Suchergebnisse für "gastgewerbe verkauf tannheimer tal"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In Tannheim, im malerischen Ortsteil Schmieden, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von rund 612 m² zum Verkauf. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur wenige Minuten trennen Sie vom Vilsalpsee, einem der schönsten Naturjuwele Tirols. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der gefragtesten Regionen des Tannheimer Tals zu realisieren. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse genießen Sie eine Umgebung, die Ruhe, Erholung und Nähe zur Natur auf perfekte Weise verbindet. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Damit haben Sie die ideale Grundlage, um Ihr Wunschhaus zu planen – ob ein modernes Architektenhaus, ein traditionelles Tiroler Landhaus oder eine harmonische Kombination aus beidem. Auf 612 m² bleibt zudem ausreichend Platz für großzügige Außenflächen, sei es ein Garten, eine Terrasse oder Freiräume für Freizeit und Familie. Bitte beachten Sie: Der Verkauf erfolgt in Verbindung mit einem angrenzenden Nebengrundstück. Das bedeutet, dass entweder ein Käufer beide Grundstücke erwirbt oder ein Dritter in die Abwicklung einbezogen wird. Schmieden überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur. Das Zentrum von Tannheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen ist schnell erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür: Ob Wandern, Radfahren und Bergtouren im Sommer oder Skifahren, Langlaufen und Winterwanderungen in der kalten Jahreszeit – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Dieses Grundstück bietet eine seltene Chance, in einer der schönsten Regionen Tirols zu bauen und gleichzeitig die Vorteile einer naturnahen, gut angebundenen Lage zu genießen. Mit großzügiger Fläche, sofortiger Bebaubarkeit und beeindruckender Umgebung ist dieses Angebot eine Investition in Lebensqualität – der perfekte Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause in den Alpen zu verwirklichen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Tannheimer Tals liegt dieses großzügige Grundstück - eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage. Die sonnige und ruhige Lage vereint Naturverbundenheit mit bester Erreichbarkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Bebauung ist vielseitig möglich und erlaubt eine flexible Nutzung. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ein Grundstück wie dieses ist im Tannheimer Tal eine echte Rarität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Tannheimer Tals liegt dieses ca. 1.041 m² große Grundstück in der Gemeinde Grän - eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage. Die sonnige und ruhige Lage vereint Naturverbundenheit mit bester Erreichbarkeit und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Bebauung ist vielseitig möglich und erlaubt eine flexible Nutzung. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ein Grundstück wie dieses ist im Tannheimer Tal eine echte Rarität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Tannheim überzeugt mit einem durchdachten Grundriss über drei Ebenen. Lichtdurchflutete Räume und eine effiziente Raumaufteilung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Zum Angebot gehören außerdem eine Garage und ein Keller ? ideal für zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause mit Charme und Funktionalität in bester Lage! Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin und stehen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Tannheim ! Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Tannheim und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie eine erstklassige Wohnqualität. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil für extra Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Wir freuen uns, mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 606 m², das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts bietet. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet ausreichend Platz für ein modernes Zuhause mit Garten, Terrasse und privaten Grünflächen. Dank der gut nutzbaren Grundstücksgröße lassen sich hier sowohl ein komfortables Wohnhaus als auch ein schöner Außenbereich realisieren, der Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütlicher Garten, Spielbereich für Kinder oder eine großzügige Terrasse ? hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Die angenehme Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in erreichbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim auf einem gut dimensionierten Baugrundstück zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für privates Wohnen als auch für eine