Häuser zu kaufen im Bezirk Hollabrunn
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2073 Schrattenthal
2073 Schrattenthal / 170m² / 4 Zimmer
€ 2.205,88 / m²
#Büro #hell #möbliert
Zum Verkauf steht ein charmantes, traditionelles Landhaus in Schrattenthal, im nördlichen Teil von Niederösterreich. Die zweitkleinste Stadt Österreichs liegt im idyllischen Weinviertel und gehört zum Bezirk Hollabrunn. Auf einer Grundstücksfläche von 597 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 170 m², verfügt über zwei Eingänge und ist auf vier Zimmer, Küche und zwei Bäder aufgeteilt. Aufteilung Der lange Trakt des Hauses umfasst einen eigenen Eingang, einen kleinen Vorraum, das Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Bäder, einen Arbeitsraum und ein Schlafzimmer. Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind nicht getrennt begehbar. Im kurzen Trakt und zugleich der Anbau des Hauses gibt es einen zweiten Eingang, einen kleinen Vorraum und ein geräumiges Esszimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen. Das Esszimmer ist auch direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Besonderen Charme verleiht dem Anwesen der begrünte Innenhof mit Blick auf die alten Stadtmauern des Schlosses Schrattenthal. Im Hof gibt es einen 9 m tiefen Brunnen, wo noch der Aufbau gemacht werden müsste, um diesen zu aktivieren. Entlang der alten Stadtmauer befindet sich ein Schuppen, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Schlüssel anstecken Aufsperren - Einziehen Dieses charmante Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen, denn es ist voll möbliert und mit allen Geräten ausgestattet. Wohnzimmer und Esszimmer bieten eine gemütliche Atmosphäre, das Schlafzimmer ist bereits mit allen notwendigen Möbeln ausgestattet, ebenso finden Sie im Büro eine komplette Einrichtung, die perfekt für Home-Office-Tage geeignet ist. Wenn Sie es wünschen, können alle Möbel und alle zusätzlichen Geräte, wie Waschtrockner, separate Kühl- und Gefrierkombination, wie auch die vorhandenen TV-Geräte im Haus bleiben. Keller Über einen separaten Eingang hinter dem Haus gelangen Sie in einen gut belichteten Kellerraum, wo bereits alle Anschlüsse für einen Wellnessraum mit Sauna vorgesehen sind. Von diesem Raum aus kommen Sie in den Gewölbekeller, der als Weinkeller genutzt und fertig ausgebaut werden kann. Baumaßnahmen von 2003-2014 2003 - Heizung und Therme 2006 - Zubau (Esszimmer) 2010 - Schlafzimmer, Bäder Das Dach wurde neu eingedeckt, der Dachstuhl ist teilweise neu, teilweise alt und verstärkt Sämtliche Böden wurden bis zum Gewölbe abgetragen und es wurde neu betoniert Isolierung durchgehend 20 cm Glaswolle und 10 cm Platten Ein Saunabereich ist im Keller vorbereitet, Anschlüsse und Leitungen für Warmwasser und Heizung für Radiatoren sind vorhanden Heizung und Technik Geheizt wird mit Flüssiggas, der Gastank fasst 4.700 Liter Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen, 14 k W Heizleistung Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper, die über einen zweiten Kreis geschaltet werden können Anstatt der Therme kann auch eine Luftwärmepumpe errichtet werden Es gibt eine Entkalkungsanlage Verkehrsanbindung und Infrastruktur Postbus Der Bahnhof ist ca. 4 km entfernt, direkte Anbindung nach Wien Eigene Buslinien zu den Schulzeiten Volksschule und Mittelschule in Pulka und in Retz Kindergarten im Ort Umgebung Schrattenthal mag zwar die zweitkleinste Stadt Österreichs sein, doch sie begeistert mit ihrer einzigartigen Atmosphäre, ihrem historischen Erbe und der idyllischen Umgebung. Sehenswert ist das Schloss Schrattenthal, das sich unmittelbar neben dem Haus befindet. Das Schloss stammt aus dem 13. Jahrhundert und ist von einem wunderschönen Park umgeben. Die Region ist bekannt für ihre exzellenten Weine sowie für die zahlreichen Heurigen und lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen ein. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2041 Wullersdorf
2041 Wullersdorf / 160m² / 6 Zimmer
€ 1.243,75 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei
