Suchergebnisse für "hausin wörgl kaufen"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht! Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig. Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer. Geheizt wir über eine Fussbodenheizung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc. Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! hier gehts zum 360° Rundgang: http://rundgang.partner4immo.at/ZFQM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum &... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht! Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig. Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer. Geheizt wir über eine Fussbodenheizung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc. Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Die Wohnung eignet sich bestens als Anlagewohnung mit guter Rendite. Auch als Mitarbeiterwohnung wäre das Objekt sehr gut geeignet. Das Haus verfügt über keinen Lift! hier gehts zum 360° Rundgang: http://rundgang.partner4immo.at/ZFQM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m K... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wörgl gelangt eine 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Balkone im 1.OG zum Verkauf. Die Wohnung ist ca. 110 m² groß und wird über das Fernwärmenetz beheizt. 2011 wurden die Fenster erneuert und das Bad 2015. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Essbereich, einem separaten Gäste-WC, Bad, Abstellraum, Vorraum, Terrasse und zwei Balkone die nach Ost und West ausgerichtet sind. Ein Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage zur Verfügung. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,90 kWh/m²a, fGEE 1,14 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2720632? access Key=620a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Peter Weiskopf Email: [Email] Tel: [Tel] ? 26377 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem Tiefgaragenparkplatz und traumhafter 360° Aussicht in Wörgl. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Kurz und knapp die Fakten: • Wohn-/Essbereich mit 40 m² • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 360° Dachterrasse mit ca. 52 m² • 1 Kellerabteil • 1 Tiefgaragenparkplatz Die Wohnung kann ab März 2023 bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – PKW Stellplatz plus 4 Zimmer Wohnung im Zentrum Wörgls zu kaufen. Diese fantastisch und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 8.Stock erreichen Sie über einen großen Personenaufzug. Hinter der neuen Wohnungstüre wartet ein mit hellen Fliesen ausgelegter breiter Flur, von dem aus, alle Zimmer begehbar sind. Dieser bietet genügend Fläche für eine großzügige Garderobe. Drei der vier Zimmer befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung. Alle sind aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet und bieten einen wundervollen Blick in die umliegende Berglandschaft. Die Größe der einzelnen Zimmer bewegt sich zwischen 14 und 20 qm und werden aktuell als Schlaf- bzw. Wohnzimmer genutzt. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, der Abstellraum und das vierte Zimmer, aktuell ebenfalls als Schlafzimmer genutzt, befinden sich auf der linke Seite der Wohnung. Auch diese Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen wunderbaren Blick Richtung Wildschönau bzw. Mösl Alm. Am Ende des Gangs betritt man das Bad mit Badewanne und Dusche. Die separate Toilette findet man gleich nebenan. Ein trockenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gesicherter Platz für das Abstellen von Fahrrädern stehen im Haus zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Aufteilung der Räume im Überblick: Garderobe/Flur1. Zimmer 2. Zimmer3. Zimmer Küche Bad WCWohnzimmer Abstellraum Balkon Kellerabteil Ausstattung im Überblick:• Südwestbalkon - ausgestattete Küche• Heizkörper - Holzböden• Fliesenboden - Personenaufzug• getrenntes WC - Abstellraum• Autoabstellplatz - Kellerabteil Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Belange im und um das Haus herum. Wörgl biete sehr viele Einkaufsmöglichkeiten (M4, City Center), unzählige Restaurants, Bars und ein Kino. Ebenfalls verfügt Wörgl über eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzten und durch das ausgedehnte Stadtbusnetz benötigt man nicht mal ein KFZ um alle anstehenden Dinge erledigen zu können. Wir haben ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Weitere spannende Angebote finden Sie auf zefi.at Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.05.2024 und endet automatisch, ohne dass es einer weiteren Kündigung bedarf. Dieser Mietvertrag muss übernommen werden. Ein früherer Auszugstermin der aktuellen Mieter ist vorstellbar. Daher ist die Wohnung auch für Anleger interessant. Nach diesem Datum kann man die Wohnung selbst nutzen oder weitervermieten. Wohnungen in dieser Lage und Größe sind sehr gefragt. Der Mietzins wird durch den Mieter seit dessen Einzug regelmäßig bezahlt, ebenso hält dieser die Wohnung in einem sauberen und ordentlichen Zustand. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: VERKAUFT! - Helle 2-Zimmer Wohnung in Wörgl zu kaufen Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmerwohnung in Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und hat eine Fläche von ca. 50 qm. Erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 2008. Erreichbar ist die Wohnung über ein Treppenhaus oder auch den Lift. Im Eingangsbereich der Wohnung wurde eine schöne Garderobe verbaut. Nebenan befindet sich das schöne Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Der großzügige Wohnbereich ist aufgrund der großen Fensterfront sehr hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Der Kochbereich wurde gefliest und mit einer modernen Küche ausgestattet. Das ca 13 qm große Schlafzimmer hat ebenso wie das Wohnzimmer Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung ist teilmöbliert. Beheizt wird sie mittels Zentral-Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ TG-Stellplatz. Für Besucher sind im Eingangsbereich ausreichend freie Parkplätze verfügbar. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,81 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Wörgl zu kaufen! Zum Kauf steht eine ca. 78 qm große Wohnung in einem Merhparteienhaus nahe der Bahnhofstrasse Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 2 Balkone. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt nach dem Eingang befindet sich das modern gehaltene Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet wurde. Die separate Küche wurde vor ca. 10 Jahren mit einer neuen Küchenzeile versehen. Von der Küche aus sowie vom nebenan gelegenen Schlafzimmer aus erreicht man den ersten Balkon. Neben der Küche befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang zum zweiten Balkon, welcher zur Vorderseite des Wohnhauses ausgerichtet ist. Neben dem Wohnzimmer wurde das zweite große Schlafzimmer angelegt, welches ebenso Zugang zum Balkon hat. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, wobei diese durch den eigenen Ölofen beheizt wird. Im Badezimmer wurde eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnungseigentümer können einen zugeteilten Parkplatz, sowie ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil benutzen. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) •A12 ca. 1km •A93 ca. 14 km •Flughafen München: ca. 146 km •Flughafen Salzburg: ca. 119 km •Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAUSTART!! - NEUBAU Wörgl 3-Zimmer Gartenwohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift   Top 3 liegt im EG mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 72,35 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 28,20 m2 • Schlafzimmer mit 12,52 m2 • Kinderzimmer mit 11,64 m2 • Badezimmer mit 6,31 m2 • WC separat mit 2,24 m2 • Abstellraum mit 2,61 m2 • Vorraum mit 8,83 m2 • Terrasse 14,54 m2 • Garten 47,19 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², direkt an der Durchzugsstraße durch Wörgl gelegen. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", es sind drei oberirdische Stockwerke mit einer Gesamthöhe von max. 11 m möglich. Vorstellbar wären Geschäfte oder eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, evtl. eine Wohnung im obersten Geschoß. Der Auftraggeber wünscht eine diskrete Vermarktung, es werden vorerst keine telefonischen Auskünfte erteilt. Bei Interesse bitte eine Email-Nachricht mit dem konkreten Vorhaben an: [Email]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAUSTART!! - NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 26 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 89,12 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 38,25 m2 • Schlafzimmer mit 10,61 m2 • Kinderzimmer mit 8,67 m2 • Kinderzimmer mit 8,73 m2 • Badezimmer mit 3,20 m2 • Badezimmer mit 3,67 m2 • Abstellraum mit 1,75 m2 • Vorraum mit 7,81 m2 • Gang mit 6,43 m2 • Terrasse 12 m2 • Terrasse 7,72 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: BAUSTART!! - NEUBAU Wörgl-3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die "Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental" mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 9 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR . Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) . Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) . 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) . 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) . Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) . Getrenntes Stiegenhaus mit Lift Top 27 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 71,57 m2 unterteilen sich wie folgt: - Wohn-/Essbereich mit 29,93 m2 - Schlafzimmer mit 9,39 m2 - Kinderzimmer mit 12,89 m2 - Badezimmer mit 6,45 m2 - Abstellraum mit 2,09 m2 - Vorraum mit 9,92 m2 - Terrasse 40,27 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,6% Maklerprovision - 1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,27 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt Martin-Pichler-Straße 6 • 15 Eigentums & Vorsorgewohnungen • direkt am Wörgler Bach • im Zentrum von Wörgl • Niedrigstenergiebauweise • Fertigstellung Frühjahr 2023 Das Projekt Martin-Pichler-Straße 6 befindet sich direkt in der Innenstadt von Wörgl, bietet aber durch den direkt angrenzenden Wörgler Bach eine sehr ruhige Atmosphäre in den neu errichteten Wohnungen und einen unverbaubaren Blick Richtung Westen. Eine Bushaltestelle und die Bahnhofstraße befinden sich direkt gegenüber vom Gebäude und der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Bauvorhaben wird von der Ortesta GmbH über das Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant. Die Wohnung Top W 05 ist eine sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung und befindet sich im 02. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem großen Balkon von 18,53 m², der nach Westen ausgerichtet ist. Durch die Niedrigstenergiebauweise werden nicht nur die Betriebskosten gesenkt, sondern gemeinsam mit der begrünten Fassade auch die Umwelt geschont. Mit der zusätzlichen Dachbegrünung werden auch Staub- und Schadstoffe aus der Luft gefiltert und die Dacherhitzung reduziert. Die Lebensdauer der Dachabdichtung wird dadurch nahezu verdoppelt, da die Sonnenstrahlung absorbiert wird. Derzeit ist es noch möglich, das Design der Böden und Fliesen selbst auszusuchen oder Sonderwünsche zu berücksichtigen. Auf Wunsch ist auch ein Kauf im Edelrohbau möglich. Bei Bedarf kann auch die Küche über den Bauträger bezogen werden. Wir übernehmen für Sie die Organisation vom Einbau noch während der Bauphase, damit die Wohnung noch schneller bezugsfertig ist. Kaufpreis für Anleger 439.020,00 € exkl. MwSt. Kaufpreis für Eigennutzer 472.064,52 € Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Vertragserrichtungskosten 2,4 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Vermittlungsprovision 3,6 % inkl. MwSt. Notargebühren Ein Autoabstellplatz kann in einer nahe gelegenen Tiefgarage um 25.000,00 € exkl. MwSt. erworben werden. Vertragserrichter und Treuhänder: Kanzlei Lorenz & Strobl in Innsbruck Energiekennwerte: HWB Ref, SK 26 fGEE, SK 0,71 Visualisierung: Harald Seidl Visual Image Unser Team steht für Fragen oder einen persönlichen Besprechungstermin sehr gerne zur Verfügung. Außerdem übermitteln wir gerne weitere Unterlagen zur Wohnung, wie zum Beispiel die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Elektropläne, Energieausweis oder Informationen zu möglichen Sonderwünschen. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Bauträger tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Das Betreten der Baustelle ist strengstens untersagt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.... [Mehr]