Suchergebnisse für "baugrund in gnigl"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Sehr gut eingeteilte 3 Zimmerwohnung in ruhiger zentraler Stadtlage von Salzburg Gnigl. Diese Wohnung mit ca. 77m² befindet sich im 3. Liftstock einer 1975 errichteten Wohnanlage. Alle Dinge des täglichen Leben und der öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus usw.) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Ausrichtung der Wohnung ist optimal mit der Morgensonne in beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer und die Küche bzw. Logia nach Südwest mit wunderschönen freien Ausblick und sehr langer Abendsonne. Vor einigen Jahren wurde das Bad komplett erneuert und mit dem WC zusammen gelegt sodass jetzt eine Badewanne und eine Dusche darin gut Platz finden. In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt welcher in einem guten Zusatnd ist bzw. von alter guter Qualität und welcher sich bei Bedarf problemslos neu schleifen lässt! Die Wohnung ist in einem gepflegen Zustand aber es sind natürlich gewisse Renovierungsarbeiten nach so langer Zeit erforderlich. Die Küche ist zwar sauber aber nicht mehr ganz zeitgemäss bzw. würde sich diese sicher optimal mit einer anderen Einteilung (Abtrennung nur Rigipswände) in den hellen Wohnraum integrieren lassen. Die kleine Logia welche ebenfalls auf der Südwest Seite sich befindet ist vom Wohn/Essbereich erreichbar. Weiters vorhanden ein Kellerabteil und im Hof (mit Schranken abgetrennt) stehen genügend Parkplätze für die Eigentümer zur Verfügung. Besichtigungen ab ca. 16.00 möglich!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2-Zimmer-Mietwohnung in Salzburg Gnigl, Wohnfläche 53,53 m², bestehend aus • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad/WC • Küche • Balkon • Kellerabteil • Allgemein-Parkplatz In ruhiger Lage, nähe Eichbrücke, 1. Stock, Parkettboden, hochwertige Einbauküche (System BOSCH) verfliest, Zentralheizung, Kellerabteil (3,10 m²), allg. Waschraum, 2 Trockenräume, allgemeiner Parkplatz, beste Infrastruktur im Nahbereich (Einkaufszentrum "ZIB"), 2 min zu Buslinie 2. Bruttomiete € 690, + BK ca. € 190, = € 880, (Basis: 2 Erwachsene), provisionsfrei. 3 Brutto-Monatsmieten Kaution. Bezug ab 01.08.2021. 3-Jahresvertrag, befristet. Energieausweis HWB 92. Nur Nichtraucher, keine Hunde.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit liegt im Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder alternativ mit dem Aufzug ebenerdig Die Büroeinheit liegt im Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder alternativ mit dem Aufzug ebenerdig von der Gebäuderückseite. Die Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr gut belichtet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Pkw-Stellplätze auf dem hauseigenen Glände sind verfügbar. Raumaufteilung: dzt. drei Büroräume getrennte Toiletten kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss Anschluss für Teeküche in der Büroeinheit vorhanden Mietbeginn: nach Absprache Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Diese helle, variabel nutzbare Büroeinheit in Salzburg-Gnigl gelangt ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Sehr schön geschnittene Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnlage inkl. Tiefgaragenplatz. Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte, helle und ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer schönen, sonnigen ca. 7,70 m² großen Terrasse und einem abgeschlossenen Gartenanteil zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einem perfekten Schnitt, guter Belichtung und hervorragender Raumaufteilung. Raumaufteilung: Vorraum: Mit Platz für einen großzügigen Garderobenschrank Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschwand und einem Tageslichtfenster Schlafzimmer: Platz für einen ca. 3 m langen Schrank. Wohnen: Heller repräsentativer Wohnraum mit reichlich Platz für Esstisch und Fernsehcouch. Küche: Gut ausgestattete Küche mit reichlich Arbeitsfläche. Abstellraum: Praktischer großer Abstellraum direkt neben der Küche Terrasse und Garten: Schöne sonnige Ausrichtung zum Entspannen und Erholen . Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohngegend in der Grazer Bundestraße in einer ruhigen Wohnlage, sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Provision: 12.600... [Mehr]

