Wohnungen im Bezirk Innsbruck-Land

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Charmantes. kleines Reihenmittelhaus mit Sanierungsbedarf in bester Lage von Seefeld! Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhäuschen im beliebten Winter- und Sommersaisonsort Seefeld in Tirol, eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage. Die Immobilie eignet sich ideal für eine kleine Familie, die ein individuelles Wohnprojekt mit Potenzial verwirklichen möchte. Das Haus ist auf mehreren Halbstock-Ebenen angeordnet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 83,17 m², verteilt auf drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Der großzügige Keller mit ca. 31,22 m² schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der den Wohnbereich optisch erweitert und direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten bietet. Der Außenbereich lädt zum Entspannen in ruhiger Umgebung ein und garantiert viel Sonne über den Tag hinweg. Der große, sonnige Garten lässt sich harmonisch mit Terrasse gestalten. Zustand Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber somit die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen eine Wertsteigerung zu erzielen und ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine Garage und ein freier Autoabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Kaufpreis und Bewertung Marktwert (Gutachten): 491.000 € Angebotspreis: 450.000 € Fazit Dieses Reihenmittelhaus bietet ambitionierten Handwerkern eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohnobjekt mit Charme und großem Potenzial in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Besichtigung jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Ust. Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten 2% zuzügl. Ust. durch RA Mag. Johannes Rainer in Innsbruck Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Auch in finanziellen Fragen kann ich Ihnen behilflich sein Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/n SOw Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Seefeld! Diese elegante und großzügige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen auf 81,21 m² ein harmonisches, elegantes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Die ruhige und grüne Lage am Birkenwald sorgt für eine entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die sonnigen Räume sind geschmackvoll gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die moderne Küche ist funktional mit dem gewissen Etwas und bietet ausreichend Stauraum - auch durch die kleine "Speis". Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auch das Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe und verfügt über ein eigenes Bad, in welchem die Privatsphäre absolut gewahrt wird, denn das Gästebad ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung in einer der schönsten Lagen Seefelds. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage - diese Immobilie vereint Eleganz, Komfort und eine traumhafte Umgebung. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Die versperrbare Einzelgarage ist im Preis nicht inkludiert und wird mit 20.000 € berechnet. (BK 25,72 monatlich) Die Wohnung kann geteilt werden in 2 Appartemens, es liegt aber KEINE Zweitwohnsitzwidmung vor. Sie möchten Ihre Liegenschaft verkaufen? Wir beraten Sie gerne auch in Finanzierungsfragen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Axams, einem malerischen Dorf in der atemberaubenden Landschaft von Tirol! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit einem Kaufpreis von 398.000,00 € und einer Fläche von 63m² ist dieses Juwel im Herzen von Tirol eine Investition, die sich lohnt. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer und ist in einem neuwertigen Zustand, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich Gedanken über Renovierungen machen zu müssen. Der offene Grundriss und die großen Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die atemberaubende Natur zu genießen. Der Balkon ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie oder für ein gemütliches Frühstück mit Blick auf die Berge. Eine Garage sowie ein Autoabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots, um Ihr Auto sicher und geschützt zu halten. In puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Hochwertige Dielen, Fliesen und Parkettböden schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Diese Immobilie in Axams bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Traum vom Wohnen in den Bergen zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: * Wohntraum im Grünen - absolute Ruhelage * Auf drei Geschoßen verteilen sich die ca. 320 m2 Wohnfläche. * Erdgeschoß mit Tattoostudio (Mehrzweckraum), Toilette und Eingangs-Loungebereich. * Ebenso befindet sich im Erdgeschoß der Technikraum und ein weiterer Abstellraum. * Das erste Obergeschoß überzeugt mit seinem sehr hellen und großzügig gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich und einem Schafzimmer mit großem Schrankbereich und direktem Zugang in den Garten. * Vom Wohnbereich gelangt man ebenso in den ca. 535 m2 großen Garten mit Salzwasser Swimmingpool und direktem Zugang zum benachbarten Wald. * Das Obergeschoß setzt sich aus einem weitern Wohn-, Koch- und Essbereich mit einer wunderschönen Flügeltür und einer schönen Terrasse, sowie einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne zusammen. * Ebenso sind im Dachboden noch ca. 100 m2 Lagerfläche mit Raumhöhe an der höchsten Stelle ca. 1,60m. * Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage, welche Platz für zwei große Autos bietet und weitere Abstellflächen im Freien. