Wohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Diese sehr gepflegt und ansprechende 3-Zimmerfamilienwohnung liegt in sehr guter Lager mit ausgezeichneter Infrastruktur in Telfs Ost. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Immobilien geradezu ideal für eine kleine Familie oder ein Pärchen mit erhöhten Platzbedarf. Der sehr sonnige Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet die Gelegenheit, laue Sommerabende zu verbringen. Aufgeteilt auf einen Vorraum, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer sowie separate Küche und Bad und WC bieten diese knapp 72 m² genügend Freiraum. Das Badzimmer ist mit einer Wanne mit Regenbrause und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die neuwertige Küche lässt fast keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Ein Kellerlager und ein Tiefgaragenabstellplatz runden das tolle Angebot ab! Im Rahmen der Tiroler Wohnbauförderung ist hier auch die Gewährung einer Ankaufsförderung für gebrauchte Wohnungen möglich - ich informiere Sie gerne im Detail! Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In Rum, in der Siemensstraße 26, gelangt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. einem Tiefgaragenplatz zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und ist nach Norden - ruhige Lage - ausgerichtet. Diese charmante Wohnung ist teilmöbliert und kann ab August bezogen werden. Der Balkon ist nach Nord/West ausgerichtet und erlaubt zauberhafte Sonnenuntergänge. Die Wohnanlage ist sehr zentrumsnah und alle Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar. SHORTCUTS: Baujahr 1998 Gasheizungzentrumsnah und ruhig gelegen (Innenhof) RAUMAUFTEILUNG: Garderobe, Eingangsbereich1 Schlafzimmer nach Norden1 Küchen/Ess/Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine 1 Kellerabteil1 Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.250, Akonto monatlich BK/HK inkl. USt. € 142,90Gesamtmiete monatlich € 1.392,90Kaution € 4.180, Kosten für die Vertragserrichtung € 500, zuzügl. 20 % USt. sohin € 600, Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Kurzbeschreibung Im sonnigen Neugötzens nahe Innsbruck auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 15 Einheiten, welche 2024 bezugsfertig gestellt wurde. Jedes Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Lage Trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn - Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn - Italien). Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck (Fahrtzeit 16 Minuten) über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Eine weitere Haltestelle welche ca. 200m entfernt liegt, bringt Anbindungen in alle Richtungen auch rund um die Uhr. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Banken, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Infrastruktur (Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.) findet man im Ortszentrum von nahegelegenen Götzens.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur drei Wohneinheiten in Gedeir im Wipptal. Die Wohnung bietet ca. 130 m² Wohnfläche (Dachschrägen noch nicht abgezogen) und überzeugt durch ihre ruhige Naturlage sowie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Ein besonderer Pluspunkt ist die vollständige Möblierung der Wohnung. Sie wird inklusive der vorhandenen Möbel und Ausstattung vermietet und ist mit allem ausgestattet, was man für den täglichen Wohnbedarf benötigt. Dadurch eignet sie sich ideal für alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen möchten. Raumaufteilung: • Vorraum • Gang • WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Badewanne (niedrige Dachschrägen) • Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang • Küche mit Balkonzugang • Speis • 2 Schlafzimmer • Abstellraum • Balkon mit traumhaftem Südblick Das absolute Highlight ist der traumhafte Panoramablick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die ruhige Lage abseits von Verkehr und Hektik bietet ein besonders angenehmes Wohngefühl für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In den Mietkosten sind bereits sämtliche Betriebskosten sowie Strom, Heizung, Wasser und die Nutzung der Parkplätze enthalten. Es fallen somit keine zusätzlichen Nebenkosten an. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, Ruhe und Natur in einer besonders schönen Lage und eignet sich ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Besonderheiten: • Ruhige Naturlage in Gedeir im Wipptal • Haus mit nur 3 Wohneinheiten • Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss • Voll möbliert und sofort bezugsbereit • Herrlicher Natur- und Panoramablick • Traumhafter Südbalkon • Parkplätze je nach Bedarf verfügbar • Pauschalmiete inklusive Strom, Heizung, Wasser und Parkplätzen Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 ? Wohnen mit Aussicht in Aldrans Modernes Wohngefühl am Sonnenplateau über Innsbruck Im charmanten Aldrans, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, entsteht in attraktiver und ruhiger Lage das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 ? ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit 6 exklusiven Wohneinheiten auf 3 Geschossen. Hier verbinden sich moderne Bauweise, hoher Wohnkomfort und herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt. Das Projekt im Überblick Adresse: Pfarrtal Nr. 5, 6071 Aldrans Einheiten: 6 Eigentumswohnungen Geschosse: 3 Wohnflächen: ca. 54 m² ? 136 m² Freiflächen: Terrassen, Balkone oder Eigengärten bei jeder Einheit Tiefgarage: Komfortable Stellplätze für alle Wohnungen Keller: Eigene Kellerabteile je Einheit Heizung & Energie: Effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Dämmung Architektur & Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, zeitlose Architektur und hochwertige Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche ? von stilvollen Bädern über moderne Küchenanschlüsse bis hin zu barrierearmen Zugängen. Lage & Umgebung Aldrans liegt auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Innsbruck und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Naherholung und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Highlights Attraktive, sonnige Lage mit Blick ins Inntal Hochwertige Neubauausführung mit moderner Architektur Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume Tiefgarage und Kellerabteile im Haus Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekt Fazit Das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 in Aldrans vereint stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und eine begehrte Lage nahe Innsbruck. Ein Zuhause, das Moderne, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Pfarrtal 5 befindet sich in Aldrans, einer charmanten Gemeinde auf dem sonnigen Plateau oberhalb von Innsbruck. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Weitläufigkeit und eine besonders naturnahe Atmosphäre aus. Sanfte Hügel, Grünflächen und Waldgebiete prägen das Ortsbild und verleihen der Lage ein Gefühl von Gelassenheit und Geborgenheit. Die Straße selbst ist ruhig, vorwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnbauten gesäumt. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenschein und ermöglicht zugleich herrliche Ausblicke auf das Inntal und die umliegenden Berge. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einem weitläufigen Naturpanorama, das zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Genießen der frischen Luft einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Pfarrkirche befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Auch die Anbindung an die Landeshauptstadt Innsbruck ist hervorragend: In wenigen Autominuten gelangt man in die Stadt, öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine unkomplizierte Verbindung. Insgesamt vereint Pfarrtal 5 in Aldrans die Vorzüge eines naturnahen, ruhigen Wohnens mit einer exzellenten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt. Die Lage vermittelt ein besonderes Gefühl von Lebensqualität: Sie ist gleichermaßen Rückzugsort, Aussichtspunkt und Ausgangspunkt für alle Aktivitäten, die das Leben im Tiroler Mittelgebirge so reizvoll machen. Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Bevorzugte Wohnlage in Aldrans auf der sonnigen Mittelgebirgsterrasse südöstlich von Innsbruck Rasche Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt und umliegender Gemeinden durch sehr gute Verkehrsanbindung Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof und Straßenbahn in komfortabler Distanz für Pendlerinnen und Pendler Optimale Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und weiteren Einrichtungen im näheren Umfeld Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, höheren Schulen und Universität im gut erreichbaren Umkreis Hohe Wohn- und Freizeitqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen sowie dem Patscherkofel Neubauprojekt in Wohnungseigentum, schlüsselfertig und barrierefrei ausgeführt, auch rollstuhl- und seniorengerecht Erstbezug mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Personenaufzug und Massivbauweise Attraktive Freiflächen mit Nord- und Südbalkon bzw. -terrasse und eindrucksvollem Berg-, Stadt-, Fern- und Grünblick Komfort durch zentrale, gut möblierbare Raumaufteilung und veränderbare Raumkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen Garage als Stellplatzmöglichkeit sowie Kinderspielplatz im Projekt für zusätzlichen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS - AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 € miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 € sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 € an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese leistbare Immobilie liegt in Hatting! Eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung, die mit einer Wohnfläche von 68,04 m² viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Diese attraktive Immobilie befindet sich im 1. Stock eines massiv gebauten Hauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der großzügige Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne ein ? hier können Sie Ihren Feierabend in ruhiger Atmosphäre verbringen oder den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und das Kochen zum Vergnügen macht. Drei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Raum für individuelles Wohnen, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage in der Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. So starten Sie bequem und wettergeschützt in den Tag. Die Lage in Hatting überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ? ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, was den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten in der Umgebung erleichtert. Highlights der Wohnung: - sofort beziehbar - Möblierung übernehmbar - gute Raumaufteilung - Kachelofen in der gemütlichen Stube - Badezimmer mit Wanne und Dusche - tolles Preis-/Leistungsverhältnis - förderungsfähig nach den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung Diese gepflegte Wohnung bietet den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und praktischer Lage. Mit einem Kaufpreis von ? 315.000,- erhalten Sie ein attraktives Eigenheim in einer der schönsten Regionen Tirols. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in Hatting ? Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Elmar Michael [Email] T [Tel] ? 26396 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten in... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 - Wohnen mit Aussicht in Aldrans Modernes Wohngefühl am Sonnenplateau über Innsbruck Im charmanten Aldrans, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, entsteht in attraktiver und ruhiger Lage das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 - ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit 6 exklusiven Wohneinheiten auf 3 Geschossen. Hier verbinden sich moderne Bauweise, hoher Wohnkomfort und herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt. Das Projekt im Überblick Adresse: Pfarrtal Nr. 5, 6071 Aldrans Einheiten: 6 Eigentumswohnungen Geschosse: 3 Wohnflächen: ca. 54 m² - 136 m² Freiflächen: Terrassen, Balkone oder Eigengärten bei jeder Einheit Tiefgarage: Komfortable Stellplätze für alle Wohnungen Keller: Eigene Kellerabteile je Einheit Heizung & Energie: Effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Dämmung Architektur & Ausstattung Das Gebäude überzeugt durch klare Linien, zeitlose Architektur und hochwertige Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche - von stilvollen Bädern über moderne Küchenanschlüsse bis hin zu barrierearmen Zugängen. Lage & Umgebung Aldrans liegt auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Innsbruck und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Naherholung und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Highlights Attraktive, sonnige Lage mit Blick ins Inntal Hochwertige Neubauausführung mit moderner Architektur Großzügige Freiflächen und lichtdurchflutete Räume Tiefgarage und Kellerabteile im Haus Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekt Fazit Das Neubauprojekt Pfarrtal Nr. 5 in Aldrans vereint stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und eine begehrte Lage nahe Innsbruck. Ein Zuhause, das Moderne, Natur und Komfort harmonisch miteinander verbindet. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: PROVISIONSFREI: Moderne Terrassenresidenz FRITZENS ? AM WEINGARTEN Ohne Käuferprovision Nachhaltiges Energiekonzept: Niedrigenergiehaus (HWB 36) mit Luft-Wasserwärmepumpe und eigener Photovoltaikanlage Wohlfühlklima: Zentrale Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Einheiten Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett und großformatige Fliesen (ca. 60 x 30 cm) Qualitätsfenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für besten Wärmeschutz Maximaler Komfort: Barrierefreie Architektur mit Personenlift vom Keller bis in jede Etage Privater Rückzugsort: Jede Wohnung mit großzügiger Terrasse und unverbaubarem Berg- sowie Fernblick Sichere Investition: 3 Jahre Gewährleistung ab Übergabe der Wohneinheit Attraktive Extras: Eigenes Kellerabteil, Fahrradräume und hauseigener Kinderspielplatz Optionale Stellplätze & Lagerräume: Sichern Sie sich bei Bedarf die idealen Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug! Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.800 ? miterworben werden. Für ein Plus an Komfort bieten wir zudem TG-Stellplätze inklusive Lagerraum ab 35.000 ? sowie praktische Außenstellplätze für 14.600 ? an (beides nur noch eingeschränkt verfügbar). Weitere separate Lagerräume in unterschiedlichen Größen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Fritzens ist eine malerische Gemeinde in Tirol, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung. Die Gemeinde liegt im Inntal nordöstlich von Innsbruck und ist von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben. Fritzens ist bekannt für sein charmantes Ortsbild mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Gemeinschaftsleben. FRITZENS AM WEINGARTEN liegt am westlichen Ortsrand von Fritzens. Der Ortskern, mit Gasthäusern, Nahversorger und Bäcker, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Marktgemeinde Wattens gewährleistet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Gemeinsam mit den Städten Innsbruck, Hall und dem benachbarten Wattens bietet die Region zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, ein wirtschaftlich florierendes Umfeld und zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten. Das Alpenbad Wattens ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto entfernt, und es gibt zahlreiche weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 300 Meter Luftlinie vom Projektstandort entfernt, während der Lokalbahnhof Fritzens-Wattens in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist. Der nahegelegene Autobahnanschluss Wattens bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A12.Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Bevorzugte Wohnlage in Aldrans auf der sonnigen Mittelgebirgsterrasse südöstlich von Innsbruck Rasche Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt und umliegender Gemeinden durch sehr gute Verkehrsanbindung Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof und Straßenbahn in komfortabler Distanz für Pendlerinnen und Pendler Optimale Nahversorgung mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und weiteren Einrichtungen im näheren Umfeld Familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, höheren Schulen und Universität im gut erreichbaren Umkreis Hohe Wohn- und Freizeitqualität durch die Nähe zu Naherholungsgebieten, Wander- und Radwegen sowie dem Patscherkofel Neubauprojekt in Wohnungseigentum, schlüsselfertig und barrierefrei ausgeführt, auch rollstuhl- und seniorengerecht Erstbezug mit moderner Ausstattung, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Personenaufzug und Massivbauweise Attraktive Freiflächen mit Nord- und Südbalkon bzw. -terrasse und eindrucksvollem Berg-, Stadt-, Fern- und Grünblick Komfort durch zentrale, gut möblierbare Raumaufteilung und veränderbare Raumkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen Garage als Stellplatzmöglichkeit sowie Kinderspielplatz im Projekt für zusätzlichen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Liegenschaft "ALDRANS PANORAMICA" befindet sich in der Gemeinde Aldrans auf der südöstlich von Innsbruck gelegenen Mittelgebirgsterrasse. Aldrans zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten im Großraum Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Innsbrucker Straße stellt eine wichtige örtliche Verkehrsverbindung zwischen Aldrans und Innsbruck dar und gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die günstige Verkehrsanbindung sind die Innenstadt von Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar. Der Standort zeichnet sich durch seine erhöhte Lage mit guter Besonnung sowie durch die Nähe zu Naherholungsgebieten im südöstlichen Mittelgebirge aus. In der Umgebung bestehen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem in Richtung Patscherkofel sowie in den angrenzenden Wander- und Radgebieten. Insgesamt vereint die Lage eine gute infrastrukturelle Erschließung mit der Wohnqualität einer etablierten Gemeinde im unmittelbaren Einzugsgebiet von Innsbruck und eignet sich besonders für Wohnnutzungen. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine wirkliche Rarität steht mit diesem Luxus-Domizil mit eingetragenem und genehmigten Freizeitwohnsitz in der Olympiaregion Seefeld ab sofort zum Verkauf. 2007 mit modernster Bautechnik und hochwertigsten Materialien errichtet, lässt dieses Urlaubsdomizil keine Wünsche offen. Exklusiver Wohnkomfort auf 2 Ebenen mit insgesamt 4 Schlafzimmern, offenem Kamin, privater Sauna, 2 Bädern, Gäste-WC, großzügigem Wohnbereich und einer hochwertigen Küche lassen Immobilienherzen höher schlagen. In der Tiefgarage, die selbstverständlich mittels Personenaufzug zu erreichen ist, stehen 2 Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Einzigartig ist der Blick über das Inntal - an allen 4 Jahreszeiten lässt dieser einen tagtäglich über die Schönheit unserer Region staunen. Geheizt wird das Gebäude mittels eines eigenen Biomasse-Kraftwerkes - gerade in Zeiten wie diesen auch ein nicht zu verachtender Vorteil. Besichtigung nach Terminabsprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Roland Widauer [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir als Doppelmakler tätig! Kaufnebenkosten: Lt. Beiblatt 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Zeit Wert Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 1, 6410 Telfs 2% zzgl. 20% Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft... [Mehr]