Suchergebnisse für "gastgewerbe verkauf tannheimer tal"

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Vermietet wird eine Gastronomie/Restaurant mit ca. 67 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Verkaufsraum mit 40 m² und 20 Verabreichungsplätzen, einer Küche inkl. Vorbereitungsbereich, getrennten Toiletten sowie einem separaten Zugang zur Anlieferung, welcher direkt in die Küche führt. Das Objekt befindet sich an einer hochfrequentierten Straße (Siebensterngasse), in unmittelbarer Nähe zur Lindengasse und Neubaugasse. Direkt vor der Straßenbahnstation "Neubaugasse/Westbahnstraße" gelegen, ist es gut erreichbar. Die Betriebsanlage wird mit einer Lüftungsanlage mechanisch be- und entlüftet. Die Zuluft wird über zwei straßenseitige Fensterventilatoren angesaugt, während der Gastraum, die Kochbereiche und die Toiletten mechanisch über das Dach entlüftet werden. Betriebszeiten laut Bewilligung: Montag - Sonntag 10: 00 - 22: 00 Uhr. Das Restaurant punktet durch seine ausgezeichnete Lage direkt auf der Siebensterngasse. Das Einzugsgebiet umfasst über tausend Studenten sowie mehrere Büros, zusätzlich zu einem dicht besiedelten Wohngebiet. Das Objekt wird übergeben, wie es steht und liegt, inkl. aktiver Betriebsanlagengenehmigung, Inventar und einem unbefristeten Mietvertrag. Ablöse auf Anfrage! Aufteilung: Verkaufsraum mit 40 m²20 Verabreichungsplätze Küche inkl. Vorbereitungsraum Getrennte WCs + Mitarbeiter-Toilette Ausstattung: Fliesenböden Mechanische Be- und Entlüftung über das Dach Eine vollausgestattete Küche inkl. Geräte Gaskombitherme Heizstrahler im Außenbereich Markise über dem Schanigarte Musikanlage + Lautsprecher Mitarbeiter-Toilette Infrastruktur: Das Restaurant befindet sich auf der belebten Siebensterngasse und ist öffentlich sehr gut mit den Straßenbahnlinien 49 und der Buslinie 13A erreichbar. Außerdem ist die U-3 Station "Neubaugasse" nur 400 m entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Fussl, Reno, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung sowie ein Group-Fitness Studio. Zur Vermietung gelangt ein Gastronomielokal im Erdgeschoß des Shopping Points. Das Lokal ist Barrierefrei vom Kundenparkplatz aus zu begehen. Das Top 4 weist eine Fläche von rund 106,66 m² auf. Da bis zuletzt ein Gastronomielokal eingemietet war gibt es eine aufrechte gewerbebehördliche Genehmigung für das Lokal. Das Lokal weist eine rechteckige Form auf und verfügt über eine automatische Schiebetür als Kundeneingang. WC-Anlagen und Lüftung wurden 2022 neu eingebaut. Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden. Monatliche Vorschreibung pro m²: Nettomiete: € 12,00 Betriebskostenaconto: € 1,50 Werbekostenbeitrag: € 0,53 USt.: € 2,81 Gesamt: € 16,84Top 4 (106,66 m²): Monatliche Vorschreibung Nettomiete: € 1.279,92 Betriebskostenaconto: € 159,99 Werbekostenbeitrag: € 56,53 USt.: € 299,29 Gesamt: € 1.795,73Einamlige Kosten Kaution: € 5.400,00 Honorar inkl. USt.: € 5.387,19 (verhandelbar) Gesamt: € 10.787,19Die Finanzamtsgebühr berechnet sich nach den gesetzlichen Regelungen (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Ausführung der Räumlichkeiten erfolgte nicht nach dem beigelegten Plan und kann es hier zu Abweichungen kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Ein einzigartiges Investment im Herzen des 18. Bezirks in Wien wartet auf Sie! Dieses gepflegte Gastgewerbe mit einer großzügigen Fläche von 306 m² im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine hervorragende Lage und Ausstattung. Der Kaufpreis von 2.290.000,00 € spiegelt die Qualität und das Potenzial dieser Immobilie wider. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesen und edlem Parkett ausgelegt, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine moderne Einbauküche sowie eine angeschlossene Bar sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Gastronomiebetrieb. Zusätzlich steht eine Gastterrasse zur Verfügung, die Ihren Gästen an warmen Tagen ein besonderes Erlebnis im Freien bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und rundet das Angebot perfekt ab. Für den Komfort der Mitarbeiter gibt es eine Kantine bzw. Cafeteria sowie einen Wasch- und Trockenraum. Sicherheit wird großgeschrieben: Eine Alarmanlage schützt das gesamte Objekt. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Gäste und Mitarbeiter bequem und schnell anreisen können. Auch die Umgebung überzeugt durch ihre Infrastruktur – Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und garantieren eine hohe Frequenz sowie beste Versorgung. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die einen etablierten Standort mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #Hanglage

