Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt(Land)
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2722 Weikersdorf
Wohlfühl-Ort! Einfamilienhaus mit Naturteich und atemberaubendem Grünblick südlich von Wien
€ 690.000,-
2722 Weikersdorf am Steinfelde / 170m² / 6,5 Zimmer
€ 4.058,82 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die Lage Weikersdorf am Steinfelde liegt im Süden des Industrieviertels in Niederösterreich, rund 55 Kilometer von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. Wie schon der Name verrät, erstreckt sich die Gemeinde in der Ebene des Steinfeldes am Fuße der Hohen Wand und ist eingebettet zwischen dem urbanen Wiener Neustadt und dem historischen Bad Fischau. Aktuell leben rund 1.000 Menschen hier und genießen neben guter Infrastruktur (Kindergarten, Volks- und Musikschule, Nahversorger, Bank, Gastronomie) die abwechslungsreiche Landschaft der am südlichsten gelegenen Weinbaugemeinde der Thermenregion Süd. Urkundlich erwähnt wurde der Ort bereits 1146 als Wirtschaftshof des Stiftes Rein. Heute spielt das Industriegebiet der Gemeinde eine zentrale Rolle für Betriebsansiedlungen in der Region. Mitunter durch die direkte Anbindung an die Südautobahn A2. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in rund 10 Autofahrminuten erreichbar. Verbindungen nach Wien (ca. 20 Minuten Fahrzeit) gibt es mehrmals pro Stunde. Die Immobilie selbst (ca. 1.315 m2) liegt am nordwestlichen Ortsrand, in einer ruhigen Straße, die ausschließlich durch Anrainerverkehr befahren werden darf. Der Fernblick auf die Fischauer Vorberge, die Hohe Wand, den Schneeberg sowie auf das Rosaliengebirge ist unverbaut und traumhaft schön. Die Liegenschaft/ das Objekt Sobald sich einem die Sicht durch einen herrlich ausladenden und Schatten spendenden Nussbaum und einen mit rötlichen Blättern bewachsenen japanischen Ahorn öffnet, erhält man den ersten Blick auf ein Haus, das Gemütlichkeit und Stil ausstrahlt. Der leicht geschlungen verlegte Stein-Weg zum Eingang ist von blühendem und herrlich duftendem Rosmarin gesäumt und gibt einen weiteren Vorgeschmack auf die abwechslungsreiche Gartenlandschaft dieser Niedrigenergie-Immobilie mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Leichtigkeit, mediterranes Flair, Weitblick inklusive. Ein Ort, der mit viel Liebe gestaltet wurde, indoor wie outdoor. Wir starten im Erdgeschoß (inges. ca. 92 m2): Das Entreé ist gut durchdacht mit luftig eingerichtetem Vorraum, begehbarem Garderobenraum samt großzügiger Staufläche sowie dem Heiz-/Technikraum. Ein sehr angenehmer, Richtung Nordosten ausgerichteter Raum wird aktuell als Büro genutzt, war ursprünglich jedoch als Elternschlafzimmer gebaut worden und ist deshalb mittels Schiebetür mit einem Bad mit Dusche und Waschbecken verbunden. Auch ein WC ist auf dieser Etage zu finden. Weiter in Richtung Nordwesten gelangt man in den hellen und gut durchdachten Wohn-Essbereich, der durch teils extragroße Fenster den Garten zu jeder Jahreszeit mit in das Haus holt bzw. den Weg auf die Terrasse freigibt samt Wasserplätschern, Bergblick und Naturteich. Genuss pur. Die Küche mit Speis gliedert sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und vollendet mit einem wohlige Wärme spendenden Specksteinofen das Angebot auf dieser Etage. Über eine gewundene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoß (ca. 85 m2), in dem sich vier weitere Zimmer befinden, die aktuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Schrankraum genutzt werden. Dazu gibt es auf der Etage ein Bad mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster nach Südosten. Aus zwei der vier Zimmer offenbart sich einem der grandiose Blick über den hauseigenen Naturteich weiter über die vielfältig gefärbten Felder hin zu den Bergen der Umgebung. Man möchte Platz nehmen und stundenlang die Szenerie beobachten. Den Dachboden, der weiteren Stauraum bietet, erreicht man über eine ausklappbare Deckentreppe. Wir aber gehen jetzt in den Garten dieser alles in sich vereinenden