Häuser in Österreich
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OKHaus kaufen in 2384 Breitenfurt Ost
2384 BREITENFURT OST / 216m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
+ sensationelle ca. 216 m² Villa mit Fernblick + Top-Zustand + genialer Fernblick + Südseite + Baujahr 2011 - Top-Haustechnik + ideale Grün-Ruhe-Lage + pflegleichter, größtenteils ebener ca. 1. 050 m² Grund - herrliche grüne Nachbarschaft überall + praktische 5 Zimmer + extra Home-Office + großer Freizeitraum im Wohnkeller mit Tageslicht und Fussbodenheizung + 2 x Bad + 2 x separates WC + 10 m² Solaranlage am Dach für extra gratis Warmwasser + 1.000 Liter Pufferspeicher für Warmwasser + Wärmetauscher für Raumluft-Wärmerückgewinnung + Top-Wärmeschutz-Dämmung + 3-fach Verglasung überall +auch im Wohnkeller + trockener Wohn-Keller + mit der modernen voll funktionstüchtigen Ausstattung ist alles sofort weiter nutzbar + ideal für Kind + Hund • gute ca. 1.050 m² Grundstücksgröße • mit ebenem, südseitigen Garten in idealer Grün-Ruhe-Lage • herrlicher Fernblick • großzügiger, gemauerter BBQ-Platz im Garten für ihre privaten Grill-Feste, • großes Glashaus • Hochbeete für den eigenen, frischen Salat + Kräuter • viel Platz für einen Pool, direkt vor der 80 m² Terrasse falls gewünscht • Top-Zustand • Massiv-Haus • 25er Ziegel, also kein Holzriegelbau, kein Liapor • 30 cm Fassadendämmung • 1 x Garage • 4 x KFZ-Stell-Plätze auf dem eigenen Grundstück • Der sehr gute Energieausweis ist wie folgt: • HWB 28 ("B") fGEE 0,41 (A++) • Niedrigenergiehaus! • aktuelle Heizkosten pro Jahr: ca. € 800, sehr gute Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten: 2 x Supermarkt(Hofer + demnächst neuer BILLA-PLUS anstelle altem Billa), Trafik, Cafes - Bäckerei Szihn, Kindergarten, Schule mit Hort, Post, Bank, Apotheke, Ärzte, • mehrere sehr gute Restaurants: + Santorini im Grünen Baum, + Andis Pfefferkörndl + Gasthaus Hirschentanz + Gasthof Schöny "Zur schönen Aussicht" + Kebap & Pizza & Eis Imbiss + Landgasthaus Fam. Kühmayer + Liesingtal Stubn + Pizzeria Santa Maria • Freizeit und Sport: + Golfplatz Breitenfurt, + Pferdesportzentrum Breitenfurt + Reitclub "RCR am Richterhof" + Reitclub Schloßhof + Reitgemeinschaft Ohswaldhof + Reitklub Wienerwald + Reitsportzentrum Breitenfurt/Wiesenhof + Reitstall Fichtenhof + Richterhof + BJK - Breitenfurter Jagdklub + Tennisplatz Tennis Grill + Tenniscenter Breitenfurt + Tennisklub Breitenfurt + Beachvolleyballplatz, Beachvolleyballturnier + Wander-Wege + Radfahrwege und Bikestrecken im angrenzenden Wienerwald • öffentliche Verkehrsmittel: + Bus im 25-Minuten-Takt + Park & Ride U6 Siebenhirten + Schnellbahn-Station Liesing Breitenfurt Ost - der richtige Ort zum schöner Leben ! mit Nähe zu 23., und 13., Wien, Shopping Mall Riverside, Liesing, Mödling, Perchtoldsdorf, Rodaun + da sind auch die gut erreichbaren höheren Schulen alles leicht erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten im Ort und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der nahen Shopping Mall Riverside Diese edle Landhaus-Villa Mirador liegt in einer angenehmenen, ruhigen und sehr schön grünen Wohnlage. Hier sind Ihre direkten Nachbarn Einfamilienhäuser und Villen. Die praxiserprobte Landhaus-Villa besteht aus: + Foyer + begehbarer Schrankraum + 1 x Wohn-Küche(alles neu von 2011) mit großer Kücheninsel samt edler Steinplatte + Speiß + mit Waschmaschine und Trockner, + 1 x großer Wohnsalon mit grosszügigem Essplatz, Lounge und Fernblick + 80 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick in den schönen Garten + großes, elegantes Sonnensegel über der Terrasse + 4 x Schlafzimmer + 1 x zusätzlich Home-Office + 1 x weiterer begehbarer Schrankraum + 1 x Bad en Suite nächst Master-Bedroom + 1 x weiteres großes Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche + 2 x separate Toilette + Wohn-Keller mit Tageslicht und Fußbodenheizung - trocken + Heizraum + Technikraum + also viel Platz für alles + pflegeleichter, größtenteils ebener Garten + 80 m² Süd-West-Terrasse + Garage mit Fernbedienung für das Sektionaltor + 4 x KFZ-Stellplatz Die Heizung erfolgt mit Fußbodenheizung im gesamten Haus: + mit wassergeführten Pelletsofen + kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher + 1.000 Liter Pufferspeicher für die Warmwasserbereitung; + 10 m² Solaranlage am Dach für die Warmwasserbereitung; Anschlüsse im Haus: Kanal, Strom, Ortswasser, A1-Telekom, SAT-Anlage für TV, Alarmanlage mit Außensirene; Das Baujahr der Landhaus-Villa Miradot ist 2011: + die gesamte Landhaus-Villa hat eine exzellente 30 cm Wärmeschutzfassade + Dach mit 45 cm Wärmedämmung + Perimeterdämmung 16 cm im Keller + Photovoltaik-Anlage-Anschluss vorgeplant + Luft-Wärmepumpe neu von 2015 + die gesamte Landhaus-Villa(auch im Keller) hat 3-fach Alu-Fenster Der sehr gute Energieausweis ist wie folgt: HWB 28 ("B") fGEE 0,41 (A++) Niedrigenergiehaus! Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtümer vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser schönen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich gemäß DSGVO behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 5760 Saalfelden
THE VIEW - Design Haus mit Panoramablick
€ 2.475.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 219,1m² / 6 Zimmer
€ 11.296,21 / m²
#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende ? Internationale Jazzfestival? oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Zeller See, der in rund 20 Autominuten ebenfalls schnell erreichbar ist. Lassen Sie sich verzaubern von ? The View?. Dieser Wohntraum mit seinem unverbaubaren Panoramablick auf Berge, Wälder und saftig grüne Wiesen befindet sich in einer heiß begehrten Sonnenhanglage in Saalfelden. Der Ausblick ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend und absolut beeindruckend. Ebenso wie die neuen Umbaumaßnahmen dieser Immobilie, die ursprünglich im Jahr 2008 auf vier Etagen erbaut wurde. Um das Haus weiter zu veredeln und optimieren, stehen umfassende Modernisierung- und Erweiterungsmaßnahmen an. Der Baustart ist für Herbst 2024 geplant. Die Umbaupläne umfassen eine Reihe von hochwertigen und luxuriösen Verbesserungen, die das Haus in eine moderne Traumimmobilie verwandeln soll. Ein komfortables Highlight wird der Einbau des Personenaufzugs mit Panoramafenster werden. Er gewährleistet den Zugang zu allen Etagen, sodass Sie bequem vom obersten Stockwerk bis in den Keller gelangen, wo die neue und äußerst geräumige Doppelgarage entstehen wird. Die Renovierungspläne beinhalten eine umweltschonende, effizientere und zukunftsweisende Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Optisch wird das Innere des Hauses durch die Verlegung neuer Fliesenböden in allen Bädern / WCs aufgewertet. Im Untergeschoss und in allen anderen Räumen der Immobilie sorgt ein neuer, hochwertiger Eichen-Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente. Zudem werden alle Innentüren ausgetauscht. Ebenso werden die Fenster als auch das Dach erneuert. Durch die Installationen von eleganten Raffstores als Sonnen- und Blickschutz an den Fenstern wird der Komfort in den Innenräumen erhöht. Einen kompletten Neuanstrich sowohl innen als auch außen verleiht dem Haus ein frisches Erscheinungsbild. Für entspannte und genussvolle Momente an der frischen Luft ist im Außenbereich des Obergeschosses ein privater Loungebereich geplant. Die neue 99 m² große Terrasse wird nicht nur mit traumhaften Sonnenuntergängen ein optischer Genuss. Die Raumgestaltung des Hauses ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Vorraum, Keller- und Technikräume sowie die Doppelgarage. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Infrarotkabine), einen Abstellraum und einen Technikraum. Auf der nächsthöheren Ebene befindet sich der Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiterer Abstellraum und ein WC. Das Dachgeschoss ist mit einem komfortablen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und einem eigenen Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer ausgestattet. Exklusive und exzellente Marken wie Villeroy & Boch und Dornbracht veredeln die neuen Bäder des Hauses und verwandeln sie zu einem echten Hingucker. Dieses luxuriöse Haus wird nach Abschluss der Sanierung die höchsten Standards in Sachen Technik, Komfort, Eleganz und Funktionalität erfüllen und Sie gleichzeitig täglich mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft verwöhnen. Der Außenbereich bietet Platz für 2 Garagenplätze, 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten. Die Planung befindet sich in einem projektierten Zustand, sodass Sonderwünsche von Kunden noch berücksichtigt werden könnten. Auf Sonderwunsch kann ein Wellness Paket mit Sauna & Infinity Pool errichtet werden. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4661 Roitham