Dieses Baugrundstück befindet sich in erhöhter, sonniger Lage im Ortsteil Schönau der Gemeinde Pöllau ? eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Pöllauer Tal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Wäldern und bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Mit einer Grundstücksgröße von rund 1.326 m² bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit großzügigem Gartenbereich. Durch die leichte Hanglage eröffnet sich ein schöner Ausblick in die umliegende Landschaft. Diese Topografie ermöglicht zudem interessante architektonische Lösungen, beispielsweise eine Bebauung mit Keller- oder Garagenbereich im Hang. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, wodurch eine unkomplizierte Erschließung möglich ist. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Aufschließungskosten bereits im Kaufpreis enthalten sind. Lediglich die Anschlussgebühren richten sich nach Größe und Ausführung des geplanten Gebäudes. Gemäß den Bestimmungen des steirischen Raumordnungsgesetzes besteht für dieses Grundstück eine Bauverpflichtung. Sollte innerhalb der vorgesehenen Frist kein bewilligter Rohbau errichtet werden, fällt eine Investitionsabgabe von 1?/m² im Jahr an. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die ein Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung errichten möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Diskret. Zentral. Voller Potenzial. Im Herzen einer Pongauer Gemeinde wartet eine attraktive Gewerbefläche auf ihren neuen Betreiber. Im Rahmen eines Secret Sales wird ein charmantes Geschäftslokal / Café mit rund 110 m² Nutzfläche diskret vermittelt. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im Ortskern sowie eine einladende Gästeterrasse. Zwei Außenstellplätze sind bereits vorhanden, weitere drei Stellplätze können direkt beim Objekt angemietet werden. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein Gastronomie- oder Cafékonzept sowie vielfältige individuelle Geschäftsideen. Ob gemütliches Café, modernes Bistro oder stilvolle Geschäftsfläche - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten in frequentierter Lage. Highlights auf einen Blick: ca. 110 m² Nutzfläche Zentrale Lage im Pongau Sonnige Gästeterrasse Vielseitig nutzbare Gewerbefläche Diskrete Vermittlung im Rahmen eines Secret Sales Weitere Informationen, Details zur Lage sowie B Diskret. Zentral. Voller Potenzial. Im Herzen einer Pongauer Gemeinde wartet eine attraktive Gewerbefläche auf ihren neuen Betreiber. Im Rahmen eines Secret Sales wird ein charmantes Geschäftslokal / Café mit rund 110 m² Nutzfläche diskret vermittelt. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im Ortskern sowie eine einladende Gästeterrasse. Zwei Außenstellplätze sind bereits vorhanden, weitere drei Stellplätze können direkt beim Objekt angemietet werden. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein Gastronomie- oder Cafékonzept sowie vielfältige individuelle Geschäftsideen. Ob gemütliches Café, modernes Bistro oder stilvolle Geschäftsfläche - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten in frequentierter Lage. Highlights auf einen Blick: ca. 110 m² Nutzfläche Zentrale Lage im Pongau Sonnige Gästeterrasse Vielseitig nutzbare Gewerbefläche Diskrete Vermittlung im Rahmen eines Secret Sales Weitere Informationen, Details zur Lage sowie Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme mit dem Makler. Jetzt unverbindlich anfragen und mehr erfahren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die top sanierte Panoramawohnung in Bestlage über dem Hafnersee - sofort beziehbar, komplett eingerichtet! Ganzjährig sonnig! Im höchst gelegenen Haus „Eisenhut“ am Sonnen-Hang in Plescherken mit direktem Blick von den Karawanken auf den Hafnersee erwartet Sie ein gut geplantes, hochwertig saniertes und stilvoll eingerichtetes 45 m² Appartement in unverbaubarer Panorama-Südlage um nur € 279.000,-! Besonders attraktiv: Diese Immobilie kann durch eine zweite, ebenfalls komplett sanierte Wohnung auf insgesamt 90 