HOLLABRUNN-NÄHE UNWEIT WULLERSDORF EHEMALIGES BAUERNHAUS + NEBENGEBÄUDE + SCHEUNE ca. 160 m2 Wohnfläche über zwei Etagen, Aufstockung in den 1970er Jahren, Sofortbezug möglich, Zentralheizung mit festen Brennstoffen - zusätzlicher Einzelofen in der Wohnküche, Gasanschluss am Haus, Nebengebäude, Scheune, RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, Veranda, große Wohnküche mit Sitzmöglichkeit, 2 weitere Zimmer, behindertengerechtes Badezimmer, getrennte Toilette, Speis, Sommerküche (über Innenhof zu begehen) Obergeschoss: Vorraum, Kabinett, Kochnische mit Wohnbereich, 2 Schlafräume, Dusche mit WC, Nebengebäude: 12 m2 Sommerküche, Heizraum, Stallungen, geräumige Scheune (Zufahrt über Rückseite möglich), Garage 352 m2 Gesamtgrund mit Innenhof (derzeit komplett befestigt - kein Rasen) Infrastruktur im Nachbarort, schnelle Erreichbarkeit über die Weinviertler Schnellstraße S3 Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufpreises + 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 212,28m² / 5 Zimmer
€ 2.680,42 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im wunderschönen Obergrabern in Niederösterreich. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem ca. 903 m² großen Grundstück in einer idyllischen Wohnsiedlung. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 209 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, vier Zimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine große Doppelgarage sowie zwei Stellplätze, welche sich in der Einfahrt befinden. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Im Obergeschoss sowie im Garten sind Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen, ca. 15 m² großen Vorraum. Dieser wirkt äußerst einladend und ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Linkerhand befindet sich eine ca. 6 m² große Garderobe, welche ausreichend Stauraum schafft. Gehen Sie gerade durch so gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie, in die ca. 63 m² große Wohnküche. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung sowie der bodentiefen Fenster ist dieser Raum äußerst lichtdurchflutet. Eine große Glastür führt Sie in den traumhaften Garten mit ca. 30 m² großer Terrasse. Dank seiner Größe bietet dieser unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Wohnküche gelangen Sie zurück in den Vorraum. Die erste Tür rechts führt Sie in ein mit Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer. Ein ca. 14 m² großes Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie außerdem in die Doppelgarage, welche Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Technikraum bietet. Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie eine ca. 22 m² große Galerie begrüßt. Linkerhand befinden sich zwei ca. 15 m² große Zimmer, welche durch große Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet werden. Auf der gegenüberliegenden Seite führt Sie ein Gang zu den weiteren Räumlichkeiten. Gerade hindurch gelangen Sie in den ca. 22 m² großen Master Bedroom, welcher Platz für ein großes Doppelbett sowie weiteres Mobiliar bietet. Angrenzend an den Raum befindet sich ein ca. 11 m² großer, begehbarer Kleiderschrank. Dieser bietet viel Stauraum und lässt das Herz jedes Modeliebhabers höherschlagen. Ein weiteres Highlight dieses Zimmers ist der Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoss ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Lage und die Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. Sie befinden sich in einer in idyllischer Ruhelage umgeben von traumhafter Natur. Dennoch erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte sowie Schulen in gerade einmal ca. 10 Autominuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Buslinie 816 gewährleistet. Die Haltestelle befindet sich nur ca. fünf Gehminuten entfernt. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. einer Stunde. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2054 Haugsdorf
"Einfamilienhaus mit (Jugend) Stil"
€ 200.000,-
2054 Haugsdorf / 139m² / 6 Zimmer