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 925.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. * Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland * Über 600 Kreditprodukte im Vergleich * Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birgitz, Tirol! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 87 m² eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld in einer der gefragtesten Gemeinden im Großraum Innsbruck. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die helle, klare Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für Wohnen, Arbeiten oder gemeinsames Kochen. Eine separate Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den zeitlosen Wohnstil. Der ostseitige Balkon bietet Platz für entspannte Morgen- und Abendstunden, während das Badezimmer mit Badewanne angenehmen Komfort garantiert. Ein eigener Abstellraum in der Wohnung erhöht die praktische Nutzbarkeit spürbar. Highlights zusammengefasst: 2 Autostellplätze (Tiefgarage + Außenstellplatz) Eigener Kellerraum Abstellraum Speisekammer direkt bei der Küche Küche und Bad bereits eingerichtet Balkon Richtung Westen Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung gelangen Sie in wenigen Minuten nach Innsbruck – ideal für Arbeit, Studium oder Freizeit. Diese Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet alles, was für ein komfortables, modernes Zuhause wichtig ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Starten Sie Ihre Besichtigung bequem von zu Hause aus! Sehen Sie sich jetzt die kurze Video-Tour der Immobilie an: Link: https://youtu.be/eg NGp Cy C0lo Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, im Ort sämtliche Infrastruktur vorhanden (Schule, Ärzte, Geschäfte aller Art, diverse Sportanlagen, wie z.B. Schwimmbad, Eishalle usw. Pkw-Abstellplatz kann gesondert angemietet werden... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Baustart bereits erfolgt! Link zum Video - Ausblick und Baufortschritt: https://youtu.be/9FYASie-d_c Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen­ Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Energiekennwerte: Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. Kaufpreis für KFZ-Abstellplätze zu je Euro 33.400,- Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sl-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Im Zentrum von Volders wurde das Projekt "Harbhaus" im Jahre 2019 realisiert. Der perfekte Ort, um einerseits ländliche Strukturen und das Dorfleben zu genießen ohne dabei auf den maximalen Komfort der Infrastruktur oder die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck verzichten zu müssen. Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen Dachgeschosswohnung? Sie lieben den Charme eines alten Balkenwerkes? Dann sind Sie hier richtig! Zum Verkauf/Vermietung (auch eine Miet-Kaufvariante möglich) gelangt eine 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie im denkmalgeschützten Bestandshaus. Die dank der durchdachten Raumaufteilung lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie einer Terrasse. Durch die Fußbodenheizung und der Bodenkühlung überzeugt das Projekt zudem durch sein ausgezeichnetes Wohnklima. JETZT GANZ AKTUELL: Es besteht auch die Möglichkeit eines Mietkaufes! Sollte dies für Sie auch interessant sein, so rufen Sie mich bitte an. SHORT CUTS: sonnige Lage Terrasserevitalisierte alte Bausubstanz mit Charme verbunden mit einer zeitlosen, eleganten Architektursehr gute Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelhochwertige Bauausführung Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Wohnkomfortelektrisch zu öffnende Dachflächenfenster inkl. Sonnenschutz Fußbodenheizung/Kühlung RAUMAUFTEILUNG: großzügiges Stiegenhausloftähnliche Einteilung des Wohn/Ess/Kochbereiches2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine1 WC separat Abstellraum unter der Stiege zur Galerie Galerie Nordwestterrassegroßes Kellerabteil KAUFPREIS: auf Anfrage - auch eine Mietkaufvariante möglich! KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.500, Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. USt. € 396,34sohin eine monatliche Gesamtmiete von € 1.896,34ein Tiefgaragenplatz inkl. USt. € 108, Kaution € 5.700, keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können."Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."RECHTLICHER HINWEIS: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hall in Tirol ist ein echter Geheimtipp für alle, die Kultur, Geschichte und Natur verbinden möchten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Zuhause zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten dieser besonderen Immobilie spürt man ein harmonische Ambiente, das Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. In familienfreundlicher Lage von Hall in Tirol, befindet sich diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Die Immobilie ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Helligkeit und Wohnqualität legen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 97 m² Wohnfläche, die durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Komfort für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz schätzen. Raumaufteilung Kombinierter Wohn- Kochbereich. Kaminanschluss vorhanden. Zugang zur großen süd-östlich ausgerichteten Terrasse – perfekt für entspannte Sonnenstunden und gesellige Abende. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Separates Gäste-WC. Geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer plus zusätzlicher 1/2 Raum – ideal für Büro, Spielzimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Zusätzliche Highlights: Kellerabteil mit eigener kleiner Werkstatt – ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Abstellplatz – witterungsgeschützt. Ein weiterer Freistellplatz im Freien. Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit wenigen Einheiten, angenehme Nachbarschaft. Diese Immobilie strahlt Lebensqualität und Behaglichkeit aus – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage suchen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** In der sonnigen Lage am Loambichl in Navis gelangt diese sehr großzügig geschnittene, ca. 115 m² große 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Zusätzlich mit dabei ist eine ca. 35 m² große Garconniere, eine eigene ca. 77 m² große Tiefgarage und eine großzügige Fläche von ca. 75 m² vor der Garage. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses, bestehend aus einer großzügigen Wohnküche, zwei Badezimmern (eines davon im Rohzustand), zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum, der aber grundsätzlich als Schlafzimmer vorgesehen ist. Die großzügig geschnittenen Räume bieten sehr viel Platz und laden zum Wohlfühlen ein. Die nahezu perfekte Raumaufteilung eignet sich sehr gut für Familien.(Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet) Im UG befindet sich die eigene Tiefgarage und die Garconniere, die bis 2028 befristet vermietet ist. Die Gemeinde Navis bietet einen Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Volksschule. Die Mittelschule befindet sich direkt in der angrenzenden Gemeinde Matrei am Brenner, welche über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Eine medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Jede halbe Stunde fährt ein Zug in nur 17 Minuten in die Landeshauptstadt. Überzeugen Sie sich selbst! Highlights: Eigene Tiefgarage Genügend Abstellmöglichkeiten Fußbodenheizung Mieteinnahmen durch die Garconniere Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar Perfekte Anbindung nach Innsbruck Sonnige Lage Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Steinach am Brenner gelangt diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einer XL Terrasse zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die ca. 67,28 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohnungen, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, Bad, WC, sowie Wohn/Koch/Essraum und einer ca. 53,12 m² großen Terrasse. Die Wohnung ist in einem dem alter entsprechenden guten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien. Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck bietet. Jede halbe Stunde fährt ein Zug in nur 21 Minuten in die Landeshauptstadt. Die Marktgemeinde Steinach am Brenner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, einen Kindergarten, eine medizinische Grundversorgung, ein Schwimmbad, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der zzgl. um € 25.000,00 zu erwerben ist, runden diese Wohnung ab. Der Preis ist verhandelbar. Überzeugen Sie sich selbst. Highlights: Große Terrasse Perfekt für Singles und Paare Starterwohnung Sehr gute Anbindung nach Innsbruck Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1,5-2% zzgl. 20% USt. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eine wunderschön ausgestattete 4-Zimmer Wohnung in Seefelds Top Lage kommt hier in den Verkauf. In dem 2008 errichteten, gepflegten Gebäude mit 32 Wohneinheiten über 3 Etagen, befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung mit Sonnenbalkon zur Südseite. Zwar im 1. Stockwerk gelegen, bietet die attraktive Wohnung über eine Treppe direkten Zugang vom Balkon zum eigenen 92m² großen Garten. Der großzügige und offen gehaltene Wohn-/Koch-/und Essbereich zur Süd-und Westseite wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die Küche im Farmhaus-Stil hat eine ideale Größe und ist mit allem ausgestattet was man im Alltag benötigt. Zusätzlich zur Fußbodenheizung, sorgt im Wohnraum ein Kamin für eine wohlige Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Ein Büro/Gästezimmer zur Süd-Westseite sowie 2 großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Nordostbalkon mit Morgensonne, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Ein mit wunderschönen Fliesen ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, auch hier wieder im Farmhaus-Stil, sowie ein im gleichen Look gehaltenes Gäste WC, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, machen dieses Angebot zu einer runden Sache! Optional kann ein zweiter Tiefgaragenplatz zusätzlich erworben werden. Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus ist natürlich auch mit einem Aufzug ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass es sich NICHT um einen Freizeitwohnsitz handelt!... [Mehr]