Immobilie: Im Bereich vor dem Haus gibt es drei Stellplätze auf Donauschotter (inkl. Starkstrom-Wallbox) sowie den begrünten Energieplatz unter dem ausladendenen Nussbaum. Geht man seitlich dann in den Bereich hinter dem Haus, ist man wahrlich angekommen. Angekommen an einem Ort der Ruhe, Stille, Weite und des Genusses. Neben der überdachten Terrasse, die mit einem robusten brasilianischen Diamantnuss-Boden verlegt wurde, steht man inmitten eines Naturschauspiels. Vor einem der in der Sonne glitzernde Naturteich (ca. 120 m2 Wasserfläche) mit Regnerationszone, Steinstiege, Sprungplattform (3 Meter Tiefe!) sowie ringsum liebevoll ausgewählter Bepflanzung. Ein kleiner Wasserfall macht das Erlebnis zu einem noch stimmigerem. Schwimmen, sich abkühlen, einfach den Sommer genießen es ist Urlaubsfeeling pur. Doch dem noch nicht genug, mündet das Grundstück in einen Obstgarten. Ein Lagerplatz für Holz sowie drei Gartenhäuser bieten zudem Stauraum u.a. für Geräte, Möbel, Fahrräder. Nachstehend eine Zusammenfassung der wichtigsten Highlights: Natürliches Licht in jedem Wohnraum Naturteich mit 3 Meter Tiefe in der Schwimmzone eigener Obstgarten überdachte Terrasse 3-fach Isolierglas-Kunststofffenster mit Schneebergland-Sprossung von VELUX weiße alubeschichtete Fensterläden als Sonnenschutz Elektrisches Garten-Doppeltor, mit Fernbedienung steuerbar Starkstrom-Wallbox mit 11 k W Gartenbeleuchtung Beregnungssystem 40 cm dicke Außenwände florentinische Dachdeckung BRAMAC-Betonsteine, genagelt und geklebt Sicherheits-Eingangstüre mit 5-fach Verriegelung Warmwasser mittels Wärmepumpe aus Strom gewonnen Zentralheizung auf Basis eines Luftwärmetauschers mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmepumpe zusätzlich mehrere REDWELL-Infrarotpaneele Specksteinofen teilweise klimatisiert Alarmanlage 3 Stellplätze auf Eigengrund Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über eine Baulandreserve im Ausmaß von ca. 200 m2. Das bestehende Gebäude könnte somit erweitert oder ein zweites Gebäude errichtet werden. Bauklasse I, II, max. 2 Wohneinheiten (1 davon errichtet). Wir freuen uns, Ihnen schon bald diese wunderschöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2860 Niederösterreich
2860 Niederösterreich / 85m² / 3 Zimmer
€ 2.529,41 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
Niederösterreich, Kirschlag in der buckligen Welt. Natur pur - ruhig gelegene grundsanierte 85m2 Eigentumswohnung (EG) mit Balkon zu Verkaufen! Wien - 50min, Wiener Neustadt - 45min entfernt! Neu: Glasfaser, gesamte Elektrik im Wohnhaus, Küche, Bad, Klo, gesamte Wasser und Steigleitung, ganze Wohnung niederenergie Spots, Türen, Boden, Rolläden mit Fliegergitter und vieles mehr! Für Jung und Alt! Zusätzlich: Waldrand, Parkplatz, Fernwärme, Burg, zwei Ärtze, Spar, Billa, Freibad, Bipa, 2Tankstellen, Bäcker, Bushaltestellestellen, Kurort Badschönau, Kosmetik, mehrere Gasthäuser mit regionalen Menüs und noch viel, viel mehr! Für Jungfamilie : Krabbelgruppe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und vieles Gefördert von der Gemeinde! Großer Kinderspielplatz und Freibad jeweils 3 min entfernt. Die Wohnung ist quasi Neu! ( siehe Fotos) Die Wohnbauanlage besteht aus dem Jahr 1978! Wer dort Leben will, wo andere Urlaub machen, ist hier genau richtig! Kein Markler!!!! Bezug ab August möglich. VB 215.000 Euro.... [Mehr]
Haus mieten in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 124,32m² / 4 Zimmer