m² erweitert und eventuell auch zusammengelegt werden. Zusätzlich stehen Ihnen dann zwei große Terrassen (Süd/Nord) sowie ein privater Design-Steingarten zur Verfügung. Die Appartements sind ganzjährig bewohnbar und dank der Freizeit-Wohnsitzgenehmigung der Gemeinde Keutschach am See auch ideal als Ferienwohnungen nutzbar! Die gut konzipierte Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, der sich nach Süden um einen ca. 10 m² großen, überdachten Balkon erweitert. Die Küche und das Bad mit WC sind neu- und hochwertig eingerichtet. Das nach Norden gerichtete Schlafzimmer ist ruhig und gemütlich. Geheizt wird die gut isolierte und gewartete Immobilie mit einem Pelletofen und/oder hochwertigen Marmor-Infrarot-Heizplatten, die wie die TV-Anlage und die Alarmanlage über das Internet steuerbar sind. Ein Glasfaseranschluss ist demnächst erwerbbar. An der privaten Zufahrstraße am Waldrand befindet sich im Westen das eigene Carport mit Rollläden und extra Gästeparkplätze. Hier finden Sie den perfekten Ort, um unkompliziert anzukommen, sich zu entspannen, einfach zu wohnen und/oder Ihre Freizeit zu genießen. Am Hafnersee: straßenfreier Zugang & vergünstigte Jahreskarte 2027. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Sie haben die seltene Gelegenheit, einen unkomplizierten, attraktiven Haupt- oder genehmigten Zweit-Wohnsitz mit bestem Preis- Leistungsverhältnis zu erwerben! In jedem Fall: Unkompliziert Wohlfühlen rund um die Uhr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die sonnige, gut konzipierte, rund 58 m² große Wohnung und befindet sich im Obergeschoss des Hauses „Zirbitzkogel“ in der Gemeinde Keutschach am See, im Ortsteil Plescherken, gegenüber des naturbelassenen Hafnersees. Die perfekt sanierte und liebevoll ausgestattete Wohnung hat einen geräumigen, südseitigen Balkon, (ca. 10m²) mit grandiosem See- und Karawanken-Bergketten Blick und einen kleineren Balkon im Südwesten (ca. 5 m²) mit kleiner Outdoor-Kitchen. Das bedeutet Sonne von früh bis spät! Die Einrichtung der Küche und des lichtdurchfluteten Wohn-Essbereichs wie auch der übrigen Wohnung ist neu- und hochwertig. Das Bad mit WC ist ebenfalls komplett saniert & modern ausgestattet. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer sind nach Norden gerichtet. In der Mitte der Wohnung im sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich befindet sich ein attraktiver, moderner Keramik-Designer-Holz-Ofen, eine gute Alternative zu dem attraktiven IR-Heiz-System. Durch die umfangreiche thermische Sanierung (auch des Dachbodens) sind die laufenden Betriebskosten relativ gering und die High-Tech-Heizung leicht über das Internet/Mobiltelefon steuerbar. Ein naher Carport-Stellplatz befindet sich östlich direkt an der Zufahrtsstraße in Sichtweite. Die Zuleitung eines Glasfaserkabels erfolgt in den nächsten Monaten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit nur 3 weiteren Einheiten. Trotz der aufwendigen Generalsanierung bekommen Sie ein hervorragendes Preis - Leistungsverhältnis! Aufgrund ihrer zentralen Lage und der 2 Seen in der Nähe eignet sich diese Immobilie hervorragend als unkomplizierter, ganzjähriger Haupt- oder (genehmigter) Ferienwohnsitz. Am Hafnersee: straßenfreier Zugang & vergünstigte Jahreskarte ab 2027 Ein gut erreichbarer und trotzdem idealer, ruhiger Rückzugsort inmitten wunderbarer Natur am Rande des Waldes auf den Pyramidenkogel ! Ideal um sich ganzjährig zu entspannen und die Freizeit zu genießen ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die beiden Wohnungen übereinander mit rund 103 m² in Bestlage am Hafnersee sind sofort beziehbar, saniert & voll eingerichtet! Im höchst gelegenen Haus „Eisenhut“ am Sonnen-Hang in Plescherken mit direktem Blick von den Karawanken auf den Hafnersee erwarten Sie eine top sanierte und erweiterte rund 58 m² Gartenwohnung + eine hochwertiges ca.45 m² Appartement in unverbaubarer Panorama-Südlage mit 4 Terrassen und einem Design-Stein-Garten um € 649.000,-! Besonders attraktiv: Diese Immobilie ist durch die beiden getrennt nutzbaren Wohnungen ein ideales Mehrgenerationen-Haus! Diese Einheiten sind ganzjährig bewohnbar und dank der Freizeit-Wohnsitzgenehmigung der Gemeinde Keutschach am See auch ideal & legal als Ferienwohnungen nutzbar! Die gut konzipierten Wohnungen bestehen jeweils aus einem großzügigen Wohn-Essbereich, der sich nach