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Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz mit Terrasse und Garage!
€ 650,04
8401 Kalsdorf bei Graz / 40,18m² / 1 Zimmer
€ 16,18 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage von 8401 Kalsdorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer Fläche von 40,18 m² und ein lichtdurchflutetes Zimmer, ist dies der perfekte Ort für Paare oder Singles. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und wird Sie sofort mit ihrer offenen Wohnküche begeistern. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während die große Terrasse zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht, während Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die praktische Garage, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Die Miete für die Garage beträgt € 84,-Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage zur Wohnung, was besonders praktisch für den Alltag ist. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Neben der modernen Dusche und dem eleganten Fertigparkett sorgt die Anbindung an Kabel- und Satelliten-TV für Ihre Unterhaltung. Die effiziente Fernwärme garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnhofsanbindungen, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Graz und der Umgebung ermöglichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie diese wunderschöne Wohnung und genießen Sie das Leben in einem der schönsten Wohngebiete der Steiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur!
€ 1.592,17
8401 Kalsdorf bei Graz / 97,23m² / 4 Zimmer
€ 16,38 / m²
#Balkon #Erstbezug #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Kalsdorf bei Graz! Diese exquisite Mietwohnung, erstrahlt im Glanz eines Erstbezugs und erwartet Sie mit höchstem Wohnkomfort auf einer Ebene. Auf großzügigen 97 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt vier Zimmer. Davon sind drei als gemütliche Schlafzimmer konzipiert, die genügend Raum zum Entspannen und Erholen bieten. Das einladende Badezimmer ist modern gestaltet, und zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung – ideal für den Familienalltag oder den Empfang von Gästen. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer eleganten, offenen Küche. Hier trifft Funktionalität auf stilvolles Design und schafft einen Raum, der zum Verweilen und Kochen einlädt. Die Böden aus hochwertigen Fliesen und Parkett unterstreichen das hochwertige Ambiente dieser Wohnung. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien, perfekt um sonnige Tage zu genießen. Diese Neubauwohnung steht ab sofort für Sie bereit. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Traumwohnung zu überzeugen! Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.592,17 inkl. USt. und setzt sich wie folgt zusammen: • Hauptmietzins: € 1.120,35 inkl. USt. • Betriebs- und Erhaltungsbeitrag, ohne Strom! € 272,14 inkl. USt. • Heizkosten-Akonto € 139,68 inkl. USt. • Küchenmiete € 60,00 inkl. USt. • inkl.2 Freistellplätze ohne Berechnung *Kaution 3 BMM*... [Mehr]
