Häuser in Österreich
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OKZweifamilienhaus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 119m² / 4 Zimmer
€ 4.341,43 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Doppelhausprojekt in Weißkirchen Naturnah und Stadtnah zwischen Wels und Linz Nahe der Traunauen entsteht Ihre Doppelhaushälfte inklusive Eigengarten und PKW-Stellplatz mit sehr guter Ausstattung. Dieses Holzbauprojekt präsentiert sich in zeitlosem Design und durchdachter Raumplanung. Die energieeffiziente, nachhaltige Holzriegelbauweise wird mit Luftwärmepumpe ausgeführt. Hier erwartet Sie 120 m² Wohnnutzfläche mit 2 Kinderzimmer, großem Eigengarten mit getrennter Zufahrt und Terrassenausrichtung für Ihre Privatsphäre. Die Ausbaustufen von belagsfertig bis schlüsselfertig sind wählbar und Einsparmöglichkeiten gibt es bei Mithilfe. Der Highlight ist die Lage! Zentral und doch ruhig in einem aufstrebenden Ort mit eigener Autobahnauffahrt. Für die Freizeit zum Entspannen und für den Sport ist in unmittelbarer Nähe der Traunradweg und der Badesee. Der Preis ist für Haus 2 und belagsfertig angegeben. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Apotheke und Gasthäuser in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Ort mit Autobahnanbindung, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Lage: Weißkirchen zwischen Wels und Linz.... [Mehr]
Haus kaufen in 4030 Ebelsberg
4030 Ebelsberg / 107m²
€ 3.551,40 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Nettes, leicht renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen. Bestens geeignet für Anleger, da ein bestehendes Wohnrecht vorhanden ist. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung (Straßenbahn) nach Linz. Das Haus umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume. Ein Wintergarten sowie eine anschließende Terrasse mit kleinem Garten und Gartenhütten runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein kleines Grundstück dazu gepachtet werden. Das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ruhig Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Baujahr 1938 - Wohnfläche ca. 107 m² - Gesamtfläche ca. 492 m²... [Mehr]
Bauernhaus mieten in 8524 Deutschlandsberg
8524 Deutschlandsberg / 85m² / 3 Zimmer
€ 14,12 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses top sanierte, historische Bauernhaus, gelegen in der malerischen Kulisse des Schilcherlandes, bietet eine einzigartige Wohn- oder Freizeitgelegenheit. Auf einer sonnigen Anhöhe, umgeben von beruhigenden Wandergebieten, verspricht dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Schönheit. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein, mit einer überdachten Terrasse für gemütliche Abende und einer weiteren Terrasse unter freiem Himmel, ideal zum Sonnenbaden oder für gesellige Stunden im Freien. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor, die bequem Platz für Fahrzeuge bieten. Die Betriebskosten und den Stromverbrauch, müssen von den Mietern selbst getragen werden. Bitte beachten Sie, dass Haustiere und das Rauchen im Haus nicht gestattet sind, um die Qualität und das Ambiente des Hauses zu bewahren. Dieses charmante Domizil ist perfekt für diejenigen, die die Schönheit der Natur schätzen und gleichzeitig in einem stilvollen, historischen Ambiente residieren möchten. Genießen Sie das Leben oder verbringen Sie Ihre Freizeit in diesem exquisiten Bauernhaus, das Ruhe und Erholung verspricht. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Lage: Vochera am Weinberg befindet sich in einer idyllischen Lage, die von der Schönheit und Ruhe der Natur geprägt ist. Abseits des Trubels der Schilcher Weinstraße, auf einer malerischen Anhöhe gelegen, bietet dieses Domizil einen atemberaubenden Ausblick über die Weststeiermark. Die umgebende Landschaft ist weitläufig und bietet ein Panorama, das in der Tat sprachlos macht. Es ist ein perfekter Rückzugsort für jene, die Entspannung suchen und dabei die Schönheit der österreichischen Weinregion genießen möchten. Hier kann man in einer ruhigen und friedvollen Umgebung