Suchergebnisse für "gastgewerbe verkauf tannheimer tal"

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum in 1180 Wien! Diese einmalige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe in einem der vielseitigsten und lebendigsten Stadtteile Wiens zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von 306 m² im Erdgeschoss ist dieses gepflegte Objekt ideal für alle, die den Puls der Stadt spüren und gleichzeitig eine einladende Atmosphäre schaffen möchten. Der Kaufpreis von 2.290.000,00 € spiegelt nicht nur den hohen Standard der Immobilie wider, sondern auch die exzellente Lage sowie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie finden stilvolle Fliesen und elegantes Parkett, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist perfekt für die Zubereitung köstlicher Speisen, während die angeschlossene Bar den perfekten Ort für gesellige Abende bietet. Ihre Gäste werden die ansprechende Gastterrasse und den einladenden Garten zu schätzen wissen - ein idealer Rückzugsort inmitten der Stadt. Zudem stehen Ihnen praktische Einrichtungen wie eine Kantine / Cafeteria und ein Wasch- / Trockenraum zur Verfügung. Die Sicherheit Ihrer Gäste und Ihres Betriebes wird durch die installierte Alarmanlage gewährleistet, sodass Sie sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren können: den Service und die Zufriedenheit Ihrer Gäste. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie optimal erreichbar und können sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind fußläufig erreichbar. Supermärkte und Bäckereien liegen ebenfalls in der Nähe, was Ihnen und Ihren zukünftigen Gästen eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit bietet. Nutzen Sie diese Chance, ein florierendes Gastgewerbe in einer Top-Lage Wiens zu erwerben! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie einen Ort, an dem sich Menschen treffen, genießen und entspannen können. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu melden. Ihr neues gastronomisches Abenteuer wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie im schönen Burgenland, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sowohl ein Gastgewerbe als auch eine Gastronomie zu betreiben und gleichzeitig in einer gemütlichen Wohnung zu leben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese beeindruckende Immobilie in 7461 Stadtschlaining bietet Ihnen all das und noch mehr zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 295.000,00 €. Auf insgesamt 545m² Fläche erstreckt sich dieses charmante Anwesen und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten sowie für ein komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Gastraum mit Platz für zahlreiche Gäste sowie eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten und Ihre Gäste mit einem einzigartigen Ambiente begeistern. Dachausbau ist möglich. Der Innenhof ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Mit einer Fläche von 400m² bietet er Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. Auch die Versorgung mit den täglichen Dingen des Lebens ist gesichert, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie im Herzen des Burgenlandes. Ob als Neuanfang für Ihre gastronomische Karriere oder als Investitionsmöglichkeit, hier erwartet Sie ein vielseitiges Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäft in 9020 Klagenfurt am Wörthersee – einer einzigartigen Immobilie, die Gastronomie und Wohnen perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Objekt bietet auf 30 m² nicht nur ein attraktives Gastgewerbe mit angeschlossener Bar und Gastterrasse, sondern auch eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der massive Bau überzeugt durch solide Bauweise und besticht durch eine helle, einladende Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die Ihren Gästen ein besonderes Ambiente bietet und zugleich ein entspannter Rückzugsort für Sie ist. Zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im täglichen Betrieb. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – Arztpraxen, Apotheken, Krankenhaus und Klinik, Schulen und Kindergärten sowie die Universität und höhere Schulen. Auch Einkäufe erledigen Sie bequem im nahegelegenen Supermarkt, der Bäckerei oder dem Einkaufszentrum. Dank optimaler Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie und Ihre Gäste bestens vernetzt und mobil. Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer mit Sinn für Qualität und Leidenschaft für die Gastronomie, die gleichzeitig Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses besonderen Hauses – hier verbinden sich Lebensqualität, Geschäftspotenzial und eine erstklassige Lage zu einer echten Traumimmobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Kurz vor der Stadt Lienz im Ortsteil Leisach verkaufen wir diesen familiengeführten Betrieb. Es handelt sich um ein Investitionsobjekt bestehend aus Barlokal, Restaurant, Pizzeria, Saal/ Stube, einem Fitnesscenter und Saunabereich, vier Kegelbahnen und verschiedenen Nebenräume wie Magazinen, Büro, Abstellräume, Wc‘s, Küche, Keller, usw. Das Gebäude wurde 2013 saniert. Der über Jahre bestens geführte Restaurantbetrieb wird mitsamt der kompletten Einrichtung und allen Geräten übergeben, sodass er ab dem Tag der Übergabe hervorragende Erlöse garantiert ohne zusätzliche Spesen aufwenden zu müssen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #unbefristet

Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit: Beeindruckende Gastronomieimmobilie mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 439 m² inklusive der beiden Gastgärten, bietet alles was für den erfolgreichen Betrieb benötigt wird. Hier können Sie Ihre gastronomischen Ideen & Konzepte mit einladendem Ambiente verwirklichen und Ihre Gäste willkommen heißen! Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihren gepflegten Zustand aus, eine Fußbodenheizung im Gastraum und ein Kachelofen sorgen zudem bei Bedarf für wohlige Wärme bei den Gästen. Vorhandene Deckenleuchten bieten eine stimmungsvolle Beleuchtung und unterstreichen das attraktive Ambiente. Die beiden Gastgärten schaffen zusätzlichen Raum für Ihre Kunden, um die frische Luft bei entspannten Stunden im Freien genießen zu können. Darüber hinaus profitiert man von einer lebhaften und stark aufstrebenden Umgebung rund um Kaisermühlen, wo mittlerweile durch zahlreiche Wohnungsneubauten, Büros, Hotels und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten eine hervorragende Kundenbasis vor der Türe steht. Eine monatliche Miete von netto EUR 2.717,70 inklusive Betriebskosten bietet die Möglichkeit auch langfristig erfolgreich bestehen zu können, eine Übernahme des unbefristeten Mietvertrages ist ebenfalls möglich. Nutzen Sie deshalb diese Chance, um in einer der gefragtesten Lagen Wiens aktiv zu werden! Ist Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und schicken Sie uns eine unverbindliche Anfrage! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das Gasthaus hat eine Nutzfläche von ca. 539 m² und ist aufgeteilt auf 3. Stockwerke. Das Erdgeschoss wurde 2004 um einen Zubau erweitert. Weiters gibt es einen großzügigen Thekenbereich, eine Jagdstube, einen neu sanierten Gastraum und eine großzügige Küche mit Lager-, Wäsche- und Kühlräume. Das 1. Obergeschoss besteht aus 2 Wohnungen, mit einem Vorraum, Büro, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie zwei Bäder (jeweils ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche, Waschtisch und Bidet), Küche und Terrasse. Das sanierungsbedürftige Dachgeschoss umfasst einen Vorraum, einen Gang, 5 Zimmer, 3 Kammern und eine Speis. Das Angebot wird durch ein Wirtschaftsgebäude ergänzt, das früher als Stall diente und ebenfalls ausgebaut werden kann. Ein großzügiger Gastgarten und der Parkplatz runden dieses Angebot ab. Treffen am Ossiacher See ist eine Marktgemeinde mit 4601 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Villach-Land im Bundesland Kärnten. Die Gemeinde liegt am Übergang des Gegendtals zum Villacher Becken mit Anteilen am westlichen Ufer des Ossiacher Sees, etwa 8 km nördlich von Villach. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <4.