€ 15,47 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Genussvolles Landleben bei Wiener Neustadt Zur Projekt-Website: www.amhammergrund.at In der Liese-Prokop-Straße in Bad Erlach entstehen derzeit die ersten 16 Einheiten des Wohnbauprojekts "Am Hammergrund", die nun erworben werden können. Besonders Familien werden sich in den 14 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäusern mit ansprechenden Außenflächen und Gärten ausgesprochen wohlfühlen. Die Fertigstellung der Häuser ist für Winter 2024 geplant. Weitere acht Doppelhaushälften werden zudem in kurzer Distanz in der Lambacher Straße folgen. Die Häuser | Wohlfühlen & Genießen Auf rd. 97 bis 124 m² Wohnnutzfläche mit jeweils vier Zimmern richten Sie sich gemütlich ein. Die in Ziegelmassivbauweise errichteten Häuser verfügen über ein einladendes Erdgeschoß mit Wohnbereich und Küche. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad. Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie je einer Toilette pro Geschoß soll es Ihnen an nichts fehlen. Im Freien entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Dieser ist zum Teil auch mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet und verfügt jedenfalls über einen frostsicheren Kaltwasseranschluss. Für Fahrzeuge stehen jeweils zwei PKW-Stellplätze in einem Doppel-Carport oder einer Doppel-Garage bereit, wobei Leerverrohrungen für die Nachrüstung einer Ladestation vorhanden sind. Zehn Häuser sind außerdem mit einem Kellergeschoß ausgestattet, das Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt in Ihrem neuen Eigenheim für frische Luft, während Fußbodenheizungen die Räume auf Wohlfühltemperatur bringen. Wer es noch kuscheliger haben möchte: Ein Kaminanschluss mit separatem Luftzug für den wohnraumunabhängigen Betrieb steht in jeder Einheit zur Verfügung. Darüber hinaus erwartet Sie eine qualitätsvolle Ausstattung mit u.a. Parkettböden, Rollläden und Marken-Sanitärprodukten. Die Lage | Mitten im Grünen Bad Erlach liegt am Fuße der Buckligen Welt im Bezirk Wr. Neustadt/Land in Niederösterreich und bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend im Grünen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt mit dem Zug in rund 8 Minuten, die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit dem Auto in rund 16 Minuten und die Landeshauptstadt des Burgenlands Eisenstadt in rund 27 Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Einkaufszentren und Restaurants befinden sich somit in guter Reichweite. Im Ort befindet sich außerdem die Therme Linsberg Asia, die Ihnen nach einem anstrengenden Tag jede Menge Ruhe und Erholung bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur kurze Wege entfernt. Bei den Kleinen sorgt zudem ein angrenzender Spielplatz für Abwechslung und Spaß im Freien. Golf-Fans kommen im GC Föhrenwald und bei den noch jungen Bahnen des GC Linsberg auf ihre Kosten. Trotz der Lage im Grünen bleiben Ihnen auch die Vorzüge der Millionenstadt Wien nicht vorenthalten: In rund 35 Autominuten ist die Wiener Stadtgrenze erreicht, Zugverbindungen vom Bahnhof in Bad Erlach bis zum Wiener Hauptbahnhof benötigen etwa 51 Minuten. VIVITgruppe | Ihr kompetenter Partner im Wohnbau Ob Wohnungen, Reihenhäuser oder Doppelhäuser wir entwickeln Ihren ganz persönlichen Wohntraum in erstklassigen Lagen in ganz Niederösterreich. Mit der VIVITgruppe erweitert die WETgruppe ihr Portfolio und steigt in den freifinanzierten Wohnbaubereich ein. Orientiert an den Bedürfnissen der Menschen setzen wir moderne Bauvorhaben mit größter Sorgfalt um. Als Teil der WETgruppe kann die VIVITgruppe dabei auf 80 Jahre Konzernerfahrung zurückgreifen. Mit der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien, der Niederösterreichische Versicherung AG, der Erste Bank Österreich sowie der Volksbank Wien AG stehen zudem vier weitere starke und verlässliche Partner hinter uns und unseren Projekten. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.amhammergrund.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Architekt: Scheibenreif ZT GmbH Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 2753 Markt Piesting
2753 Markt Piesting / 68,88m² / 3 Zimmer
€ 8,53 / m²
#Parkmöglichkeit #gefördert
Haus kaufen in 2490 Ebenfurth
2490 Ebenfurth / 150m² / 5 Zimmer