die Seele baumeln lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Die Aussicht von Vochera am Weinberg umfasst sanfte Hügel, bezaubernde Weinberge und das grüne Tal der Region, was den Ort zu einem einzigartigen Juwel macht. Ausstattung: Dieses sorgfältig sanierte, historische Bauernhaus bietet eine hervorragende Ausstattung, die modernen Komfort mit charmanten, traditionellen Elementen vereint. Hier sind einige Highlights der Ausstattung: 1. Historische Architektur: Das Bauernhaus bewahrt seinen historischen Charakter, wurde jedoch umfassend modernisiert, um aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. 2. Garten und Terrassen: Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine überdachte Terrasse für Schutz an sonnigen oder regnerischen Tagen sowie eine offene Terrasse, ideal für Sonnenanbeter oder zum Genießen der frischen Luft. 3. Garage und Stellplatz: Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen weiteren Stellplatz davor, was ausreichend Raum für Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Komfort für die Bewohner sicherstellt. 4. Sanierung und Komfort: Die Sanierung des Bauernhauses wurde mit einem Auge für Details durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um sowohl Ästhetik als auch Funktionalität zu gewährleisten. 5. Raumaufteilung: Die Innenräume des Bauernhauses sind geräumig und bieten genügend Platz für Wohn- und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien oder jene, die gerne Gäste unterhalten. 6. Energie und Nebenkosten: Die Mieter tragen die Betriebskosten sowie den Stromverbrauch, was auf eine moderne und energieeffiziente Ausstattung hinweist. Dieses Bauernhaus ist eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort, ideal für jene, die in einem geschichtsträchtigen Zuhause mit allen Annehmlichkeiten des zeitgenössischen Lebens residieren möchten.... [Mehr]
Zweifamilienhaus kaufen in 4616 Weißkirchen
4616 Weißkirchen an der Traun / 119m² / 4 Zimmer
€ 4.159,66 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Exklusives Doppelhausprojekt in Weißkirchen Naturnah und Stadtnah zwischen Wels und Linz Nahe der Traunauen entsteht Ihre Doppelhaushälfte inklusive Eigengarten und PKW Stellplatz mit sehr guter Ausstattung. Dieses Holzbauprojekt präsentiert sich in zeitlosem Design und durchdachter Raumplanung. Die energieeffiziente, nachhaltige Holzriegelbauweise wird mit Luftwärmepumpe ausgeführt. Hier erwartet Sie 120 m² Wohnnutzfläche mit 2 Kinderzimmer, großem Eigengarten mit getrennter Zufahrt und Terrassenausrichtung für Ihre Privatsphäre. Die Ausbaustufen von belagsfertig bis schlüsselfertig sind wählbar und Einsparmöglichkeiten gibt es bei Mithilfe. Der Highlight ist die Lage! Zentral und doch ruhig in einem aufstrebenden Ort mit eigener Autobahnauffahrt. Für die Freizeit zum Entspannen und für Sport ist in unmittelbarer Nähe der Traunradweg und der beliebte Badesee. Der Preis ist für Haus 1 und belagsfertig angegeben. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule im Ort Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Apotheke und Gasthäuser in unmittelbarer Umgebung Öffentlicher Verkehr: Ort mit Autobahnanbindung, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Lage: Weißkirchen zwischen Linz und Wels... [Mehr]
Doppelhaushälfte kaufen in 4320 Perg
4320 Perg / 118m² / 5,5 Zimmer
€ 3.177,97 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Luxus, Komfort und ein unschlagbarer Preis vereint! Der vollständig eingezäunte Garten verfügt über genügend Platz für diverse Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Um sich an heißen Sommertagen abzukühlen wäre durchaus genügend Platz für eine Pool vorhanden. Die große überdachte Terrasse bietet nicht nur Schutz vor den Launen der Natur, sondern erweitert auch Ihren Wohnraum ins Freie, sodass Sie das ganze Jahr über im Freien entspannen und genießen können. Das großzügige Carport bietet nicht nur für 2 Autos Schutz vor allen Witterungen. Es wurde so großzügig gestaltet, dass Sie auch bequem zusätzlich mehrere Motorräder darunter parken können. Durch die Bereitstellung von zwei zusätzlichen Freistellplätzen ist ausreichend Platz vorhanden, damit Ihre Gäste oder die Fahrzeuge Ihrer Kinder bequem und sicher abgestellt werden können, ohne auf das Parken auf der Straße angewiesen zu sein. Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch und eine moderne, offene Küche - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein eigenes Gästebad mit WC und Dusche, was sowohl Ihre Privatsphäre als auch die Ihrer Gäste gewährleistet. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten - ein idealer Ort, um den Tag mit einem herrlichen Blick ins Grüne zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne und einer offenen Dusche, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Entspannung vermitteln. Insgesamt besticht das sehr durchdachte Haus durch seine hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie stilvollen Fliesen in Holzoptik in den Badezimmern. Die Wärmepumpe sorgt dabei für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich zwischen Perg und Mauthausen und bietet Ihnen somit alle Annehmlichkeiten dieser beiden Ortschaften. Der Hauptplatz von Perg befindet sich in etwa 2km Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie somit also in nur wenigen Minuten.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4030 Linz
4030 Linz / 93m² / 4 Zimmer
€ 5.241,94 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Charmante Doppelhaushälfte in Siedlungslage mit einigen Extras, viel Potential und großem Grundstück *** Hier Termin zur Besichtigung anfragen: www.remax.at/3776-473 *** In städtischer Siedlungslage befindet sich diese ca. im Jahre 1950 ausgebaute und bereits unterkellerte Doppelhaushälfte. Ein wunderschöner Platz um auf einem ca. 998 m² großen und sonnigen Grundstück ein etwas in die Jahre gekommenes Haus zu revitalisieren, oder großzügig auszubauen. Schaffen Sie sich Ihr neues zu Hause direkt in Linz und gleichzeitig in einer ruhigen Siedlung gelegen. Durch den freizügigen Bebauungsplan und das große Grundstück stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen. Einem sofortigen Einzug, bei späterer Revitalisierung oder einem anschließenden Ausbau steht nichts im Wege! HARDFACTS: * ca. 93 m² Wohnnutzfläche * Unterkellert * Teilweise überdachte Terrasse * großer Wintergarten * Carport für 2 PKW * Großer Garten * Geräumiges Gartenhaus / Werkstatt vorhanden * Ruhige Siedlungslage * Freizügiger Bebauungsplan * Bis zu 200m² bebaute Grundfläche und 2 Vollgeschosse möglich * Bis zu 3 Wohneinheiten möglich * Geschäfte des täglichen Bedarfs und Busverbindungen der Linz AG in unmittelbarer Nähe Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *** Hier Termin zur Besichtigung anfragen: www.remax.at/3776-473 *** Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 412.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5280 Braunau
Einfamilienhaus mit großem Garten
€ 270.000,-
5280 Braunau am Inn / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.800,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Braunau am Inn und bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem Grundstück von 488 m². Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, im Erdgeschoss findet man 2,5 Räume und ein Badezimmer mit Dusche und WC, im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein großen Raum, der durch eine Schranktrennung einem weiteren Zimmer Platz gibt. Ebenso findet man auf diesem Stockwerk ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss kann noch in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden. Das Baujahr des Hauses ist 1961, jedoch wurden die Fenster bereits getauscht und das Badezimmer modernisiert. Trotzdem ist eine Renovierung des Hauses notwendig, um es wieder in einen Top Zustand zu bringen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (BJ 2009), das Fahrzeug läßt sich bequem in der Garage unterstellen und die Vollunterkellerung bietet ausreichend Stauraum. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß, aber auch nur in ca. 10 Minuten erreichen Sie den Stadtplatz und wenige Minuten mehr den Bahnhof und die Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 4623 Gunskirchen