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht das Haus Quellengrund in Bad Gastein, eine Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial im über die Grenzen Österreichs hinaus bekannten Gasteinertal. Die Immobilie befindet sich unweit des Gasteiner Heilstollens und bietet auf rund 1.330 m² ein Gebäude mit Einliegerwohnung sowie zwölf touristischen Einheiten und eine Garagenanlage. Die Nähe zu Stubnerkogel, Sportgastein, Bahnhof und Thermen sowie die schnelle Verbindung über die Autoschleuse nach Mallnitz machen das Objekt für Investoren und Betreiber gleichermaßen interessant. Das Haus verfügt über ein verbrieftes Wasserbezugsrecht, wird derzeit mit Öl beheizt und ist gewerblich gewidmet. Aufgrund der Lage in der roten Zone sind bei einer Revitalisierung Auflagen einzuplanen. Insgesamt bietet diese Immobilie in Bad Gastein eine starke Kombination aus einzigartiger Lage, touristischem Potenzial und langfristiger Wertperspektive. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderbares Baugrundstück nahe Therme Loipersdorf Großes Grundstück für Ihr neues Eigenheim oder Bauprojekt in Top Lage jetzt starten! Hier können Sie in herrlicher Umgebung Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Die Therme Loipersdorf ist nur etwa 5 Minuten entfernt! Es bietet sich auch die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Projekt (Projekt-GmbH 5 Eigenheime) zu erwerben. Für das Projekt liegt ein genehmigter Einreichplan sowie ein Bodengutachten vor. Lage Grieselstein ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Gemeinde Jennersdorf im gleichnamigen Bezirk im südlichen Burgenland. Durch das Dorf fließt der Grieselbach. Der Ort hat etwa 660 Einwohner Innen und liegt in circa 5 Minuten Entfernung zur Therme Loipersdorf. Das Zusammentreffen von den unterschiedlichsten Umwelteinflüssen sorgt hier im Südburgenland für eine große Vielfalt von Landschaftstypen. Anfang der 80er Jahre wurde hier ein Bauernhof vom Künstler Kurt Kocherscheidt auf eine Weise renoviert und ausgebaut, die von Architekturkritikern als vorbildlich beschrieben wird. Erleben Sie hier beim Spazierengehen die unverfälschte Naturkulisse oder genießen Sie beim Radfahren die Weite der sanfthügeligen Landschaft. Verkosten Sie den Wein dort, wo er her kommt. Ein Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Ausreichend Infrastruktur finden Sie im nahe gelegenen Loipersdorf sowie im etwa 15 Minuten entfernten Fürstenfeld vor. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Der bestens eingeführte und mehrfach Falstaff prämierte Imbissstand ist weit über die Grenzen des Standortes bekannt und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 40m². Viele Stammgäste, auch aus Salzburg und dem angrenzenden bayrischen Raum schätzen die angebotene Kulinarik und genießen regelmäßig die angebotenen Spezialitäten. Der Innenbereich ist mit stylischen Möbeln versehen und lädt zum Verweilen ein. Es stehen ein Innen- und Außenbereich mit insgesamt mehr als 50 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Liegenschaft ist vollkommen möbliert und verfügt über eine Küche mit kompletter Ausstattung, welche im Preis inkludiert ist. Der Imbissstand steht auf einem gepachteten Grundstück, der Pachtvertrag ist bis 14.10.2027 befristet. Eine Verlängerung ist möglich. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und bietet eine durchdachte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Schon beim Betreten werden Sie von der gemütlichen Atmosphäre und den liebevoll gestalteten Details begeistert sein. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der Kamin mit integrierter Sitzecke, der an kühlen Abenden zu gemütlichen Stunden einlädt und das Wohnzimmer zum Herzstück der Wohnung macht. Der elegante Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum und fügt sich perfekt in das stilvolle Design des Raumes ein. Die voll ausgestattete Küche überzeugt mit modernen Geräten und einem großzügigen Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Die Bodenbeläge sind optimal auf die Nutzung abgestimmt: Teppich sorgt in den Wohnbereichen für eine warme, einladende Atmosphäre, während Fliesen in der Küche und den Nassbereichen praktische Eleganz ausstrahlen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit einem geräumigen Einbauschrank weiteren Stauraum und punktet durch seine klare, aufgeräumte Optik. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche ? perfekt für entspannte Wellnessmomente. Eine zusätzliche, getrennte Toilette erhöht den Komfort. Ein weiteres Highlight ist die vielseitige Abstellkammer, die sich ideal als kleines Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Direkt vor der Wohnung befindet sich der Parkplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch einen besonders großzügigen Keller, der separat von den übrigen Kellerabteilen zugänglich ist. Diese zusätzliche Fläche bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Die Einbaumöbel, die Einbauküche sowie die Essecke sind selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Möbel zu übernehmen ? ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Ob Sie die Wohnung teilmöbliert oder leer übernehmen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und verbindet durchdachte Funktionalität mit wohnlichem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102729? access Key=6758... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück, befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus. Hardfacts: Grundstücksgröße: ca. 1.303m²Brunnen am Grundstück Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Wasser, Gas Weitere Unterlagen zu dem Grundstück werden gerade von der Gemeinde angefordert. Lage Das Ortszentrum befindet sich nur einen Spaziergang bzw. wenige Autominuten entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken u.v.m. Die Stadtgrenze zu Wien ist in nur 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

"STERNZUG" steht auf seiner Felsnase, als ob das gesamte Ötztal seinem Besitzer gehörte. Frei und frech thront die Architektenvilla über dem Dorf, ist charmanter Teil desselben und doch Gipfel und Krone ! Wer hier wohnt, entdeckt sich neu - will es nicht bloß versuchen, will hier verweilen. Der Berg wirft kristallines Licht in immer anderer Farbzusammensetzung an die Waldflanken und zieht einmal ein Wetter herauf, beschützen die Gipfel das Tal mit ihren zauberhaften Regenbogen. Da wo das "STERNZUG" steht, ranken sich Mythen und Sagen um den wunderbarsten Ort der Alpen ! Das Gebäude: Mitte der Siebziger Jahre, vom Spezialisten autochthoner Architektur - Horst Parson geplant und errichtet, wurde die Villa von 2015 an über viele Monate, mit großer Hingabe zur Wahrung des Ursprünglichen und dem festen Willen der Urgewalt des Ötztales - ein sensibles und feingliedriges Juwel entgegenzusetzen saniert. Festgemauert in das Urgestein der Ötztaler Alpen, die das Wasser sehr weich machen und dem Haus auf ewig einen sicheren Schoß bieten. Laut "HORA" (Natural Hazard Overview & Risk Assessment Austria) liegt "STERNZUG" außerhalb jeglicher Gefahrenzone, auf insgesamt 4.100m² Plateaugrund. Eine private Zufahrt am Ende einer kleinen Sackgasse gewährt "den Frieden der Berge". Der gesamte Gebäudekomplex erstreckt sich über vier Etagen, wobei sich alleine die Rotunde des ungewöhnlichen Wohnbereiches auf drei Etagen aufteilt. 4 Schlafbereiche mit Panoramablick jenseits der Rotunde, versprechen Tiefschlaf. Die grandiose Komplettküche versorgt Terrasse, Frühstücksgenießer und Salontiger gleichermaßen. 3 Badezimmer und 5 Toiletten lassen Dringendes gleichmütig ertragen. Ein Bad im prachtvollen Außenpool mit ca 40m², vermittelt das Gefühl des Adlers im Flug durch das wilde Tal zu Füßen des "STERNZUG". Ein paar Extrainformationen: Eine Alarmanlage hat in der Umgebung niemals jemand gebraucht; bei Bedarf kann ein lokales Ehepaar Pflege und Obsorge von Haus & Garten übernehmen; ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird sofort nach Einlangen vorgelegt; die Böden in den Innenräumen des "STERNZUG" sind aus weißem Epoxidharz, warm und unwiderstehlich schön; ein kleiner, hölzerner "Ausguck" an der westlichen Grundgrenze kann als Sauna (oder ähnlich) wiederbelebt werden; In diesem Haus darf der Lebensmittelpunkt begründet werden ! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]