€ 2.633,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt dieses neu sanierte Einfamilienhaus in guter Lage in Ebenfurth mit optimaler Infrastruktur. Die einladende Immobilie bietet alles, was ein perfektes Familienleben erfüllt. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wintergarten, sowohl im Ergeschoß als auch im Obergeschoß jeweils ein neues Badezimmer und WC, was Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie gewährleistet. Keller bzw. Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Außen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Terrasse und ein praktischer Abstellplatz für Ihren PKW. Tauchen Sie ein in das Leben in Ebenfurth und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern! RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS (ca. m²) ? Vorraum (9,26m²) ? Wintergarten (16,78m²) ? Küche (11,37m²) ? Wohn+Esszimmer (Möglichkeit 1 zusätzliches Zimmer abzuteilen) (33,94m²) ? Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC (6,38m²) ? Abstellraum (1,84m²) RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS (ca. m²) ? zentraler Vorraum (4,47m²) ? 3 Zimmer (12,19m², 16,39m², 9,70m²) ? Bad mit Dusche und WC (4,83m²) ? Terrasse (18m²) KELLER ? Heizraum mit neuer Gastherme ? Hobby-/Waschraum mit Waschmaschinenanschluss BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? neue Bäder, Erneuerung der Leitungen, neue Therme etc.) ? doppelt verglaste Thermofenster inkl. Schallschutz ? Garten mit Terrasse ? südwestseitige Orientierung ? PKW Abstellplatz mit Möglichkeit für Garage oder Carport ? sehr gute Raumaufteilung ? Supermärkte fußläufig erreichbar ? Naherholungsgebiet Leitha-Au ? Neufelder See ? Autobahnanbindung A3 (Pottendorf oder Hornstein) ? vom Bahnhof Ebenfurth ca. 30min nach Wien Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. WIR SIND IHR MAKLER KONTAKT: Frau Kerstin Fried Herr Robert Fried Mobil: [Tel] Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2604 Theresienfeld
2604 Theresienfeld / 153m² / 5 Zimmer
€ 3.915,03 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
OPEN HOUSE DAY AM SAMSTAG den 25.5.2024 von 09: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr in der Gutenberggasse 23 in Thereseienfeld. Das hier zum Verkauf gelangende schlüsselfertige Einfamilienhaus in Theresienfeld, steht für höchsten an Anspruch, Qualität und Energieeffizienz - Massivbau vom Baumeister! Die ausgezeichneten Lage am Ortsrand sowie die Süd-Ost Ausrichtung bieten Urlaub und Erholung vor der Haustüre! Video: https://youtu.be/o1q Iq LSH4yw? si=Vzi Pj PCMRz CRUJse Die Vorzüge: 153 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenenideale Grundrissplanungperfekte Ausrichtungsehr helle, überdurchschnittlich große Fenster hohe Wärmedämmung EPS-F 200mmeine grosszügige Terrasse Viessmann Luftwärmepumpe Räume einzeln Regelbarhervorragende 3 Fach verglaste Qualitätsfenster von Internorm Ziegelmassivbau mit 25er-Ziegelnelektrische Außenrollos - Raffstorre im Wohnbereich KNX - System Vorbereitung für Photovoltaik Schiedelkamin Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: + großzügiges Vorzimmer/Garderobe + Zimmer / Home Office / Gästezimmer + großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, offener Küche und Ausgang auf die Terrasse + WC und Badezimmer + Abstellraum/Technikraum OBERGESCHOSS: + 3 großzügige Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer mit Fenster, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken + Badezimmer mit Fenster, Duschtasse und Waschbecken + Abstellraum Die Einfriedung der Liegenschaft ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Zwei Autostellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Alle Kosten auf einen Blick:+ 3,5% Grunderwerbsteuer+ 1,1% Grundbucheintragungsgebühr+ 1,5% Vertragserrichtungskosten Anschlüsse für Wasser/Kanal/Strom: ca. € 8000.- , sowie die Vertragserrichtungskosten (1,5%+20% MWSt.) Die Aufschliessungskosten sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2722 Winzendorf
Hervorragendes Einfamilienhaus mit Blick zur Burgruine Emmerberg westlich von Wr. Neustadt
€ 590.000,-
2722 Winzendorf / 216m² / 6 Zimmer
