Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung wg wels"

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

RE/MAX DEIN DAHEIM TIPP: Wenn Sie auf der Suche nach einer top 4- Zimmer Stadtwohnung sind, sind Sie hier genau richtig! Die ca. 118 m² (inkl. Loggia) große Wohnung präsentiert sich stilvoll im ersten Obergeschoß eines Welser Stadthauses. Sie ist für Paare, Familien oder zur WG - Gründung gleichermaßen geeignet. Die räumlich abgeschlossene voll möblierte Küche, mit Zugang auf die Terrasse, bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Zusammensitzen. Das Raumangebot umfasst außerdem 4 weiter Zimmer, welche über den Vorraum begehbar sind und einen, an die Küche angeschlossenen, Abstellraum. Ein Highlight der Wohnung ist die hofseitig orientierte, westseitig ausgerichtete große Terrasse sowie ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit XL Dusche und separates WC. Auch mit der Lage kann dieses Objekt punkten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten… finden sie in nächster Umgebung. Bus, Bahn sowie der Campus der FH Oberösterreich sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Wels ein großes Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Lokalen und Freizeiteinrichtungen. Für weitere Fragen und für eine Besichtigung steht Ihnen Ihr RE/MAX Dein Daheim Team gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 680 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 212,4 zzgl 10% USt. Heizkosten € 141,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 117,56 Gesamtbetrag € 1151,56 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56 Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Neuwertige, helle 4-Zimmerwohnung inkl. Lift und Tiefgaragenplatz. Teilmöbliert (Küche, Wohnzimmerschrank, Gästezimmer). Wohnfläche: 101 m² plus Loggia (ca. 9 m²).

