Immobilien im Bezirk Bruck an der Leitha
(Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2404 Petronell
2404 Petronell-Carnuntum / 698m²
€ 501,43 / m²
Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 698m² und verfügt über ein bestehendes Abrissgebäude sowie eine Genehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Wohneinheiten. Das Abrissgebäude bietet die Möglichkeit, Platz für das geplante Wohnprojekt zu schaffen. Die Genehmigung ermöglicht den Bau eines modernen Wohnkomplexes, der den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Einzelpersonen gleichermaßen gerecht wird. Die Lage des Grundstücks bietet Potenzial für attraktive Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Highlights: * Bestehendes Abrissgebäude auf dem Grundstück * Genehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses * Attraktive Lage in der Gemeinde Petronell-Carnuntum * Potenzial für moderne Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft * Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten Highlights: * Genehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses * Attraktive Lage in der Gemeinde Petronell-Carnuntum * Potenzial für moderne Wohnungen mit Blick auf die umliegende Landschaft * Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2325 Niederösterreich
2325 Niederösterreich / 100m² / 4 Zimmer
€ 3.990,- / m²
Idyllisch in Himberg gelegen, am Speckgürtel zu Wien bietet dieses Reihenhaus den perfekten Mix aus Ruhe und Stadtnähe. Die angenehme Umgebung verspricht naturnahes Wohnen, ( Badesee, Schwimmbad mit Granderwasser ) während die exzellente Verkehrsanbindung nach Wien eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt gewährleisten. In unmittelbarer Nähe dieses bezaubernden Reihenhauses finden Sie eine Auswahl an erstklassigen Restaurants und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Himberg selbst beherbergt nicht nur einen charmanten Kindergarten, sondern auch eine Kinderkrippe, Volks-, Mittel-, Musik-, Polytechnische Schulen. Diese ideale Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die das perfekte Gleichgewicht zwischen kulinarischen Genüssen, Einkaufsvergnügen und Bildungseinrichtungen schätzen. Nicht nur die gastronomische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten liegen in greifbarer Nähe, sondern auch der Bahnhof sowie der Busbahnhof, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Dank dieser ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen gelangen Sie bequem in weniger als 30 Minuten nach Wien. Diese erstklassige Erreichbarkeit macht dieses Reihenhaus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler zu einem äußerst attraktiven Wohnort.... [Mehr]
Haus kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 280m² / 9 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Zuhause in Himberg! Die Gegend ist sehr beliebt aufgrund ihrer guten Infrastruktur, ihrer Nähe zu Wien sowie Ihrer malerischen Umgebung! Hier können sie sich niederlassen und abschalten! Dieses wunderschöne Anwesen ist komplett neu, und bietet ihnen alles was der Herz begehrt und noch mehr! Hier wurde nicht an Kosten und Mühen gespart, sodass sie nur noch ihre Koffer packen müssen und direkt einziehen können! Die Immobilie bietet mit stolzen 280m2 Wohnfläche ausreichend Platz, für sie und ihre Familie und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Stilvoll gestalteter Eingangsbereich und Flur mit Marmor und maßgefertigten Einbauschränken Technikraum mit Luftwärmepumpe, Waschküche, Trockner und eigens angefertigter rollbarer Wäschekommode um so das Wäschewaschen und anschießende Sortieren zu erliechtern. Exklusive Wohnküche mit Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt (35,21m2) Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit Kamin (40,82m2) 40m2 Terrasse mit Ausblick auf den Pool und den Garten Großes Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer Gäste Badezimmer mit WC und Dusche Gästezimmer (15,42m2) 4 Stellplätze für Autos Obergeschoss: Büro mit Partyküche (35,84m2) Schlafzimmer 2 (18,5m2) Badezimmer mit Dusche für Schlafzimmer 2 Wohnzimmer für Schlafzimmer 2 (20,14m2) Schlafzimmer 3 (19m2) Badezimmer mit Dusche für Schlafzimmer 3 Wohnzimmer für Schlafzimmer 3 (20m2) Wunderschöne Terrasse mit 30m2 und Blick in der Garten Highlights auf einen Blick! Marmorböden Kamin mit Marmorverkleidung Große Waschküche mit vielen Sonderanfertigungen Maßmöbel Exklusive Einbauküche Großer Pool Viele Zimmer mit gutem Schnitt Partyküche 40m2 Terrasse30m2 Balkon im OGNeubau Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Klimaanlage Raffstores Luxuriöses Interieur420m2 Garten Top Lage Bezugsfertig Vorbereitung Photofoltaikanlage Deckenleuchten werden noch montiert Stromanschluss E-Auto Hochwertige Marterialen Zusammengefasst kann man sagen bei dieser Immobilie wurde nichts dem Zufall überlassen, hier wurde der Blick auf die kleinsten Details gerichtet und dieses Meisterwerk ist entstanden! Sie sind neugierig geworden? Und an einer Führung durch dieses luxuriöse Answesen Interessiert? Dann vereinbaren sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit mir unter [Telefonnummer entfernt] Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir ihnen zusätzlich die Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2320 Schwechat
++IN BAU++ TRAUMHAFTE 5 ZIMMER REIHENHÄUSER MIT EIGENGÄRTEN UND PKW-STELLPLÄTZEN IN FISCHAMEND!