€ 2.731,48 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der begehrten Wohngegend Winzendorf, umgeben der Fischauer Vorberge, befindet sich diese top gepflegte, ca. 2008 errichtete Immobilie in Ruhelage. Das schöne Einfamilienhaus im Landhausstil wurde als Fertigteilhaus auf dem ebenen, etwa 774 m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 216 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Außerdem bietet die Liegenschaft eine Doppelgarage und einen großen, überdachten Vorplatz mit zwei zusätzlichen Stellplätzen. Nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet sind der Garten, wo sich auch ein Gartenhäuschen befindet und die zum Teil verglaste und überdachte Terrasse. Das Erdgeschoß unterteilt sich in die Diele, den großen Wohn-/Essraum mit Ausgängen auf die Terrasse, die offene Küche, Badezimmer, WC und drei Zimmer. In der geräumigen Küche stehen den zukünftigen Bewohnern Marken-Einbaugeräte zur Verfügung. Im Dachgeschoß werden durch einen zentralen Voraum zwei weitere Zimmer, ein Schrankraum sowie ein großes Badezimmer mit WC und Eckbadewanne erschlossen. Vom westseitigen Dachgiebel hat man aufgrund der hohen Rundfensterbögen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Burgruine Emmerberg. An der östlichen Grundgrenze befindet sich die Doppelgarage mit Lagerraum und WC/Abstellraum. Winzendorf liegt im Bezirk Wiener Neustadt-Land und ist über die Anschlussstelle Wiener Neustadt West sehr gut an die Südautobahn angeschlossen. In Winzendorf findet man sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie ein Gesundheitszentrum, eine Raiffeisenbank, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem stehen hier ein Bahnhof mit rascher Anbindung nach Wiener Neustadt zur Verfügung. Das Einkaufszentrum Fischapark mit 120 Geschäften liegt nur neun Kilometer entfernt. Beliebte Wanderrouten und Ausflugsziele wie z.B. der Naturpark Hohe Wand mit Skywalk oder die 73 Meter tiefe Eisensteinhöhle liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 115,38m² / 4 Zimmer
€ 4.865,66 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Genussvolles Landleben bei Wiener Neustadt Zur Projekt-Website: www.amhammergrund.at In der Liese-Prokop-Straße in Bad Erlach entstehen derzeit die ersten 16 Einheiten des Wohnbauprojekts "Am Hammergrund", die nun erworben werden können. Besonders Familien werden sich in den 14 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäusern mit ansprechenden Außenflächen und Gärten ausgesprochen wohlfühlen. Die Fertigstellung der Häuser ist für Winter 2024 geplant. Weitere acht Doppelhaushälften werden zudem in kurzer Distanz in der Lambacher Straße folgen. Die Häuser | Wohlfühlen & Genießen Auf rd. 97 bis 124 m² Wohnnutzfläche mit jeweils vier Zimmern richten Sie sich gemütlich ein. Die in Ziegelmassivbauweise errichteten Häuser verfügen über ein einladendes Erdgeschoß mit Wohnbereich und Küche. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad. Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie je einer Toilette pro Geschoß soll es Ihnen an nichts fehlen. Im Freien entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Dieser ist zum Teil auch mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet und verfügt jedenfalls über einen frostsicheren Kaltwasseranschluss. Für Fahrzeuge stehen jeweils zwei PKW-Stellplätze in einem Doppel-Carport oder einer Doppel-Garage bereit, wobei Leerverrohrungen für die Nachrüstung einer Ladestation vorhanden sind. Zehn Häuser sind außerdem mit einem Kellergeschoß ausgestattet, das Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt in Ihrem neuen Eigenheim für frische Luft, während Fußbodenheizungen die Räume auf Wohlfühltemperatur bringen. Wer es noch kuscheliger haben möchte: Ein Kaminanschluss mit separatem Luftzug für den wohnraumunabhängigen Betrieb steht in jeder Einheit zur Verfügung. Darüber hinaus erwartet Sie eine qualitätsvolle Ausstattung mit u.a. Parkettböden, Rollläden und Marken-Sanitärprodukten. Die Lage | Mitten im Grünen Bad Erlach liegt am Fuße der Buckligen Welt im Bezirk Wr. Neustadt/Land in Niederösterreich und bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend im Grünen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt mit dem Zug in rund 8 Minuten, die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit dem Auto in rund 16 Minuten und die Landeshauptstadt des Burgenlands Eisenstadt in rund 27 Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Einkaufszentren und Restaurants befinden sich somit in guter Reichweite. Im Ort befindet sich außerdem die Therme Linsberg Asia, die Ihnen nach einem anstrengenden Tag jede Menge Ruhe und Erholung bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur kurze Wege entfernt. Bei den Kleinen sorgt zudem ein angrenzender Spielplatz für Abwechslung und Spaß im Freien. Golf-Fans kommen im GC Föhrenwald und bei den noch jungen Bahnen des GC Linsberg auf ihre Kosten. Trotz der Lage im Grünen bleiben Ihnen auch die Vorzüge der Millionenstadt Wien nicht vorenthalten: In rund 35 Autominuten ist die Wiener Stadtgrenze erreicht, Zugverbindungen vom Bahnhof in Bad Erlach bis zum Wiener Hauptbahnhof benötigen etwa 51 Minuten. VIVITgruppe | Ihr kompetenter Partner im Wohnbau Ob Wohnungen, Reihenhäuser oder Doppelhäuser wir entwickeln Ihren ganz persönlichen Wohntraum in erstklassigen Lagen in ganz Niederösterreich. Mit der VIVITgruppe erweitert die WETgruppe ihr Portfolio und steigt in den freifinanzierten Wohnbaubereich ein. Orientiert an den Bedürfnissen der Menschen setzen wir moderne Bauvorhaben mit größter Sorgfalt um. Als Teil der WETgruppe kann die VIVITgruppe dabei auf 80 Jahre Konzernerfahrung zurückgreifen. Mit der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien, der Niederösterreichische Versicherung AG, der Erste Bank Österreich sowie der Volksbank Wien AG stehen zudem vier weitere starke und verlässliche Partner hinter uns und unseren Projekten. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.amhammergrund.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Architekt: Scheibenreif ZT GmbHInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 115,4m² / 4 Zimmer
€ 16,40 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Genussvolles Landleben bei Wiener Neustadt Zur Projekt-Website: www.amhammergrund.at In der Liese-Prokop-Straße in Bad Erlach entstehen derzeit die ersten 16 Einheiten des Wohnbauprojekts "Am Hammergrund", die nun erworben werden können. Die Häuser werden in Kauf, oder in Miete mit Kaufrecht vergeben. Besonders Familien werden sich in den 14 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäusern mit ansprechenden Außenflächen und Gärten ausgesprochen wohlfühlen. Die Fertigstellung der Häuser ist für Winter 2024 geplant. Weitere acht Doppelhaushälften werden zudem in kurzer Distanz in der Lambacher Straße folgen. Die Häuser | Wohlfühlen & Genießen Auf rd. 97 bis 124 m² Wohnnutzfläche mit jeweils vier Zimmern richten Sie sich gemütlich ein. Die in Ziegelmassivbauweise errichteten Häuser verfügen über ein einladendes Erdgeschoß mit Wohnbereich und Küche. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad. Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie je einer Toilette pro Geschoß soll es Ihnen an nichts fehlen. Im Freien entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Dieser ist zum Teil auch mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet und verfügt jedenfalls über einen frostsicheren Kaltwasseranschluss. Für Fahrzeuge stehen jeweils zwei PKW-Stellplätze in einem Doppel-Carport oder einer Doppel-Garage bereit, wobei Leerverrohrungen für die Nachrüstung einer Ladestation vorhanden sind. Zehn Häuser sind außerdem mit einem Kellergeschoß ausgestattet, das Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt in Ihrem neuen Eigenheim für frische Luft, während Fußbodenheizungen die Räume auf Wohlfühltemperatur bringen. Wer es noch kuscheliger haben möchte: Ein Kaminanschluss mit separatem Luftzug für den wohnraumunabhängigen Betrieb steht in jeder Einheit zur Verfügung. Darüber hinaus erwartet Sie eine qualitätsvolle Ausstattung mit u.a. Parkettböden, Rollläden und Marken-Sanitärprodukten. Die Lage | Mitten im Grünen Bad Erlach liegt am Fuße der