4661 Roitham / 186m² / 5 Zimmer
€ 3.440,86 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Dieses Objekt mit seinem besonderen Charme und Flair bietet Ihnen Wohnraum auf zwei Etagen und einen liebevoll angelegten, uneinsehbaren Garten. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in die ansprechende, offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten. Die obere Etage bietet Ihnen ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum südseitigen Balkon. Ein wunderschönes Bad, mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, zwei Kinderzimmer und eine Toilette mit Waschtisch und Fenster komplettieren das Raumangebot im Obergeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich neben Küche und Esszimmer auch ein Bad mit Dusche, WC und Fenster, sowie ein Abstellraum und der Zugang zum Keller. Der von hochgewachsenen Smaragdthujen eingezäunte Garten bietet Ihnen gemütliche Plätze, wo sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen können. Der in teichform angelegte Pool mit Wasserfall und Steg, mit einer maximalen Tiefe von 1,80 m ermöglicht Ihnen an heißen Tagen eine herrliche Abkühlung. Gleich angrenzend an den Pool befindet sich der überdachte Whirlpool, für wetterunabhängige Entspannung in freier Natur. Für Partystimmung an Pool und Whirlpool können Sie mit der installierten Hifi Anlage und dem Beamer sorgen. Der Spielpatz und die weitläufige Rasenfläche bietet Ihren Kindern den perfekten Platz zum Herumtollen. Auch finden Sie ausreichen Platz um Ihr eigens Obst und Gemüse anzubauen. Aufgrund der Nähe zur Straße ist ein Verkehrsflüstern zwar wahr zu nehmen, jedoch lässt sich dieser Umstand mit dem herrlichen und uneinsichtigen Garten samt Traum- Pool und reichlich Grün allemal kompensieren und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen absoluten Wohngenuß!!!!! Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Objekts verzaubern und kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Keck) Schulen: Kiga und Volksschule im Ort, weiter Schulen in Gmunden, Lambach und Vorchdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei und Fleischhauerei im Ort. Diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Laakirchen Öffentlicher Verkehr: Ca. 450 m zur Bushaltestelle, ca. 7500 m zum nächsten Bahnhof. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Mit Ausblick in die Berge und nur rund 20 km vom Traunsee und Traunstein entfernt, liegt dieses Objekt am Rande von Roitham, in einer kleinen Siedlug mit nur 4 Häusern. In ungefähr 5 Gehminuten erreicht man fußläufig die Traun, ein unvergleichliches Naherholungsgebiet und Naturjuwel! Generell sind Sie hier an einem perfekten Ausgangspunkt fur Freizeitaktivitäten in der Natur (Fluss, See, Berge, Wald und Wiesen) Arzt, Schule sowie auch Kindergarten sind im Ortskern von Roitham.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5251 Höhnhart
5251 Höhnhart / 160m²
€ 1.056,25 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses nette Haus mit ca. 160m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem gemütlichen Garten in Höhnhart. Das Haus wurde 1976 errichtet und mit einer Solaranlage am Dach ausgestattet. Fenster wurden vor ca. 13 Jahren erneuert. Höhnhart ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn mit ca. 1494 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Braunau und Ried ca 25 km Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Bad und ein WC, ebenso wie Kellerräume und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche/Essbereich, ein Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad und WC und ein Vorraum Aufteilung UG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad und WC, Kellerräume, Garage Aufteilung OG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnzimmer Heizung: Holzheizung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
*BACHPLÄTSCHERN UND STADTLEBEN* Exklusive Town Häuser im malerischen Weidling belagsfertig
€ 942.000,-
3400 Klosterneuburg / 5 Zimmer