#Büro

Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß über einem Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß über einem Hochparterre in einem Gewerbegebäude. Der Zugang erfolgt über eine Außenstiege oder alternativ mit dem Aufzug ebenerdig von der Gebäuderückseite. Die Räume sind aufgrund der großen Fenster sehr gut belichtet. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Raumaufteilung: Eingangsbereich großzügiger Vorraum drei Büroräume, ein weiterer Büroraum möglich getrennte Toiletten kleiner Abstellraum mit Wasseranschluss Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Im Salzburger Stadtteil Gnigl gelangen diese Büroräumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhauses befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl und ist ruhig gelegen. Man ist quasi im Grünen und dennoch ist die Innenstadt nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Alle wichtigen Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objekt: Über einen Lift gelangen Sie bequem ins 3. und damit oberste Geschoss wo sich diese großzügige Wohnung mit 5 Zimmern befindet. Im Eingangsbereich/Flur ist Platz für eine Garderobe und ein Abstellraum bietet genügend Stauraum. In der linken Hälfte der Wohnung befinden sich drei Räume, welche als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Duschwanne, Doppelwaschbecken, großem Spiegel, Handtuchtrockner und WC ausgestattet. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf das Highlight der Wohnung, die wunderbare Terrasse mit tollem Ausblick! Aktuell ist die separate Küche noch direkt angrenzend an das Wohnzimmer - hier könnte man eine moderne offene Wohn-/Kochsituation schaffen. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer in einen weiteren Raum der sich ideal als Büro anbieten würde. Im Kaufpreis enthalten ist die Sauna, die sich aktuell dort befindet - man könnte hier also auch das Kontrastprogramm von Büro - eine Erholungs-/Wellnessidylle kreieren. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Vor dem Haus befinden sich außerdem einige Parkplätze, welcher zur allgemeinen Nutzung und für Besucher zur Verfügung stehen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund, 2 Stk,. 23 km westl. von Graz, parzelliert, sonnige Lage, landschaftliche schöne Lage, Anschlüsse vorhanden über B 70 oder Südautobahn

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

UNI-Real hat für Sie gefunden: 5400 m2 landwirtschaftlicher Grund in Alt-Gnigl. Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne weitläufige Stück Grünland (Hanglage) im Salzburger Grünlandgürtel. Vom oberen Plateau genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Stadt Salzburg. Die Widmung lautet auf ländliches Gebiet. Dadurch ergeben sich für Landwirte laut Salzburger ROG zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Widmungs- und Nutzungsmöglichkeiten innerhalb eines Grünlandes finden Sie im §36 des Salzburg ROG. Die Aufschließung erfolgt über eine kleine Stichstraße. DIE seltene Gelegenheit für Landwirte oder auch für Anleger, Grünland im Stadtgebiet von Salzburg zu erwerben. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese gut belichtete Ordination bzw. Büroetage im 2. Obergeschoss, welche über eine gute Raumaufteilung verfügt. Die Zur Vermietung gelangt diese gut belichtete Ordination bzw. Büroetage im 2. Obergeschoss, welche über eine gute Raumaufteilung verfügt. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erschlossen. Büroetage in frequentierter Lage - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Salzburg Gnigl Klimatisierung bzw. Belüftung möglich!!! Das Haus befindet sich in Sanierung und erhält eine neues Erscheinungsbild. Geplant ist u.a. die Neugestaltung der Aussenfassade. Raumaufteilung nach Mieterwunsch. Entsprechend wurde zwischenzeitlich einige Bürowände entfernt, um einen Schulungs- bzw. Gruppenraum zu schaffen. Die Mieteinheit ist derzeit u.a ausgestattet mit einer Außenjalousien, Teeküche sowie zwei Damen- und zwei Herren-WC Einheiten. Ausreichend Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert angemietet werden. Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Ust. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Gnigl/Parsch - Das markante Büro- und Geschäftsgebäude mit moderner Architektur besticht durch seine dominate Sicht- und Werbewirksamkeit in Ecksituation einer stark frequentierten Ausfallstraße. Die S-Bahnstation Salzburg-Gnigl ist nur wenige Schritte entfernt. Die Obusstation in Richtung Salzburger Altstadt. Lieferung und Sam befindet sich vor der Tür. Eine Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten (u.a. Merkur, Hofer, Spar), Banken und Restaurants im direkten Umfeld vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen! Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf ca.104 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die 3-Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen! Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf ca.104 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die Überhöhe (3,8 m) im Wohn-Essbereich ermöglich ein sehr helles Raumkonzept und ergibt eine architektonisch wunderschöne Wohnlösung. Die Planung ist perfekt. Div. Extras wie Bus-System, Spots, Außenbeschattung, Klimaanlage... sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. Die großzügige Dachterrasse mit Panoramaaussicht sowie die zweite kleinere Dachterrasse bieten mehr Privatsphäre sowie mehr Rückzugsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Lift bringt Sie direkt in ihre Wohnung. Hier wohnen Sie sonnenverwöhnt! "Stadtvilla "EN VOGUE" in Gnigl - Exquisit wohnen - nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten und Privatsphäregarantie! Auf einem schönen Grundstück im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl entstehen vier bzw. fünf edle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit feinen Terrassen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Die Stadtvilla "EN VOGUE" zeichnet eine moderne, energiesparende Bauweise und hochwertige Ausführung aus. Lage, Umgebung und die Nachbarschaft: In Stadtvilla "EN VOGUE" wohnen Sie lebenswert in ruhiger Stadtlage mit optimaler Infrastruktur und in der Nähe zur Innenstadt. Sie genießen in wenigen Spazierminuten den Minnesheimpark mit dem Gnigler Spielplatz. Die nahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Gaisberg, Kühberg und Heuberg umgeben, finden in puncto Erholung sowohl Natur- als auch Sportliebhaber ihre Erfüllung! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: [Tel], E-Mail: [Email] Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 26.000, - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,66 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund #ruhig

Siedlungsgebiet in ruhiger Lage Aufschließungseinheitssatz 450,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung des Hauptwohnsitzes