Suchergebnisse für "hausin wörgl kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche zuzüglich einer tollen süd/ost-Ausgerichtete ca. 9,80 m² großen Balkon. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Abstellraum • Badezimmer • Wohn-/Essbereich • Küche • Balkon Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen und Wohnen unterteilt. Zudem wurde eine tolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten eingebaut. Weiteres punktet die Wohnung sowohl mit pflegeleichten und optisch ansprechenden Fließen im Badezimmer & WC, als auch mit Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem tollen Waschbecken verbau ausgestattet. Einen Waschmaschinenanschluss befindet sich auch im Badezimmer. Vom Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer aus gelangen Sie auch auf die Balkonfläche. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag entspannen und den Tag ausklingen lassen. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <200m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <275m Geldautomat <325m Post <750m Polizei <375m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

WÖRGL - Schöne Eigentumswohnung - 3 Zimmer - gut gelegen in Südostausrichtung mit Loggia - eine kleine Ruhe-Oase Eine schöne Wohnung zum Ankommen. Eine Wohnung mit einem gelungenen Gesamtkonzept. Allgemeines - Schöne Eigentumswohnung - 3 Zimmer - gut gelegen in Südostausrichtung mit Loggia - eine kleine Ruhe-Oase Fast im Zentrum von Wörgl befindet sich diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung. Die Nähe zur Innenstadt erlaubt die täglichen Wege bestmöglich zu erreichen. Sie sind eingebunden in die funktionierende Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße mit wenig Durchzugs-Verkehr. Sie erreichen die Wohnung mit dem Auto. Ausstattung - Schöne Eigentumswohnung - 3 Zimmer - gut gelegen in Südostausrichtung mit Loggia - eine kleine Ruhe-Oase Es gilt wohlfühlen auf 82 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung ist hell und verspricht viele gemütliche Stunden in einem ansprechenden Ambiente. Erweitert wird die Wohnfläche durch einen Loggia - Richtung Süd-Osten. Ein Platz zum Frühstücken mit freiem Blick zum Himmel. Es erwartet Sie eine zeitgemäße Küche, im großzügig geschnittenen U-Form-Grundriss und in der Verbindung mit offenem Wohnen. Es werden in dieser Wohnung Kochen, Essen, Wohnen zu einem ganzheitlichen Raumgefühl komponiert. Die Essplätze praktisch und einladend. Der Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Loggia. Jeder Raum braucht ein Highlight. In diesen Wänden gut gelungen durch die interessanten Malermeisterinnen-arbeiten, gestaltet durch die Mieterin. Bad und Toilette separat. Parkettböden im offenen Wohnbereich und Zimmern. Küche mit Fliesenboden. Details und Farben machen den Unterschied und kreieren Blickfänge. Das Leben in der Stadt ist voller Möglichkeiten und die Wohnung bietet Spielräume für Ihre eigene Gestaltung. Gestalten Sie Ihr Lieblingsstück mit viel Ausdruck und klarer Linienführung, einfach gemütlich, individuell, ausdrucksstark und qualitätsvoll. Schöne Eigentumswohnung - 3 Zimmer - gut gelegen in Südostausrichtung mit Loggia - eine kleine Ruhe-Oase Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verteilt sich wie folgt: Garderobe/Vorraum 3,36 m²Wohn- und Esszimmer 35,32 m²Küche 11,90 m²Zimmer Eltern 12,26 m²Zimmer Kinder 13,01 m²Bad 4,44 m²WC 2,02 m²Loggia 6,60 m²Kellerabteil Nr. 53 6,52 m²Tiefgaragen Abstellplatz Nr. 53 12,50 m²Allgemein-Flächen: Trockenraum im Keller, allgemeine Gartenfläche, Fahrrad-Abstellplatz, Müll-Raum. Eckdaten zur Gemeinde Wörgl: Seehöhe 511 m, Einwohner 13.311 Einwohner, liegt im Inntal, des Bezirkes Kufstein, gut 50 Km Luftlinie östlich der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Nachbargemeinden: Kirchbichl, Angath, Kundl, Wildschönau, Hopfgarten, Söll uvm. Verkehrsanbindung: Zug: Hauptbahnhof Wörgl Citybus Bus: Regionalbus-Taktverkehr, ein Erreichen der umliegenden Gemeinden sehr gut möglich Skibus: Busverbindungen in die Schigebiete Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau eingerichtet Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Entfernungen: Ca. 18 km nach Kufstein (15 Min) Ca. 45 km nach Wattens (30 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (40 Min) Ca. 110 km nach München (1h 10 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 20 Min) Freizeit, Sport & Vereinswesen in Wörgl Sportstätten Sprungzentrum Wörgl Sportanlage, zwei Fußballfeldern sowie einer 400m-Laufbahn, eines der modernsten Boxtrainingszentren Österreichs, Stadion des SV Wörgl Turnhallen Speed-Skate Arena Im Stadtgebiet befinden sich weiters mehrere Tennisspiel-Felder und drei Schießstände. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.[Externer Link entfernt]HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #renovierungsbedürftig

