Suchergebnisse für "wilhering mieten"

#Zinshaus

Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten. Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum undeinen Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab [Tel] erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500, .... [Mehr]

Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten. Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum und einen Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab [Tel] erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500, .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Imposantes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Wilhering Key Facts: •Ca. 180m² Wohnfläche •Voll unterkellert •Grundstücksgröße ca. 621 m² •2 Terrassen mit Traumausblick •Überdurchschnittliche Raumhöhen •Panoramaausblick • Doppelgarage •Gepflegter Garten Dieses imposante Haus aus dem Jahr 1990 ist ein wahres Schmuckstück. Es besticht durch seine großzügigen Räume, die Lage und die unverbaubare Aussicht. Die Aufteilung der Wohnräume auf Zwischenetagen sorgt für überdurchschnittliche Raumhöhen. Die ohnehin schon großzügigen Räume wirken dadurch noch offener und einladender. Man fühlt sich wie in einem Altbau mit viel Platz und Gemütlichkeit. Die Fenster aus Tropenholz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Sie sind robust und langlebig und verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das ganze Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Hobbies und den Alltag. Die Lage des Hauses in einem Südhang ist ein Traum. Der wunderschöne Panoramablick vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Das Haus überragt die anderen Gebäude in der Siedlung und bietet einen Fernblick, der seinesgleichen sucht. Von den beiden Terrassen im Osten und Westen aus können Sie die Aussicht in vollen Zügen genießen. An das Haus ist eine Doppelgarage angebaut. Sie ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garagenzubau ist etwas älter als der Rest des Hauses und sollte saniert werden. Dieses Wohnhaus ist etwas ganz Besonderes. Es hat einen eigenen Charakter und Charme, der es von modernen Häusern unterscheidet. Sie haben unzählige Möglichkeiten, diese Liegenschaft an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Auf jeder Etage befindet sich ein WC mit Waschbecken. Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung und im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin. Dies sind nur einige der vielen Details, die dieses Haus auszeichnen. Ich freue mich schon auf Ihre Anfragen! Lage & Infrastruktur: Das Einfamilienhaus liegt in der beliebten Wohngegend von Wilhering in der Ortschaft Thalham. Sowohl die Plus City, als auch die Linzer Innenstadt sind innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Neben der unmittelbaren Nähe zum umliegenden Ballungsraum von Linz, zeichnet sich das Wohngebiet durch die optimale Infrastruktur und dem ländlichen Umfeld aus. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 111 kWh/m2a, f Gee = 1,7 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen Zuhause in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in Wilhering, die ideal für Singles und Pärchen ist. Die Wohnung besteht aus Kochnische, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur und einer Loggia. Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Monatliche Gesamtbelastung: Gesamtmiete: € 607,60(inkl. Betriebskosten) Heizkosten: € 46,98 TG-Stellplatz: € 90,49 Gesamtbelastung: € 745,07... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

