Wohnungen im Bezirk Kufstein

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick. Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Separate Küche mit Essbereich Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Geräumiger Vorraum Praktischer Abstellraum Balkon Zusätzliche Highlights: Gas-Zentralheizung Auto Abstellplatz Kellerabteil inklusive Personenaufzug im Haus Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette (Baujahr 2007, Massivbau) erstreckt sich über die obersten zwei Etagen eines gepflegten Hauses mit nur wenigen Parteien. Mit ca. 146 m² Wohnnutzfläche bietet die Residenz durch ihre Lage am Fuße des Kienbachs und Stadtbergs eine seltene Kombination aus urbanem Leben und direkter Naturnähe. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie modernisiert (u. a. neuer Belag der Dachterrasse, neue Armaturen im Bad und ein professionelles, flexibles Schienenleuchtensystem für eine punktgenaue und stimmungsvolle Akzentbeleuchtung der Wohnräume.) ZWEI EBENEN - ZWEI EINGÄNGE: Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist das Erschließungskonzept - beide Etagen verfügen über einen eigenen Wohnungseingang und sind jeweils barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Dies ermöglicht vielfältige Nutzungsoptionen: -Perfekte Trennung von Privatbereich und Home-Office (Kundenempfang möglich). -Maximale Privatsphäre für ältere Kinder oder Gäste. -Nutzung als repräsentatives "Haus im Haus". DIE OBERE EBENE - LOFT-CHARAKTER & PANORAMA: Hier findet das gesellschaftliche Leben statt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung inklusive Einbauküche. Das Highlight ist die angrenzende, ca. 40 m² große Südwest-Dachterrasse. Ausgestattet mit neuem Holzdeck, elektrischer Markise und einer praktischen Staukammer, genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick auf die Festung Kufstein und die Tiroler Bergwelt. DIE UNTERE EBENE - RUHE & RÜCKZUG: Dieser Bereich dient der Erholung. Drei flexibel nutzbare Räume stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Das Hauptbadezimmer (Wanne, separate Dusche, neue Waschtische) sowie ein separates Gäste-WC sorgen für morgendlichen Komfort ohne Stau. Ein praktischer Abstellraum vor dem Eingang im Dachgeschoss sowie ein ca. 13 m² großes Kellerabteil runden das Platzangebot ab. Für weitere Detailinformationen bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung flexibel möglich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Dieses moderne Mehrparteienhaus besticht durch eine klare Architektur, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Bauweise. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Kellerabteilen und Technikräumen, ein Erdgeschoss mit Büro- bzw. Gewerbeflächen sowie drei Wohngeschosse mit insgesamt mehreren Wohneinheiten. TOP 4 im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von rund 94 m². Der helle Wohn-/Essbereich mit über 38 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in offener Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer mit knapp 16 m² sowie das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit rund 11 m² bieten genügend Raum für individuelle Nutzung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Über den Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. AUFTEILUNG + Vorraum: 13,37 m² + Essen/Kochen/Wohnen: 38,36 m² + Schlafzimmer: 15,84 m² + Kinderzimmer: 11,38 m² + Bad: 7,84 m² (WC-Anschluss vorbereitet) + WC (separat): 2,61 m² + Abstellraum: 4,83 m² + Balkon 27,96 m² Abstellplätze vorhanden: min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet) Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses moderne Mehrparteienhaus besticht durch eine klare Architektur, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Bauweise. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Kellerabteilen und Technikräumen, ein Erdgeschoss mit Büro- bzw. Gewerbeflächen sowie drei Wohngeschosse mit insgesamt mehreren Wohneinheiten. AUFTEILUNG: + Vorraum: 5,66 m² + Essen/Kochen/Wohnen: 25,80 m² + Schlafen: 13,43 m² + Bad/WC: 8,69 m² + Balkon: 5,88 m² BESCHREIBUNG WHG 5 besticht durch ihre kompakte und gleichzeitig großzügig wirkende Aufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 26 m² ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das Schlafzimmer mit über 13 m² ist bestens geschnitten und bietet ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett. Das Badezimmer mit knapp 9 m² ist angenehm groß und umfasst Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Vorraum verbindet alle Räume effizient. Die Architektur ist modern mit geraden Linien und großen Glasflächen, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume entstehen. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Ausblick. Eine Liftanlage verbindet sämtliche Etagen barrierefrei - vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Abstellplätze vorhanden: min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet) Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 60 m² überzeugt durch Helligkeit, Gemütlichkeit und eine ruhige Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ca. 14,70 m², der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Zwei separat begehbare Zimmer mit 17,24 m² und 14,84 m² eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche (5,66 m²) ist kompakt und funktional geschnitten. Ein 7 m² großer Balkon, lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer mit 5,19 m² ist praktisch gestaltet, das separate WC (1,40 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights der Wohnung: + Zwei großzügige Zimmer + Separates WC und Badezimmer + Sonniger Balkon + Praktische Raumaufteilung mit zentralem Vorraum Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Thiersee - umgeben von Natur und doch gut angebunden. Perfekt für alle, die Erholung und ein gemütliches Zuhause suchen. Vermietet bis 31.7.2026 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentral in Wörgl befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz und Balkon. Die Wohnung wird aktuell renoviert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem sehr guten Zustand. Bodenbeläge, Küche und Badezimmer werden neu ausgeführt und schaffen ein ansprechendes Wohngefühl. Zwei weitere Räume können als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen südlich ausgerichteten Balkon, ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, die in der Gesamtmiete enthalten sind. Im allgemeinen Kellerbereich steht jeder Wohneinheit ein eigener Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Zudem kann ein Teil des Gemeinschaftsgartens von allen Mietparteien frei genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz oder sind rasch erreichbar. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Stand der Umbauten bei einer Besichtigung vor Ort. Monatliche Kosten: Miete inkl. USt.: 861,77 € Betriebskosten-Akonto inkl. USt.: 120,15 € Heizkosten-Akonto inkl. USt.: 78,08 € Gesamtmiete inkl. MwSt.: 1.060,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 3.180,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage von Breitenbach am Inn befindet sich diese renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Auf rund 79 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung. Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ermöglichen eine vielseitige Nutzung je nach Lebenssituation. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschverglasung sowie WC ausgestattet und rundet die kompakte, gut durchdachte Aufteilung ab. Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung sorgen für zusätzliche Wohnqualität und ermöglichen sonnige Freiflächen zu unterschiedlichen Tageszeiten. Die Wohnung ist teilmöbliert, eine Küche ist bereits vorhanden. Die Einheit wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles mit erhöhtem Platzbedarf oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit solider Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Struktur in der idyllischen Gemeinde Breitenbach am Inn.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2-Zimmer Wohnung in Reith im Alpbachtal Facts: • 40 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Bad • voll möbliert • Terrasse • überdachter Parkplatz keine Haustiere erlaubt