Lagerfläche mit einer Fläche von ungefähr 20 m² in Wörgl zu vermieten. Die Mietvertragsdauer kann individuell vereinbart werden. Miete inkl. Betriebskosten € 50,00 inkl. MwSt. pro Monat Einmalige Nebenkosten: Mietvertrag € 120,00 inkl. MwSt. einmalig Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit Vermittlungsprovision 50,00 inkl. MwSt. Kaution: € 150,00 Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler und Hausverwalter im Gebäude tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei

Cool, modern und offen – in dieser Wohnung spielt sich alles in einem Raum ab, den man richtig lässig einrichten kann! Das Gebäude selbst wurde 2002 errichtet, die Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 in einer ehemaligen Gewerbefläche im 1.OG ausgebaut und ist sofort einzugsbereit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die sogenannte „Onyx-Passage“ und somit von der Bahnhofstraße als auch von der KR-Martin Pichler-Straße aus, und dank Lift auch barrierefrei bis in die Wohnung. Im Erdgeschoß befinden sich gastronomische Betriebe, in den Geschossen darüber sind Wohnungen. Das Gebäude befindet sich im pulsierenden Zentrum Wörgls. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Dienstleister sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Ein paar Fakten zur Ausstattung: (Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung): Für die Küche sind die Anschlüsse für ein Spülbecken und eine Spülmaschine vorgesehen. Die Kücheneinrichtung ist nicht inkludiert. Bodenbeläge im Bad und Vorraum (im Preis inbegriffen): großformatige Fliesen, auch die Wände im Badezimmer sind verfließt Bodenbeläge in Wohnräume, Küche und Zimmer: nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis mit verlegt werden (Fließen Ihrer Wahl) Bad und Abstellraum werden mechanisch entlüftet Ein kleines Kellerabteil im 2. Untergeschoss ist ebenfalls inkludiert. Die in den Verkaufsplänen dargestellte Möblierung, sowie die in der Inneneinrichtung dargestellten Möbel und Geräte stellen lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Für eine detailliert Bau- und Ausstattungsbeschreibung freuen wir uns auf eine persönliche Anfrage von Ihnen! Anleger haben auch die Möglichkeit, die Wohnung netto mit ausgewiesener Umsatzsteuer zu kaufen - Details dazu gibt es auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeflächen in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols. Die Lage in der Bahnhofstraße in Wörgl ist der optimale Standort um gesehen zu werden und den Kunden beste Erreichbarkeit zu bieten. In dieser Top-Werbelage an der Shoppingmeile mit zahlreichen Cafés wird man wahrgenommen. Die Fensterfläche im Erdgeschoß von Geschäftslokal B1 bietet Platz für Werbung und Aufschriften, die ganz leicht von einer großen Menge an Menschen bemerkt werden. B1: EG + 1. OG, ca. 138 m² Nfl. B2: 1. OG, ca. 118 m² Nfl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeflächen in einer der längsten Einkaufsstraßen Tirols. Die Lage in der Bahnhofstraße in Wörgl ist der optimale Standort um gesehen zu werden und den Kunden beste Erreichbarkeit zu bieten. In dieser Top-Werbelage an der Shoppingmeile mit zahlreichen Cafés wird man wahrgenommen. Die Fensterfläche im Erdgeschoß von Geschäftslokal B1 bietet Platz für Werbung und Aufschriften, die ganz leicht von einer großen Menge an Menschen bemerkt werden. B1: EG + 1. OG, ca. 138 m² Nfl. B2: 1. OG, ca. 118 m² Nfl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wörgl zu kaufen! Am Stadtrand von Wörgl steht in natürlicher Idylle eine moderne und hochwertige Wohnanlage für Genießer, in der auch unsere hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf steht. Insgesamt besteht dieses Objekt aus nur 6 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und den dazugehörigen Allgemeinflächen. Die Wohnung ist aktuell bis 31.01.2026 vermietet - die Nettomiete beträgt 1.488€ und ist