€ 1.438,85 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #möbliert #ruhig
"Einfamilienhaus mit (Jugend) Stil" Ungestörtes Homeoffice kein Problem und trotzdem genug Platz für die ganze Familie. Die etwa 139 m² große Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 steht im wunderschönen Pulkautal in einer ruhigen Lage in der Marktgemeinde Haugsdorf. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, aber auch die Gemeinde bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die einzigartige, stilgerechte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Villa wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Wasserleitungen und Elektrik 1999, Gaszentralheizung ca. 2015, 2 Kamine neu geschliffen 2022, teilweise Dach erneuert 2002, einige Fenster 2020, neue Parkettböden und teilweise neue Fliesen. Viele Teile sind noch im Original erhalten wie z.B. die Türen, das Stiegen Geländer und viele schöne stilvolle Möbel können bald Ihnen gehören. Die Villa hat derzeit 6 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC und ein großes Entree. Sollte das Haus für Sie fürs Wohnen oder Arbeiten zu klein werden, gibt es die Möglichkeit, den Wohnraum um ca. 60 m² zu erweitern. Neben der Zentralheizung Heizklasse E sorgt auch ein Ofen für wohlige Wärme. Ein weiterer Kaminanschluss ist noch vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Auch hier gibt es einige Räume wie z.B. die Waschküche, den Gewölbekeller mit Erdboden, den Heizraum und vieles mehr. Ein schön angelegter Innenhof lädt zum Verweilen ein. Wer gerne auch "Garteln" möchte, für den gibt es die Möglichkeit den angrenzenden Garten für 60 Euro/Jahr zu pachten. Das Haus ist als "Generationenzuhause" nutzbar, für Alle, die auf der Suche nach etwas Besonderen, etwas Einzigartigen sind, für Alle die wohnen und arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, für Alle die Ruhe, Geborgenheit für sich und ihre Familie suchen bzw. für Alle die großzügiges stilgerechtes wohnen lieben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ja, dann freuen wir uns, wenn Sie uns kontaktieren und wir Ihnen persönlich dieses einzigartige Wohnjuwel zeigen dürfen. Preis ? 200.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 40.000, /monatlich ? 800, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 343.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2051 Platt
2051 Platt / 150m² / 6,5 Zimmer
€ 3.166,67 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein erst vor Kurzem neu erbautes Haus im Bezirk Hollabrunn , in der Gemeinde Platt! Das Grundstück ist ca. 850 m² groß. Das Eigenheim wurde 2017 errichtet. Die Wohnfläche beträgt 150 m² auf 2 Etagen. Die Nutzfläche beträgt ca. 300 m², der Keller ist 75 m² groß. Der Garten ist SÜDSEITIG ausgerichtet. Die Terrassenfläche ist ca. 50 m² groß. Es besteht eine Doppelgarage mit ca. 50 m²und eine angrenzende kleine Werkstatt. Aufteilung der Räumlichkeiten: Eingangsbereich Vorzimmer Einbauküche mit modernsten Einbaugeräte -Marke- Neff Vorratsnische Gäste-WCBürozimmer Wohnzimmer Essbereich Stiegenaufgang Oberes Vorzimmer2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCSchlafzimmer Schrankraum2. Badezimmer2 Abstellräume…. Aufteilung Keller: Stiegenabgang vom Vorzimmer2 große Kellerräume Großer Heizraum (Kellerraum) Vorraum, Nische … Ausstattung: Fliesenboden Laminatboden Fußbodenheizung im gesamten Haus Tele-SCHARF-TV BUS System Heizungsart LUFTWÄRMEPUMPE (Marke VAILLANT) Wäscherohrsysten vom Obergeschoß in den Kellerraum. Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten! Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 150,-Der Energieausweis wurde 2017 erstellt. HWB: kwh/m2 - 38,00 (B), fGEE 0,74 (A) Die S-Bahn Station erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Gehminuten !! Im Ort gibt es einen SCHNELLBAHNANSCHLUSS nach Wien und Hollabrunn (Richtung Retz-Znaim) Busverbindung gibt es ebenfalls. Alle 30 Minuten fährt die Schnellbahn Richtung Wien. (Fahrzeit unter einer Stunde !!) Infrastruktur und Entfernungen: Die komplette Infrastruktur finden Sie in Zellerndorf ca. 2 km entfernt , Retz ist ca. 3 km entfernt. Hollabrunn erreichen Sie in ca. 10 km. Entfernungen: Zellerndorf erreichen Sie in 3 Fahrminuten, Retz in 10 Fahrminuten, Hollabrunn erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Wien erreichen Sie mit dem PKW in einer Stunde. Mit der S-Bahn brauchen Sie von Platt nach Wien (Hauptbahnhof) 1,13 h. Die S-Bahn fährt jede Stunde Richtung Wien und Znaim. Besichtigungen sind jederzeit möglich: Rufen Sie Hr. Bernscher Rudolf – Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]. Verfügbarkeit: AB SOFORTErfolgshonorar: 3% + UST (20%) VB Verkaufspreis in EURO: EUR 450.000,-MIT FREUNDLICHEN GRUSSRudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien, Telefon [Telefonnummer entfernt]2500 Baden bei Wien, Braitnerstraße 41E-Mail-Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2054 Haugsdorf
2054 Haugsdorf / 4 Zimmer
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Einfamilienhaus; 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, Toilette, plus ca. 34m2 Nebengebäude (Heizräume, Lagerräume) Beziehbar: ab sofort! Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses ab sofort bezugsfertige Einfamilienhaus, in ruhiger Seitengasse gelegen, zum VERKAUF anbieten. RAUMAUFTEILUNG DES HAUSES: * Eingangsbereich/Vorraum * Küche, vollmöbliert * Wohnzimmer * 3 weitere Zimmer * ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * eine davon getrennte Toilette * vom Hof aus begehbare Werkstatt, Heizraum usw. (Fläche ca.34m2) * ein kleiner Erdkeller unter dem Haus mit ca.9m2 Fläche steht ihnen ebenfalls zur Verfügung AUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wird zentral mit Gas beheizt und es besteht die Möglichkeit mit einem getrennten Brenner mit festen Brennstoffen zu heizen. Die Fußböden im Haus sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Haus-Dach ist mit Bramac-Ziegel gut gedeckt. Der uneinsichtige Innenhof mit dem kleinen traumhaften Garten, die Räumlichkeiten = "sprich" die komplette Liegenschaft bietet Ihnen ENTSPANNUNG und RUHE PUR. Melden Sie sich rechtzeitig bei uns und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich persönlich davon! LAGE: Haugsdorf, Zahlreiche Rad-, Wander- und Erholungsmöglichkeiten liegen vor Ihrer Haustüre! Ebenso verschiedene Nahversorger (Lebensmittelhandel). Einen Kindergarten mit guter Betreuung auch nachmittags finden Sie unter anderem mit einer Volksschule und einer Mittelschule im Ort. Einen Arzt finden Sie auch direkt im Ort. Im Nahen Hollabrunn finden Sie weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur. Eine Busstation befindet sich wenige Gehminuten entfernt und die nächste S-Bahnstation finden Sie in Grund/Guntersdorf, ca. 10 Minuten entfernt, wodurch eine gute Verkehrsanbindung nach Wien gegeben ist, ebenso ist die Autoschnellstraße S3 mit dem PKW in nur wenigen Minuten erreichbar. NEUER PREIS: EUR 84.000,- (ursprünglicher Angebotspreis 99000,-) Provision: 3% zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb, Niederösterreich / 22m² / 3 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Einfamilienhaus #Versteigerung
Einfamilienhaus, 1-geschossig, nicht unterkellert, 66,31 m² Wfl., mit hofseitigem Raum (21,67 m² Nfl.), Bj. um 1950, Modernisierung 2020 - Raumaufteilung: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum, Abstellraum (vom Hof begehbar) Verkehrswert: 57.200 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn, Stadtzentrum / 190m² / 8 Zimmer
€ 2.094,74 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Doppelhaushälfte in der Reucklstraße 20 ist ein charmantes und geräumiges Wohnhaus mit einer interessanten Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier ist eine detaillierte Beschreibung des Objekts: Baujahr und Bauweise Das Haus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und renoviert, um den heutigen Zustand zu erreichen. Erweiterungen und Renovierungen Im Jahr 1960 wurde eine Garage neben dem Haupteingang gebaut. 1971 wurde das Dachgeschoss gartenseitig ausgebaut, um mehr Wohnraum zu schaffen. 