Süden um eine Terrasse erweitert. Die Küche und das Bad mit WC sind beide neu- und hochwertig eingerichtet. Die nach Norden gerichteten Schlafzimmer sind ruhig und gemütlich. Kostengünstig geheizt werden die gut isolierten und gewarteten Immobilie mit Pelletöfen und/oder hochwertigen Marmor-Infrarot-Heizplatten und von einer PV-Anlage am neu renovierten Dach. Die Gartenwohnung wird zusätzlich durch eine Loggia mit Edelstahl-Outdoor-Küche und einen überdachten Wohn-/Essbereich und durch eine ca. 15 m² große Terrasse mit Grillplatz und Außendusche nach Süden und durch eine erweiterte Zweite nach Norden aufgewertet. Der pflegeleichte Steingarten mit Traumkulisse hat eine eigene, zusätzliche 9 m² Terrasse im Garten mit Stiege. Dazu gibt es auf der Nordseite die zusätzliche, speziell angelegte, erweiterte, eigene Naturstein-Terrasse für heiße Tage. Ergänzt wird der Wohntraum durch SAT-TV-Anlagen, die Ü-Kameras und eine Alarmanlage, die über das Internet steuerbar sind. Ein Glasfaseranschluss dafür ist demnächst erwerbbar. An der privaten Zufahrstraße am Waldrand befindet sich im Westen 2 eigene Carports und extra Gästeparkplätze. Hier finden Ihre (Groß-) Familie und Sie den perfekten Ort, um gut zu leben, sich zu entspannen und Ihre Freizeit zu genießen und haben die seltene Gelegenheit, unkomplizierte, attraktive Haupt- oder genehmigten Zweit-Wohnsitze mit gutem Preis-Leistungsverhältnis zu erwerben! Nach Süden: Den Hafnersee zu Füßen, den Keutschacher See um die Ecke und weitere nahe Badeseen & die Karawanken im Blick! Am Hafnersee: eigener, straßenfreier Zugang & vergünstigte Jahreskarte 2027 In jedem Fall: Wohn- & Urlaubsgefühl rund um die Uhr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück in traumhafter Lage am sonnigen Südhang des idyllischen Sonnbergs in Niederau begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einer hervorragenden Sonnenausrichtung. Die Liegenschaft umfasst großzügige 618 m² und bietet somit die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums in einer der charmantesten Regionen der Wildschönau. Ideal geeignet zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Dank der leichten Hanglage eröffnet sich ein malerischer Blick ins Tal, während Sie gleichzeitig von einer sehr guten Erreichbarkeit profitieren – denn das Skigebiet befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und sorgt für ein ganzjährig attraktives Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür. Die Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage in Kombination mit alpiner Lebensqualität legen. Mit einem Kaufpreis von 494.400 € bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, sich eine besonders begehrte Parzelle in einem der schönsten Orte Tirols zu sichern. Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar – nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der Erholung, Natur und hochwertige Lebensqualität auf unvergleichliche Weise vereint. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund seiner Lage und Gebäudeart kann das Hotel für unterschiedliche Zielgruppen genutzt werden. Es eignet sich für Gesundheitsurlaube oder auch Sporturlaube mit Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen und Wintersport. Auch größere Buchungen von Schulen, Firmen oder Familienfeiern können in diesem Haus bedient werden. Das Hotel liegt in einer sehr schönen Gegend auf ca. 1250 m Seehöhe, auf dem Berg Verdiz. Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung. Die Bergluft ist supersauber und es gibt keine Lärmbelästigung. Sie geniesen eine wunderbare Aussicht auf Berg und Tal. Der Sicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Es gibt eine kurze Privatstraße zum Hotel, Parkplätze und einen großen Garten. Die allgemeinen Bereiche sind geräumig und dennoch gemütlich. Sie umfassen die Rezeption, Bar, Kamin im Loungebereich und das Restaurant, dem eine professionelle Küche angeschlossen ist. Die Zimmer sind ausgestattet mit einem eigenen Bad und haben durchwegs eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Zimmer befinden sich auf zwei Etagen. Eine private Wohnung (für die Eigentümer) befindet sich im Dachgeschoss. Die oberste Etage verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Küche und ein Wohnzimmer. Das Dach wurde vor zwei Jahren auf hohem Standart renoviert, es ist sehr gut isoliert. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.906m². Bei Interesse bitten wir um ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Mattijssen! Eckdaten zusammengefasst: • 20 Zimmer • 30 Betten • Panoramablick • Pool • Kamin • Wlan • Terrasse • Garten • Kinderspielzimmer • Waschraum • Parkplatz • Bar • Grillplatz • Mini Bar • Keller • Wellness • Rezeption • Restaurant • Küche *Privatwohnung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Mit einem herrlichen Ausblick ins Tal und auf das Ötztaler Bergpanorama präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Oetz – großzügig, vielseitig und voller Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Träume. Schon beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit dieses besonderen Objekts. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer im 1. OG Badezimmer im 1. OG Zugang zum Garten und zur Laube Obergeschoss Wohnung: Dachraum mit Sichtdachstuhl Einliegerwohnung mit: Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Kochgelegenheit Badezimmer Balkon Zugang zur Einliegerwohnung auch von außen möglich Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 492 m², inklusive Garten, Garage und zusätzlicher Parkfläche für ein Fahrzeug. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Lebensraum geschaffen, der sowohl durch Raumangebot als auch durch Atmosphäre überzeugt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer weiterführende Informationen sowie den Kaufpreis erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln dürfen. Senden Sie uns bitte folgende Angaben zu: Vollständiger Name Anschrift Telefonnummer E-Mail-Adresse Weiers dürfen wir darauf hinweisen, dass beide Wohneinheiten derzeit vermietet sind. Gern können bei konkretem Interesse weitere Infos wir Mieten, Laufzeiten, Kündigungsmöglichkeiten usw. besprochen werden. Nach Eingang Ihrer Daten melden wir uns umgehend mit allen weiteren Details bei Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <400m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <400m Sonstige Bank <300m Geldautomat <250m Polizei <1.075m Post <4.775m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Träumen Sie von einem Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Berglandschaft Vorarlbergs? Dann ist dieses Grundstück auf der begehrten Tschengla genau das Richtige für Sie! Ob als Wochenendresidenz, Familienurlaubsziel oder als Investition in den Tourismussektor – die Nachfrage nach Ferienimmobilien in dieser Region ist konstant hoch. Mit der richtigen Planung und Gestaltung können Käufer ihr eigenes Traumhaus errichten und gleichzeitig von den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten profitieren, die die Tschengla zu bieten hat. Perfekt gelegen auf einer sonnenverwöhnten Anhöhe bietet dieses Grundstück einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berggipfel und idyllischen Täler. Erkunden Sie die unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ob Skifahren im Winter sowie Wandern, Radfahren und Klettern im Sommer oder einfach nur die frische Bergluft genießen – die Tschengla sowie das Brandertal bietet zahl-reiche Freizeitmöglichkeiten und ist der ideale Rahmen für ein idyllisches Ferienhaus. Ob rustikales Chalet, modernes Ferienhaus oder luxuriöse Villa – hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem Leben in den Bergen zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Grundstück zu erfahren. Die Vorlage eines Projektes im Bauausschuss ist in Hinblick auf die Qualitätssicherung und zur Prüfung der Vereinbarkeit mit den Zielen des Bebauungsplanes anzustreben. DATEN  GSTNR 2716/1 in EZ 763, KG Bürserberg  Grundstücksfläche: 686 m² lt. GB-Auszug  Widmung: Baufläche Wohngebiet Ferienwoh-nungen BW-Fa  Teilbebauungsplan Ferienwohngebiet Tschengla vorhanden, ein Auszug davon: überbaute Fläche eines Gebäudes max. 130 m², Dachform Satteldach für Hauptgebäude, Bauflächenzahl max. 15, Fassaden im EG und OG überwiegend Holz, etc.  Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze  keine Gefahrenzone KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Das Grundstück mit Ferienwidmung auf der Tschengla wird ohne festgelegten Verkaufspreis angeboten. Die Preisvorstellung mit € 420.000,-dient als Orientierung und ist nicht bindend, der Eigentümer möchte dem Markt bewusst Raum geben. NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]