 1,5 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust • Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Kontakt: Immobilien Willeitimmojus des Dr. Hannes Willeit Tel. [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6074 Rinn
Fantastisches Baugrundstück in Rinn
€ 559.000,-
6074 Rinn / 622m²
€ 898,71 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von Rinn bietet sich die seltene Gelegenheit, ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 622 m² in einer der begehrten Wohnlagen im südöstlichen Mittelgebirge zu erwerben. Die Zufahrt zum Grundstück ist idealerweise auf der Nordseite situiert, sodass eine Bebauung vorwiegend in herrlicher Süd-Ausrichtung erfolgen kann. Das Grundstück bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Bergkulisse mit ganztägiger Besonnung. Die nahezu rechteckig geschnittene Parzelle schafft zudem sehr gute Voraussetzungen für eine individuelle und großzügige Bebauung. Das Grundstück wurde bereits digital vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. Die Zufahrt erfolgt über einen breiten Servitutsweg. Sehen Sie sich jetzt unser Grundstücks-Video an und entdecken Sie die besondere Lage, die Umgebung und die beeindruckende Landschaft vor Ort: https://www.immocenter.tirol/wp-content/uploads/2026/10/Rinn-Reel.mp4Gemäß den raumordnungsrechtlichen Vorgaben der Gemeinde Rinn gelten für das Grundstück folgende Bebauungskennwerte: Baumassendichte (BMD) 1,60 bei Gebäuden mit Satteldach und einer Dachneigung von mindestens 17° Baumassendichte (BMD) 1,40 bei Gebäuden mit Satteldach und einer Dachneigung von unter 17° Mit einer Bebauung von bis zu rund 220–240 m² Wohnfläche eröffnet das Grundstück vielseitige Möglichkeiten für die Verwirklichung persönlicher Wohnvorstellungen – vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus mit z. B. bis zu drei Wohneinheiten. Auch eine touristische Nutzung im Sinne der Vermietung von Ferienwohnungen ist bei diesem Grundstück möglich. Raumordnungsrechtlich sind dann maximal drei getrennte Wohneinheiten realisierbar, bei gleichzeitiger Nutzung einer Wohneinheit als Hauptwohnsitz. Dies schafft perfekte Voraussetzungen für die Rückzahlung des Eigenheims und bietet sich in Rinn in einer beliebten Ferienregion besonders an. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details zum Grundstück. Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten & Barauslagen Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