1980 wurde die restliche Fläche der Mansarde ausgebaut, einschließlich eines Badezimmers, was zu einer weiteren Erweiterung des Wohnraums führte. Neue Fenster wurden 1980 eingebaut und 2013 wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern. Die Fassade erhielt im Jahr 1986 eine neue Gestaltung, was dem Haus das heutige nostalgischen Aussehen verleiht. Im Jahr 2021 wurde das Dach straßenseitig neu eingedeckt. Die Loggia im EG ist mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet. im Schlafzimmer 3 & 4 sind Rollläden mit Seilzug verbaut. Aufteilung der Räume Auf Straßenebene, dem sogenannten Erdgeschoss, befindet sich die Garage neben dem Haupteingang. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche und beherbergt einen zentralen Flur, von dem aus man beinahe alle wichtigen Räumlichkeiten erreichen kann. Zu den Räumen im Erdgeschoss gehören Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit anschließender Loggia, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit einem schönen Erker, der für viel Tageslichteinfall sorgt. Im Dachboden wurden zunächst die Mansarden Richtung Westen ausgebaut, gefolgt von denen zur Straßenseite. Hier wurden vier Zimmer, Loggia und Badezimmer geschaffen, die zusätzlichen Wohnraum bieten. Keller und Garten Im Keller auf Gartenebene befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer mit Saunabereich und weitere Keller- und Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten ermöglicht Ruhe und Erholung im Freien und verfügt über eine Terrasse mit Erweiterungspotential, einen Gartenschuppen und großzügige Gartenflächen mit verschiedensten Bäumen. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in der Reucklstraße 20 eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme, m... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2020 Hollabrunn
"Autarkes Paradies trifft Holz & Wasser"
€ 398.000,-
2020 Hollabrunn, Laa an der Thaya / 245m² / 6 Zimmer
€ 1.624,49 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Autarkes Paradies trifft Holz & Wasser" Ein autarkes Wohnjuwel für Jung und Alt mit Highlights an jeder Ecke kommt hier zur Veräußerung! Diese einzigartige Liegenschaft liegt in der Katastralgemeinde Großkadolz und ist ca. 25 km von Hollabrunn entfernt. Über einen mehr als großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das durch das Holz sofort einladend warme und heimische Innere des Objekts. Man fühlt sich ab der ersten Sekunde "Pudelwohl"! Im Erdgeschoß befindet sich ein traumhaft eingerichtetes Gästezimmer, ein großes als Werkraum genutztes Zimmer, ein Abstellraum, ein WC, ein Bad und ein weiteres Zimmer, welches als Büro diente. Weiters ein als Hobbyraum/Atelier (öldicht) deklariertes knapp 70 m² großes Abteil mit großem Einfahrtstor, welches durch entsprechende Dämmung sowie Brandschutztüren eine Nutzbarkeit als Garage und somit als Erfüllung eines Traums für jeden Fahrzeugbegeisterten darstellt. Fahrradraum und Technikraum befinden sich hier angrenzend. Sie haben z.B. einen Wohnwagen? Kein Ding! Diesen können Sie unter der überdachten Außenstellfläche von 50 m² unterbringen. Gamechanger: Durch die große PV-Anlage gelingt es, eine autarke Wohnsituation zu erzeugen! Strom sowie Warmwasser erzeugen somit keine weiteren Kosten! Auch das Obergeschoss steht dem Erdgeschoss in Nichts nach. Im Gegenteil! Eine unglaublich große Küche lädt selbst den größten Kochmuffel ein, etwas Wunderbares zu zaubern. Vor dem herrlichen Kamin und dem einladend großen Aufenthaltsbereich lassen sich entspannte Stunden verbringen. Und wenn die Sonne scheint? Dann gehts ab auf die 120 m² große, südseitige Außenterrasse. Weiters befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Abstellraum und ein WC auch im OG. Spätestens wenn man sich in dem 246 m² großen Schwimmteich erfrischt, ist es um die letzten Sorgen geschehen. Für die große Wassermenge ist ein Brunnen und ein Auffangbecken vorhanden. Worauf warten Sie? Lassen Sie sich diesen einmaligen Wohntraum nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Sie wollen noch mehr von der Immobilie sehen? Gerne, klicken Sie hier für ein Tik Tok Video Preis: ? 398.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 79.600, /monatlich ? 1.592, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2020 Aspersdorf