€ 499.000,-
2320 Schwechat / 107,25m² / 5 Zimmer
€ 4.652,68 / m²
#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in Fischamend Bauplatz 4 / Haus 4C: EG: Vorraum, Technikraum, Bad/WC, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. zwei Terrassen. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken. DG: Flur, zwei Schlafzimmer mit Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). In den Aufenthaltsräumen werden Klimaanlagenvorbereitungen installiert. Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fischamend mit öffentlicher Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Innerhalb von ca. 2 Autominuten erreicht man die A4.VERFÜGBARE HÄUSER: Bauplatz 1: RH63/1A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 156,16 m² davon Wohnnutzfläche ca. 98,64 m² + Terrassen ca. 16,67 m² + Garten ca. 40,85 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63/1B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 155,85 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,59 m² + Terrassen ca. 13,30 m² + Garten ca. 29,96 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63/1C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 209,15 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,72 m² + Terrassen ca. 13,81 m² + Garten ca. 83,62 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 2: RH63a/2A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 140,61 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,85 m² + Terrassen ca. 13,37 m² + Garten ca. 15,39 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63a/2B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 146,07 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,42 m² + Terrassen ca. 13,25 m² + Garten ca. 20,40 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63a/2C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 198,46 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,87 m² + Terrassen ca. 13,75 m² + Garten ca. 72,84 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 3: RH63b/3A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 126,92 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,43 m² + Terrassen ca. 15,13 m² + Garten ca. 9,36 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63b/3B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 123,38 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,57 m² + Terrassen ca. 14,71 m² + Garten ca. 6,10 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH63b/3C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 159,02 m² davon Wohnnutzfläche ca. 101,10 m² + Terrassen ca. 14,85 m² + Garten ca. 43,07 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 4: RH1/4A: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 161,18 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,05 m² + Terrassen ca. 14,44 m² + Garten ca. 34,69 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH1/4B: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 166,09 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,03 m² + Terrassen ca. 16,93 m² + Garten ca. 42,13 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH1/4C: 5 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 207,53 m² davon Wohnnutzfläche ca. 107,25 m² + Terrassen ca. 29,97 m² + Garten ca. 70,31 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00Bauplatz 5: 5A: VERKAUFT! 5B: VERKAUFT! AUF ANFRAGE PER E-MAIL ÜBERMITTELN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE PLÄNE ZU ALLEN HÄUSERN! Fertigstellung: Dezember 2024 Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <3.000m Klinik <4.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.750m Schule <1.750m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <1.750m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.250m U-Bahn <8.750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2325 Velm
2325 Velm / 70m² / 2 Zimmer
€ 857,14 / m²