Indexgesichert. Beschreibung Wohnung und Aufteilung: Unsere 4-Zimmer-Wohnung ist in der Maisonette-Form ausgeführt und bietet über eine innenliegende Stiege Zugang zu einem Obergeschoss. Somit ist diese Maisonette ein Einfamilienhaus an einer Wohnanlage. Über eine lichtdurchflutete Diele erreichen Sie zunächst das großzügige Gäste-WC, und den weitläufigen Wohn/-Ess- und Kochbereich, der Zugang zur Terrasse und den über 56 qm großen Garten bietet. Hinter der Küche wartet ein praktischer Hauswirtschaftsraum, wo auch laute Geräte werkeln können und Ihre Gäste nicht stören. Über eine innenliegende Stiege erreichen Sie das obere Geschoss, das über ein Bad mit Dusche und Tageslicht, zwei Kinderzimmer und ein effizient geplantes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt. In jedem Zimmer wurden Spots verbaut, jedes Fenster verfügt über hochwertige Raffstore und ist groß dimensioniert. Die Elektroausstattung ist üppig und bietet in jedem Raum eine LAN-Verbindung. Durch die einmalige Aufteilung, den Garten und die Größe bietet diese Immobilie den richtigen Platz für die ganze Familie. Ausstattung:• Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert• Aufzug• Kellerabteil• hochwertige Fliesen• hochwertiger Parkettboden• Fußbodenheizung• "große" Fenster• massive Bauweise• SAT-Anlage• Glasfaseranschluss Internet• üppige Elektroausstattung mit Spots in der gesamten Wohnung• elektrische Raffstore (Sonnenschutz mit Lamellen)• Anschlüsse für Waschmaschine• Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten• Heizsystem Luftwärmepumpe• Fenster Kunststoff mit 3-Fach-Verglasungund vieles Mehr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Sehr moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Glasfront im Wohnraum. Das Gebäude selbst wurde 2002 errichtet, die 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022/2023 in einer ehemaligen Gewerbefläche im 1.OG ausgebaut und ist sofort einzugsbereit. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die sogenannte „Onyx-Passage“ und somit von der Bahnhofstraße als auch von der KR-Martin Pichler-Straße aus, und dank Lift auch barrierefrei bis in die Wohnung. Im Erdgeschoß befinden sich gastronomische Betriebe, in den Geschossen darüber sind Wohnungen. Das Gebäude befindet sich im pulsierenden Zentrum Wörgls. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Dienstleister sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Ein paar Fakten zur Ausstattung: (Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung): Für die Küche sind die Anschlüsse für ein Spülbecken und eine Spülmaschine vorgesehen. Die Kücheneinrichtung ist nicht inkludiert. Kabel TV und Internet im Wohnzimmer mit Anschluss an „wörglweb“, ein Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden Bodenbeläge im Bad und Vorraum (im Preis inbegriffen): großformatige Fliesen, auch die Wände im Badezimmer sind verfließt Bodenbeläge in Wohnräume, Küche und Zimmer: nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis mit verlegt werden (Fließen Ihrer Wahl) Bad und Abstellraum werden mechanisch entlüftet, Schlafzimmer mit einer Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ein kleines Kellerabteil im 2. Untergeschoss ist ebenfalls inkludiert. Für eine detailliert Bau- und Ausstattungsbeschreibung freuen wir uns auf eine persönliche Anfrage von Ihnen! Anleger haben auch die Möglichkeit, die Wohnung netto mit ausgewiesener Umsatzsteuer zu kaufen - Details dazu gibt es auf Anfrage.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die 2010 erbaut Anlage liegt im Süden von Wörgl, nahe des Einkaufszentrum M4. Die Maisonette ist aufgeteilt auf 3 Etagen und bietet auf der oberen zwei Etage eine 270° Fensterumrandung. Aufteilung: 1.OG (über dem Carport gelegen): • Garderobe/ Vorraum 4,76 m2 • Zimmer 8,2 m2 mit Fenster • Schlafzimmerbereich (inkl. begehbarem Schrank und Schminktisch 20,85m2, offener Badbereich 4,8m2 mit Badewanne und separater barrierefreier Dusche mit Wandheizung (Fenster)) • WC 1,46m2 • Waschmaschine 1,4m2 2.OG (offener Küchen- und Wohnbereich): • Küche und Wohnbereich 37,13m2 • WC 2,12m2 • Balkon mit Terrassentür 11,42m2 • 3.OG: • Freischwebendes Lesepodest auf Plexiglasplatte 1,5m2 verglast • Dachterrasse ca.22m2 Die Wohnung ist sehr hochwertig gestaltet - unter anderem mit Sichtbetondecke und Stiegen. Die Küche ist mit einer hochwertiger getischlerte Küche ausgestattet. Es befindet sich eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Zimmer. Im 2. OG ist eine Klimaanlage angebracht. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, auf der sich ein Whirlpool befindet. Auf dieser Ebene kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Den Sonnenuntergang kann man vom Balkon aus beobachten. Ein Carport sowie ein zugewiesener Besucherparkplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die 2010 erbaut Anlage liegt im Süden von Wörgl, nahe des Einkaufszentrum M4.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