#Ferienwohnung #Balkon

Diese schöne Eigentumswohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung ist geeignet als Ferienwohnung und zur touristischen Vermietung. Eine Freizeitwohnsitzwidmung ist mittlerweile eine Rarität in Tirol. Die Wohnung besteht neben einem geräumigen Schlafzimmer auch aus einem Badezimmer, einer Küche und einem Balkon mit traumhafter Aussicht auf die umliegenden Berge. Diese Immobilie eignet sich zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage für die Vermietung z.B. über Airbnb. oder Booking. Die Highlights der Wohnung: • Widmung: Freizeitwohnsitz (mittlerweile sehr selten in Tirol) • touristische Vermietung erlaubt • Pelletheizung wird demnächst im Gebäude eingebaut. • Skikeller und Fahrradabstellraum im Haus. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Wohn-Schlafraum kombiniert, - optisch getrennt, mit Küchenzeile, Dusche/WC, nicht möbliert, Kellerabteil Unsere kleine Wohnanlage, befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend. Hervorragend geeignet für eine berufstätige Person.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Friedhofstraße in Wörgl mit rund 62 m² kann ab 01.04.2026 angemietet werden. Diese teilt sich in Eingangsbereich, Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt € 1.060,- inkl. Betriebskosten-Akonto. Einmalige Nebenkosten für die Wohnung: 3.180,- € Kaution 540,- € Mietvertragserstellung inkl. Mehrwertsteuer Tiefgaragenstellplätze können für € 85,00 inkl. MwSt. zuzüglich Nebenkosten angemietet werden. Optionale Nebenkosten für einen TG-Stellplatz: Mietvertrag € 120,00 einmalig Vermittlungsprovision 85,00 inkl. MwSt. Kaution 255,00 € Finanzamtgebühr 30,60 € Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einer sehr sonnigen und zentrumsnahen Lage von Ellmau wird mit traumhaftem Blick in die Kitzbüheler Bergwelt ein Neubauprojekt errichtet. Insgesamt 24 Wohneinheiten in verschiedenen Größen verteilen sich in zwei Gebäudekomplexen über 4 Ebenen. Die beiden Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage mit einander verbunden, wobei jedes der Häuser über einen eigenen Treppenaufgang und einen Personenaufzug verfügt. Zudem sind im Untergeschoss ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik und die den einzelnen Wohnungen zugehörigen Kellerabteile untergebracht. Jede Wohneinheit verfügt über 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze - bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze erworben werden. Die hochwertige Ausstattung wird umgesetzt mit: Eichenholzdielen, Natursteinböden, Altholzelementen, 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung (Gas), Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum, pro Gebäude ein Personenaufzug, Gegensprechanlage, Sichtdachstuhl im Dachgeschoss, Unterkonstruktionen bzw. Systemeinbaukästen für elektrische Raffstores bauseitig montiert, etc….….gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Fertigstellung 2024... [Mehr]