Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung klagenfurt"

#Kellerabteil #hell

Lage: Das Wohnhaus liegt in sehr guter Lage in Klagenfurt gegenüber des Hallenbades. Die genaue Adresse finden Sie in unserem Exposé. Objekt: Die zentral gelegene und südlich ausgerichtete Wohnung liegt im 2. OG. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badzimmer mit Wanne und Toilette, einer Küche inkl. Einbauküche, Vorraum und einem Kellerabteil mit ca. 6 m². Die Küche ist ausgestattet mit Ceranfeld, Heißluft Backrohr, Abwasch mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler und ein Anschluss für eine Unterbau-Waschmaschine ist vorgesehen. Auch das Badezimmer ist zusätzlich voll ausgestattet. Die Türen sind aus heller Buche und in der Wohnung gibt es auch eine Gegensprechanlage. Die Wohnung ist ab 01.04.2021 verfügbar. Sonstiges: MIETE Die Miete ist wie folgt aufgeteilt Miete 450 € Betriebskosten 125 € Gesamtkosten 575 € exklusive Strom KAUTION 3 Monatsmieten PROVISION 1 Monatsmiete Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m² Provision: 1BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert

Diese nordseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt. Die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten und einladenden Zustand. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten sind sämtliche Zimmer einzeln voneinander begehbar. Die Wohnung wird bevorzugt an Studenten vermietet. EINTEILUNG:- Vorraum- Küche - Badezimmer mit Badewanne und WC- Wohnzimmer- Schlafzimmer AUSSTATTUNG:- Küche teilweise möbliert- Gaszentralheizung, Warmwasser über Boiler- Sanitärbereich gefliest MONATSMIETE: € 480,- (excl. Gasheizung & Strom ) KAUTION: 2 Bruttomonatsmieten Kosten der Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 1BMMWenn diese Immobilie Sie anspricht, senden Sie mir eine Anfrage. Gerne vereinbare ich für Sie einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Wohnung. Berger Stefan0699/[Email]r Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Klagenfurt-Viktring, Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss, 65 m², Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon, Autostellplatz, Gartenbenutzung, eine Minute zum Bus, sehr ruhige Lage, Miete 430,- inkl. BK. 2 MM Kaution.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung: Diese sehr helle und moderne Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung und befindet sich in direkter Nähe zum Alten Platz. Sie finden hier einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vor. Vom Schlafzimmer aus besteht ein direkter Zugang auf den Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, die Beschattung erfolgt mit elektrisch steuerbaren Jalousien. Zugehörig zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Optional kann ein TG-Platz angemietet werden. Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Klagenfurt, in direkter Nähe zum Alten Platz. Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Nahversorger, Ärzte, Behörden, Schulen, usw. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Vermieter übermittelt wurden. Provision: 2 BMM + Ust... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Ein Neubauprojekt der Extraklasse! Die fertiggestellten modernen und hellen Wohnungen sind in Kürze bezugsbereit. Die Etagen- und Dachgeschoßwohnungen verfügen über Loggias oder Balkone und großzügige Wohnraume, teilweise mit Blick zum Klagenfurter Dom, den begrünten Innenhof oder in die beschauliche Spengergasse. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert, die Küchenplanung ist fertig. Weiters gibt es ein oder zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen sind völlig barrierefrei erreichbar. Die 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im obersten Stock mit West-Loggia in den Innenhof verfügt über einen Blick über die Dächer von Klagenfurt bis hin zu den Alpen! Diese helle und außergewöhnliche Wohnung liegt im Bauteil Karfreitstraße im 5. Obergeschoss. Sie umfasst einen sehr großzügigen Wohnraum mit schöner West-Loggia in den absolut ruhigen Innenhof. Es gibt zwei große Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische im Wohnraum integriert. Lagebeschreibung: Klagenfurt am Wörthersee - Hauptstadt vom sonnenverwöhnten Bundesland Kärnten im Dreiländereck! Hier bleibt kein Wunsch offen, wunderschöne Seen, die lieblich, milde Landschaft sowie die umliegenden hochalpinen Berge bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter! Ob Wandern, Golfen, Biken, Segeln, Ski fahren - Sie haben die Wahl! Mit dem PKW aus der Tiefgarage sind Sie auf kürzestem Wege auf der A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg (ca. 3,5 Std), Graz (ca. 1,5 Std), Wien (ca.3 Std.) und in guten 2 Stunden an die Adria. Nach München fahren Sie ca. 4 Stunden. Wohnen am Domplatz - das bedeutet zentrale Innenstadt-Lage! In wenigen Schritten sind Sie am Alten Platz, hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktur, Schulen, Freizeitaktivitäten - dies ist alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, großer Balkon mit herrlichem Weitblick Besichtigungstermine: Gerne nach Absprache. Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ausstattung: -moderne DAN-Küche (ab April 2021 eingebaut) -Bad mit Fenster -großzügige, helle Räume -geräumiges Kellerabteil -separater Eingangsbereich -Heizung über Fernwärme -Edler Parkettboden -2-fach verglaste Kunststofffenster Objekt: Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. OG und besticht durch ihre Alleinlage, den gelungenen Grundriss, die schöne Ausstattung und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Wohnung ist auf ca. 115 m² Wohnfläche aufgeteilt und verfügt über eine ca. 9 m² große Loggia. Durch die lichtdurchfluteten Wohnräume spürt man eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre. Eine moderne, hochwertige DAN-Küche wird Anfang April neu eingebaut und wird jeden Hobbykoch zum Strahlen bringen. Küche, Esszimmer und Wohnraum sind miteinander verbunden. Dadurch erlebt man eine außerordentliche Weite und ein großzügiges Raumgefühl. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen. Im Dezember 2020 wurden die Böden in der gesamten Wohnung neu verlegt. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat und ein Abstellraum ist auch vorhanden. In der monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.150,00 sind die Strom- und Heizkosten nicht enthalten. Parkmöglichkeiten gibt es in der umliegenden Umgebung ausreichend, hierfür kann man eine Parkberechtigung bei der Stadt Klagenfurt anfordern (mit Haupwohnsitz für jeweils höchstens zwei Jahren). Raumaufteilung: -Vorraum: 16,68 m² -Zimmer 1: 10,08 m² -Zimmer 2: 15,30 m² -Küche: 19,75 m² -Esszimmer: 19,75 m² -Wohnraum: 20,00 m² -Abstellraum: 2,47 m² -Bad: 9,28 m² -WC: 2,04 m² -Loggia: 9,60 m² -Kellerabteil: 9,44 m² Ruhig und doch zentral. Man ist schnell am Domplatz, am Neuen Platz und bei der Messe und kann die ausgezeichnete Infrastruktur im Stadtzentrum sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad rasch erreichen. Eine Bushaltestelle und der Hauptbahnhof sind in auch in der Nähe. Viele Highlights sprechen für diese Wohnung und die damit verbundene Lebensqualität. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Kellerfläche: 17,44 m² Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt zwischen der Innenstadt von Klagenfurt und dem Wörthersee im Stadtteil Waidmannsdorf. Busanbindungen und der Radweg zum See und in die Stadt befinden sich praktisch vor der Haustüre. Fussläufig ca. 15 min in die Stadt und zum See. Die Autobahnanbindung auf die A2 ca. 1 min. mit dem Auto entfernt. Objekt: Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügige Raumgestaltung, sowie durch grosse Fensterflächen welche die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten, aus. Über den Balkon ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und bietet mit 4 Zimmern genügend Platz für eine Familie. Wegen der idealen Lage ist die Wohnung auch für Anleger interessant. Da vom Eigentümer keine Sanierung mehr durchgeführt wurde, ist eine Modernisierung der Wohnung notwendig und man kann seinen Gestaltungswünschen freien Lauf lassen. Sie finden hier viel Potential vor, sich ihre "Traumwohnung" zu kreieren. In einem grosszügigen Kellerraum mit ca.7qm finden Sie genügend Stauraum. Es besteht eventuell die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Fazit: Sie suchen eine leistbare Wohnung in der Landeshauptstadt und wollen selbst kreativ werden? Dann würde ich mich über einen Besichtigungstermin freuen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: In unmittelbarer See- und Universitätsnähe, nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt, befindet sich diese schicke 2,5-Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt West. Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiters ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden, die Autobahnauffahrt sowie die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Diese sonnige 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienwohnhauses und besticht durch die optimale Raumaufteilung sowie dem herrlichen Blick in den Die Wohnung ist barrierefrei mit Lift zugänglich und verfügt über einen Eingangsbereich aus einem kleinen Vorraum, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche samt Einbauküche und zwei separaten Schlafzimmern. Das hell verflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlich Stauraum. Außerdem sind KFZ-Abstellplätze in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt vorhanden und können kostenfrei genutzt werden. Raumaufteilung / Ausstattung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Separate Kochnische mit Einbauküche samt Vollaustattung - Schlafzimmer - Bad mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss - Separate Toilette Extras: - Ost-Loggia (ca. 5 m²) - Barrierefreiheit durch Aufzug - Kellerabteil vorhanden - KFZ-Abstellplätze vor dem Objekt vorhanden Preisinformation: Nettokaltmiete: 598,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung: Top Ausstattung, hell und modern! Sämtliche Wohnungen sind - völlig barrierefrei - sowohl über die Karfreitstraße als auch die Spengergasse erreichbar. Alle Einheiten sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet und verfügen über Loggien oder Balkone mit Ausblick auf den Klagenfurter Dom, in den modern und großzügig angelegten und begrünten Innenhof oder in die ruhige und beschauliche Spengergasse. Kuschelige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in die Spengergasse. Diese helle Wohnung liegt im Bauteil Spengergasse im 2. Obergeschoss. Sie umfasst einen angenehm großzügigen Wohnraum mit schönem Balkon, welcher - völlig uneinsehbar - nach Westen in die beschauliche Spengergasse ausgerichtet ist. Für Ihre Einbauküche ist eine Kochnische voll integriert. Weiters gibt es ein großes Schlafzimmer, ein Bad (Dusche/Waschtisch/WC) und ein Kellerabteil. große Glasflächen und ein großzügiger Lichthof beim Stiegenhaus bieten ein Wohngefühl der besonderen Art. Klagenfurt am Wörthersee!: Klagenfurt am Wörthersee - Hauptstadt vom sonnenverwöhnten Bundesland Kärnten im Dreiländereck! Hier bleibt kein Wunsch offen, wunderschöne Seen, die lieblich, milde Landschaft sowie die umliegenden hochalpinen Berge bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter! Ob Wandern, Golfen, Biken, Segeln, Ski fahren - Sie haben die Wahl! Mit dem PKW aus der Tiefgarage sind Sie auf kürzestem Wege auf der A2-Autobahn mit direkter Verbindung nach Salzburg (ca. 3,5 Std), Graz (ca. 1,5 Std), Wien (ca.3 Std.) und in guten 2 Stunden an die Adria. Nach München fahren Sie ca. 4 Stunden. Wohnen am Domplatz - das bedeutet zentrale Innenstadt-Lage! In wenigen Schritten sind Sie am Alten Platz, hier befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Infrastruktur, Schulen, Freizeitaktivitäten - dies ist alles zu Fuß leicht erreichbar. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen, auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Zweizimmerwohnung mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche Besichtigungstermine: Nach Absprache Provision: 3... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Im Dachgeschossaus- und -aufbau eines wunderschönen denkmalgeschützten Altbaus im Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt erwartet Sie eine großzügige Maisonettenwohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift erreichbar) und erstreckt sich über zwei Geschosse. Die lichtdurchflutete Wohnfläche umfasst ca. 91m² und ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Die großen Fensterflächen bieten nicht nur Licht, sondern überdies eine besondere Aussicht auf einen Innenstadtbereich und über Altbaudächer der Stadt. Mit der nach Westen ausgerichteten Dachterrasse erwartet Sie sonniger Ruhebereich mitten im Herzen der Stadt. Raumaufteilung: 1. Wohnebene: Vorraum, Küchenbereich, Badezimmer, separate Toilette, ein wunderschönes großes Zimmer (mit Raumteilern abteilbar), Stiegenaufgang; 2. Wohnebene: Zimmer, Terrasse, Abstellbereich (von der Terrasse zugänglich); Ausstattung: Küchenverbau samt E-Geräten (Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Die übrigen Räume und Zimmer sind nicht möbliert und bieten Ihnen Raum für Ihre eigenen Einrichtungsideen. Böden: Parkettboden; Hauptmietzins: EURO 730,70 zzgl. 10% Ust (ca. EURO 803,77 brutto), Betriebskosten: ca. EURO 122 zzgl. 10% Ust (ca. EURO 134,20 brutto), Heizkosten: EURO 85 zzgl. 20% Ust (ca. EURO 102 brutto), (bekannt gegebene aktuelle Vorschreibung monatlich - Hausverwaltung) Gesamtmietzins: ca. EURO 1.039,97 monatlich; Energieausweis: HWB 70,39kWh/m²a, fGEE 1,02 Heizungsart: Fernwärme WW-Aufbereitung: Boiler Befristung: 4 - 5 Jahre Nebenkosten Miete:: Nebenkosten Miete: Vermittlungsprovision: Je nach Mietdauer 1 - 2 Bruttomietzinse zuzüglich 20% Umsatzsteuer; Im Falle eines Dreijahresvertrags beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomietzins (gerundet EURO 935 netto) zuzüglich 20% Umsatzsteuer (gesamt somit EURO 1.122). Es fallen für die Anmietung zu Wohnzwecken keine Mietvertragsgebühren an (Mietverträge für Wohnraummiete seit 11.11.2017 gebührenfrei). Der Mietvertrag wird von Vermieterseite / Hausverwaltung erstellt. Weitere Details und Informationen sowie Unterlagen gemäß FAGG entnehmen Sie bitte unserer Nebenkostenübersicht für Miete / Vermietung ÖVI Form 13M. Provision: 2 Bruttomietzinse zuzüglich 20% Umsatzsteuer;... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Lage: öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Siedlungslage, sonnig Objekt: Renovierte 2-Zimmer-Mietwohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf (Lodengasse 58) - 47 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 4 m² Loggia - 1. Obergeschoss ohne Lift - die Wohnung ist voll möbliert (Vorraumeinbauschrank, Garderobe, Schlafzimmereinbauschrank, Wohnzimmereinbauschrank, Esstisch mit 4 Sesseln, neuwertige Küchenmöblierung) - Grundriss: Vorraum, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Ostloggia - die Küche, das Bad und die Böden sind renoviert und die Wohnung ist neu ausgemalen - die Fenster, das Dach und die Fassade (Vollwärmeschutz) sind thermisch saniert - es sind ausreichend allgemeine Autoabstelplätze auf der Mietliegenschaft vorhanden - monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 530, zuzüglich Stromkosten (Heizungs-, Warmwasser und Haushaltsstrom) - Kaution € 1.600, , Vermittlungsprovision Netto: € 500, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer: € 100, (Bruttovermittlungsprovision € 600, ) Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Erstbezug nach gründlicher Sanierung! Zur Vermietung steht eine helle 4-Zimmer-Mietwohnung in unmittelbarer Nähe zum Messegelände in Klagenfurt am Wörthersee! Eine neue Dan - Küche wartet auf die ersten Kochexperimente. Neu möbliertes Badezimmer. Die Parkettböden wurden abgeschliffen, sie erstrahlen in neuem Glanz. > im 1. Obergeschoss gelegen mit Liftanlage > Neue hochwertige Dan - Küche mit neu verlegten Vinylboden > Badezimmer mit Fenster und Badewanne, separates WC mit Fenster > heller Wohnbereich mit Parkettboden ausgestattet. > alle Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet > zusätzlicher Abstellraum mit Zugang vom Vorraum > Loggia mit neuem Parkettboden > freie Parkflächen vor der Haustüre Miete inklusive Umsatzsteuer & Betriebskosten: ? 1150, zzgl. Haushaltsstrom. Kaution: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]