#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Wir verkaufen eine kleine, aber feine Doppelhaushälfte mit Garten am Neuhofsee II in Velm. Das Haus steht auf einem ca. 400 m² großen Mietgrund, der Seezugang ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt (Trockenparzelle). Das Wichtigste in Kürze: • Ca. 70 m² Wohnfläche, inkl. 20 m² Loggia • Ca. 400 m² Grundfläche (Pachtgrund), Gebäude erweiterbar • Autostellplätze vorhanden • Zugang zum Neuhofsee II • Tennisclub in der Anlage • Reitstall Gut Neuhof nebenan • Ganzjährig bewohnbar (Hauptwohnsitz möglich) • Kaminofen Das Haus: Das 1976 errichtete Haus ist durch eine günstige Raumaufteilung perfekt geeignet für eine kleine Familie oder als „Get-Away“ für den Sommer. Ein Vorraum mit Garderobe führt in das großzügige Wohnzimmer mit Einbauküche und Esstisch. Bad (mit Dusche, WC und Waschmaschine) und Küche (mit Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Kühlschrank, Geschirrspüler) des Hauses wurden saniert, die Loggia neu hinzugebaut. Im Winter sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme. Die Loggia ist mit einem Wandverbau und einer ausziehbaren Ledercouch ausgestattet. Die anschließende Terrasse im Schatten eines Zierapfelbaums lädt zum Verweilen im großen, sonnigen Garten mit Pavillon ein. Zudem gibt es einen Geräteschuppen sowie genügend Parkplätze. Das Mobiliar kann grundsätzlich ablösefrei übernommen werden. Darüber hinaus könnte das Haus in Abstimmung mit der Baubehörde gemäss der neuen Bauordnung erweitert werden. Weitere Informationen: Das Haus (Bauweise Ziegel massiv, Dach isoliert) steht auf einem Mietgrund (Superädifikat) und geht mit dem Kauf in Ihr Eigentum über. Das Grundstück wird nicht erworben, sondern gemietet. Der Mietvertrag läuft 25 Jahre. Jahresmietzins ca. € 10´000 ( = € 833 monatlich). Ein Jahresmietzins ist bei Übernahme der Immobilie zu bezahlen. Im Übrigen Vertragserrichtungskosten und Abgaben nach Vereinbarung mit der Vermietung. Die Betriebskosten betragen derzeit pro Jahr ca. € 790 ( = ca. € 70 monatlich) (bestehend aus Wasser € 80, Strom € 200, Abfallentsorgung € 180, Seegemeinschaft € 250, Gemeindeabgabe € 36, Kehrgebühr € 47). Sie können die Immobilie ganzjährig bewohnen (mit Hauptwohnsitzanmeldung), oder die Freizeit darin genießen. Alle Anschlüsse sind ganzjährig gegeben; SAT-Anlage ist vorhanden und ein Glasfaserkabelanschluss in der Anlage ist in Planung. Man kann mit dem PKW bis vor das Haus und auch auf das Grundstück fahren. Die gesamte Anlage darf nur von Anrainern benutzt werden. PREIS: Der Verkaufspreis beträgt nur € 60.000, . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung des Objekts! Umgebung: Der Ort Velm ist Teil der Marktgemeinde Himberg im Bezirk Bruck an der Leitha, gut 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Das Haus mit Loggia, Keller und grosszügigem Garten befindet sich am Neuhofsee II in einer privaten, umzäunten Anlage rund um zwei Baggerseen. Die Seeanlage mit ihren gepflegten privaten Häusern ist das ganze Jahr über bewohnbar und bietet Ruhe und Entspannung insbesondere in den Sommermonaten. Der exklusive Seezugang für Anrainer ist 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Seefläche beträgt ca. 22.000 m². Die Benutzung ist im Mietvertrag inkludiert. In der Anlage gibt es einen Tennisclub mit mehreren Tennisplätzen, unmittelbar daneben einen Reitstall. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 101m² / 4 Zimmer
€ 4.940,59 / m²
#Garten #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden. Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! TOP PROJEKT: Zum Verkauf stehen 12 exklusive Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in Top-Baumeisterqualität (Ziegelmassivbauweise), schlüsselfertig und ideal für Endnutzer sowie Anleger. Das Projekt wird derzeit in Fischamend gebaut (geplanter Fertigstellung bis spätestens 01.03.2025) und liegt somit perfekt zwischen Wien und dem Neusiedler See, wobei es alle Vorteile der gewaltig vorhandenen Infrastruktur und Anbindungen in alle Richtungen genießt. Die Immobilien bieten Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten (Anleger) in bevorzugter Lage, mit Größen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen jeder Einheit zwischen 123 m² und 241 m², inklusive Terrassen, Gärten und 2 PKW-Stellplätzen pro Haus, die im Kaufpreis enthalten sind. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! LAGE: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! SCHLÜSSELFERTIG + TOP GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Für kurze Zeit bestehen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Raumaufteilung und Ausstattung, die ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen optimiert werden können! Änderungswünsche, die zu spät kommen, erfordern das Entfernen bereits fertiggestellter Elemente und das Verlegen neuer, was selbstverständlich viel Zeit und Geld in Anspruch nimmt – sofern es technisch überhaupt noch realisierbar ist! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:++ Der angegebene Kaufpreis versteht sich für schlüsselfertige Ausführung ++EINFAMILIENHAUS 5A: = ca. 241 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 108 m² + GARTEN ca. 104 m2 + 2 TERRASSEN ca. 29 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = RESERVIERT ! EINFAMILIENHAUS 5B = VERKAUFT! REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche: WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 4B = ca. 166 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107 m² + GARTEN ca. 42 m2 + 2 TERRASSEN ca. 17 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 4C = ca. 207,53 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107,25m² + GARTEN ca. 70,31 m2 + 2 TERRASSEN ca. 30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000AUSSTATTUNG: HEIZEN MIT WÄRMEPUMPE: nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung mittels Luftwärmepumpe, inklusive Fußbodenheizung Verrohrungen und Vorbereitungen für die Klimaanlage in allen Wohnräumen. Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage Ziegelmassivbauweise – eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert Fliesen in den Sanitärbereichen Die Badezimmer sind mit Badewannen oder Duschen ausgestattet Frostsicherer Kaltwasseranschluss EIGENTUM STATT MIETE: Geben Sie Ihrem Kapital endlich ein sicheres Zuhause und profitieren Sie zusätzlich, indem Sie die Kosten für Miete und durch Inflation bedingte Mieterhöhungen einsparen bzw. diese Beträge in die eigene Kreditrate umleiten. Wie man so schön sagt: „Jeder zahlt im Leben eine Immobilie ab – entweder die eigene oder die des Vermieters“! SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN? Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei mieten in 2333 Niederösterreich
2333 Niederösterreich / 36m²
€ 10,42 / m²
Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m²(6m x 6m) und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien. Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus. Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem. Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet. Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet: - Wechselstrom 240V - Starkstrom 400V - Wasseranschluss - Lichtschalter Das gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht. Die WC-Anlagen wie auch der allgemeine Aufenthaltsraum runden das Angebot perfekt ab. Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: EUR 340,- Nettomiete EUR 35,- Betriebskosten EUR 75,- Umsatzsteuer Gesamtmiete EUR 450,- brutto KEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION! Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wien Oberlaa S1 Abfahrt Leopoldsdorf Industriegebiet Leopoldsdorf bei Wien... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2435 Ebergassing
2435 Ebergassing / 45m² / 1 Zimmer
€ 13,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die helle Loggia lädt zum Verweilen und Entspannen ein Ansonsten ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt • Eingangsbereich mit großem Flur • Neues Badezimmer mit Fenster und Badewanne • Neue Küche • Wohn- Schlafzimmer (unmöbliert) • helle Loggia mit Verglasung • dazugehöriges Kellerabteil von ca. 12m2, bietet reichlich Staurraum Alle Zimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet Aufgrund des Energieausweises von einer Ziffer 28, sprich Energieeffizienzwert B, ist die Wohnung sehr gut gedämmt. In der Wohnung befindet sich ein Kabelanschluss. ca 25 Minuten zur Wiener Stadtgrenze • Busverbindung Ebergassing - Wien • Zuganbindung in Gramatneusiedl (15 Min. nach Wien, Radweg nach Gramatneusiedl) • Billa und Spar, Schulen, Apotheke, Lokale usw. im Ort Ein sehr schönes Schwimmbad bietet eine nette Freizeitgestaltung sowie die zahlreichen Wander- und Radwege, Tennisplätze im Ort, Golfplatz sehr nahe usw.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 102,5m² / 4 Zimmer
€ 4.868,29 / m²
#Garten #Terrasse
