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OKHaus kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / Mösendorf / 129m² / 5 Zimmer
€ 3.868,22 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
MODERNES FAMILIENZUHAUSE MIT GARTEN IN VÖCKLAMARKT Modernes Wohnen mit gepflegtem Garten, viel Platz und hoher Wohnqualität Dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten, neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Massivbauweise und familienfreundlichem Wohnkomfort. Auf rund 129 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Das ca. 627,5 m² große Grundstück schafft darüber hinaus viel privaten Freiraum. Der sonnige und gepflegte Garten mit Obstbäumen, Terrasse und Gartenhütte bietet einen wunderbaren Rahmen für entspannte Stunden im Freien. MODERNER WOHNKOMFORT MIT HOCHWERTIGER BAUSUBSTANZ Das Wohnhaus wurde in hochwertiger 50 cm Ziegel-Massivbauweise errichtet und entspricht damit modernen Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort. Für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort sorgen dreifach verglaste Kunststofffenster, Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie Rollläden, die teilweise elektrisch und teilweise mechanisch bedienbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohn-Essküche. Viel Tageslicht und die offene Gestaltung schaffen einen einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmerausstattung sind bereits im Kaufpreis enthalten. DER GARTEN ALS PRIVATER LEBENSRAUM Besonders attraktiv ist der gepflegte Außenbereich. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten und bietet den idealen Platz für Frühstück im Freien, gemütliche Nachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die vorhandenen Obstbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charme. Eine gemütliche Gartenhütte mit Strom- und Wasseranschluss sowie Sitzgelegenheit bietet zusätzlichen Stauraum und einen weiteren Rückzugsort. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie mehrere zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. DIE WICHTIGSTEN VORTEILE AUF EINEN BLICK + Baujahr 2019 + ca. 129 m² Wohnfläche + 5 Zimmer + ca. 627,5 m² Grundstücksfläche + hochwertige 50 cm Ziegel-Massivbauweise + neuwertiger und äußerst gepflegter Zustand + dreifach verglaste Kunststofffenster + Fliegengitter an sämtlichen Fenstern + teilweise elektrische Rollläden + großzügige Wohn-Essküche + Einbauküche im Kaufpreis inkludiert + Badezimmerausstattung im Kaufpreis inkludiert + sonniger Garten mit Obstbäumen + Terrasse + Gartenhütte mit Strom- und Wasseranschluss + Garage und mehrere Freistellplätze + familienfreundliche Wohnlage in Vöcklamarkt + sofort verfügbar WOHNEN IN VÖCKLAMARKT Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Vöcklamarkt und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Damit bietet das Haus eine attraktive Wohnperspektive für all jene, die Lebensqualität, Freiraum und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. FAZIT Ein neuwertiges Zuhause mit viel Platz, einem sonnigen Garten und moderner Bausubstanz – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und ihr neues Zuhause sofort genießen möchten. Die gelungene Kombination aus 5 Zimmern, ca. 129 m² Wohnfläche, großzügigem Grundstück und hochwertiger Bauweise macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in Vöcklamarkt. Hat diese spannende Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns Ihre persönliche BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie mich für DETAILINFORMATIONEN unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 141,78m²
€ 2.821,27 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Das zum Verkauf stehende Zinshaus in Exlwöhr, Vöcklamarkt, wurde im Jahr 2020 in moderner Holzriegelbauweise errichtet und mit einer ansprechenden Holzschalung versehen. Es umfasst drei eigenständige Wohnungen, die aktuell vollständig vermietet sind und damit sofort laufende Einnahmen sichern. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet sind. Ergänzt wird das Angebot durch ein freistehendes Lager beziehungsweise eine Garage, die ebenfalls in Holzriegelbauweise ausgeführt wurde und zusätzliche Nutzfläche bietet. Dank der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Bundesstraße profitieren Mieter von einer guten Erreichbarkeit sowie einer schnellen Anbindung an das Ortszentrum von Vöcklamarkt und die umliegenden Gemeinden. Für Investoren bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus moderner, nachhaltiger Bauweise, geringem Instandhaltungsaufwand und stabilen Mieterträgen. Aufteilung Erdgeschoß Top 1 ca. 68,66 m² + Terrasse 12,08 m² Top 2 ca. 22,33 m² + Terrasse 9,04 m² Technik- / Heizraum 3,72 m² Obergeschoß Top 3 ca. 50,79 m2 + Terrasse 17,11 m² Kaufpreis € 400.000,- inkl. 20% USt. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 58,21m² / 3 Zimmer
