Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung wg wels"

#Genossenschaft #Balkon

Nette 1-Zimmer Wohnung in Wels mit Balkon! Die Genossenschaftswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und liegt im 4.OG mit Lift. Sie gliedert sich in, Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Küche und Wohn-Schlafraum. Bezug: ab sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch dazu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Der Besichtigungstermin findet am Dienstag 10.2.2026 von 16: 15-17: 00 Uhr statt. Eine Voranmeldung ist nicht notwendig. Sie können jederzeit im genannten Zeitraum erscheinen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon

In zentraler Lage gelegen, erwartet Sie diese großzügige und gepflegte Wohnung mit allem, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Auf einer Fläche von 100.92m2 und mit 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Das Herzstück dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, während die funktional gestaltete Küche mit modernen Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Abenteuer zu unterstützen. Die charmante Loggia bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Glas Wein am Abend. Mit zwei großzügigen Kinderzimmern, einem ruhigen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC ist an Komfort und Stauraum gedacht. Die Wohnung wird umweltfreundlich über Fernwärme beheizt, was auch kostensparend ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Teile der Stadt zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alles für den täglichen Bedarf, von Geschäften bis hin zu Schulen und Kindergärten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und einer ruhigen Atmosphäre, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einladende Zuhause persönlich kennenzulernen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wels. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem kleinen Wintergarten/Loggia und einer modernen Ausstattung bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Sanierung wurde ca. 2010 durchgeführt und umfasste die komplette Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, neue 3-fach isolierte Fenster sowie eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: 2 helle Kinderzimmer 1 ruhiges Schlafzimmer 1 großzügiges Wohnzimmer Kleine Loggia/Wintergarten – ideal zum Entspannen Küche – voll ausgestattet & im Preis enthalten Badezimmer mit Badewanne Abstellraum mit Waschmaschine & Regalsystem Ausstattung & Zustand: Sanierung: ca. 2010 – inkl. aller Leitungen und Elektrik Fenster: 3-fach-Isolierverglasung Küche & Bad: Möbliert, modern und im Preis enthalten Böden: Laminat und Fliesen Zustand: Sofort bezugsfertig, sehr gepflegt Heizung: Zentral, ca. € 100,-/Monat Stromkosten: ca. € 50,-/Monat Betriebskosten: € 336,-/Monat Besonderheiten: ✅ Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Aufteilung ✅ Wintergarten/Loggia mit Ausblick ✅ Komplettsanierung – technisch und optisch auf aktuellem Stand ✅ Praktischer Abstellraum mit Waschmaschine & viel Stauraum ✅ Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und Infrastruktur Fazit: Diese Wohnung kombiniert solide Bauqualität, moderne Technik und eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort in zentraler Lage von Wels suchen. Durch die umfassende Sanierung ist kein zusätzlicher Investitionsbedarf notwendig – einfach einziehen und wohlfühlen!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

