Wohnungen im Bezirk Kufstein

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Vorweg und zur Info für Interessenten! Die Wohnung (Hanglage) ist großteils NUTZBAR -(Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC) aber nicht schlüsselfertig, einzelne Bereiche (2 größere Räume) sind aber dafür flexibel gestaltbar, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Für Interessenten mit handwerklichem Geschick ergibt sich daraus die Möglichkeit, diese Bereiche nach eigenen Vorstellungen/Geschmack zu adaptieren. Der Umfang sowie eine faire Abgeltung der Eigenleistungen werden individuell und schriftlich im Mietvertrag geregelt und festgehalten! Bevorzugt und ebenso kein Muss: Tischler, Maurer, Installateur, Elektriker ……eine Hausfrau tut sich natürlich schwer gewisse Arbeiten durchzuführen…… Ich kann absolut wirklich versprechen, dass es eine tolle Wohnung ist, auch so wenn noch nicht alle Räume adaptiert wurden! Im Sommer ein Traum im eignen Garten mit Pool und den Pflanzen usw Optionales Angebot: UNBEFRISTETER Mietvertrag, dafür sind die Eigenleistungen und Material selber zu organisieren, Zuckerl für das: die ersten 3 Jahre keine Mietzinserhöhung! Vorteil für den Mieter: Planungssicherheit für die gesamte Mietdauer! Rollos sind in der ganzen Wohnung angebracht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kachelofen, und auf dem Diwan lässt es sich in der kalten Jahreszeit ausgezeichnet am warmen Ofen aushalten….. Im Garten steht ein Gewächshaus/Pool hat einen Durchmesser von 4,88m. Photovoltaik mit 7.2 k Wp. 1 Batterie Speicher mit 2,56 kWh. Kufnet Internet 400 Mbit funktioniert hier ausgezeichnet, nicht inkludiert Sauna/Solarium könnte man sich einbauen, Platz vorhanden Kleines Hochbeet aus Metall vorhanden Thermenwartung jährlich durch Mieter Möglichkeiten im Garten: 1) Saunafass 2) Hühnerstall 3) Whirlpool 4) Gemüsegarten 5) kl. Teich anlegen 6) Lodge zu Wintergarten Vieltragender Marillenbaum Ein 450 Liter Regenfass zur Gartenbewässerung Pkw Anhänger Abstellplatz Vor der Garage befindet sich ein Glascarport. Hängematte und Hängesessel In der Küche steht ein Schwedenofen Im EG ist eine POSTBOX für Pakete Sehr tolle und sehr sonnige ruhige Lage Mietverhältnis langfristig gedacht, nach 5 Jahren Verlängerung selbstverständlich möglich WOHNUNG IST IM SOUTERRAIN, also UG 2-3 Parkplatze, Carport, Garage Kein Keller! Bitte zu berücksichtigen, deshalb die Garage. Heizraum 6-8 m2, der Rest ist Wohnfläche. Grundfläche: ca 250m2 Novartis und andere Firmen im Gewerbepark ca 5 Minuten zu Fuß entfernt. Kleines Lebensmittel Geschäft in 2-3 Minuten Fußweg. KSV Mieter Pass verpflichtend plus Lohnzettel! Besichtigungen ab Mitte Februar 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 2-stöckigen Mehrparteienhaus im Zentrum von Wörgl (2. Minuten vom Bahnhof entfernt), Poststrasse 2b. Die 51 m² große Wohnung verfügt über einen 7 m² Balkon und ist ab 01.01.2026 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.190 € (davon 290 € Betriebskosten) und eine Kaution von 3.570 € ist erforderlich. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet somit eine ruhige Wohnlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Schöne 3-Zimmer-Mietwohnung mit Stellplatz, Thiersee Nähe Kufstein Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG (kein Personenlift) in Thiersee Kirchdorf zu mieten, Wohnfläche ca. 88 m². Wohnhaus Baujahr ca. 1987, ein TG-Stellplatz ist in der Miete inbegriffen. Das große Wohnzimmer ist mit einem Kachelofen ausgestattet, Einbauküche mit modernen Küchengeräten, modernes hochwertiges Bad mit Dusche. Es gibt keinen Kühlschrank, es ist ein Standgerät zwischen Küchenzeile und Essecke vorgesehen. Fenster von Internorm in 3-fach Verglasung. Überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit Holzlager und Fenster. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit herrlichem Blick auf den Thiersee und die umliegende Bergwelt. Raumaufteilung Eingang/Diele, Zimmer 1, Zimmer 2 mit Schrankraumbereich (abgetrennt mit Flächenvorhängen), modernes Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Abstellraum, möblierte Küche mit großer Sitzecke im Erker, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Die Beheizung erfolgt mit Strom und Fußbodenheizung in den Räumen, Warmwasserbereitung mit Boiler im Bad. Bezug: ab sofort, weitere Informationen auf Anfrage. Keine Haustiere erlaubt, Nichtraucherwohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese sonnige moderne Penthouse-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche und einer großzügigen Balkonterrasse von 18 m² befindet sich am Stadtrand von Kufstein Kaiseraufstieg 39. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines zweistöckigen Hauses und ist ab Februar für eine monatliche Miete von 930,- € ( plus. 70- € Betriebskosten ohne Heizung) verfügbar. Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten (2.790,0 €) ist zu hinterlegen. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne , separates WC, und ist mit einer Einbauküche mit Geräten sowie Parkettböden ausgestattet. Elektr. Rollläden. Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. ( diese ist direkt mit dem Gasanbieter abzurechnen) Mit einem Heizwärmebedarf von 42 kWh / m² und Jahr erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse B. Keine Haustiere Anfragen für eine Besichtigung Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Wohnung verkaufen 3 Zimmer in Wörgl. 3 Fach internnorm Fenster mit Roller und insekten Schutz.. 2 balkonen

