Suchergebnisse für "atelier kaufen"

#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einer 2016 neugebauten Hausanlage befindet sich dieses einzigartige Atelier, welches sich hervorragend als Praxis/Büro eignet - vor allem aufgrund der Barrierefreiheit. Ein eigener Garten bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern einen ruhigen Außenbereich um die Pausen zu genießen. Vom Hauptraum aus sind die Fenster eine ideale Möglichkeit um Aussenwerbung richtig in Szene zu setzen. Durch das junge Baujahr haben Sie alle Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrischen Aussenjalousien, etc. Hier wird moderne Technik vereint mit dem klassischen Altbau-Flair der hohen Räume. Das Objekt verfügt auf 80 m² Nutzfläche über 3 RÄUME auf einer Ebene. Durch die große Eingangstüre kommen Kunden und Patienten mühelos in das Innere und haben hier den großen Empfangsbereich mit Wartezimmer und Garderobe. Die direkt danebenliegende Küche, ist voll ausgestattet und Teil der Gesamtausstattung. Ein topmodernes Badezimmer mit getrenntem WC komplettieren das Angebot. Besonders besticht es durch seine moderne Aufteilung, denn vom Empfangsbereich gelangen Ihre Kunden über einen separaten Gang in den hinter der Küche befindlichen Besprechungsbereich. Optional können 2 Garagenplätze extra erworben werden. Durch die perfekte Lage, mitten in der Stadt Baden und mit der Nähe zu Wien und Wiener Neustadt sind Sie enorm gut angebunden. In wenigen Minuten Entfernung befinden Sie sich bereits auf der AUTOBAHN A2 und auch die REGIONALE ZUGVERBINDUNG sind ein enormer Vorteil. Das Angebot an fußläufigen Nahversorgern sowie Restaurants ist optimal für Ihre Mitarbeiter sowie für geplante Geschäftsessen. Die Praxis liegt im Parkraumkonzept der Stadt Baden in der Grünen Zone. Ein sehr großer Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. DIE GESUNDHEIT UNSERER KUNDEN UND NATÜRLICH AUCH UNSERER MITARBEITER HAT FÜR UNS OBERSTE PRIORITÄT! DESHALB TRAGEN WIR FÜR IHRE SICHERHEIT BEI UNSEREN KUNDENTERMINEN UND IMMOBILIENBESICHTIGUNGEN EINE FFP2-MASKE. Gerne geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Geschäftslokal, Galerie, Atelier zum Kaufen gesucht. Die Immobilie sollte 1-3 Räume haben, einen Straßenzugang und 1 bis 3 Auslagenfenster. Informationen dazu an Tel. [Tel].

#Werkstatt #WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Lage A1- eine der besten in Wien! Atelier mit viel Tageslicht und Wohnmöglichkeiten im 7. Bezirk Alle 3 Räume liegen gartenseitig. Alle 4 Fenster sind nach Garten (Osten) ausgerichtet. Es bietet sich: eine angenehme und erholsame Ruhelage, mit viel frischer Luft, viele Bäume, direkte Sonne und gleichzeitig beste Verkehrsanbindung zur U6, Straßenbahn 5, 6, 18, 9. Bus 13a, 48a, Westbahnhof. Direkt vor der Tür: "Hauptbücherei Wien", "Stadthallenbad" mit drei Schwimmbecken "Die Wiener Stadthalle" - eine der führenden Event-Locations in Europa. Unzählige Hotels, Unzählige Gastrolokale, Hippe Restaurants, Studentenkneipen, Theater, Kinos, Museen. "Haus des Meeres", "Volkstheater", "Museums Quartier" mit Gastronomie und kulturelle Attraktionen, "Mu Mok", "Leopold Museum". Die belebten Einkaufsstraßen: Neubaugasse und Mariahilfer Straße. Urbanes Einkaufszentrum " Lugner City" Lebensmittelgeschäfte (Spar, Denn’s Bio, Dm, Billa, Hofer, Bipa) Schulen und Kindergärten. Apotheken und Ärzte. Objektinformationen: Objekttyp: Werkstatt, Wohnatelier Bautyp: Altbau Zimmer 3, WC, Dusche mit Warmwasserboiler Nutzfläche 44,45 m² Strom: Leitungen erneuert, Zähler vorhanden Türsprechanlage: vorhanden und ist funktionstüchtig Hausbriefkastenfach: vorhanden Fenster: neuwertig Heizung: neue Kaminheizung/Holzofen vorhanden, Heizboden eingeplant, Gasheizung möglich Zustand: unabgeschlossene Renovierungsarbeiten: Investition zusätzlich 20.000,- Verfügbar: bis 22.05.2022 Ausstattung und Freiflächen: Keller, Dachboden, Gemeinschaftsgarten/Garten 60 m², Nachbar/Gastgarten 700 m² Bild Nr.4: Gestaltungsvorschlag Irrtümer vorbehalten, keine Gewährleistung, keine Garantie. Die Erweiterung der Anzeige folgt.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau

Highlights Zwei große Räume Optimale Anbindung Küche zwei getrennte WC-Einheiten Hintereingang über den Innenhof möglich Objektbeschreibung Die ca. 107 m² große Fläche befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk im Souterrain eines revitalisierten Altbaus. Das...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage samt kleinem Häuschen mit vielen spannenden Nutzungsmöglichkeiten (Atelier z. B) Ruhige Lage – an Wald angrenzend erwirbt man mit dieser Liegenschaft gleich 2 Häuser Das Haupthaus wurde 1985 erbaut in Holzriegelbauweise als Fertigteilhaus mit Fassaden-Vollwärmeschutz, Bramac Ziegeldach Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung wurde erst 2021 erneuert! Derzeit wird mit Holz bzw. festen Brennstoffen geheizt. Das Haupthaus besteht aus: Erdgeschoss Vorraum Wohn-Ess-Zimmer ca. 32 m² mit Terrasse (ca. 17 m²) Küche ca. 9 m²Speis ca. 2,75 m²Schlafzimmer ca. 13,50 m²Kinderzimmer ca. 11.60 m²Badezimmer ca. 5,60 m²WCDachausbau Vorraum1 Kinderzimmer1 Büro Kleines Badezimmer Keller Ca. 100 m² groß1 Partyraum4 weitere Räume Garage Separate Garage mit automatischem Sektionaltor Das kleine Häuschen davor wurde vor mehr als 100 Jahren erbaut. Das Dach wurde im Jahr 2005 erneuert und teilweise wurden Kunststofffenster eingebaut. Kein Keller. Dieses Haus würde sich mit seinen 3 Räumen perfekt als Atelier eignen! Strom und Starkstrom sind vorhanden. Fordern Sie bitte gleich unseren Video-Rundgang an, sowie genaue Pläne und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie, die bald Ihr neues Zuhause werden könnte. Die Gemeinde Mannersdorf liegt an der Grenze zu Ungarn mit Ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Rattersdorf und Liebing. Volksschule, Arzt sowie ein Nahversorger befinden sich direkt in Mannersdorf In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Ihren Anruf! Liebe Grüße Susanne Geldner Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <7.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: [Tel] Sonniges, total renovierungsbedürftiges Atelier im Souterrain direkt am Schützplatz gelegen. Mit Fantasie kreiert man hier in einer Fläche von 101 m² etwas ganz Besonderes! Öffentliche Anbindungen: 12A, 10,...... [Mehr]

#Gastronomie #Werkstatt

Ab sofort gelangt diese Werkstatt oder Atelier im Souterrain in einem repräsentativen schönen, sanierten Jugendstilhaus gelegen, zum Verkauf. Achtung bitte - das Lokal ist aktuell zu einem monatlichen Hauptmietzins von netto ? 1.257,17 bis zum 30.9.2024 befristet vermietet. Demnach errechnet sich eine Rendite von ca. 1,62 %. Das Objekt befindet sich in einer Eckliegenschaft und verfügt über große Atelierfenster und hohe Decken. Auch ist ein Staplerzufahrtsmöglichkeit direkt von der Straße vorhanden. Umgebung/Infrastruktur: - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. - In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kaffeehäuser. - Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in der Nähe präsent. - Zu Fuß ist der Hamerlingpark in 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahnlinie: 6 - Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 Ein Energieausweis wurde von der Verkäuferin nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die vermittelnde Maklerfirma übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des zu verkaufenden Objekts. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eineMail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit A... [Mehr]