Buckligen Welt im Bezirk Wr. Neustadt/Land in Niederösterreich und bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend im Grünen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt mit dem Zug in rund 8 Minuten, die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit dem Auto in rund 16 Minuten und die Landeshauptstadt des Burgenlands Eisenstadt in rund 27 Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Einkaufszentren und Restaurants befinden sich somit in guter Reichweite. Im Ort befindet sich außerdem die Therme Linsberg Asia, die Ihnen nach einem anstrengenden Tag jede Menge Ruhe und Erholung bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur kurze Wege entfernt. Bei den Kleinen sorgt zudem ein angrenzender Spielplatz für Abwechslung und Spaß im Freien. Golf-Fans kommen im GC Föhrenwald und bei den noch jungen Bahnen des GC Linsberg auf ihre Kosten. Trotz der Lage im Grünen bleiben Ihnen auch die Vorzüge der Millionenstadt Wien nicht vorenthalten: In rund 35 Autominuten ist die Wiener Stadtgrenze erreicht, Zugverbindungen vom Bahnhof in Bad Erlach bis zum Wiener Hauptbahnhof benötigen etwa 51 Minuten. VIVITgruppe | Ihr kompetenter Partner im Wohnbau Ob Wohnungen, Reihenhäuser oder Doppelhäuser wir entwickeln Ihren ganz persönlichen Wohntraum in erstklassigen Lagen in ganz Niederösterreich. Mit der VIVITgruppe erweitert die WETgruppe ihr Portfolio und steigt in den freifinanzierten Wohnbaubereich ein. Orientiert an den Bedürfnissen der Menschen setzen wir moderne Bauvorhaben mit größter Sorgfalt um. Als Teil der WETgruppe kann die VIVITgruppe dabei auf 80 Jahre Konzernerfahrung zurückgreifen. Mit der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien, der Niederösterreichische Versicherung AG, der Erste Bank Österreich sowie der Volksbank Wien AG stehen zudem vier weitere starke und verlässliche Partner hinter uns und unseren Projekten. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.amhammergrund.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Architekt: Scheibenreif ZT GmbH Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2493 Lichtenwörth
2493 Lichtenwörth / 61m² / 3 Zimmer
€ 16,26 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Es entstehen 6 Mietwohnungen mit Größen 60,96m². Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines charmanten Balkons oder einer schönen Terrasse mit Garten Die intelligent und kompakt geschnittenen 3 Zimmer-Wohnungen eignen sich perfekt für Singles, Pärchen, junge Familien und Investoren - hier findet jeder die richtige Wohnung genau für seine Wünsche und Bedürfnisse. Top 1: 3 Zimmer WF: 60,96m²; Terrasse; 18,01m²; Garten: ca. 50 m² Top 2: 3 Zimmer WF: 60,96m²; Terrasse; 18,01m²; Garten: ca. 63 m² Top 3: 3 Zimmer WF: 60,96m²; Balkon: 10,45 m² Top 4: 3 Zimmer WF: 60,96m²; Balkon: 10,45m² Top 5: 3 Zimmer WF: 60,96m²; Balkon: 10,45m² Top 6: 3 Zimmer WF: 60,96m²; Balkon: 10,45m²... [Mehr]
Haus kaufen in 2770 Gutenstein
Einfamilienhaus in idyllischer Gegend
€ 95.000,-
2770 Gutenstein / 132m² / 5 Zimmer
€ 719,70 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 ist einstöckig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 131,62 m². Zusätzlich verfügt es über eine Garage mit 16,25 m² Nutzfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Gang, eine Waschküche, drei Kellerräume, ein Heizraum mit insgesamt 59,26 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Gang/Vorzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Zimmer, eine Küche, insgesamt 68,08 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit 13,50 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und drei Zimmer mit 63,53 m². Schätzwert: 95.000 EUR Geringstes Gebot: 47.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus mieten in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 96,91m² / 4 Zimmer