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im malerischen Weidling, eingebettet in die grüne Idylle der umliegenden Landschaft und mit dem Weidlingbach vor dem Haus, sorgt dieses zum Verkauf stehende Projekt für die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Vorzügen! Um dem ländlichen Flair gerecht zu werden, stehen insgesamt 8 hochwertig ausgestattete und geplante Townhäuser zum Verkauf. Diese sind entweder belags- oder schlüsselfertig erhältlich, um Ihren individuellen Präferenzen gerecht zu werden. Für detaillierte Informationen zur Ausstattung können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zusenden. Die Größen der Einheiten variieren zwischen ca. 111m² und ca. 267m² , aufgeteilt auf 4 bis 7 Zimmer , und bieten somit eine Vielzahl von Optionen, die jedem Bedarf gerecht werden. Jedes Haus bietet Außenflächen wie Balkone und/oder Terrassen sowie einen Garten , die das Entspannen in der Sonne und das Genießen der Natur direkt von zu Hause aus ohne viel Aufwand ermöglichen. Top 29-1 bietet drüber hinaus noch einen Pool auf der Dachterrasse. Genauere Informationen zu den Einheiten finden Sie in der folgenden Preisliste. Zur Ausstattung der Anlage gehören außerdem eine Garage mit 7 Doppelparkern (Kaufpreis 40.000 €) und einem Einzelstellplatz (25.000 €), ein Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile und Abstellräume . Um dem naturnahen Charakter der Anlage gerecht zu werden, ist eine Heizung mit Luftwärmepumpe vorgesehen. Zusätzlich ist eine Kühlung im Dachgeschoss vorhanden. Lagebeschreibung: Zentral gelegen im idyllischen Weidling in Klosterneuburg, entlang der Hauptstraße, kommt dieses hochwertige Projekt, welches das moderne Leben nahtlos in den ländlichen Charme einfügt , zum Verkauf! Weidling, ein begehrter Rückzugsort, verkörpert eine harmonische Verschmelzung von zeitgemäßem Lebensstil und rustikalem Charme. Die Bewohner genießen die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Wien und seinen urbanen Annehmlichkeiten. Durch die hervorragende Anbindung ist man mit dem Auto in etwa 10 Autominuten im 19. Bezirk und in 20-30 Minuten im Zentrum Wiens. Als Teil der Gemeinde Klosterneuburg, mit etwa 3.300 Einwohnern, besticht Weidling durch seine hervorragende Lebensqualität. Das malerische Dorf bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und durch seine ausgebaute Infrastruktur gestaltet sich das Leben für die Bewohner sehr bequem! Supermärkte für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, ein Baumarkt und vieles mehr sind für die Bewohner leicht erreichbar. Darüber hinaus steht Familien eine große Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten und Volksschulen) zur Verfügung, während eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in Klosterneuburg und Wien qualitativ hochwertige Schuloptionen garantieren. Für Weinliebhaber bietet Weidling ein reiches weinbauliches Erbe, mit Klosterneuburg, dessen Winzer für ihre Qualitätsweine weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Eine große Auswahl an Heurigen lädt zu dem ein oder anderen Glas Wein ein!... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
*BACHPLÄTSCHERN UND STADTLEBEN* Exklusive Town Häuser im malerischen Weidling schlüsselfertig
€ 810.000,-
3400 Klosterneuburg / 5 Zimmer
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im malerischen Weidling, eingebettet in die grüne Idylle der umliegenden Landschaft und mit dem Weidlingbach vor dem Haus, sorgt dieses zum Verkauf stehende Projekt für die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Vorzügen! Um dem ländlichen Flair gerecht zu werden, stehen insgesamt 8 hochwertig ausgestattete und geplante Townhäuser zum Verkauf. Diese sind entweder belags- oder schlüsselfertig erhältlich, um Ihren individuellen Präferenzen gerecht zu werden. Für detaillierte Informationen zur Ausstattung können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zusenden. Die Größen der Einheiten variieren zwischen ca. 111m² und ca. 267m² , aufgeteilt auf 4 bis 7 Zimmer , und bieten somit eine Vielzahl von Optionen, die jedem Bedarf gerecht werden. Jedes Haus bietet Außenflächen wie Balkone und/oder Terrassen sowie einen Garten , die das Entspannen in der Sonne und das Genießen der Natur direkt von zu Hause aus ohne viel Aufwand ermöglichen. Top 29-1 bietet drüber hinaus noch einen Pool auf der Dachterrasse. Genauere Informationen zu den Einheiten finden Sie in der folgenden Preisliste. Zur Ausstattung der Anlage gehören außerdem eine Garage mit 7 Doppelparkern (Kaufpreis 40.000 €) und einem Einzelstellplatz (25.000 €), ein Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile und Abstellräume . Um dem naturnahen Charakter der Anlage gerecht zu werden, ist eine Heizung mit Luftwärmepumpe vorgesehen. Zusätzlich ist eine Kühlung im Dachgeschoss