€ 3.990,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKTBAUSTART VORAUSSICHTLICH ANFANG 2027 Leistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger. Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die täglichen Wege sind damit viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Vöcklamarkt bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Frankenmarkt, Vöcklabruck und der Attersee schnell erreichbar. Auch die Westautobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung Richtung Salzburg und Linz. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 - 3 Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von ca. 43 bis 71 m² – ideal für Singles, Paare & Anlegerjede Einheit mit privatem Freiraum: Garten, Terrasse, Balkon, Loggiaarchitektonisch ansprechend und zeitgemäß ausgestattethochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung Tiefgaragenplätze Aufzug für maximalen Wohnkomfortruhige Wohnstraße – dennoch mitten im urbanen Geschehenzentrale Lage in Vöcklamarkt Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheke, Bildungseinrichtungen etc. in unmittelbarer Nähe Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 71,15m² / 3 Zimmer
€ 3.990,01 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKTBAUSTART VORAUSSICHTLICH ANFANG 2027 Leistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger. Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die täglichen Wege sind damit viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Vöcklamarkt bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Frankenmarkt, Vöcklabruck und der Attersee schnell erreichbar. Auch die Westautobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung Richtung Salzburg und Linz. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 - 3 Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von ca. 43 bis 71 m² – ideal für Singles, Paare & Anlegerjede Einheit mit privatem Freiraum: Garten, Terrasse, Balkon, Loggiaarchitektonisch ansprechend und zeitgemäß ausgestattethochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung Tiefgaragenplätze Aufzug für maximalen Wohnkomfortruhige Wohnstraße – dennoch mitten im urbanen Geschehenzentrale Lage in Vöcklamarkt Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheke, Bildungseinrichtungen etc. in unmittelbarer Nähe Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 43,48m² / 2 Zimmer
€ 3.990,92 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKTBAUSTART VORAUSSICHTLICH ANFANG 2027 Leistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger. Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die täglichen Wege sind damit viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Vöcklamarkt bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Frankenmarkt, Vöcklabruck und der Attersee schnell erreichbar. Auch die Westautobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung Richtung Salzburg und Linz. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 - 3 Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von ca. 43 bis 71 m² – ideal für Singles, Paare & Anlegerjede Einheit mit privatem Freiraum: Garten, Terrasse, Balkon, Loggiaarchitektonisch ansprechend und zeitgemäß ausgestattethochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung Tiefgaragenplätze Aufzug für maximalen Wohnkomfortruhige Wohnstraße – dennoch mitten im urbanen Geschehenzentrale Lage in Vöcklamarkt Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheke, Bildungseinrichtungen etc. in unmittelbarer Nähe Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 43,49m² / 2 Zimmer
€ 3.990,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
STILVOLLES WOHNEN IN VÖCKLAMARKTBAUSTART VORAUSSICHTLICH ANFANG 2027 Leistbares Wohnen, moderne Architektur und eine zentrale Lage – in der Frankenburger Straße 8 in Vöcklamarkt entstehen attraktive Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger. Zur Auswahl stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 bis 71 m² Wohnfläche, die je nach Wohnung über einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen Eigengarten verfügen. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist rasch erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die täglichen Wege sind damit viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Vöcklamarkt bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Über das gut ausgebaute Straßennetz sind Frankenmarkt, Vöcklabruck und der Attersee schnell erreichbar. Auch die Westautobahn A1 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung Richtung Salzburg und Linz. Folgende Highlights erwarten Sie: 2 - 3 Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen Wohnflächen von ca. 43 bis 71 m² – ideal für Singles, Paare & Anlegerjede Einheit mit privatem Freiraum: Garten, Terrasse, Balkon, Loggiaarchitektonisch ansprechend und zeitgemäß ausgestattethochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung Tiefgaragenplätze Aufzug für maximalen Wohnkomfortruhige Wohnstraße – dennoch mitten im urbanen Geschehenzentrale Lage in Vöcklamarkt Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheke, Bildungseinrichtungen etc. in unmittelbarer Nähe Für weitere Fragen oder einem unverbindlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 606m²
€ 181,52 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In der malerischen Gemeinde Vöcklamarkt in Oberösterreich befindet sich ein wahres Juwel der Immobilienwelt: ein Baugrundstück für ein Eigenheim mit einer Größe von 606m². Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu errichten und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren zu können. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine zentrale Lage. Durch die Nähe zum Bahnhof und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit mobil und erreichen schnell und bequem umliegende Städte wie Linz, Salzburg oder Wien. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihrem neuen Zuhause. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt dieses Grundstücks. Auch die direkte Umgebung lässt keine Wünsche offen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, der Ihnen alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch eine Arztpraxis ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich in medizinischen Notfällen bestens versorgt wissen. Das Grundstück selbst ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Hier können Sie fernab vom Lärm und Stress des Alltags zur Ruhe kommen und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite haben. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Gebühren sind jedoch nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Grundstück beträgt lediglich 110.000,00 € und bietet Ihnen somit ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses herausragende Angebot. Dieses Baugrundstück in Vöcklamarkt ist eine Investition in Ihre Zukunft und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs sesshaft zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 91,5m² / 4 Zimmer
€ 4.699,45 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Gartenwohnung im Erdgeschoss ist der perfekte Ort für alle, die das Leben in einer ruhigen und grünen Umgebung schätzen. Mit einem Kaufpreis von nur 430.000,00 € und einer Gesamtfläche von 91,5m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung bietet Ihnen 4 geräumige Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder Familien geeignet sind. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Wohngefühl. Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung, Grillabende oder zum Spielen mit Ihren Kindern bietet. Genießen Sie die warmen Sommertage auf Ihrer Terrasse und lassen Sie Ihren Blick über den grünen Ausblick schweifen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung sind die zwei Stellplätze, die zur Wohnung gehören, sowie ein Carport, der Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Wohnung wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich schnell verkauft sein. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Vöcklamarkt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.100m Klinik <975m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Polizei <875m Post <900m Verkehr Bus <775m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 87m² / 4 Zimmer
€ 2.862,07 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 87 m² Wohnfläche mit einer besonders familienfreundlichen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und gleich zwei Balkonen. Durch die zentrale Lage in Vöcklamarkt verbindet die Wohnung kurze Wege im Alltag mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung gliedert sich derzeit in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders interessant ist die flexible Raumgestaltung: Durch das Entfernen einer Zwischenwand lässt sich mit vergleichsweise geringem Aufwand eines der angrenzenden Zimmer in den Wohnbereich integrieren und dadurch ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone. Der südseitig ausgerichtete Balkon verfügt über ca. 8 m², der nordseitige Balkon über ca. 8,08 m². Dadurch stehen zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Außenbereiche zur Verfügung. Zusätzlich kann der Gemeinschaftsgarten genutzt werden und bietet eine