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden. Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! TOP PROJEKT: Zum Verkauf stehen 12 exklusive Reihenhäuser und 2 Einfamilienhäuser in Top-Baumeisterqualität (Ziegelmassivbauweise), schlüsselfertig und ideal für Endnutzer sowie Anleger. Das Projekt wird derzeit in Fischamend gebaut (geplanter Fertigstellung bis spätestens 01.03.2025) und liegt somit perfekt zwischen Wien und dem Neusiedler See, wobei es alle Vorteile der gewaltig vorhandenen Infrastruktur und Anbindungen in alle Richtungen genießt. Die Immobilien bieten Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten (Anleger) in bevorzugter Lage, mit Größen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen jeder Einheit zwischen 123 m² und 241 m², inklusive Terrassen, Gärten und 2 PKW-Stellplätzen pro Haus, die im Kaufpreis enthalten sind. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! LAGE: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! SCHLÜSSELFERTIG + TOP GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Für kurze Zeit bestehen noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Raumaufteilung und Ausstattung, die ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen optimiert werden können! Änderungswünsche, die zu spät kommen, erfordern das Entfernen bereits fertiggestellter Elemente und das Verlegen neuer, was selbstverständlich viel Zeit und Geld in Anspruch nimmt – sofern es technisch überhaupt noch realisierbar ist! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS:++ Der angegebene Kaufpreis versteht sich für schlüsselfertige Ausführung ++EINFAMILIENHAUS 5A: = ca. 241 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 108 m² + GARTEN ca. 104 m2 + 2 TERRASSEN ca. 29 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = RESERVIERT ! EINFAMILIENHAUS 5B = VERKAUFT! REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche: WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 4B = ca. 166 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107 m² + GARTEN ca. 42 m2 + 2 TERRASSEN ca. 17 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000HAUS 4C = ca. 207,53 m² Gesamtfläche: WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 107,25m² + GARTEN ca. 70,31 m2 + 2 TERRASSEN ca. 30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000AUSSTATTUNG: HEIZEN MIT WÄRMEPUMPE: nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung mittels Luftwärmepumpe, inklusive Fußbodenheizung Verrohrungen und Vorbereitungen für die Klimaanlage in allen Wohnräumen. Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage Ziegelmassivbauweise – eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert Fliesen in den Sanitärbereichen Die Badezimmer sind mit Badewannen oder Duschen ausgestattet Frostsicherer Kaltwasseranschluss EIGENTUM STATT MIETE: Geben Sie Ihrem Kapital endlich ein sicheres Zuhause und profitieren Sie zusätzlich, indem Sie die Kosten für Miete und durch Inflation bedingte Mieterhöhungen einsparen bzw. diese Beträge in die eigene Kreditrate umleiten. Wie man so schön sagt: „Jeder zahlt im Leben eine Immobilie ab – entweder die eigene oder die des Vermieters“! SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN? Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie erheblich beschleunigt. Bei Bedarf stellen wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung durch eine Bank zur Verfügung, um die Auszahlung des Kaufpreises Ihrer verkauften Immobilie zu überbrücken und sicherzustellen, dass Sie Ihre neue Immobilie nicht verpassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2431 Enzersdorf
2431 Enzersdorf an der Fischa
#Büro #Parkmöglichkeit
Einzelbüro mit ca. 20m² steht zur Verfügung Große gemeinschaftliche Wohnküche, komplett ausgestattet Gemeinschaftssanitäranlagen. Miete: € 300, + 20% USt zuzüglich Pauschale für Betriebskosten, Strom, Heizung, Warmwasser, gesamt 370,-+20% USt. Ausreichend Parkplatz Bitte rufen Sie an: Herrn Zagor Laudanovic: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 2434 Götzendorf
2434 Götzendorf an der Leitha / 269m² / 5 Zimmer
€ 5.557,62 / m²
#Villa