vorhanden. Lagebeschreibung: Zentral gelegen im idyllischen Weidling in Klosterneuburg, entlang der Hauptstraße, kommt dieses hochwertige Projekt, welches das moderne Leben nahtlos in den ländlichen Charme einfügt , zum Verkauf! Weidling, ein begehrter Rückzugsort, verkörpert eine harmonische Verschmelzung von zeitgemäßem Lebensstil und rustikalem Charme. Die Bewohner genießen die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Wien und seinen urbanen Annehmlichkeiten. Durch die hervorragende Anbindung ist man mit dem Auto in etwa 10 Autominuten im 19. Bezirk und in 20-30 Minuten im Zentrum Wiens. Als Teil der Gemeinde Klosterneuburg, mit etwa 3.300 Einwohnern, besticht Weidling durch seine hervorragende Lebensqualität. Das malerische Dorf bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und durch seine ausgebaute Infrastruktur gestaltet sich das Leben für die Bewohner sehr bequem! Supermärkte für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, ein Baumarkt und vieles mehr sind für die Bewohner leicht erreichbar. Darüber hinaus steht Familien eine große Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten und Volksschulen) zur Verfügung, während eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in Klosterneuburg und Wien qualitativ hochwertige Schuloptionen garantieren. Für Weinliebhaber bietet Weidling ein reiches weinbauliches Erbe, mit Klosterneuburg, dessen Winzer für ihre Qualitätsweine weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Eine große Auswahl an Heurigen lädt zu dem ein oder anderen Glas Wein ein!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4690 Schwanenstadt
Schlichtes Raumwunder - ruhige Lage
€ 320.000,-
4690 Schwanenstadt / 146m² / 5 Zimmer
€ 2.191,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zentrumsnahes Wohnen in ruhiger Lage! Dieses Objekt bietet Ihnen 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und Fenster, eine kleine Werkstatt und ein Dachboden. In der Küche mit gemütlicher Essecke befindet sich ein Schwedenofen, der angenehme Wärme und Behaglichkeit verbreitet. Ausreichend Platz für Lebensmittel und Getränke finden Sie im kleinen Keller. Ebenso zum Objekt gehört ein Carport für 2-3 Autos und 2 ungedeckte Parkplätze. Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz und einem neuen Dach versehen. Lassen Sie sich von dem besonderen Raumangebot dieses Objekts überzeugen und kontaktieren Sie mich gerne für einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] Hr. Keck) Schulen: KIGA, VS, NMS und Polytechnikum im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unterschiedliche Fachgeschäfte befinden sich im Ort. Öffentlicher Verkehr: Im Ort befindet sich ein Bahnhof. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar. Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, mit guter Infrastruktur im nahen Umfeld.... [Mehr]
Haus kaufen in 4030 Ebelsberg
4030 Ebelsberg / 107m²
€ 3.551,40 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Nettes, leicht renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen. Bestens geeignet für Anleger, da ein bestehendes Wohnrecht vorhanden ist. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung (Straßenbahn) nach Linz. Das Haus umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume. Ein Wintergarten sowie eine anschließende Terrasse mit kleinem Garten und Gartenhütten runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein kleines Grundstück dazu gepachtet werden. Das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ruhig Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Baujahr 1938 - Wohnfläche ca. 107 m² - Gesamtfläche ca. 492 m²... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
*BACHPLÄTSCHERN UND STADTLEBEN* Exklusive Town Häuser im malerischen Weidling belagsfertig
€ 1.311.000,-
3400 Klosterneuburg / 7 Zimmer