weitere Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Das Elternschlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und liegen damit auf der von der Straße abgewandten Seite. Obwohl sich die Wohnung sehr zentral befindet, handelt es sich bei der angrenzenden Straße um keine übermäßig stark frequentierte Verkehrsverbindung. Großzügige Fensterflächen sorgen in sämtlichen Räumen für viel natürliches Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Verbaut sind zweifach verglaste Holzfenster. Im Wohnbereich stehen zusätzlich manuelle Rollläden zur Beschattung zur Verfügung. Bei den Bodenbelägen finden sich je nach Raum Parkett, Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Beheizt wird die Wohnung über Nahwärme und klassische Heizkörper. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Ofenanschlusses. Der derzeit vorhandene Tischherd wird von der Eigentümerin nach dem Verkauf entfernt. Kabel-Internet ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Garage um € 70,- monatlich zu mieten. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung ein ausgesprochen stimmiges Gesamtpaket für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die durchdachte Aufteilung, die zwei Balkone, die hellen Räume und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial. Überzeugen Sie sich am besten selbst von der durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und dem besonderen Charme dieser Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und geben Ihnen vor Ort die Möglichkeit, sich ein umfassendes Bild von Ihrem möglichen neuen Zuhause zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einer Besichtigung in Vöcklamarkt begrüßen zu dürfen. weitere Informationen: Highlights: - ca. 87 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - 2 Balkone mit ca. 8 m² und ca. 8,08 m² - Nord- und Südbalkon - familienfreundliche Raumaufteilung - Elternschlafzimmer + 2 Kinderzimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich - flexible Grundrissgestaltung mit Erweiterungsmöglichkeit des Wohnbereichs - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - helle, lichtdurchflutete Räume - Parkett-, Laminat- und Fliesenböden - zweifach verglaste Holzfenster - manuelle Rollläden im Wohnbereich - Nahwärmeheizung - Ofenanschluss vorhanden - Kabel-Internet vorhanden - eigenes Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten - Garage um € 70,- monatlich mietbar - zentrale Lage in Vöcklamarkt - und vieles mehr... Lage: Die Immobilie liegt ca. 11 Gehminuten vom Bahnhof Vöcklamarkt entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar und Billa sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in kurzer Distanz, teils ca. 3 bis 10 Gehminuten entfernt. Ein Postpartner ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, weitere Paket und Postangebote im näheren Umfeld. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich im direkten Umfeld, teils ca. 2 bis 6 Gehminuten entfernt. Weitere Gesundheitsangebote und Apotheken sind im Ortsbereich erreichbar. Gastronomie und Dienstleistungen: Mehrere Gasthäuser und Restaurants liegen im Nahbereich, teils in ca. 1 bis 2 Gehminuten. Ergänzende Dienstleistungen und kleinere Betriebe sind im Ortszentrum vorhanden. ÖPNV: Die Bushaltestelle Vöcklamarkt Ortsmitte ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Vöcklamarkt in ca. 11 Gehminuten. Vom Bahnhof bestehen Zugverbindungen, unter anderem über die Linie R180. Straßenanbindung: Der Anschluss an die Autobahn A1 bei Regau ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen in kurzer Distanz nutzbar, darunter ein Park in ca. 2 bis 3 Gehminuten sowie Spiel und Sportangebote im näheren Umfeld. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. verrechnet. Wird eine persönliche Besichtigung durch einen unserer Immobilienberater durchgeführt, beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4870 Vöcklamarkt
Attraktives Gewerbegrundstück in Frequenzlage
€ 2.715.700,-
4870 Vöcklamarkt / 20890m²
€ 130,- / m²
Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage von Vöcklamarkt - direkt an der B1 und angrenzend an den etablierten Fachmarktstandort Greinöcker & Willibald. Die Liegenschaft bietet eine sehr hohe Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit und eignet sich damit ideal für gewerbliche Nutzungen mit Kundenkontakt, Präsentationsflächen oder entsprechender Werbewirkung. Die Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Die Zufahrt erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück (Fachmarkt Greinöcker & Willibald) und wird grundbücherlich mittels Dienstbarkeit abgesichert. Lage: 4870 Vöcklamarkt (Hörading) - direkt an der B1 Gesamtfläche: ca. 20.890 m² Widmung: Bauland - Betriebsbaugebiet, Grünzug entlang der B1 Preis: € 130,00 / m² Zufahrt: über Nachbargrundstück - wird grundbücherlich abgesichert Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B1 (Wiener Straße) mit entsprechend hoher täglicher Verkehrsfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und bietet durch bestehende Betriebe sowie den angrenzenden Fachmarkt bereits eine etablierte Kundenfrequenz. Gleichzeitig ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gegeben. Autobahnanschluss St.Georgen im Attergau in ca. 10-15 Minuten erreichbar Autobahnanschluss Seewalchen in ca. 15-20 Minuten erreichbar Bahnhof Vöcklamarkt in ca. 5 Fahrminuten erreichbar Die tatsächliche Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 160m²
€ 1.868,75 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Charmantes Familienhaus am ruhigen Ortsrand von Vöcklamarkt mit großem gepflegtem Garten und vielseitigen Nebengebäuden. Moderne Pelletsheizung Garage, Keller und viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. - 160 m² Wohnnutzfläche - 1062 m² Grundstücksfläche - Nebengebäude - Garage Charmantes Familienhaus mit Nebengebäude in Vöcklamarkt Am ruhigen Ortsrand von Vöcklamarkt wartet eine Immobilie, die heute nur noch selten zu finden ist: viel Platz, ein großer Garten, Nebengebäude und jede Menge Möglichkeiten für Familien, Hobbyhandwerker oder alle, die gerne etwas Freiraum um sich haben. Das Wohnhaus bietet rund 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem 1.062 m² großen Grundstück, davon rund 790 m² nutzbares Wohngebiet. Schon beim ersten Blick fällt die äußerst gepflegte Außenanlage auf. Hier ist ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder einfach zum Genießen der ruhigen Lage ohne Durchzugsverkehr. Das Haus selbst überzeugt mit viel Charme und Charakter. Ergänzt wird es durch einen ehemaligen Wirtschaftstrakt mit rund 80 m² Nutzfläche, einen Erdkeller, einen Schlierkeller sowie ein separates Nebengebäude mit Garage, Partyraum, Abstellräumen und zusätzlichen Flächen im Obergeschoss. In den vergangenen Jahren wurden laufend Investitionen vorgenommen, unter anderem Dach, Außenanlagen, Wasserleitungen, Badezimmer und zuletzt eine moderne Pelletsheizung im Jahr 2025. Natürlich merkt man dem Haus sein ursprüngliches Baujahr um 1900 an. Genau das macht aber auch seinen Reiz aus: Holztramdecken, gemütliche Raumstrukturen und eine Atmosphäre, wie man sie in vielen Neubauten vergeblich sucht. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft noch ausreichend Potenzial, um eigene Ideen und Modernisierungen umzusetzen. Ein ehrliches Familienhaus mit Charakter, Garten, Nebengebäude und viel Platz für Ideen. Perfekt für alle, die mehr suchen als eine Standardimmobilie und sich ein Zuhause mit Persönlichkeit schaffen möchten. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4870 Vöcklamarkt
4870 Vöcklamarkt / 140m² / 7,5 Zimmer
€ 2.428,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine umfassend renovierte Immobilie, die ursprünglich als landwirtschaftliches Gebäude errichtet wurde. Die zentrale Lage zwischen der Autobahn A1 (Ausfahrt Sankt Georgen) und der Bundesstraße 1 (Vöcklamarkt) bietet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit. Derzeit wir das Haus als Handels/ und Servicebetrieb mit Werkstatt und Lager sowie zu Wohnzwecken genutzt. Details zur Immobilie: - Wohnfläche: Ca. 140 m² über 2 Geschoße komplett neu - Geräumiges, neu adaptiertes Büro und Schauraum mit WC, 56qm - Lager: 53 m² - Werkstatt: 82 m² im ehemaligen Stadel - Gesamte Nutzfläche: 348 m² - Dachboden: 182 m², ideal für den Ausbau weiterer Wohnräume - Garage mit 12 qm -Grundstück: 883 m², Kernsanierungsdetails: Im Jahr 2012 wurde das Innere der Immobilie vollständig renoviert, dazu gehören: - Neue Fenster - Estrich und Bodenbeläge - Modernisiertes Badezimmer und WC und Infrarotkabine - Neu gestaltete Einbauküchen - 3 Schlafzimmer - Neue Elektrikinstalationen - Neue Gasheizung - Wohnzimmer mit Gartenausgang Westseitig Im Außenbereich sind noch weitere Arbeiten wie Fassade, Garten ev. Dach und Zufahrt ausständig! Diese Immobilie bietet durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit - sei es für Wohnzwecke, Büroflächen oder Lager - eine hervorragende Zukunftchance. Nutzen Sie die zentrale Lage und die umfangreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat! Energieausweis: HWB 162 abgelaufen und wird neu in Auftrag gegeben. Wenn Sie Interesse haben, sollten Sie nicht zögern, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu melden. Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus Dämon Immobilienberater und Wohnraumspezialist in OÖ Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