FREI. STIL_Wohnen im Herzen der Stadt Mitten im Herzen von Wels entsteht ein exklusives Immobilienprojekt, das modernes Wohnen auf ein neues Level hebt. In bester Innenstadtlage, direkt an der Freiung, vereinen sich urbaner Komfort, hochwertige Architektur und beste Erreichbarkeit. MIT STIL EMPFANGENDie Adresse an der Freiung - renommiert und zentral - macht Frei. Stil zu einem Wohnort, der Ästhetik, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise vereint. WOHNEN, WO FREIHEIT BEGINNTWohnen in der Freiung bedeutet, das Beste aus Stadtleben und Wohnkomfort zu vereinen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattung trifft auf stilvolles Design. Ob entspanntes Wohnen oder aktives Stadtleben - hier erleben Sie urbanen Komfort in schönster Form. Frei. Stil ist Wohnen mit Anspruch31 frei finanzierte Eigentumswohnungen in 2 Bauteilen1-4 Zimmer Wohnungen mit ca. 28-144 m²Tolles Altstadtflair direkt vor der Haustüroptimale Verkehrsanbindung Alle Wohnebenen über Lift erreichbar Tiefgaragenstellplätze vorhanden Installationen für E-Mobilität vorbereitet Große Kellerabteile mit Beleuchtung und Stromanschluss Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Wasch-/Trockenraum Geschäftsflächen im EGFreistallparkplätze als Kundenparkplätze Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung im Projekt Frei. Stil: Besuchen Sie unsere Homepage www.freistilwels.at Oder kontaktieren Sie uns: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHEuropaplatz 1a4020 Linz M: [Email]: [Tel]Ihr Frei. Stil Vertriebsteam steht Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im 10. Obergeschoss gelegen, bietet diese rund 67 m² große Wohnung ein besonderes Wohnerlebnis über den Dächern von Wels. Zwei Loggien in östlicher Ausrichtung sorgen für Sonne und Ausblick, die zentrale Lage für kurze Wege. ? Wohnfläche ca. 67 m² + 2 Loggien je ca. 4 m² ? Wohnküche, Schlafzimmer mit Abstellraum, Kinder-/Arbeitszimmer ? Bad mit Wanne & WM-Anschluss, WC separat ? Sanierung Wohnung 2013/14 | Generalsanierung Gebäude 2016/17 ? Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasser | BK ? 233,13 inkl. Lift & Rücklage ? Kellerabteil, PKW-Stellplatz kostenfrei mit Parkkarte, Besucherparkplätze ? Verfügbarkeit: sofort Ideal für Starter, Paare oder kleine Familien ? zentral, praktisch, bezugsfertig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im 4. Stock einer ruhigen und sanierten Wohnanlage, im Stadtteil Wels-Lichtenegg, liegt diese kurzfristig beziehbare 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick Richtung Traunstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Freizeitpark sowie öffentliche Verkehrseinrichtungen. Die Eigentümer haben viel Zeit, Geld und Liebe in die komplette Sanierung dieser südlich ausgerichteten Eigentumswohnung gesteckt. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Abstellraum WC separat Bad mit Wanne und Handwaschbecken Küche ohne Möblierung Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Loggia Schlafzimmer Kellerabteil Nr. 15 Abstellplatz Beim Kauf dieser Wohnung sind 2 Darlehen zu übernehmen, mit einer Restzahlung in Höhe von ca. 12.000, , mit einem Laufzeitende August 2035 und einer monatlichen Rückzahlung über die Betriebskosten in der Höhe von ca. ? 90,82. Diese Darlehen sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich beinahe im Neuzustand. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser schönen sanierten Wohnung in guter und zentraler Lage von Wels. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und bietet sowohl Familien als auch Paaren genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch einen hervorragenden Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Sogar der Vorraum ist durch seine Gestaltung inklusive Team 7 Möbel etwas Besonderes. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Schrank. Die möblierte Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das Wohnzimmer mit der verbauten Loggia. Aufteilung: + Vorraum + Abstellraum + Bad + WC + Küche + Wohnzimmer / verglaste Loggia + 1 Zimmer/Büro + 2 Schlafzimmer + Kellerabteil Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis enthalten! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung punktet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande der Welser Innenstadt. In wenigen Minuten genießen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet an der Traun. Die Innenstadt, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 5 km/10 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels sind fußläufig erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Sie gelangen über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift in Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet und einladend empfängt Sie diese gepflegte Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche, ein schöner Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Für gemütliche Stunden im Freien genießen Sie einen Balkon und eine Terrasse, jeweils mit Weitblick. Die Aussenbereiche sind vom Wohnraum aus erreichbar. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Kellerabteil. Gut zu wissen:• geplante Sanierung für 2026: Terrasse und Balkon, sowie Sanierung E-Verteiler auf 15 Jahre - Sanierungskosten in den Dokumenten ersichtlich • Parkettböden und Fliesen• Neuwertige Küche mit Geräten• Bad mit Dusche, separates WC• Wohnfläche mit ca. 70 m², Balkon mit ca. 4 m² und Terrasse mit ca. 10 m², sowie ein Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss mit ca. 6 m²Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Ihr neues, modernes Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich wartet auf Sie! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Mit einer großzügigen Fläche von 99,4 m² erwarten Sie hier lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder Familien ist. Der beeindruckende Fernblick von Ihrem neuen Zuhause wird Sie täglich aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, sowie einer modernen Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und Ihre Gäste in einem einladenden Ambiente empfangen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die Wohnung und ebenfalls in den Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrrad sicher und geschützt abzustellen. Zwei Abstellräume sorgen zusätzlich dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Die durchdachte Ausstattung mit Dusche und die Anbindung an die Fernwärme garantieren Ihnen hohen Komfort und geringe Betriebskosten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Region unterwegs. Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Tür und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung wurde saniert und modernisiert und verleiht eine sehr angenehmes Wohngefühl. Besichtigen Sie die Wohnung und überzeugen Sie sich selbst. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in dieser attraktiven Wohnung in Wels. Der Kaufpreis von 265.000,00 € ist mehr als fair für diese Lage und Ausstattung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Wohnung bei 4600 Wels besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse. Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Banken, Geldautomaten und die Polizei sind ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an Buslinien macht Ihre Mobilität perfekt.... [Mehr]