„Urbanes Wohnen am Wörgler Bach“ – so dürfen wir Ihnen exklusiv dieses besondere Wohnbauprojekt präsentieren. Bis Ende 2023 entstehen hier 14 hochwertige Wohnungen, alle mit einem sensationellen Ausblick Richtung Westen ins Inntal. Das gesamte Objekt wird nach modernstem Stand der Technik errichtet. Die einzelnen Einheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch moderne Architektur und exklusive Ausstattung entstehen Wohnungen in gehobener Kategorie. Diese Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität und ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Große Fensterfronten garantieren Ihnen beste Lichtverhältnisse und einen wunderschönen komplett freien, unverbauten Ausblick. Auf ca. 80,52 m² Wohnfläche kann Ihr Wohntraum wahr werden. Derhier präsentierte Grundriss ist ein Vorschlag, der nach Ihren Wünschen abgeändert werden kann. Die ca. 65 m² Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen ist größtenteils überdacht und somit bei jedem Wetter gut nutzbar. Zur Wohnanlage gehört auch ein großer Allgemeingarten mit Spielplatz."Kaum etwas bestimmt unser Leben so sehr wie die Räume, die uns umgeben. Es geht immer um das eigene Wohlbefinden."Urban & Naturnah Beides ist bei diesem Projekt vereint. Einerseits ist man sehr schnell im Stadtzentrum – zu Fuß mit Rad oder dem City-Bus, andererseits schnell im Grünen. In unmittelbarer Nähe startet z.B. der Spazierweg zur Mösl-Alm. In wenigen Autominuten gelangt man in die Wildschönau oder ins Brixental mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Blick Richtung Süd-Westen über den Wörgler Bach auf weitläufige Felder, vermittelt das Gefühl, am Land zu wohnen. Zur Wildschönauerstraße hin wird eine Lärmschutzwand errichtet. Nachhaltig & Zukunftsorientiert Mit dem begrünten Dach, der Photovoltaik-Anlage und der Wärmepumpe für die Heizung und das Warmwasser ist man nicht nur für die Zukunft gerüstet, sondern profitiert auch von geringen Betriebskosten. Der Großteil des Heizenergiebedarfs wird durch die Photovoltaik-Anlage abgedeckt. Optional kann auch eine Fußbodenkühlung angeboten werden. Für die Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze beim Eingangsbereich, sowie im absperrbaren Fahrradraum im Keller. Die überdachte Tiefgaragenabfahrt wird sich nicht nur im Winter als sehr praktisch erweisen. Eine Lademöglichkeit für E-Autos ist bei allen Stellplätzen möglich. Modern & Hochwertig Die hochwertige Ausstattung, deutlich über dem Marktstandard, ist besonders hervorzuheben. Hier nur ein paar Beispiele dafür: Zwischenwände werden als Ziegelmassivwände ausgeführtgeölter Eichendielenparkett in allen Wohnräumen Holzumfassungszargen bei den Innentüren Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Holz-Alu-Fenster und Hebe-Schiebetüren zur Terrasse Kühlung der Wohnung mittels Klimaanlageelektrische Dachfenster mit Regensensor und Fernbedienung Auch der Sonnenschutz (Außenjalousien/Außenrollläden) mit Fernbedienung ist im Preis inbegriffen. Praktisch & Sicher Weiteren Stauraum bietet der Kellerraum mit ca. 4,5 m² im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenplatz ist für dieses Penthouse vorgesehen, weitere können eventuell dazu gekauft werden. Eine detailliert Bau- und Ausstattungsbeschreibung und umfangreiches Planmaterial präsentieren wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neuwertige Büro- und Geschäftsfläche im Grünen mit Möglichkeit zur Eigenheimentwicklung Das Objekt aus dem Baujahr 2014 liegt im ruhigen Teil Wörgls und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Das äußerst großzügige Erdgeschoss ist als Büro- und Gewerbefläche gewidmet und wurde auch als diese bewirtschaftet. Im gesamten Objekt wurde auf eine behindertengerechte Bauweise geachtet, ebenso befinden sich auf allen Flächen Doppelböden für einen exzellenten Schallschutz. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Wohnraumlüftung, die das gesamte Haus keimfrei hält und einen optimalen Frischluftaustausch gewährleistet. Die Gewerbeeinheit punktet nicht nur mit ihrer großzügigen und offenen Bauweise, sondern bietet Ihren Mitarbeitern zukünftig auch eine wunderbare Pausen- und Erholungsmöglichkeit im hauseigenen Gärtchen. In der Tiefgarage haben Sie ausreichend Platz um viele Kunden zu empfangen, denn das Gebäude hat 8 Stellplätze im Preis inbegriffen. Weitere können problemlos zusätzlich erworben werden. Ein geräumiges Lager, sowie eine Kellerfläche sind vorhanden. Direkt vom Erdgeschoss gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier können sind weitere hochwertige Büros mit sehr guter Ausstattung bauen und finden dort sogar einen Tresor für den Unternehmenserfolg. Unter Umständen könnte dieser Bereich baulich abgetrennt und als Wohnraum genutzt werden. Eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne Umland lädt ein, von hier aus in die Ferne zu schweifen. So kann arbeiten doch richtig Spaß machen...einfach eine ALL-IN-ONE-TRAUM-Lösung! Für weitere An- und Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns. Wir helfen Ihnen weiter. Austattung:• 295 m² Netto-Nutzfläche• 8 PKW-Stellplätze• eigener Garten• Terrasse• große Keller und Lagerfläche• Doppelböden• hochwertige Ausstattung• kontrollierte Wohnraumlüftung• BUS-System• Personenlift vorhanden• große und helle Büroräume• behindertengerechte Sanitäreinrichtungen• modernes Äußeres mit tiroler Charme• Tresor Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl! Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentrumsnaher Lage. Die ca. 56,90 m² große, sonnige Wohnung besticht durch ihre raffinierte Raumaufteilung sowie die Terrasse mit den ca. 95 m² großen Garten. Neben dem Küchen- und Essbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, von beiden haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Modernes Geschäftsgebäude im Mischgebiet Als Gewerbeimmobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr diese seltene Geschäftsgelegenheit anbieten zu dürfen. Das Geschäftsgebäude besteht aus einem Lager mit Laderampe, einem Showroom, diversen Besprechungsräumen und großzügigen Büros. Direkt an der Brixentalerstraße mit sehr guter Anbindung an die Autobahn stellt diese Immobilie einen lukrativen zukünftigen Standort für Ihr Unternehmen dar. Dieses moderne und hochwertige Ambiente ist nicht nur ein idealer Empfangsort für Ihre Kunden, auch Ihre Mitarbeiter werden Ihnen dieses mit hoher Motivation danken. Besonders in Zeiten wie diesen muss auf das Wohlbefinden und Ambiente Ihrer Kolleginnen und Kollegen geachtet werden. Genau das erreichen Sie mit diesem ganz besonderen Objekt. Die Mittagspausen können auf der sonnigen Terrassenfläche genossen werden und die Raumaufteilung eignet sich bestens für eine hervorragende Interaktivität untereinander. So kann jedem Mitarbeiter sein individueller Freiraum geschaffen werden. Die Immobilie wird aufgrund einer Geschäftsfelderweiterung der Eigentümerin veräußert, die einen neuen Standort bei Zefi Immobilien gefunden hat. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und bezogen. Bei der Planung und Bauausführung wurde auf höchste Raum- und Ausstattungsqualität wertgelegt. So erklärt sich folgende Ausstattungsliste: Industrieboden im Showroom und Lager Großzügiger Eingangsbereich mit Windfang Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz Helle, freundliche Büros mit sinnvoller Aufteilung Akustisch dämpfender Boden im Flurbereich und in den einzelnen Büros Besprechungsraum mit Glas abgetrennt und elektromagnetischer Sichtschutzfolie Kaffeeküche Drei WC (inklusive behindertengerechtes WC) im EGOptimale Arbeitsplatzbeleuchtung Glasfaseranschluss Laderampe für Sattel Warenannahme für Transporter Separates Stiegenhaus für die obenliegenden Wohnungen Raumthermostate Sonnenterrasse Und vieles mehr…Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie. EG Anzahl m² Stiegenhaus 7,86 Cafeteria 3,81 Besprechung 10,24 Gang 25,17 Schauraum 111,51 Server 2,07 Archiv 5,55 WC 1 5,15 WC 2 4,35 Schleuse 6,89 Büro1 32,17 Buchhaltung 15,44 Büro2 20,73 Service 28,86 Schulung 34,44 Lager 183,67 Heiz/Tech 11,25 Gesamt 509,16 Hier macht Arbeiten Spaß! Melden Sie sich bei uns. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]