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung bietet auf 83 m² großzügigen Wohnkomfort und einen Wellnessbereich und Sonne pur von Früh bis Spät Aufteilung: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich sorgt mit seiner Einrichtung für ein modernes und angenehmes Raumgefühl. Die perfekt ausgestattete Küche mit Geräten der Firma Siemens ist mit einer großen Terrassentür ausgestattet, die den Weg zur 15 m² großen Terrasse/Balkon freigibt – ideal, um den freien Blick auf den Hausberg Brandstadl und die umliegende Bergwelt wie den Wilder Kaiser, Pölven und die Hohe Salve zu genießen. Die Terrasse ist perfekt, um den ganzen Tag in der Sonne zu entspannen. Im Anschluss zur Küche befindet sich ein Abstellraum, der somit den nötigen Stauraum bietet, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Holzboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein sehr geschmackvoll gestaltetes Bad mit Fenster, Erlebnisdusche, Waschtisch und dem großen Highlight - einer Sauna, runden das Angebot ab. Das WC ist extra angeordnet. Das Kinderzimmer/Büro bietet ausreichend Platz, ebenso wie das großzügige Elternschlafzimmer, die ebenfalls durch die offene Decke ein ganz besonderes Raumgefühl ausstrahlen. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, und die gesamten Möbel können übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und den neuen Lebensraum genießen können. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Für weitere Fahrzeug sind ausreichend Parkplätze im Freien vorhanden. Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz um € 25.000,- erworben werden. Wenn wir Ihr Interesse zu dieser tollen Wohnung geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf/Email. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Diese zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1973 erbaut wurde, und erstrahlt dank fortlaufender Instandhaltung in bestem Zustand. Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt. Die Wohnung erstreckt sich über eine komfortable Etage des insgesamt vierstöckigen Gebäudes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die drei hellen Zimmer umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, das zu geselligen Abenden einlädt, zwei ansprechend große Schlafzimmer sowie einem Bad und separatem WC. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat und Parkett zusammen, was für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Die vorhandene Einbauküche für die ganze Familie ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein kleines Highlight ist der wohltuende Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine wohlige und angenehme Atmosphäre sorgt. Die nach Osten und Süden ausgerichtete Balkonfläche lädt nicht nur zu einem erholsamen Frühstück im Sonnenschein ein, sondern bietet auch einen traumhaften Ausblick auf das umliegende Bergpanorama. Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass dem Einzug nichts im Wege steht. Lassen Sie sich von dieser preiswerten Gelegenheit begeistern und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Wörgl.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung steht ab sofort diese neu errichtete 91 m2-Wohnung zum Erstbezug in Söll-Gänsleit. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Stock mit einem großzügigen überdachten südseitigen Balkon und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine neue hochwertige Küche mit Bosch-Geräten. Etage: 1 Das Dorfzentrum Söll, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, der Ahornsee, die Bergbahnen Söll/Skiwelt Wilder Kaiser samt Rodelbahn, Nachtskifahren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und Skiausflügen ein. Egal, ob Sie die Ruhe eines Waldspaziergangs oder die Erholung auf den nahegelegenen Pisten suchen - hier kommt jeder auf seinen Geschmack. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: 91 m2 1 Wohn- / Esszimmer inkl. neuer Küche samt Bosch-Geräten mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sofa-Landschaft 1 Schlafzimmer mit anschließendem Schrankraum mit der Möglichkeit sich dort einen Homeoffice-Arbeitsplatz samt Schreibtisch und Internet-Anschluss einzurichten 1 großzügiges Kinderzimmer 1 Bad inkl. Dusche und WC inkl. kompletter Badeinrichtung 1 Hauswirtschafts-/Lagerraum in der Wohnung samt Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss komfortable Fußbodenheizung, hochwertiges Echtholzparkett, Glasfaser-Anschluss, Internet-/Kabel-TV/SAT-Anschluss, Außenraffstores mit Fernbedienung 1 eigenes absperrbares Kellerabteil 1 Stellplatz in der Tiefgarage, weitere Tiefgaragenplätze können gemietet werden bzw. sind zwei öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Lift barrierefrei, diverse Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderspielplatz, etc. Heizungsart: Fernwärme, Energiepass HWB: 23,1 kWh/m²/Jahr Bezugsfertig: ab sofort Vermietungsart: langfristig, nur als Haupt-Wohnsitz Mietpreis/Kaltmiete: EUR 1.599,- zzgl. Betriebs-/Nebenkosten EUR 300,- pro Monat (die tatsächlichen Betriebskosten werden dann jährlich je nach Verbrauch eruiert und anschließend mit der Betriebskosten-Pauschale abgeglichen/abgerechnet). Kaution: 5.700,- (3 Monat... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Premium Südwest-Penthouse – „Naturresidenz Kaiseraufstieg“Premium Living – Wohnen auf höchstem Niveau Willkommen in einer Penthouse, das moderne Architektur, alpine Eleganz und eine außergewöhnliche Lage vereint. Dieses exklusive Südwest-Penthouse in der „Naturresidenz Kaiseraufstieg“ ist ein Wohnjuwel für Menschen, die überdurchschnittliche Wohnqualität, Großzügigkeit und Privatsphäre suchen. Nur wenige Minuten von der Festungsstadt Kufstein entfernt, eröffnet sich hier ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Freiheit. Wohnen am Fuße des Zahmen Kaisers – Am Kaiserbach Eingebettet in eine ruhige Grünlage direkt am Kaiserbach, bietet dieses Penthouse die perfekte Symbiose aus Natur, Komfort und Erreichbarkeit. Wanderwege, Bergpanorama und Ruhe direkt vor der Tür – gleichzeitig erreichen Sie Kufstein, den Autobahnanschluss und sämtliche Infrastruktur des Inntals in kürzester Zeit. Ein Standort, der selten geworden ist. Highlights der Südwest-Penthouse116,48 m² Wohnfläche - elegante 2,60 m Raumhöhe127,32 m² Südwest-Panoramaterrasse, großzügig überdacht Atemberaubender Sonnenblick Richtung Kufstein/Pendling4 flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Gäste) Großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit raumhohen Glasflächen2 hochwertige Bäder, separate Toilette Schrankraum & Abstellraum Exklusive Privatsphäre – nur zwei Penthäuser auf dieser Ebene Die raumhohen Fenster holen das Licht der Südwestsonne tief in die Räume und ermöglichen ein Wohnerlebnis, das innen wie außen beeindruckt. Die riesige Terrasse verschmilzt mit dem Wohnraum zu einer einzigen großzügigen Wohlfühlzone. Exklusive Ausstattungsoptionen Gestalten Sie Ihr Penthouse nach Ihren persönlichen Vorstellungen – viele Highlights können auf Wunsch integriert werden: Private Sauna Außen-Whirlpool Kamin für alpinen Wohncharakter Kühlung für optimalen Sommerkomfort Modernes Smart Home-System Optionale Verbindung mit dem Nachbar-Penthouse – doppelte Wohn- & Terrassenfläche Weitere Vorteile Lichtdurchflutete Räume und edle Architektur Energieeffiziente Haustechnik & hochwertige Bauweise Tiefgaragenstellplätze zusätzlich verfügbar Baustart Frühjahr 2026, Fertigstellung Herbst 2027 Individuelle Mitgestaltung während der Bauphase Provisionsfrei direkt über Tiroler Immobilien Naturresidenz Kaiseraufstieg – Premium Living, das man spürt. Wenn Sie ein außergewöhnliches Zuhause suchen, das Stil, Ruhe und Architektur auf höchstem Niveau vereint, dann ist dieses Penthouse eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin – bevor diese besondere Gelegenheit vergeben ist. Ich freue mich darauf, Sie zu begleiten. Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In ruhiger und dennoch zentraler Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Fußballstadion entfernt, verkaufe ich meine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Innenstadt und der Bahnhof Wörgl sind in nur ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt für Pendler, Sportbegeisterte und alle, die das Stadtleben ohne Auto genießen möchten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kaum genutzt und befindet sich daher in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Sie besticht durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem: ein eigenes Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz Ideal für Paare, kleine Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Bei Interesse melden Sie sich gerne jederzeit telefonisch oder per Nachricht. Besichtigungstermine flexibel möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Beim „Dorf Domizil – Kirchbichl“ setzen wir auf modernes Wohnen für alle Generationen, die die Schönheit des Unterinntals und seiner Umgebung schätzen. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Direkt an der Ulricusstraße befinden sich insgesamt 14 moderne Mietwohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten. • Bezugsfertig ab Jänner 2026 • 14 hochwertige Mietwohnungen • 3 Gewerbeeinheiten • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungenmit • Zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage • Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefrei + Lift Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale: Stockwerk: 0 Kellerfläche in m²: 3,99 Loggiafläche in m²: 15,18 Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr schöne Kellerwohnung zu vermieten. Sehr helle Wohnung. Die Wohnung ist Möbliert. Optimal für 2 Personen