€ 250.000,-
2020 Aspersdorf / 102,49m² / 3,5 Zimmer
€ 2.439,26 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erfülle den Traum vom eigenem Heim! Dieser belagsfertige Bungalow liegt in Aspersdorf 3 km von Hollabrunn entfernt und wartet auf seinen Vollender. Man kann seine Träume noch verwirklichen, indem man das Wohlfühlhaus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen fertigstellt. Raumaufteilung: Flur Wohn- Essbereich mit großer offener Küche und Ausgang auf die noch in Planung befindliche Südterrasse Speis großzügiger Vorraum mit zentralem Zugang zu den Schlafgemächern 2 Schlafzimmer 1 Ankleideraum oder Home-Office-Raum Badezimmer Technikraum mit WC Dachboden mit Einschubtreppe. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe! Alle Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Eine ca. 41 m² große Doppelgarage mit Stauraum rundet das Angebot ab! Infrastruktur: Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Im nahegelegenen Hollabrunn findet man alles, was man zum Leben braucht! Einkaufscenter, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen....u.v.m. Verkehr: Anreise mit dem Auto Hollabrunn liegt im Zentrum des Weinviertels direkt an der B 303, nur rund 50 km von Wien entfernt. Von Wien A22 bis Stockerau, dann B 303 bis Hollabrunn -B 2 nach Znaim, Entfernung 30 km -B 40 nach Mistelbach, Entfernung 49 km -B 19 nach Tulln und St.Pölten zur A1 -LH43 nach Krems, Entfernung 45 km (Donauhafen, über S33 zur Westautobahn A1) Anreise mit der Bahn Hollabrunn liegt an der Nordwestbahn Wien ? Znaim. Am Bahnhof Hollabrunn halten die Züge der Nordwestbahn und der Schnellbahn mit höchstens 1-stündigen Intervallen Richtung Wien. Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihren Anruf unter M [Tel] oder über eine E-Mail an [Email] Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsg... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 117m² / 4 Zimmer
€ 2.555,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS FÜR IHRE FAMILIE Diese gemütliche Liegenschaft liegt in Aspersdorf , nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt. Das Haus steht auf einem 634 m² großen Grundstück (im Grenzkataster eingetragen) und hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² (EG+OG) . Weiters gibt es einen Zubau als Gerätehütte/Lager, eine Gartenhütte und ein Carport, bzw. Freiflächen für zusätzliche KFZ-Abstellplätze. Die Baubewilligung wurde 2004 erteilt, und im April 2005 bescheinigte die Gemeinde Hollabrunn die Fertigstellung. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird an die neuen Eigentümer 3 Monate nach Kaufvertrag übergeben. Es steht Ihnen folgende Aufteilung zur Verfügung: Erdgeschoss: -) der Vorraum -) der Gang -) das WC mit Waschmaschinenanschluss -) die Küche (inkl. Geräte) -) das große Wohnzimmer mit Ausgang auf -) die überdachte Terrasse Obergeschoss: -) großes Bad mit Dusche, Wanne und WC -) 2 große Schlafzimmer -) 1 kleineres Zimmer und -) der Vorraum Eckdaten: -) die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben -) Zubau hinter Carport als Gerätehütte/Lagerfläche -) Gartenhütte -) Küche komplett eingerichtet, inkl. Geräte -) überdachte Terrasse -) wunderschöner Garten -) Gaszentralheizung (Therme) -) zusätzlich gibt es im Wohnzimmer die Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser großartigen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2070 Obernalb
€ 57.800,42
2070 Obernalb / 204m²
€ 283,34 / m²
#Einfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 204 qm WNFl. und 439 qm Grund - mit Vorraum, WC, Abstellraum, Windfang, Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer, Zimmer, Heizraum und Abstellräumen - Holzfenster, Gas-Zentralheizung - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 57800,42 geringstes Gebot: EUR 28900,21 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]