#WG-geeignet #barrierefrei #hell #ruhig

Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese helle und gepflegte Wohnung (barrierefrei!) befindet sich im Zentrum der Messestadt Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung. Auch das Naherholungsgebiet an der Traun befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schmöller`s-Immobilien, Julia Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Über einen privaten Eingang gelangen Sie über das Stiegenhaus oder den Lift in die lichtdurchflutete, großzügige Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige HAKA-Küche (ohne Ablöse), 2 Schlafzimmer (hofseitig, sehr ruhig), sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und Wanne, sowie ein WC separat.• große Fenster, die für sehr viel Licht sorgen• neuwertige HAKA-Küche (ohne Ablöse)• hohe Räume• barrierefrei• Wohnraumlüftung & Klimaanlage• Haustiere nicht erlaubt• WG tauglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <175m Klinik <725m Krankenhaus <1.650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <50m Polizei <175m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.900m Bahnhof <625m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese stilvolle und lichtdurchflutete Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen auf 63 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 169.000,00 € erwartet Sie hier eine ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zwei gut geschnittene Zimmer laden sowohl zur persönlichen Entfaltung als auch zum gemütlichen Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Vormals waren es 3 Zimmer. Das Wohnzimmer ist vergrößert worden und kann mit wenig Aufwand eine 3 Zimmer Wohnung entstehen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Die Wohnung wurde im Jahre 2022 mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur stilvoll aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum WC Bad mit Dusche großes Wohn-/Esszimmer Küche mit Einbauküche samt E-Geräte Schlafzimmer Abstellraum Loggia Gemeinschaftsflächen: Fahrradraum Zubehör im Wohnungseigentum: Kellerabteil Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist nicht nur sehr schön, sondern auch funktional gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Verkehrsanbindung ist ideal - ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Wels vereint modernen Komfort mit einer guten Lage und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Investoren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Finanzierung: Gerne stelle ich den Kontakt zu einem Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her. Dieser erstellt Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheims. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Supermärkte, eine Bäckerei und eine Bank gewährleisten eine bequeme Versorgung. Zudem sind Post, Polizei und eine Busanbindung in der Umgebung vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese exquisite Wohnung im 3. Stock eines neuwertigen Gebäudes bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - sowohl für Familien als auch für Paare, die das Besondere suchen. Mit einer großzügigen Fläche von 96 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, welche Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als stilvolles Home-Office - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen zentralen Lebensstils mit luxuriösen Details, wie 2 Klimageräten, Osmosewasserhahn, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Raffstores, uvm. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima, während die eleganten Fliesen den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone/Loggia - einer nach Osten, der andere nach Westen. Die nach Westen ausgerichtete Loggia wurde mit einer praktischen und exklusiven Verglasung geschützt und kann bei Bedarf mit ein paar Handgriffen geöffnet werden. Hier können Sie die Morgen- und Abendsonne in vollen Zügen genießen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, das Ihnen den idealen Ort zum Entspannen bietet - ein kleiner Wellnessbereich in Ihren eigenen vier Wänden! Die Immobilie ist durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen und bietet Ihnen somit höchsten Komfort und Barrierefreiheit. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Wohn-/Esszimmer inkl. Marken DAN-Einbauküche samt Geräten Schlafzimmer Kinderzimmer Büro verglaste Loggia/Balkon Ausrichtung Westen Balkon Ausrichtung Osten Gemeinschaftsflächen: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Kinderspielplatz Zubehör im Wohnungseigentum: Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg ideal. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Gehminuten im Zentrum oder mit dem Bus am Bahnhof, was Ihnen die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Diese neuwertige Wohnung in Wels bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil voller Komfort und Bequemlichkeit und eine attraktive Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung in Wels. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Finanzierung: Gerne stelle ich einen Kontakt an einen Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen her und bietet Ihnen dieser ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes an. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese hochwertige Wohnung im 3. Stock eines neuwertigen Wohnhauses vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Komfort - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - vom gemütlichen Familienleben bis hin zum still.... [Mehr]