€ 12,10 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Genussvolles Landleben bei Wiener Neustadt Zur Projekt-Website: www.amhammergrund.at In der Liese-Prokop-Straße in Bad Erlach entstehen derzeit die ersten 16 Einheiten des Wohnbauprojekts "Am Hammergrund", die nun erworben werden können. Besonders Familien werden sich in den 14 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäusern mit ansprechenden Außenflächen und Gärten ausgesprochen wohlfühlen. Die Fertigstellung der Häuser ist für Winter 2024 geplant. Weitere acht Doppelhaushälften werden zudem in kurzer Distanz in der Lambacher Straße folgen. Die Häuser | Wohlfühlen & Genießen Auf rd. 97 bis 124 m² Wohnnutzfläche mit jeweils vier Zimmern richten Sie sich gemütlich ein. Die in Ziegelmassivbauweise errichteten Häuser verfügen über ein einladendes Erdgeschoß mit Wohnbereich und Küche. Im Obergeschoß befinden sich die drei Schlafzimmer und das Bad. Mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie je einer Toilette pro Geschoß soll es Ihnen an nichts fehlen. Im Freien entspannen Sie auf der gemütlichen Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Garten. Dieser ist zum Teil auch mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet und verfügt jedenfalls über einen frostsicheren Kaltwasseranschluss. Für Fahrzeuge stehen jeweils zwei PKW-Stellplätze in einem Doppel-Carport oder einer Doppel-Garage bereit, wobei Leerverrohrungen für die Nachrüstung einer Ladestation vorhanden sind. Zehn Häuser sind außerdem mit einem Kellergeschoß ausgestattet, das Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt in Ihrem neuen Eigenheim für frische Luft, während Fußbodenheizungen die Räume auf Wohlfühltemperatur bringen. Wer es noch kuscheliger haben möchte: Ein Kaminanschluss mit separatem Luftzug für den wohnraumunabhängigen Betrieb steht in jeder Einheit zur Verfügung. Darüber hinaus erwartet Sie eine qualitätsvolle Ausstattung mit u.a. Parkettböden, Rollläden und Marken-Sanitärprodukten. Die Lage | Mitten im Grünen Bad Erlach liegt am Fuße der Buckligen Welt im Bezirk Wr. Neustadt/Land in Niederösterreich und bietet Ihnen eine ruhige Wohngegend im Grünen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt mit dem Zug in rund 8 Minuten, die Bezirkshauptstadt Neunkirchen mit dem Auto in rund 16 Minuten und die Landeshauptstadt des Burgenlands Eisenstadt in rund 27 Minuten erreichbar. Vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Einkaufszentren und Restaurants befinden sich somit in guter Reichweite. Im Ort befindet sich außerdem die Therme Linsberg Asia, die Ihnen nach einem anstrengenden Tag jede Menge Ruhe und Erholung bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur kurze Wege entfernt. Bei den Kleinen sorgt zudem ein angrenzender Spielplatz für Abwechslung und Spaß im Freien. Golf-Fans kommen im GC Föhrenwald und bei den noch jungen Bahnen des GC Linsberg auf ihre Kosten. Trotz der Lage im Grünen bleiben Ihnen auch die Vorzüge der Millionenstadt Wien nicht vorenthalten: In rund 35 Autominuten ist die Wiener Stadtgrenze erreicht, Zugverbindungen vom Bahnhof in Bad Erlach bis zum Wiener Hauptbahnhof benötigen etwa 51 Minuten. VIVITgruppe | Ihr kompetenter Partner im Wohnbau Ob Wohnungen, Reihenhäuser oder Doppelhäuser wir entwickeln Ihren ganz persönlichen Wohntraum in erstklassigen Lagen in ganz Niederösterreich. Mit der VIVITgruppe erweitert die WETgruppe ihr Portfolio und steigt in den freifinanzierten Wohnbaubereich ein. Orientiert an den Bedürfnissen der Menschen setzen wir moderne Bauvorhaben mit größter Sorgfalt um. Als Teil der WETgruppe kann die VIVITgruppe dabei auf 80 Jahre Konzernerfahrung zurückgreifen. Mit der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien, der Niederösterreichische Versicherung AG, der Erste Bank Österreich sowie der Volksbank Wien AG stehen zudem vier weitere starke und verlässliche Partner hinter uns und unseren Projekten. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.amhammergrund.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Scheibenreif ZT GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Architekt: Scheibenreif ZT GmbH Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]