Suchergebnisse für "baugrund lannach kaufen"

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!!!!! Errichtet werden am Ortsrand von Lannach in einer wunderschönen Ruhelage vorerst 4 Doppelhaushälften in Niedrigenergiebauweise mit vielen Extras und einer Grundstücksgröße von 279 - 311 m². Die Doppelhaushälften verfügen über ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Grundstück. Die Doppelhäuser werden mit einem Niedrigenergiestandard gebaut, wie z.B. 50er Ziegelmassivwände, Luft-Luft-Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, auf Wunsch mit Transportlift von Carport in die Wohnung oder aber auch barrierefrei mit Personenlift, beides gegen Aufpreis. Zukunftsorientiert wird auch eine Photovoltaik-Anlage montiert und damit produziert man den eigenen Strom!!! Weiters kann noch Freiland zusätzlich erworben werden um z.B. einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Die Doppelhäuser weisen eine sehr schöne offen gestaltete Raumeinteilung auf und gibt es noch die Möglichkeit der eigenen Gestaltung was Raumeinteilung, Türen, Fenster, Böden, Fliesen udgl. betrifft. Der Kaufpreis versteht sich für das Schlüsselfertige Haus ohne Küche und ohne Kaufspesen! Am Ortsrand von Lannach mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fahrzeit zur Autobahn Richtung Graz ca. 4 min.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zinshaus =>in Ruhelage => Lannach => 4 Wohneinheiten - voll vermietet 5. Wohnung im Keller möglich! => Jahresrohertrag ? 25.380,- => letzte Sanierung 2018 => 6 Abstellplätze => 2 Garagen => Lt. den Mietverträgen sind die Mieter für Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Gartenpflege selbst verantwortlich. => Heizung Gas Infrastruktur: => 5 min zu Fuß Volksschule und Kindergarten => 9 min zu Fuß zum Bahnhof => 7 min zu Fuß ins Zentrum von Lannach => 4 km zur Autobahnauffahrt Lieboch Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Sabine Lichtenegger - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

PROVISIONSFFREI FÜR DEN KÄUFER!!!! Bei diesem Projekt in einer wunderschönen ruhigen Lage am Ortsrand von Lannach, werden 4 Doppelhaushälften errichtet. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um Niedrigenergiehäuser mit 50 cm Ziegelmassiv-Aussenwänden, Luft-Luft-Wärmepumpenheizung und vieles mehr handelt. Zukunftsorientiert wird auch eine Photovoltaik-Anlage montiert und somit ein Teil Ihres eigenen Stroms produziert. Diese Doppellhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ca. 300 m² Grund und verfügt über eine moderne offene Raumaufteilung. Natürlich können Sie bei der Raumaufteilung und auch bei Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenstände udg. noch Ihre eigenen Wünsche einbringen. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit des Einbaus eines Lifts, wobei man einen Lastenllift vom Carport in die Wohnung oder sogar einen Personenaufzug einbauen kann, wodurch dann die Doppelhaushälfte barrierefrei wäre. Der Kaufpreis versteht sich für das schlüsselfertige Haus ohne KÜche und ohne Kaufspesen!!!! Am Ortsrand von Lannach mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, auch zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Fahrzeit zur Autobahn Richtung Graz ca. 4 min.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zinshaus =>in Ruhelage => Lannach => 4 Wohneinheiten - voll vermietet 5. Wohnung möglich! => Jahresrohertrag ? 