4623 Gunskirchen / 90m² / 5 Zimmer
€ 4.166,67 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Familientraum - bezauberndes Reihenhaus, mit Garten, 2 PKW-Stellplätze, in ruhiger Lage nahe Wels West inklusiver TOP Infrastruktur. Dieses nahezu perfekte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Gunskirchen nähe Maxx Center und SCW. Das Highlight ist die Nähe zum Freizeitzentrum von Gunskirchen. Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Arzt und Geschäften. Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist das Herzstück des geräumigen Eigenheims: der großzügige Wohn - Essraum mit Schwedenofen für eine gemütliche Wärme auch bei kalten Tagen. Anbei geht´s in die EWE Marken- Einbauküche. (Geräte im Preis inkludiert). Den Ausgang zur Terrasse und zum Eigengarten erreichen Sie durchs Wohnzimmer. Weiters befindet sich im EG ein Gäste WC. Im 1. Stock befinden sich die Schlafräume und ein Wellness Bad mit Eck Badewanne, Dusche und WC. Der Keller ist gefliest und vielseitig verwendbar mit Technikraum, Hobbyraum, Waschraum und Lager. für genügend Stauraum. Beheizt wird das Eigenheim mit Gas und zusätzlich alternativ mit Holz im Wohnzimmer (Schwedenofen). Die Fenster sind 2 Fach verglast, und im sehr guten Zustand. Zum Objekt gehören noch 2 PKW-Abstellplätze. Im Gesamtkaufpreis von € 375.000, ist eine Wohnbauförderung in Höhe von € 50.407,54 enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (€ [324.592,46], + Übernahme Wohnbauförderung € [ 50.407,54], = Gesamtkaufpreis € 375.000, ). Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: im Ort befinden sich die Schulen, Kindergarten und Hort. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Supermärkte, SCW, MAXX Center in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bus in wenigen Minuten erreichbar, Bahnhof und Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Lage: Gunskirchen nahe Wels West.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4040 Linz
4040 Linz / 340,2m²
€ 9.700,18 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zu verkaufen! Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in idealer und ruhigen Lage in Urfahr und verfügt über einen großen Garten. Das Haus misst eine Nutzfläche von großzügigen ca. 340,20m² und über eine Grundstücksgröße von ca. 796m². KAUFPREIS: € 3.300.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne genauere Infos zu dem Objekt zu. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses etwa 1991/92 in hochwertiger Massivbauweise von der Eigentümerin errichtete Wohnhaus, wurde ca. 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses von der nutzbaren Wohnfläche deutlich erweitert. Durchwegs präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss sind neben einem großzügigen Windfang, von dem aus der sämtliche Räume aufschließende Gang erreicht wird, noch ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gästetoilette zu finden. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohnraum kommt man einerseits in die Küche und andererseits auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse. Diese bietet Platz für eine Sitzgelegenheit mit Blick in den Vorgarten. Unmittelbar neben dem überdachten Hauseingang ist die am Haus angebaute große Garage untergebracht. Auf dem breiten Vorplatz finden mehrere Fahrzeuge Platz. Neben dem Haus im Westen und auch dahinter ist ein schöner und ebener Garten mit Baumbestand und einem kleinen Bach. Ein Paradies für Kinder zum Spielen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 unter Verwendung hochwertigster Materialien als Wohnbereich neu ausgebaut. Hier beeindruckt die hervorragende Planung mit den hoch bis in die Schräge ausgebautem Dachraum. Dass hier hervorragend gedämmt wurde, ist dem Energieausweis zu entnehmen. Neben großen Schiebeelementen wurden zur Belichtung Fenster vom Tischler verbaut. Ebenso beeindruckend ist die südseitig dem Wohnbereich mit - hier offen gestalteter - Küche vorgelagerte und durchwegs überdachte Terrasse. Ein schöner Kaminofen, der