#WG-geeignet #Altbau #möbliert #unbefristet

Diese wundervolle Altbauwohnung besticht durch die große Nutzfläche sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Man befindet sich Mitten in Wels und verfügt somit über eine perfekte Infrastruktur. Für das komfortable Hinaufkommen sorgt der Lift. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen, sodass man keine Durchgangszimmer hat. Die Küche ist eingebaut und wird ablösefrei übernommen. Überzeugen Sie sich, bei einem Termin vor Ort, von den Vorzügen dieser Wohnung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schöne Raumaufteilung - im Zentrum von Wels - sehr gute Infrastruktur - Lift - viel Platz - teilmöbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 1 MM... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Zellerstraße Süd, Häuser G1 - G3 Mittlerweile schreiten auch bei den G-Häusern im Wohnpark Zellerstraße Süd, im Stadtteil Laahen im Norden von Wels, die Bauarbeiten zügig voran. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen haben Größen von 56 bis 94 m², zuzüglich schöner Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2023 geplant. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Traumwohnung! Finanzierung: Kaufpreis: € 286.500, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Mag. Andreas Lang unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Zellerstraße Süd, Häuser G1 - G3 Mittlerweile schreiten auch bei den G-Häusern im Wohnpark Zellerstraße Süd, im Stadtteil Laahen im Norden von Wels, die Bauarbeiten zügig voran. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen haben Größen von 56 bis 94 m², zuzüglich schöner Eigengärten, Terrassen, Loggien oder Balkone. Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße Süd möglich. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2023 geplant. Sichern Sie sich rechtzeitig Ihre Traumwohnung! Finanzierung: Kaufpreis: € 296.700, inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Mag. Andreas Lang unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wels! Open House am 21.05.2022 von 09: 30 bis 11: 30 Uhr Achtung: Besichtigungen nur mit rechtzeitiger Anmeldung (24 Stunden vor Termin) unter: [Email]eses massive, teilmöblierte, vollaufgeschlossene und unterkellerte Wohnhaus befindet sich in Wels im Stadtteil Pernau inmitten einer kinderfreundlichen und elitären Siedlung. Es bietet seinen Besitzern die optimale Symbiose aus Wohlbehagen im Einklang mit der Natur und steht für eine klare und gemütliche Wohnkultur. Nebenbei zeichnet es sich durch die geringen Betriebskosten sowie den traumhaft angelegten Garten aus. Sanierung sämtlicher Wasser- und Stromleitungen, Heizung (Gastherme Vaillant VCW Comfort) im Jahr 2004, Fenster mit innenliegenden Beschlägen und französische Balkone im Jahr 2015, Bramac Dach und Fassade (nanobeschichtet) im Jahr 2017, Badezimmer mit einer Komfort-Dusche inkl. Fußboden und Wandheizung, Klimaanlage im Schlafzimmer, Kachelofen und dann noch ein eigener Innenbrunnen (im Keller) für Ihr Brauchwasser und die Gartenbewässerung. Dieses Wohnhaus lässt absolut keine Wünsche offen! Noch dazu verfügt es über einen überdachten Eingangsbereich, einen komplett eingefriedeten großen Garten mit einer modernen und gemütlichen Gartenhütte mit ca. 9 m² und eine überdachte Laube mit ebenfalls ca. 9 m², eine Gerätehütte von BIOHORT mit ca. 8 m², einen Alu-Zaun inkl. einem elektrischen Einfahrt - Doppelflügeltor und die bereits vorhandene Vorbereitung für eine alternative Heizmöglichkeit (Pellets oder dgl. und kombinierbar), ein Carport und zusätzlich ca. 5 KFZ-Abstellplätze für Ihren Besuch. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Wohnen in den eigenen 4 Wänden. Dieses Traumhaus - ein Geheimtipp für jene, die etwas Besonderes suchen und zu schätzen wissen Eine hervorragende Infrastruktur, unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie auch höchste Lebensqualität in der Natur und vieles mehr runden dieses Angebot ab! WICHTIG! Sie sparen zusätzlich enorm an Betriebskosten durch den Brunnen Eine Liegenschaft über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓ EIGENHEIM STATT MIETE IMMOBILIE OHNE STRESS Wissenswertes! erbaut 1954 Massiv insges. 42 cm, davon 25 cm Betonstein (Siehe Beilage U- Wertberechnung Wandaufbau - Baustoffschichten) Wohnfläche ca. 180 m² Wohnnutzfläche ca. 136 m² saniert lt. Beschreibung Grundstück ca. 538 m² Garten ca. 457 m² Ziegel-Massiv Teilmöbliertvollunterkellert Zimmer 5WC 2überdachter Eingangsbereich2 Kamine Carportmindestens 4 KFZ-Abstellplätzen 1 Terrasse Heizung: Gas Fenster (Mehrfachverglasung) + Rollläden Brunnen Energieausweis ist in Arbeit Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden Raumaufteilung EG (Wohnfläche ca. 67,70 m²) ca. 7,96 m² Vorzimmer ca. 4,49 m² Badezimmer WC mit Waschbecken inkl. Duscheca. 8,26 m² Zimmer ca. 7,46 m² großzügige Küche mit Speiseca. 31,3 m² Wohn-Essbereich mit Kachelofen Raumaufteilung OG (Wohnfläche ca. 67,89 m²) ca. 3,79 m² Galerie ca. 11,3 m² Zimmer mit einem verbauten WC ca. 1,03 m² ca. 12,48 m² Zimmer ca. 16,23 m² Schlafzimmerca. 7,36 m² Büro Lagerca. 7,18 m² Abstellraum Zugang zum Dachboden (zusätzliche Lagerfläche) Raumaufteilung Keller ca. 64 m² Keller Wandstärke ca. 60 ca cmca. 13,05 m² Dieleca. 7,21 m² Waschküche mit Fensterca. 5,42 m² Lagerraum mit Fensterca. 13,05 m² Werkstatt ca. 16,77 m² Abstellraumca. 8,59 m² Lager und Brunnenraum EIGENHEIM STATT MIETE IMMOBILIE OHNE STRESS Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung erhalten Sie nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [Email]fgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Hinweis: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, insbesondere auch durch Hinweise von uns im Bezug der angebotenen Liegenschaft, zustande. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche, angeführte Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzl. USt. zur Zahlung fällig. Erstbesichtigungen mit Terminvereinbarung sind kostenlos. Für sämtliche Angaben, Auskünfte, Flächen oder Zahlen, die uns der Herz-Immo Agentur GmbH von der Eigentümerseite bzw. Dritten vorgegeben oder zur Verfügung gestellt wurden, wird bzw. können wir keine Haftung übernehmen und sind daher ohne Gewähr. Flächenangaben, sämtliche behördliche Genehmigungen im Bezug der angebotenen Liegenschaft können Sie jederzeit selbst einholen oder bei Bedarf von der Herz-Immo Agentur GmbH schriftlich anfordern. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Abgeber nach unserer Aufklärung und Aufforderung über die generelle geltende Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt, ist jedoch bereits in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes, der Wohnung bzw. der angebotenen Liegenschaft. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angebot ohne Gewähr, Inserat vorbehaltlich Satz- und Druckfehler, Änderungen vorbehalten. März 2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert #unbefristet