25.380,- => letzte Sanierung 2018 => 6 Abstellplätze => 2 Garagen => Lt. den Mietverträgen sind die Mieter für Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Gartenpflege selbst verantwortlich. => Heizung Gas Infrastruktur: => 5 min zu Fuß Volksschule und Kindergarten => 9 min zu Fuß zum Bahnhof => 7 min zu Fuß ins Zentrum von Lannach => 4 km zur Autobahnauffahrt Lieboch Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Sabine Lichtenegger - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Sie suchen ein Haus in guter Lage in Lannach "Das Tor zur Südsteiermark - Weinland - Schilcherland" - dann sind Sie hier genau richtig! Aus 2 Wohneinheiten wurde ein Reihenhaus mit viel Charme und Ideen toll gestaltet. Das geht nur mit einem gut geplantem Grundriss. Das Zentrum des Hauses befindet sich im Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss. Der Kachelofen dient nicht als dekoratives Element sondern lädt zum Verweilen auf der Ofenbank ein. Über das Wohn-/Esszimmer gelangt man zu der großen Terrasse mit viel Grünfläche, da kann man die Seele baumeln lassen. In das Obergeschoss gelangt man über eine geschwungene Holzstiege. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im 1.Stock eines Mehrparteienhauses wartet diese geräumige 4-Zi-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garage auf einen neuen Besitzer. Ruhige, sonnige Sackgassenlage in begehrter Lannacher Wohnlage! Auf rd. 98 m² bietet diese in top Zustand erhaltene Eigentumswohnung jeglichen Wohnkomfort. 2 Balkone mit insgesamt rd. 11 m² laden zum Entspannen ein. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC extra, Küche möbliert, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Balkon, 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Balkon). Ergänzt wird das Angebot mit einer Garage inkl. Kellerersatzraum. Ausgestattet mit Parkett/Fliesen und Laminat-Böden Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Elektroheizung/ Nachtspeicher Der perfekte Platz für Sie und Ihre Lieben! Lage - perfekt Anbindung - perfekt Zustand - perfekt Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Wohnhaus mit ca. 90 m² Wfl. und Nebenhaus mit ca. 110 m² überdachte Autoabstellplätze und 1567m² Grund Wohnhaus mit ca. 110m² Wfl. und 751 m²Grund Diese Liegenschaft hat Potential!! Zentrales Wohnen im Ortskern von Lannach und trotzdem die Sonnen und Ruhelage genießen. Dieses Anwesen bietet den Vorteil Arbeit und Privatsphäre zu trennen, es erstreckt sich über zwei Baukörper. Zum Einen ein Geschäfts-Wohnhaus mit derzeit einem Geschäftslokal im Erdgeschoß und einer Wohnung im Obergeschoß, sowie ein Büro, welches auch als Wohnung umgebaut werden könnte. Das Privathaus mit derzeit ca. 90m² Wohnfläche bietet eine Aus-und Zubaumöglichkeit, zumal die Liegenschaft im Kerngebiet liegt und eine Bebauungsdichte von 0,6-0,7 gegeben ist. Es ist teilunterkellert mit einem schönen Gewölbekeller. Die Grundsubstanz ist größtenteils in 50iger Ziegelbau- weise ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Darüberhinaus sorgt ein Schwedenofen in der Wohnküche für heimelige Atmosphäre. Das Anwesen besticht durch seinen Innenhofcharakter mit hübscher Außengestaltung, Pool und Relaxzone. Bezug nach Vereinbarung. Energieausweis HWB 179, f Gee 1,88 Bürohaus HWB 181, f Gee 2,02 Wohnhaus Wohnhaus: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn- Küche, Wohnzimmer, OG: Schlafzimmer, Schlafgalerie, Bad WC, Schrankzimmer KG: Heizraum, Gewölbekeller Das zweite Wohnhaus mit ca. 110m² Wohnfläche und 751 m² Grund grenzt direkt an die Liegenschaft. Dieses Fertigteilhaus in Holzriegelbauweise mit K-Wert 0,16 wurde 2008 errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Technik, Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Wohngeschoß bietet aufgrund seiner offenen Bauweise mit sehr viel Glasflächen ein tolles Wohngefühl. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt auf die herrliche Terrasse und genießt die Abendsonne. Die Wohnräume sind mit schönen Parketten versehen. Ein weiteres Zimmer mit anliegender Dusche und WC, sowie ein getrenntes WC sind gegeben. Das Haus ist derzeit vermietet. Wohnhaus: Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Galerie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Lassen Sie sich vom Charm dieses hübschen Hauses verzaubern. Auf der Wohnebene befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und einer tollen Aussicht ins Grün. Auf derselben Etage befindet sich ein Schlafzimmer, welches sehr geräumig ist. Die Küche ist voll möbliert und verfügt genauso wie das renovierte Badezimmer über ein Fenster. Im Untergeschoß des Hauses sind zwei weitere Räume die von außen über einen eigenen Eingang zu begehen sind. Im Keller befindet sich die Heizung. Genauso wie ein Abstellraum der natürlich nicht fehlend darf. 2012 erfolgte die Sanierung von Fenster und Vollwärmeschutz. Ein Carport, eine Zufahrt mit Elektrotor, eine Garage und ein zusätzlicher Raum inkl. Infrarotkabine runden dieses tolle Angebot ab. Das Grundstück hat eine Größe von 1.352m². Widmung: DO 0,2-0,4 Weitere Fotos und Videos finden Sie auf unserer Homepage. Finanzierungsvorschlag zum Ankauf dieser Immobilie direkt vom Finanzierungsspezialisten der REALfinanz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

© Individia Home 2021 macht Wohnträume wahr Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise (50 HLZ mit Thermoputz) -Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - Fenster 3-fach verglast mit Raffstoren - Eigengarten - überdachte Terrasse - 2 überdachte Autoabstellplätze im Kellerbereich - optional wäre die Möglichkeit einen Personenlift vom Kellergeschoss in die Wohnung, gegen Aufpreis. Es sind noch frei zwei Haushälften mit 110m² (€ 445.000, ) Wohnfläche und 1 Haushälfte mit 125 m² Wohnfläche (€ 460.000, ) sowie 2 Einzelhäuser mit 125 m² Wohnfläche ( € 560.000, )... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in einer ländlichen Umgebung liegt die Wohnanlage in Kuppenlage mit Traumaussicht dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Lannach all das, was man sich von einem lebendigen, modernen Ort erwarten darf: ein reges Kulturleben, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen sowie eine Vielzahl von Cafés und Gaststätten. Die Wohnung besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche und überdachter Terrasse, Schlafzimmer, schönem Bad, extra WC, großem Kellerabteil und einem zugeordneten Stellplatz im Freien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Ruhe genießen auf einer Grundfläche von über 2000 m². Baujahr 2004, Ziegel massiv, ca. 83 m² Keller, ca. 81 m² Erdgeschoss, ca. 68 m² Obergeschoss und ca. 30 m² Spitzboden. • Ortswasser und Zisterne mit ca. 7000 Liter Gebrauchswasser • Fitnessraum • Werkraum • Technikraum und 2 große Abstellräume im Keller • Heizung Erdgas • Gastherme mit integriertem Boiler für Warmwasser Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne und neu sanierte 3 Zimmer - Maisonettenwohnung in Lannach zu vermieten. Die Wohnung findet sich im 1. und 2. Obergeschoss und der Zugang der Wohnung erfolgt über eine Außentreppe. Schon beim Betreten der Wohnung fühlen sie sich Zuhause angekommen. Die neue Küche ist mit Top E-Geräten ausgestattet und bietet auch noch genügend Platz für eine kleine Frühstücksecke. Im Vorraum befinden sich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Durch die Schiebetür gelangen sie in das helle Wohn -Esszimmer mit Ausgang zum 8 m² großen Südbalkon. Das Schlaf- und Kinderzimmer ist sehr hell und geräumig. Das neue Badezimmer ist mit einem schönen grauen Vinylboden, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ein Carportplatz und ein dazugehöriger kleiner Kellerersatzraum runden dieses großartige Angebot ab. Die Wohnung ist optimal für eine Familie oder ein Pärchen. Die nähere Umgebung (Schulen, Nahversorger – Nähe Bus, Apotheke, Arzt) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Diese Wohnung lässt Ihr Herz garantiert höherschlagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]