zentral im Raum gesetzt wurde, grenzt den Bereich zum Fernsehen ab. Dass auch das Kinderzimmer mit einer Treppe in den darüber liegenden Dachbereich, das Elternschlafzimmer mit Schrankraum samt Fenster oder das großzügige Badezimmer hohen Ansprüchen genügen werden, wird bei der Besichtigung überzeugen. Vor allem aber werden Liebhaber von Weinen hier beste Bedingungen finden. Durch die bisherige Nutzung als Vinothek ist der ausgebaute Keller mit Bar eine absolute Seltenheit. Neben einem großen als Seminar-, Besprechungs- oder Partyraum nutzbaren Bereich stehen neben Technikraum, Lagerraum, ein eigens klimatisierter Weinkellerraum und Küche zu Verfügung. Ein zum Gang offener Bereich bietet zusätzlichen Platz als Weinlager. Schon die Diele mit schönem alten Boden ist ein Kaufkriterium. Dass unten zusätzlich noch Toilette, Saunabereich mit Dusche vorhanden sind, macht die hochwertig, unter Verwendung von besten und teuren Materialien, ausgebauten Flächen umso schöner und spezieller. Hier stimmt von der Ausstattung bis hin zu Deko oder Design jedes Detail. Allein einige der verbauten Böden (Ziegel), der Türen (Holz), der Decken (Holzbalken) oder die Tatsache, dass mehrere Räume hier natürlich beheizt oder auch klimatisiert werden können, zeugen von der Seltenheit des Angebots. Damit kann dieser Keller (ein eigener separater Ausgang steht zur Verfügung) auf viele verschiedene Arten, insbesondere auch für berufliche Zwecke genutzt werden. Durch die derzeitige bauliche Trennung der drei Etagen ist die Trennung zwischen Beruf und Arbeit gut möglich. Da nahezu sämtliche Möbel im Haus verbleiben können und vorwiegend persönliches Inventar, Gegenstände, Deko oder auch der Weinbestand mitgenommen werden, ist ein rascher Bezug im Herbst möglich. Neben teuren Markenküchen samt Elektrogeräten, bleiben viele Einbauten oder auch die Garnitur von Rolf Benz im Wohnzimmer. Die Solaranlage als Ergänzung zum VAILLANT Brennwertkessel, die zur Unterstützung der Heizung dient, lässt die monatlichen Kosten für den Betrieb des Hauses überschaubar werden. Gute öffentliche Erreichbarkeit durch den Stadteilbus und die Randlage am Wald sind neben den großzügigen Flächen des Hauses und der vielseitigen Verwendbarkeit weitere Vorteile. Bitte beachten Sie, dass wir im Rahmen unserer Informationspflichten nur schriftliche Anfragen bearbeiten können und die Auftraggeberin über die Dauer des Angebotsprozesses entscheidet. Wir haben sämtliche schriftliche Angebot vorzulegen und freuen uns über Terminvereinbarung nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2885518? access Key=6491 Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4575 Seebach
4575 Seebach / 115m² / 4 Zimmer
€ 1.173,91 / m²
#Bauernhaus
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens machen es zu einem idealen Rückzugsort für das Landleben oder als Projekt für Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur. Spital am Pyhrn ... das Dorf im Gebirge - die Gemeinde mit rund 2.283 Einwohnern; gewachsene Infrastruktur mit einem Lebensmittelmarkt, zwei praktischen Ärzten, Volksschule und Bank; breites Freizeitangebot wie das Skigebiet Wurzeralm, Hallenbad, Sport- und Spielplätze; vielfältiges Wanderangebot; Naturschauspiel und bekannte Wassererlebniswelt Dr. Vogelgesang-Klamm; gutes Straßennetz, Anschluss an die A9; Bahnhof der Pyhrnbahn; Windischgarsten ca 4 km, Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in ca 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 20 km; Landeshauptstadt Linz in ca 95 km; Inmitten des Garstnertales … das Anwesen liegt am westlichen Rand der Gemeinde Spital am Pyhrn, und grenzt direkt an den Schweizersberg in der Gemeinde Roßleithen; im Umkreis befinden sich einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region, wie der bezaubernde Gleinkersee, der im Sommer Abkühlung bietet und von Frühling bis Spätherbst lohnt sich ein Rundgang um den See. Am Weg Richtung Pießling Ursprung wandert man durch das Sensenwerk Schröckenfux GmbH und am neu renovierten "Waldhammer-Fluder" vorbei; Über die A-9 Pyhrnautobahn (Abfahrt Roßleithen) ist