touristische Vermietung. Durch die großzügige Raumaufteilung und die vorhandenen separaten Einheiten ist die Liegenschaft besonders attraktiv für Betreiber von Ferienwohnungen, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Tiefparterre: Wohnung und Nebenräume mit einer Garage Erdgeschoss: großzügige Betreiberwohnung mit separatem Aufenthaltsraum Obergeschoss: 2 separate Wohnungen (Ferienwohnungen) Dachgeschoss: 2 separate Wohnungen (Ferienwohnungen) 2012 erfolgte die Dachsanierung, der Fenstertausch und die Gebäudeisolierung. Zusätzlich: 3 Garagen Die Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) ermöglicht sowohl eine touristische als auch private Nutzung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ehemaliger Kleinbauernhof in herrlicher Alleinlage – gepflegtes Naturrefugium nahe Grüner See Dieses ganz besondere Anwesen vereint, was heute nur noch selten zu finden ist: echte Alleinlage, großzügigen Grundbesitz, vielseitige Nebengebäude und ein charmantes Wohnhaus in sehr gepflegtem, teilsaniertem Zustand. Nur wenige Fahrminuten nach Großdorf-Pichl und rund 4,5 km vom Grünen See entfernt, eröffnet sich hier eine Liegenschaft für Menschen, die Ruhe, Natur, Freiraum und Authentizität zu schätzen wissen. Der Grüne See gilt als eines der bekanntesten Naturjuwele der Region Tragöß–St. Katharein im Hochschwabmassiv; auch der Freizeitsee Zenz in Pichl-Großdorf liegt in unmittelbarer Umgebung. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 10.978 m² präsentiert sich der ehemalige Kleinbauernhof als liebevoll erhaltenes Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft umfasst zwei Grundbücher mit Flächenwidmungen bzw. Nutzungsarten aus Landwirtschaft, Wald, Gärten, Gebäude- und Straßenfläche sowie zusätzlichen 1.737 m² Landwirtschaftsfläche. Für den Erwerb ist eine Genehmigung der Grundverkehrsbehörde einzuholen, was insbesondere bei landwirtschaftlich geprägten Liegenschaften ein wesentlicher Punkt in der Abwicklung ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 125 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie ein weiteres Bad mit WC. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber oder auch für die Nutzung als Ferienwohnsitz mit viel Raum für Gäste. Das Gebäude wurde laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert: Das wärmegedämmte Dach wurde 2006 erneuert, die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung stammen aus etwa 2010, und die Gastherme wurde 2016 erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und solide erhaltenen Zustand. Beheizt wird das Objekt grundsätzlich über eine Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank; zusätzlich befindet sich im Kellerbereich eine Holzheizung, die den ländlichen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Liegenschaft ist nicht an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, sondern verfügt über eigenes Brunnenwasser sowie eine Sickergrube, die regelmäßig entleert wird. Gerade für Käufer, die ein unabhängigeres Leben in naturnaher Umgebung suchen, liegt darin nicht nur eine Besonderheit, sondern auch ein reizvoller Teil des Gesamtkonzepts. Ergänzt wird das Ensemble durch drei weitere Gebäude, die das Nutzungsspektrum deutlich erweitern. Besonders hervorzuheben ist das ehemalige, sanierte Stall-/Wirtschaftsgebäude mit Waschküche, Brunnenraum, Werkstätte, Stall, Laube, Zimmer und WC. Dazu kommen ein weiteres Gebäude mit Garage, Abstell- und Lagerflächen sowie ein Holzlagerschuppen. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur als idyllischer Rückzugsort, sondern auch für Menschen mit Platzbedarf, Hobbys, handwerklichen Projekten oder dem Wunsch nach Lager- und Nutzflächen in außergewöhnlichem Ausmaß. Die Umgebung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots: Tragöß–St. Katharein ist weithin bekannt für seine wunderschöne Wald- und Berglandschaft, für den Grünen See, für Wanderungen etwa Richtung Edelweißboden, Kamplsteig oder Marienklamm sowie für naturnahe Freizeitqualität im Wechsel der Jahreszeiten. Der Freizeitsee Zenz in Pichl-Großdorf ergänzt das Angebot um Bade-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt im Ort. Auch die überregionale Anbindung ist gut: Bruck an der Mur ist von Tragöß aus per Straße in etwa 25 Minuten erreichbar; zusätzlich besteht eine Busanbindung in Richtung Bruck an der Mur. Diese Liegenschaft ist kein Objekt von der Stange, sondern eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Landimmobilien. Wer ein Anwesen mit Privatsphäre, Naturverbundenheit, solider Bausubstanz, Nebengebäuden und großem Grundbesitz sucht, findet hier einen Ort mit besonderer Ausstrahlung und vielfältigen Möglichkeiten. Highlights der Liegenschaft Ehemaliger Kleinbauernhof in absoluter Alleinlage10.978 m² Gesamtgrundstücksfläche2 Grundbücher Ca. 