Diese wundervolle Altbauwohnung besticht durch die große Nutzfläche sowie durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Man befindet sich Mitten in Wels und verfügt somit über eine perfekte Infrastruktur. Für das komfortable Hinaufkommen sorgt der Lift. Alle Räume sind über den Flur zu erreichen, sodass man keine Durchgangszimmer hat. Die Küche ist eingebaut und wird ablösefrei übernommen. Überzeugen Sie sich, bei einem Termin vor Ort, von den Vorzügen dieser Wohnung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Raumaufteilung - im Zentrum von Wels - sehr gute Infrastruktur - Lift - viel Platz - teilmöbliert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: im Zentrum von Wels... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt eine moderne 3 Zimmer Neubauwohnung inkl. heller Loggia Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhigen Mehrparteien-Wohnanlage. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Sämtliche Räume sind separat begehbar. Die Wohnküche können Sie mit einer Einbauküche Ihrer Wahl ausstatten. Selbstverständlich gelangen Sie über ihren lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich auf die Loggia mit geräumigen 11m2. Das modern gestaltete Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken & WM-Anschluss. Das WC ist separat begehbar und wurde mit einem Waschbecken ausgestattet. Highlights der Liegenschaft: • Fußbodenheizung • Sonnige Loggia mit ca. 11m² • Liwest & A1 Anschluss • Kontrollierte Wohnraumlüftung • inkl. PKW Tiefgaragenstellplatz • Elektrische Raffstores Aufteilung: • Vorraum / Eingangsbereich • Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Loggia • Abstellraum • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Bad mit Wanne & WM • sep. WC mit Waschbecken • Loggia mit ca. 11,5 m² • inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz Ebenso umfasst das Angebot ein Kellerabteil, dies verfügt über eine Fläche von ca. 5 m². Kosten:• Kaution: 3.273, EUR • Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters Bei Bedarf können Sie einen zusätzlichen PKW Abstellplatz im Außenbereich (+€ 30,-/Monat) anmieten. *********Besichtigungen ab sofort möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilienart: 3 Zimmer Wohnung im 01. OG Lage/Objekt: Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt Heizwärmebedarf: wird nachgereicht Lage: Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht. WOHNEN in der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum. Das Neubauprojekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar. Ausstattung: Küche möbliert (neu) 1 Tiefgaragenstellplatz Sonnenschutz Heizung - Fußbodenheizung und vieles mehr – siehe Beilage Ausstattung Tiefgaragenplatz: Euro 66, inkl. USt/monatlich Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email] KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 02. OG Lage/Objekt: Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt Heizwärmebedarf: wird nachgereicht Lage: Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht. WOHNEN in der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum. Das Neubauprojekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar. Ausstattung: Küche möbliert (neu) 1 Tiefgaragenstellplatz Sonnenschutz Heizung - Fußbodenheizung und vieles mehr – siehe Beilage Ausstattung Tiefgaragenplatz: Euro 66, inkl. USt/monatlich Mietbeginn: voraussichtlich 01. Juli 2022 Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 01. OG Lage/Objekt: Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt Heizwärmebedarf: wird nachgereicht Lage: Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht. WOHNEN in der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum. Das Neubauprojekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar. Ausstattung: Küche möbliert (neu) 1 Tiefgaragenstellplatz Sonnenschutz Heizung - Fußbodenheizung und vieles mehr – siehe Beilage Ausstattung Tiefgaragenplatz: Euro 66, inkl. USt/monatlich Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idg F. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und Firma AREV sowie auf die Tätigkeit als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: [Tel], [Email]... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Projekt Reihenhausanlage In Bauphase befindet sich eine Reihenhausanlage in Wels. Gebaut werden 14 neue Objekte. Bezugsfertig werden sie ab ca. April 2023. Miete inklusive Mwst. beträgt € 1250.-. Ausgestattet wird mit Parkett und Fliesenböden. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste WC. Eine offene Wohn/Ess/Küche bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf den aufgeschlossenen Garten mit Terrasse. Unter der Treppe liegt eine Abstellkammer die optimalen Stauraum anbietet. Auf der 1. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenstern. Das Dachgeschoß offeriert eine ausgezeichnete Ausbaumöglichkeit um weitere Zimmer oder was auch immer Ihr Herz begehrt zu errichten. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Gäste WC - Küche - Wohn/Esszimmer- Abstellraum - Terrasse - Garten 1.OG: - Vorraum - Badezimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer DG: - ca.41,56m² große Galerie mit Ausbaumöglichkeit und Parkettboden - 2 Dachfenster- Fenster Lage: In traumhafter Grünlage und doch sehr zentral zu vielen Geschäften. Augenblicklich gelangen Sie zu unterschiedlichen Nahversorgern, Kindergarten, Krabbelstube und sogar ein Einkaufszentrum ist fußläufig gegenwärtig. Die Bushaltestelle Am Berg/Lichteneggerstraße ist ca.350m entfernt. Auf die Autobahnauffahrt A8 gelangt man in nur wenigen Autominuten. Die Zugstation Gunskirchen können Sie mit einem Fahrzeug in wenigen Augenblicken heranreichen. Im großen und ganzen eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Information : Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. NR. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]