die Liegenschaft per Auto bequem erreichbar; Das Sacherl … einstige Seebachermühle aus dem 19. Jahrhundert; liegt malerisch zwischen der Teichl und dem Seebach; aufgeteilt auf zwei Stockwerke mit rund 115m² Wohnfläche und ca. 115m² Nutzfläche; 1985 wurde das 1. OG schon teilweise renoviert und eine Ferienwohnung errichtet; früher waren hier pro Stockwerk vier Miniappartements mit jeweils einem gemeinschaftlichen Bad pro Etage eingerichtet; Das Grundstück … eben und sonnig verspricht es eine traumhaft schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt; ein alter Holzstadl bietet zusatzlichen Stauraum während das überdachte Holzlager als praktischer Unterstand für das Holz dient; Der Verkauf … erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie beim Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Diese historische Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und lädt dazu ein, ihren alten Glanz wiederzuerlangen. Hinzu kommt, dass diese einzigartige Immobilie provisionsfrei erworben werden kann, was sie zu einer attraktiven Investition für Liebhaber historischer Anwesen macht. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Sacherls und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 292.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 6.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Haus kaufen in 4801 Traunkirchen
4801 Traunkirchen / 121m²
€ 3.750,21 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig
Bezaubernde Lage Am Buchberg Traunkirchen. Unweit des wunderschönen Ortzentrums von Traunkirchen liegt dieses Areal in ruhiger Siedlungslage mit atemberaubenden Traunsteinblick. Trotz ruhiger Lage genießt man optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie u.a. den Bahnhof Traunkirchen-Winkl. Eine Vielzahl an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten steht Ihnen in sozusagen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Die angrenzende Natur, der Traunsee (9 Fußminuten) und die traumhaften Berge lassen viel Freiraum für Sport und Familie sowohl an heißen Sommertagen wie auch im Winter. Das Zentrum von Traunkirchen sowie die Nachbarorte Altmünster und die Bezirkshauptstadt Gmunden decken alle Ansprüche ab. Die Geschichte des Areals Buchberg geht bis ins 19. Jahrhundert zurück. 1866 errichtete Erzherzog Karl Salvator und seine Gattin die "Villa Buchberg" als Sommerresidenz. Nach dem Tod des Erzherzogpaares verkaufte deren Sohn die Liegenschaft. 1921 erwarb das Land OÖ die Liegenschaft und eröffnete eine Lungenheilanstalt, welche später - nach Zubauten - das Landeskrankenhaus Buchberg bildete. 2009 wurde dies geschlossen, nachdem alle Bediensteten und Patienten ins LKH Gmunden überstellt wurden. 2018 wurde ein neues Konzept für dieses Areal entwickelt. Zum einen wurden geförderte Mietwohnungen von der WSO Gemeinnützige Bau- und Wohnungsges.mb H. gebaut und an Einheimische übergeben. An dieser Stelle, darf eine Besonderheit erwähnt werden: dieser Wohnbau ist der erste geförderte Vollholzbau mit Lärchenfassade in Oberösterreich. Im gleichen Jahr folgte die Fertigstellung des Umbaus der denkmalgeschützten "Villa Buchberg", wo sich nun die Forstfachschule Traunkirchen und der Waldcampus befinden. Besondere Immobilien mit Entwicklungspotenzial stehen nun zum Verkauf. Die denkmalgeschützten Gebäude Primarvilla und Metzgerei stehen zur Verfügung. Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig und unterliegen, aufgrund des Denkmalschutzes besonderen Auflagen, die bei Neuentwicklung, Sanierung bzw. Umbaumaßnahmen mit dem Bundesdenkmalamt abzustimmen und zu berücksichtigen sind. Übersicht Primarvilla + Grundstücksfläche ca. 2.280 m² + Nutzfläche gesamt ca. 1.057 m² + 3 Geschosse + Carport Übersicht Metzgerei + Grundstücksfläche ca. 2.600 m² + Nutzfläche ca. 121 m² lt. Plan + 1 Geschoss Nähere Informationen wie u.a. Denkmalschutzbescheid, Gutachten, Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Verena Kroiss unter [Tel] oder [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Buchberg, ruhige Lage, Traunsteinblick, gute Infrastruktur... [Mehr]