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen4 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Bad, 1 separates WC, 1 weiteres Bad mit WCSehr gepflegter, teilsanierter Zustand Dach mit Wärmedämmung erneuert (2006) Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ca. 2010 Neue Gastherme ca. 2016 Gas-Zentralheizung mit Flüssiggastank Zusätzliche Holzheizung im Keller Eigenes Brunnenwasser Sickergrube vorhanden3 zusätzliche Nebengebäude Werkstatt-, Lager-, Garagen- und Nutzflächen in attraktivem Umfang Nahe Grüner See und Freizeitsee Zenz Ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten Genehmigung der Grundverkehrsbehörde erforderlich Infrastruktur / Lage Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Alleinlage bei Großdorf-Pichl in der Gemeinde Tragöß–St. Katharein im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, eingebettet in die Naturkulisse des Hochschwabmassivs. Die Region ist besonders für den Grünen See, ihre Wander- und Naturräume sowie ihre hohe Erholungsqualität bekannt. Der Freizeitsee Zenz befindet sich direkt in Pichl-Großdorf. Distanzen laut Verkäuferangaben bzw. regionaler Lageeinordnung: ca. wenige Minuten nach Großdorf-Pichlca. 4,5 km zum Grünen Seewenige Minuten zum Freizeitsee Zenzca. 25 Minuten nach Bruck an der Mur Freizeit & Erholung in der Umgebung: Grüner See Freizeitsee Zenz Wanderungen am Kamplsteig Edelweißboden Marienklamm Langlaufgebiet rund um den Grünen See mit rund 15 km Loipennetz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <7.500m Post <7.500m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohdachboden #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe-Paradies in Aggsbach, Niederösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Fernblick, sondern auch eine perfekte Kombination aus Gastronomie und Wohnen.mit einer Gesamtfläche von 769,7m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich in vielerlei Hinsicht auszahlen wird. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und bietet alles, was Sie für den Start oder die Erweiterung Ihres Gastgewerbes benötigen. Ein Rohdachboden von ca. 500m² kann noch ausgebaut werden. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Terrasse mit ihrem unvergleichlichen Ausblick auf die Berge, das Tal und die umliegende Natur. Hier können Sie Ihren Gästen ein unvergessliches Erlebnis bieten und sich an der frischen Luft entspannen. Die Innenausstattung ist hochwertig und sorgt für ein elegantes und gemütliches Ambiente. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Stein ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Gastgewerbe bietet Platz für eine Bar und ein Restaurant, und einen Partybereich mit Grillplatz. Hier können Sie Ihre gastronomischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit köstlichen Speisen und Getränken verwöhnen. Dank der im ersten Stock befindlichen Gästezimmer, können Sie auch Übernachtungsmöglichkeiten für Ihre Gäste anbieten und somit zusätzliche Einnahmen generieren. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet und der Bahnhof von Aggsbach nur wenige Minuten entfernt ist. Somit ist Ihre Immobilie für Ihre Gäste bequem zu erreichen. Weiters gibt es die Möglichkeit die Liegenschaft als share deal zu kaufen mit einem Verlustvortrag von ca.1,2 Mio €Kaufpreis auf Anfrage Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe in dieser idyllischen Lage zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <3.500m Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in 1180 Wien! Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe in einem der vielseitigsten und lebendigsten Stadtteile Wiens zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 306 m² im Erdgeschoss ist dieses gepflegte Objekt ideal für alle, die den Puls der Stadt spüren und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre schaffen möchten. Der Kaufpreis von 2.290.000,00 € spiegelt nicht nur den hohen Standard der Immobilie wider, sondern auch die exzellente Lage sowie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie finden stilvolle Fliesen und elegantes Parkett, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist perfekt für die Zubereitung köstlicher Speisen, während die angeschlossene Bar den perfekten Ort für gesellige Abende bietet. Ihre Gäste werden die ansprechende Gastterrasse und den einladenden Garten zu schätzen wissen - ein idealer Rückzugsort inmitten der Stadt. Zudem stehen Ihnen praktische Einrichtungen wie eine Kantine / Cafeteria und ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Die Sicherheit Ihrer Gäste und Ihres Betriebes wird durch die installierte Alarmanlage gewährleistet, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: den Service und die Zufriedenheit Ihrer Gäste. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie optimal erreichbar und können sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Bäckereien liegen ebenfalls in der Nähe, was Ihnen und Ihren zukünftigen Gästen eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit bietet. Nutzen Sie diese Chance, ein florierendes Gastgewerbe in einer Top-Lage Wiens zu erwerben! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, an dem sich Menschen treffen, genießen und entspannen können. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu melden. Ihr neues gastronomisches Abenteuer wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse #möbliert

Willkommen in einer einzigartigen Möglichkeit für Gastgewerbe- oder Veranstaltungen mit Herzen zu erleben ! Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 394 m² und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste genießen unvergessliche Momente in einem stilvollen Ambiente, das sowohl für private Feiern als auch für geschäftliche Veranstaltungen ideal geeignet ist. Die großzügigen Räume sind flexibel gestaltbar und bieten ausreichend Platz für verschiedene Arten von Veranstaltungen - von Hochzeiten über Firmenfeiern bis hin zu Workshops und Seminaren. Die lichtdurchfluteten Innenräume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende Terrasse den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Party- und Eventstadl in hochwertiger Ausführung - ideal für Seminare, Firmenfeiern, Jubiläen, Weihnachtsfeiern, Sommerfeste und viele weitere Events . Ausstattung & Highlights Voll möbliert mit Tischen und Bänken Große Bar inkl. Barbereich Moderne Musikanlage für Veranstaltungen 2 leistungsstarke Klimaanlagen , die sowohl kühlen als auch heizen können Innenbereich: Platz für 24 x 8 Sitzplätze Große Terrasse: Überdacht, mit 100 zusätzlichen Steh- und Sitzplätzen (Hochtische & Barhocker) Plane zum Schließen der Terrasse inklusive - ideal für jedes Wetter Flexible Nutzung für private und geschäftliche Events Maße Gesamtfläche: 17,6 m x 22,4 m (inkl. Terrasse) Innenbereich: 12 m x 16,8 m Hinweis: Auf- und Abbau sind nicht im Preis enthalten, kann jedoch organisiert werden. Lage Kann überall aufgebaut werden. Die neuwertige Ausstattung dieser Immobilie sorgt dafür, dass Sie sofort loslegen können. Hochwertige Materialien und moderne Technik ermöglichen es Ihnen, Ihren Gästen ein erstklassiges Erlebnis zu bieten, ohne dass Sie große Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen müssen. Die optimale Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen, um den individuellen Bedürfnissen Ihrer Veranstaltungen gerecht zu werden. Nutzen Sie die Chance, Teil der dynamischen Gemeinschaft zu werden. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Geschäftsgrundlage, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Visionen und Ideen in die Tat umzusetzen. Ob als Restaurant, Eventlocation oder Kombination aus beidem - Ihre Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Beginnen Sie Ihre Reise in eine erfolgreiche Zukunft ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Tel] Lage: Diese attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Gastgewerbe und Veranstaltungen.... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäft in 9020 Klagenfurt am Wörthersee – einer einzigartigen Immobilie, die Gastronomie und Wohnen perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Objekt bietet auf 30 m² nicht nur ein attraktives Gastgewerbe mit angeschlossener Bar und Gastterrasse, sondern auch eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der massive Bau überzeugt durch solide Bauweise und besticht durch eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die Ihren Gästen ein besonderes Ambiente bietet und zugleich ein entspannter Rückzugsort für Sie ist. Zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im täglichen Betrieb. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus und Klinik, Schulen und Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen. Auch Einkäufe erledigen Sie bequem im nahegelegenen Supermarkt, der Bäckerei oder dem Einkaufszentrum. Dank optimaler Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie und Ihre Gäste bestens vernetzt und mobil. Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer mit Sinn für Qualität und Leidenschaft für die Gastronomie, die gleichzeitig Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses – hier verbinden sich Lebensqualität, Geschäftspotenzial und eine erstklassige Lage zu einer echten Traumimmobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]