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im malerischen Weidling, eingebettet in die grüne Idylle der umliegenden Landschaft und mit dem Weidlingbach vor dem Haus, sorgt dieses zum Verkauf stehende Projekt für die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Vorzügen! Um dem ländlichen Flair gerecht zu werden, stehen insgesamt 8 hochwertig ausgestattete und geplante Townhäuser zum Verkauf. Diese sind entweder belags- oder schlüsselfertig erhältlich, um Ihren individuellen Präferenzen gerecht zu werden. Für detaillierte Informationen zur Ausstattung können wir Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zusenden. Die Größen der Einheiten variieren zwischen ca. 111m² und ca. 267m² , aufgeteilt auf 4 bis 7 Zimmer , und bieten somit eine Vielzahl von Optionen, die jedem Bedarf gerecht werden. Jedes Haus bietet Außenflächen wie Balkone und/oder Terrassen sowie einen Garten , die das Entspannen in der Sonne und das Genießen der Natur direkt von zu Hause aus ohne viel Aufwand ermöglichen. Top 29-1 bietet drüber hinaus noch einen Pool auf der Dachterrasse. Genauere Informationen zu den Einheiten finden Sie in der folgenden Preisliste. Zur Ausstattung der Anlage gehören außerdem eine Garage mit 7 Doppelparkern (Kaufpreis 40.000 €) und einem Einzelstellplatz (25.000 €), ein Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile und Abstellräume . Um dem naturnahen Charakter der Anlage gerecht zu werden, ist eine Heizung mit Luftwärmepumpe vorgesehen. Zusätzlich ist eine Kühlung im Dachgeschoss vorhanden. Lagebeschreibung: Zentral gelegen im idyllischen Weidling in Klosterneuburg, entlang der Hauptstraße, kommt dieses hochwertige Projekt, welches das moderne Leben nahtlos in den ländlichen Charme einfügt , zum Verkauf! Weidling, ein begehrter Rückzugsort, verkörpert eine harmonische Verschmelzung von zeitgemäßem Lebensstil und rustikalem Charme. Die Bewohner genießen die Ruhe des Landlebens und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Wien und seinen urbanen Annehmlichkeiten. Durch die hervorragende Anbindung ist man mit dem Auto in etwa 10 Autominuten im 19. Bezirk und in 20-30 Minuten im Zentrum Wiens. Als Teil der Gemeinde Klosterneuburg, mit etwa 3.300 Einwohnern, besticht Weidling durch seine hervorragende Lebensqualität. Das malerische Dorf bietet ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten und durch seine ausgebaute Infrastruktur gestaltet sich das Leben für die Bewohner sehr bequem! Supermärkte für den täglichen Bedarf, lokale Geschäfte, ein Baumarkt und vieles mehr sind für die Bewohner leicht erreichbar. Darüber hinaus steht Familien eine große Auswahl an Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten und Volksschulen) zur Verfügung, während eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in Klosterneuburg und Wien qualitativ hochwertige Schuloptionen garantieren. Für Weinliebhaber bietet Weidling ein reiches weinbauliches Erbe, mit Klosterneuburg, dessen Winzer für ihre Qualitätsweine weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Eine große Auswahl an Heurigen lädt zu dem ein oder anderen Glas Wein ein!... [Mehr]
Haus kaufen in 4962 St. Peter
Neuwertiges Haus in beneidenswerter Ruhelage
€ 400.000,-
4962 St. Peter am Hart / 132m² / 6 Zimmer
€ 3.030,30 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in St.Peter am Hart! Dieses reizvolle Haus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 136m² und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1000m², umgeben von absoluter Ruhe und Natur. Die Immobilie wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem nahezu neuwertigem Zustand. Lage: Das Objekt befindet sich in St.Peter am Hart, einer idyllischen Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre ruhige Umgebung bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Hauses lädt zum Verweilen ein. Eine neuwertige Wohnküche bietet den Mittelpunkt für geselliges Beisammensein und kulinarische Erlebnisse. Das angrenzende Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates WC stehen für Ihren Komfort zur Verfügung. Ein geräumiger Flur und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Ein weiteres Badezimmer mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Vorraum rundet das Obergeschoss ab und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung: Das Haus verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die mit einer effizienten Pelletheizung betrieben wird. Dadurch wird nicht nur für wohlige Wärme gesorgt, sondern auch eine nachhaltige Energiequelle genutzt. Außenbereich: Das Anwesen bietet eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein überdachter Stellplatz vor dem Haus vervollständigt das Angebot und bietet Schutz vor den Elementen. Zusammenfassung: Dieses Haus in St.Peter am Hart ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattung und der malerischen Lage bietet es die perfekte Kulisse für ein entspanntes Landleben. Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Haus haben und gerne mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Zuhause persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem nächsten Lebensabschnitt begleiten zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8077 Gössendorf
