Suchergebnisse für "wohnungen kremsmünster kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Geschmackvoll und intelligent aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 90m² in neuer Siedlung (Sackgasse), in einem Zweifamilienhaus. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Garten mit ca. 281m². Die ETW wird mit Fernwärme beheizt und wird teilmöbliert (ohne Küche), 2 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung, übergeben. Eine Terrasse mit WPC Belag mit ca. 20m² und ein Doppelcarport mit Abstellraum, samt zusätzlichem Kfz- Stellplatz runden das interessante Angebot ab. Vom offenen Wohnraum kommt man auf die sonnige Süd-Westterrasse und über eine Stiege in den Garten. Raumaufteilung: Diele, Zimmer, Schrankraum (oder 2. Kinderzimmer), Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Kochen/Wohn/Essenz, Terrasse Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BAUABSCHNITT 2 - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Haus 50 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €12.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Frau Katharina Bräuer Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien [Tel], [Email]bilien Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: -3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis -1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BAUABSCHNITT 2 - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Haus 48 ! Wohnbauförderung möglich! Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €12.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Frau Katharina Bräuer Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien [Tel], [Email]bilien Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: -3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis -1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Diese sehr elegante Wohnung unterteilt sich in drei Schlafräume Wohn-Esszimmer mit Küchenblock, Bad mit Dusche und WC. Für Besichtigungen bitte direkt den Vermieter kontaktieren: Herr Franz Helleis - [Telefonnummer entfernt] Miete: € 575, inkl. Ust BK: € 70, inkl. Ust HK: € 90, inkl. Ust Gesamtmiete: € 735, inkl. Ust Lage: Zentrum von Kremsmünster, nur wenige Minuten entfernt von Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sonnige Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Wohnbauförderung möglich - Haus 25 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit schönem Ausblick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Carportstellplatz Top-Ausstattung Haus 25 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten. (ca. €12.000) *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Frau Katharina Bräuer Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien [Tel], [Email]bilien Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BAUABSCHNITT 2 - Wunderbare Doppelhaushälfte im schönen Kremsmünster Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €12.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Frau Katharina Bräuer Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien [Tel], [Email]bilien Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: -3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis -1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BAUABSCHNITT 2 - Wunderbare Doppelhaushälfte im schönen Kremsmünster - Haus 47 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €12.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden KONTAKT: Zeininger Immobilien GmbH Frau Katharina Bräuer Harrachstraße 4, 4020 Linz, www.zeininger.immobilien [Tel], [Email]bilien Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: -3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis -1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis -3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer noch nicht ausgebauten Dachgeschoßwohnung mit Balkon befindet sich in Ortsrandlage von Kremsmünster. Die Wohnungen wurden zwischen 2015 und 2020 generalsaniert. Im Keller befinden sich die Kellerabteile, Waschküche, Trockenraum, Heizung und Fahrradabstellraum. Zwei Garagen und 8 Stellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus wurde ca. 1957 bis 1965 erbaut. 1977 wurde das Haus saniert. 1999 Ausbau Dachgeschoß 2014/2015 bis 2020 großteils Fenstertausch 2015 Schaltkasten neu 2016 Einleitung Fernwärme 2023 wird Glasfaser eingeleitet Kabel TV und Telefon vorhanden Wasserleitungen und Stromleitungen sind bei den vier neu renovierten Wohnungen komplett neu verlegt worden und die Heizungsleitungen wurden teilweise saniert. . Auch sämtliche Abflüsse wurden neu verlegt. Bei der Dachgeschosswohnung wurde nichts verändert . Bei zwei Wohnungen wurden keine Leitungen verändert. Die 7 Wohneinheiten sind zwischen 43 m² und 47 m² groß. 5 Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon. 6 Wohnungen sind über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Zwei Wohnungen verfügen je über eine separate Außenstiege. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. (befristete Verträge) Die Genehmigung zum Ausbau sowie für die Schaffung von drei weiteren Parkplätzen liegt vor. Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, etc. schnell erreichbar. VB EUR 789.000,-... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt] Verkehrsberuhigt und in einer sehr guten Lage von Kremsmünster befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 6.700 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, u.v.a.m. zur Verfügung. Der Kindergarten Kremsegg befindet sich direkt vor dem Wohngebäude. Die Autobahnauffahrt Sattledt A1/A9 erreichen sie in ca. 10 Autominuten. SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“ Jürgen Schneeweis [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt] Die im Jahr 2021 teilrenovierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (ohne Lift). Neben dem großzügigen Vorraum befinden sich jeweils 2 geräumige Kinderzimmer in dem modernisierten Objekt. Das Wohnzimmer besticht mit einer Top modernen LED Leuchtdecke mit Farbwechsler und einem behaglichen Elektrokamin. Das neuwertige renovierte Badezimmer ist mit einer hochwertigen Glasdusche ausgestattet. Selbstverständlich steht ihnen auch noch eine sehr gepflegte und absolut neuwertige Einbauküche zur Verfügung. Für die sonnigen Tage lässt es sich auf der Loggia besonders entspannt relaxen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung, versorgt durch Fernwärme. Ein privates Kellerabteil (Zubehör) vervollständigt dieses sensationelle Angebot. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. FAZIT - Ein äußerst interessantes und vor allem attraktives Familienangebot. Weitere Fotos und Informationen über ihren persönlichen zukünftigen Wohntraum finden sie auf SCHNEEWEIS real estate [Externer Link entfernt] Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Wir verkaufen unsere wunderschöne, sehr helle und 2019 renovierte Altbauwohnung im Herzen der Altstadt von Kremsmünster. Die Wohnung ist 122m2 groß, mit Eigenarten, einer wunderschönen 20m2 großen Terrasse sowie einem kleinen Balkon. Die Wohnung ist entlang der Stiftsstiege und hat somit eine eigene Haustüre. Um den Winterdienst muss man sich daher auch keine Sorgen machen. 2019 wurden alle Fenster und die Balkon- sowie Terrassetüre getauscht. (alles 3 Fach Verglasung) Alle Wände wurden neu vernetzt & verputzt und ein wunderschöner Parkettboden Eiche Weiß handgehobelt verlegt. Im Oktober 2019 wurde die neue DAN Küche eingebaut. 2021 wurde die Haustüre neu gemacht. Die Raumaufteilung ist optimal, alle Räume bieten genug Platz und trotz Altbau hat es kein Durchgangszimmer. Die Wohnung hat 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Büro, 1 große Diele, 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 WC und 1 sehr große Wohn und Essküche. Weiteres befinden sich unter der Terasse noch 2 Räume, die als Keller genutzt werden können. Der Garten ist sehr sonnig. Man hat eigentlich von der Früh bis späten Nachmittag immer Sonne. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Bei Fragen, bitte jederzeit melden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird Privat verkauft, dadurch entfallen Marklerkosten auf beiden Seiten. Die Notarkosten würden wir übernehmen. Nebenkosten der Wohnung: Heizung: Fernwärme [Tel]kWh + Warmwasser 2500kWh) Gemeinde, Versicherungen, Gebäude, Wasser, Müllentsorgung: ca 80€ Strom ist individuell was man so braucht. Wir sind 4 Personen und bezahlen jetzt 100€ vor der Preiserhöhung 50€... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer noch nicht ausgebauten Dachgeschoßwohnung mit Balkon befindet sich in Ortsrandlage von Kremsmünster. Die Wohnungen wurden zwischen 2015 und 2019 generalsaniert. Im Keller befinden sich die Kellerabteile, Waschküche, Trockenraum, Heizung und Fahrradabstellraum. Zwei Garagen und 8 Stellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus wurde ca. 1957 bis 1965 erbaut.1977 wurde das Haus saniert.1999 Ausbau Dachgeschoß2014/2015 großteils Fenstertausch2015 Schaltkasten neu2016 Einleitung Fernwärme2023 wird Glasfaser eingeleitet Kabel TV und Telefon vorhanden Wasserleitungen und Stromleitungen sind bei den vier neu renovierten Wohnungen komplett neu verlegt worden und die Heizungsleitungen wurden teilweise saniert. . Auch sämtliche Abflüsse wurden neu verlegt. Bei der Dachgeschosswohnung wurde nichts verändert . Bei zwei Wohnungen wurden keine Leitungen verändert. Die 7 Wohneinheiten sind zwischen 43 m² und 47 m² groß.5 Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon.6 Wohnungen sind über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Zwei Wohnungen verfügen je über eine separate Außenstiege. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. (befristete Verträge) Die Genehmigung zum Ausbau sowie für die Schaffung von drei weiteren Parkplätzen liegt vor. Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, etc. schnell erreichbar. VB EUR 789.000,-... [Mehr]

Das Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer noch nicht ausgebauten Dachgeschoßwohnung mit Balkon befindet sich in Ortsrandlage von Kremsmünster. Die Wohnungen wurden zwischen 2015 und 2019 generalsaniert. Im Keller befinden sich die Kellerabteile, Waschküche, Trockenraum, Heizung und Fahrradabstellraum. Zwei Garagen und 8 Stellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus wurde ca. 1957 bis 1965 erbaut. 1977 wurde das Haus saniert. 1999 Ausbau Dachgeschoß 2014/2015 großteils Fenstertausch 2015 Schaltkasten neu 2016 Einleitung Fernwärme 2023 wird Glasfaser eingeleitet Kabel TV und Telefon vorhanden Wasserleitungen und Stromleitungen sind bei den vier neu renovierten Wohnungen komplett neu verlegt worden und die Heizungsleitungen wurden teilweise saniert. . Auch sämtliche Abflüsse wurden neu verlegt. Bei der Dachgeschosswohnung wurde nichts verändert . Bei zwei Wohnungen wurden keine Leitungen verändert. Die 7 Wohneinheiten sind zwischen 43 m² und 47 m² groß. 5 Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon. 6 Wohnungen sind über das allgemeine Stiegenhaus erreichbar. Zwei Wohnungen verfügen je über eine separate Außenstiege. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. (befristete Verträge) Die Genehmigung zum Ausbau sowie für die Schaffung von drei weiteren Parkplätzen liegt vor. Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, etc. schnell erreichbar. VB EUR 789.000,-... [Mehr]