Das ursprüngliche Jagdhaus wurde im Jahr 1906 von der Adelsfamilie Pauilhac als ländliches Wohnhaus für ihre jagdlichen Aktivitäten errichtet. Die Geschichte der Familie aus der Gascogne reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück. Die Residenz im heutigen, perfekten Zustand ist das Ergebnis der aufwändigen Sanierung durch die gegenwärtigen Eigentümer und stellt eine perfekte Symbiose aus antik und modern dar. Das Anwesen wirkt wie ein prächtiger Bau in Südfrankreich und verfügt über einen wunderschönen, uneinsehbaren Park, der reich an Obstbäumen, blühenden Sträuchern und Blumen ist. Ein idyllischer Bach fließt an der Ostseite der Liegenschaft vorbei. Genau dort wurde ein romantischer Sitzplatz eingerichtet, der immer wieder zum Verweilen einlädt. Bereits im repräsentativen Entrée des Hauses ist die Liebe zum Detail erkennbar. Eine riesige Sonne begrüßt Sie hier beim Nachhausekommen! Der mehr als 75 m² große Wohnsalon mit offenem Kamin und den großen, fast bodentiefen Fenstern mit Blick und Zugang zum eigenen Park, die großartigen Holzdecken und die exquisite Einrichtung sind nur einige der Elemente, die eine Aura von Pracht und Adel vermitteln. Eine geräumige, moderne Küche mit Luxus-Kücheninsel animiert zum Kochen mit Familie und Freunden. Die gemütliche Veranda ist vorgelagert und wird bestimmt zu einem Ihrer Lieblingsplätze zu jeder Jahreszeit! Weitere drei große Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss, das über die original Vollholztreppe erreicht wird, kann vom nächsten Eigentümer ausgebaut werden und würde zusätzliche Wohnfläche bieten. Die Verbindung eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten ist hier perfekt gelungen und wird den neuen Eigentümern viel Freude bereiten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2325 Himberg
2325 Himberg / 130m²
€ 3.838,46 / m²
#Balkon #Garten
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“!! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Moderne Doppelhaushälften in attraktiver Lage Verfügbar Haus 1 & Haus 2Objektbeschreibung: Lage: Die angebotenen Doppelhaushälften befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtrand entfernt. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensweise und Wohnkomfort in einer freundlichen Nachbarschaft. Objekttyp: Doppelhaushälfte Wohnfläche: jeweils Ca. 130 Quadratmeter Grundstücksfläche: jeweils Ca. 260 Quadratmeter Baujahr: 2023 Zimmeranzahl: 5 Zimmer Ausstattung: Moderne Architektur: Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in zeitgemäßer Architektur und klaren Linien, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien: Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten. Große Fenster: Die großzügigen Fenster, insbesondere das Eckfenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Offene Wohnküche: Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für geselliges Beisammensein und kombiniert die Vorzüge des 21. Jahrhundert, welcher das offene Konzept in den Mittelpunkt stellt. Badezimmer: Es stehen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, eines selbstverständlich mit einer Badewanne ausgestattet um Wellness und Erholung in Ihren neuem Traumhaus groß zu schreiben. Gäste-WC: Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus und wird durch die Luftwärmepumpe energiegünstig betrieben. Garten: Der Garten, welcher perfekt an den Platz angepasst wurde, bietet Ihnen Raum für Entspannung und gleichzeitig Platz für Freizeitaktivitäten. Besondere Merkmale: Energieeffizienz: Das Haus ist mit modernster Energietechnik ausgestattet und erfüllt hohe Energieeffizienzstandards. Nachhaltigkeit: Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte konstruiert. Familienfreundlich: Die Wohngegend ist besonders familienfreundlich und bietet Nähe zu Schulen und Kindergärten. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend. Kaufpreis: 499.000€Beide Häuser werden "Belagsfertig" ausgeführt- Bezüglich der Option "Schlüsselfertig" kommen Sie gerne auf uns zu, um ein Angebot nach Ihren Vorstellungen zu erstellen. Fazit: Diese modernen Doppelhaushälften bieten alles, was man sich von einem zeitgemäßen Wohnobjekt wünscht: Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, Nachhaltigkeit, und eine attraktive Lage. Das Haus eignet sich perfekt für Familien und Anleger, die urbanes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Alles in allem handelt es sich um Ihre Traumimmobilie mit perfekter Anbindung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]