bebaubare Liegenschaft mit 1.023 qm Grund - Eckgrundstück mit einer Gartenhütte und Einfriedung - Baugrundstück in Wilhering Schätzwert: EUR 430000,- geringstes Gebot: EUR 215000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Tolles Eckreihenhaus in guter Lage! Der Wilheringer Ortsteil Edramsberg (Alte Landstraße 10a, 4073 Wilhering) zählt zu einer attraktiven und begehrten Wohnlage nahe der Landeshauptstadt Linz, nicht nur für Familien. Diese Siedlungslage in der Nähe des Unimarkts Wilhering besticht nicht nur durch die gegebene sonnige Lage, sondern beeindruckt vor allem durch die durchaus gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Dieses Objekt wurde im September 2023 vom Bauträger OÖ Wohnbau übergeben. Es befindet sich daher in einem Top-Gesamtzustand, vergleichbar mit einem Neubau . Insgesamt sind ca. 100 m² Wohnnutzfläche (aufgeteilt auf EG und OG) gegeben. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Garderobe die Küche samt Essplatz, ein anschließendes Wohnzimmer, ein WC und ein Abstellraum. Vom Wohnraum direkt begehbar ist die Terrasse inkl. anschließendem Garten. Das Obergeschoß besteht aus einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern sowie Bad inkl. WC. Die hochwertige Innenausstattung kann zusätzlich als funktionell und klassisch-zeitlos bezeichnet werden. Elektrische Raffstores inkl. Fliegengitter, eine PV-Anlage, eine kontrollierte Wohnraumlüftung (Heizen & Kühlen), Fußbodenheizung, Entkalkungsanlage, Glasfaser, Tiefenbohrung-Wärmepumpe etc. sind vorhanden. Die Bauausstattung und -ausführung ist dem Alter entsprechend sehr gut. Die Übergabe kann voraussichtlich ab November 2024 erfolgen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die das Besondere suchen Key Facts: • Große helle freundliche Räume • 4 große Schlafzimmer • Fußbodenheizung im ganzen Haus • Dachgeschossausbau möglich • Perfekt für Familien • Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin • Terrasse im Erdgeschoss und Obergeschoss • Südseitiger Garten • Küche mit Speiß • Doppelgarage • Voll unterkellert Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 111 kWh/m2a, f Gee = 1,7 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Das angegebene Baujahr bezieht sich auf das Wohnhaus. Die Garage wurde bereits zu einem früheren Zeitpunkt errichtet. Das gesamte Siedlungsgebiet Thalham und Straßham wird lt. Gefahrenhinweiskarte für gravitative Massenbewegungen das Gebiet als Typ A+ (Hangrutschungen/Gleitung HR) geführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese sehr schöne und hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtete Bauparzelle ist von Westen und von Süden her über eine schmale - öffentliche - Siedlungsstraße aufgeschlossen. Das Grundstück ist leicht geneigt, in einer Siedlung und sehr zentral gelegen. Durch die Topografie, insbesondere die Ausrichtung, Form und vor allem die Aufschließung ist eine durchaus vielseitige Bebauung notwendig. Details dazu teilen wir nach schriftlicher Anfrage und Erhalt der Unterlagen gerne mit. Der Grund ist unweit der Fähre über die Donau. Damit ist nicht nur die Landeshauptstadt Linz in wenigen Minuten erreichbar, sondern auch in Richtung Eferding oder ins Mühlviertel ist es nicht weit. Der Lage entsprechende Infrastruktur ist vorhanden. Die Schule im Stift oder das Gemeindeamt sind zu Fuß erreichbar. Die Busverbindung nach Linz ist darüber hinaus sehr gut und regelmäßig. Die im unmittelbaren Umfeld errichteten Häuser zeugen von bester Nachbarschaft. Ob daher eine klassische "Kapitalanlage" oder auch eine unmittelbare Neubebauung bevorzugt wird, hängt von den individuellen Umständen ab. Ein Bebauungsplan für die Liegenschaft ist vorhanden. Eine Besichtigung dieser sehr schönen und noch nicht bebauten sonnigen Parzelle kann vom Potential überzeugen. Das vorhandene Gartenhaus wird noch entfernt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Allgemeine Informationen: Baujahr: 2010 Wohnfläche: 157 m²+ 42m² beheizter Wintergarten Grundstück: Großer, ebener Garten mit verschiedenen Obstbäumen Zusätzliche Flächen: Doppelgarage, Dachgeschoss, und weitere Zusatzräume Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Moderne DAN Küche mit hochwertigen E-Geräten von Siemens Essbereich mit Platz für die ganze Familie Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende Gästezimmer Garderobe Duschbad mit WC Obergeschoss (OG): 3 Kinderzimmer (KZ) Schlafzimmer (SZ) mit begehbarer Garderobe Großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche Balkon im Obergeschoss, erreichbar über zwei Schlafräume Außenbereich: Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien Beheizter Wintergarten mit Balkon (in der Wohnfläche inkludiert) Große Einfahrt für ca. 5 PKW's Doppelgarage mit drei weiteren Räumen (Heizraum, Abstellraum, Waschküche, Fahrradabstellplatz) Dachboden: Großer Dachboden, der ausbaufähig ist oder ideal als Abstellfläche für Gartenmöbel und andere Dinge genutzt werden kann Ausstattung: Ziegelmassivbau mit Bramac Dachziegeln Hochwertige Internorm Fenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern Internorm Haustür und Normstahl Garagentor mit Nebentür Heizungssystem: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Solaranlage, Kaminofen Sicherheitstechnik: Alarmanlage und Videoüberwachung Fazit: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Ideal für alle, die das Leben in einem ruhigen Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig die Vorzüge moderner Technik genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Wunderschönes Baugrundstück mit 1.012 m² in Thalham bei Wilhering. Das Grundstück ist westlich ausgerichtet mit rechteckiger Form. Für das Grundstück gibt es eine genehmigte Einreichplanung. In dieser ruhigen und idyllischen Siedlung genießen Sie das ländliche Leben in unmittelbarer Stadtnähe. Die hervorragende Wohnlage in einer Gemeinde mit charmantem, ländlichem Charakter bietet ein angenehmes Ambiente. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden in der malerischen Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Infrastruktur in Thalham ist ausgezeichnet: Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Schulen und Kindergarten, ist bequem erreichbar. Die Landeshauptstadt Linz ist in etwa 20 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück ist teilaufgeschlossen. (Wasseranschluss vorhanden) Örtliches Bebaungskonzept auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei - schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wilhering! Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Vorraum und einer Loggia. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen Zuhause in dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in Wilhering, die ideal für Singles und Pärchen ist. Die Wohnung besteht aus Kochnische, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur und einer Loggia. Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Da wir ein gemeinnütziges Unternehmen sind, verkaufen wir nicht an Anleger oder Investoren!... [Mehr]