Gössendorf / 151,94m² / 5 Zimmer
€ 3.218,38 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
TOP-GELEGENHEIT! TOLLES HAUS IN GRAZ-NÄHE! NEUSANIERT UND IN SONNENLAGE! Plus Garage + Keller + Nebengebäude + Herrlicher Garten! Dieses entzückende Einfamilienhaus ist der Inbegriff von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Vor nur drei Jahren aufwendig generalsaniert, erstrahlt es nun in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Wohnambiente, welches seinesgleichen sucht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² ist genug Raum für Ihre Familie, um sich entfalten und wohlfühlen zu können. Jeder Quadratmeter ist durchdacht gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Details verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter. Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum oder einfach zur praktischen Lagerung - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die praktische Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeuge und mehr bietet. Ein Highlight des Hauses ist zweifellos die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie die Seele baumeln. Die Lage des Hauses ist ebenso erstklassig. In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. FACTS: Wohnfläche: ca. 152 m² Kaufpreis: € 499.000,00 Zustand: Vor drei Jahren generalsaniert Vollkeller mit Garage Plus Anbau mit weiterer Garage und zusätzlichen Räumen Aktuell Büronutzung HIGHLIGHTS: Nähe: südlich der Stadt Graz Riesiger Garten mit erhöhter Sonnen-Terrasse Lichtdurchflutete Zimmer Lage: Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser zauberhaften Immobilie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange, denn eine solche Gelegenheit kommt selten - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 145m²
€ 4.475,86 / m²
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Asten bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Die Lage im Süden ausgerichtet, auf einem großzügigen Grundstück von 1024 m2, verspricht nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 145 m2. Zusätzlich bietet ein Keller mit einer Fläche von 80 m2 und ein Rohdachboden mit 50 m2 viel Platz für Stauraum oder mögliche Erweiterungen. Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wintergarten mit etwa 8 m2, der im Jahr 2005 errichtet wurde und ganzjährig einladend ist. Die Südterrasse mit großzügigen 53 m2 bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ein zusätzlicher Zubau im Eingangsbereich mit ca. 13 m2 bietet praktischen Stauraum und schafft eine einladende Atmosphäre. Für Entspannung und Erholung sorgt der rund 6 x 1,5 m große Pool, der perfekt in den Garten integriert ist und an warmen Tagen für Abkühlung sorgt. Eine Salzanlage, installiert im Jahr 2014, sorgt für eine angenehme Wasserqualität. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine manuelle Beschattung im gesamten Haus. Eine Fußbodenheizung durch eine Gasheizung, sowie Heizkörper im Keller und zwei Kaminen bieten gemütliche Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort und Funktionalität. Das Haus verfügt über eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten, die den Lebensstil seiner Bewohner verbessern. Unter diesen befinden sich ein praktischer Wäscheschacht, der den Transport von Schmutzwäsche erleichtert und den Wohnraum organisiert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung - zusätzlich bietet eine Montagegrube eine ideale Arbeitsumgebung für Hobbybastler oder Autoliebhaber, um Wartungsarbeiten bequem durchzuführen. Dieses Einfamilienhaus in Asten sorgt für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Eschenstraße in Asten liegt in einer gut vernetzten Wohngegend mit einfachem Zugang zu Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen. Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet, was den Verkehr erleichtert und den Zugang zu umliegenden Städten und Einrichtungen ermöglicht. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Gesundheitsdienstleister wie Ärzte und Apotheken. Insgesamt bietet die Lage eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Einzelpersonen macht.... [Mehr]