#Ordination #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Sanierungspaket bestehend aus folgenden Einheiten... Souterrain/Ordination Im Souterrain stehen zwei stark sanierungsbedürftige Einheiten mit Studie um EUR 990.000,- zum Kauf . Beide Einheiten bekommen genügend Tageslicht und haben ein großes...... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein Gewölbekeller mit 62,36 m² Nutzfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilt. Untere Etage: Bestehend aus einem ca. 52 m² großen Gewölbe mit Fenster und separatem Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,2 m. Obere Etage: Separater Eingang, WC mit Waschbecken. Anschlüsse für eine Dusche sind vorhanden. Der Gewölbekeller bietet Künstlern, Musikern oder Personen die ein Lager benötigen viele Möglichkeiten. Es ist keine Heizung installiert. Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Erstbezug #barrierefrei

... jetzt mieten oder sofort kaufen ... THERESIENGASSE IX | Multifunktionales Büro bzw. Gewerbeloft - Atelier Lage: Exklusive Lage nächst Alservorstadt - eingebettet zwischen Währing und der Wiener City.10 Minuten bis zum Schottentor (Straßenbahnlinie 43 direkt vor der Haustüre). Innerhalb von ca. 400 Metern Umkreis lassen sich bequem zu Fuß erreichen: Lebensmittelmarkt, Post, Bankomat, Apotheke, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, usw. Detailinformation: Erstbezug nach Generalsanierung Funktionale Grundrissgestaltung Historisches Deckengewölbe Komfortable Fußbodenheizung, Isolierverglasung, … u.v.m. Schlüsselfertige Übergabe n.V. tlw. barrierefreier Zugang EG | Top 1: ca. 84,78 m² Nutzfläche KP netto: EUR 423.600,- zzgl. 20% USt. KP brutto: EUR 508.320,- inkl. 20% USt. Gesamtmiete netto: EUR 1.320,83 inkl. BK & HK zzgl. 20% USt.*EG | Top 2: ca. 109,66 m² Nutzfläche zzgl. ca. 6,63 m² Atrium KP netto: EUR 541.800,- zzgl. 20% USt. KP brutto: EUR 650.160,- inkl. 20% USt. Gesamtmiete netto: EUR 1.729,17 inkl. BK & HK zzgl. 20% USt.*EG | Top 2A: VERMIETETKG | Top 21 - Gewölbekeller: ca. 41,85 m² Nutzfläche KP netto: EUR 103.000,- zzgl. 20% USt. KP brutto: EUR 123.600,- inkl. 20% USt. Gesamtmiete netto: EUR 329,17 inkl. BK & HK zzgl. 20% USt.** Mietkonditionen: Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre3 BMM Kaution Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Mietvertragsvergebührung trägt der Mieter Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Kaufvertragserrichtung nach Vereinbarung Die Vergebührung des Mietvertrages trägt der Mieter: Für Urkunden über den Abschluss von Bestandverträgen über Räumlichkeiten, die zu anderen als Wohnzwecken gemietet werden (Geschäftsräume, neutrale Objekte), ist eine Vergebührung in Höhe von 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des dreifachen Jahreswertes, zu entrichten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. bzw. 3% des tatsächlichen Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusive Vermietung & Verkauf: Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]g. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

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#Altbau #renovierungsbedürftig

FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 92,31m² | 4 Räume | Souterrain Atelier / Magazin | direkt bei der U3 Kardinal-Nagl-Platz | Sanierungsbedürftig Bringen Sie neues Leben in die alten Gemäuer - ganz nach Ihrem Geschmack! Der "Dritte" ist bekannt für seine Attraktivität und die...... [Mehr]