Wohnungen in 8054 Seiersberg-Pirka

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten 4-Zimmer-Wohnung, wie ein Penthouse im Dachgeschoss mit Lift. Barrierefreier Zugang von der Garage in die Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Ambiente begrüßt. Die 101 m² verteilen sich auf einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer und einem Gäste-Bürobereich, Badezimmer, Abstellraum und einen ca. 20m² großen Dachboden zum lagern. Die Einbauküche ist funktionell und modern gestaltet, ideal für genussvolle Kochmomente. Eine große Oberlichte erhellt den ganzen Wohnbereich und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer mit Fenster ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – Wellness und Entspannung sind hier garantiert. Die Westterrasse lädt dazu ein, den Feierabend bei einem Glas Wein zu genießen und dabei den herrlichen Fernblick über Lieboch bis zur Koralpe schweifen zu lassen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang von der Tiefgarage in Ihre Wohnung, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine Klimaanlage, Kellerabteil, und ein Tiefgargenplatz machen das Angebot komplett. Alle Nahversorger, sowie Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Vertragsabschluss bis zum 01.10.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Modernes Wohnen UNBEFRISTET in der Olga Rudel-Zeynek-Gasse 4-8! Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, in diesem attraktiven Wohnprojekt eine von vielen hochwertigen Neubau Wohneinheiten UNBEFRISTET anzumieten. Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien. In diesem Wohnbauprojekt wurde großer Wert auf ein harmonisches und hochwertiges Wohnambiente gelegt. Durch die großzügigen Grünflächen und verkehrsberuhigten Zonen entsteht eine einladende Wohlfühloase, in der Sie sich von der Hektik des Alltags erholen können. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, die frische Luft und das Grün der Umgebung zu genießen. Zudem stehen Tiefgaragenplätze zur separaten Anmietung sowie eine moderne Liftanlage für Ihre Bequemlichkeit zur Verfügung. Machen Sie diesen Wohnpark zu Ihrem neuen Zuhause ? wir freuen uns darauf, Ihnen die verfügbaren Einheiten vorzustellen! Die Highlights des Projekts im Überblick: Modernes Wohnprojekt in zentraler, aber ruhiger Lage Unbefristet Zentralheizung für angen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Sehr schöne, gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung in familienfreundlicher Anlage mit einem überdachten Stellplatz. Auf Anfrage ist ein 2. Stellplatz im Freien möglich. Eine Küche wurde von der ENW eingebaut. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Barth während der Bürozeiten und nach Verfügbarkeit gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer, WC Anzahlung: EUR 5403.30 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen an einem der begehrtesten Wohnstandorte von Graz! Diese stilvolle Gartenwohnung am Kehlberg vereint naturnahes Wohnen, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort in einer außergewöhnlich ruhigen Lage. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem einladenden Vorraum, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große Garten mit einer Gesamtfläche von rund 357 m². Davon sind ca. 123 m² laut Nutzwertgutachten der Wohnung zugeordnet, weitere ca. 234 m² stehen aufgrund einer Benützungsvereinbarung exklusiv zur Verfügung. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, einen unverbaubaren Grünblick und eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Südwest-Terrasse mit ca. 20 m² lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz sowie zwei weitere nicht überdachte KFZ-Abstellplätze, wodurch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste vorhanden ist. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Highlights auf einen Blick Ca. 71 m² Wohnfläche Ca. 357 m² Gartenfläche Ca. 20 m² Südwest-Terrasse2 Schlafzimmer Heller Wohn-/Essbereich mit Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung1 Carport-Stellplatz2 zusätzliche Freistellplätze Absolute Ruhelage Traumhafter Grünblick Exklusive Wohnlage am Grazer Kehlberg Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gut aufgeteilte 3 Zimmer Mietwohnung im Süden von Graz, ca. 2 km von der Endstation Seiersberg entfernt. Gute Infrastruktur! Sparmarkt, Fitnessstudio sowie Apotheke in der Nähe. Besichtigungen sind Rücksprache mit Fr. Barth gerne während der Bürozeiten nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist leer. Bei Bedarf kann eine Küche von der ENW eingerichtet werden. Die Kosten würden sich hier um ca. ? 60,00 / Monat erhöhen. Es ist mit einer Lieferzeit von ca. 6 bis 8 Wochen zu rechnen. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 5403.30 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie suchen ein neuwertiges und luxuriöses Penthouse in Seiersberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Penthouse befindet sich im 6.Obergeschoss und ist sozusagen das "Flaggschiff" der Wohnanlage, welche aus 7 Baukörpern und einem wunderbaren Piazza besteht und durch ihre originelle und exklusive Architektur besticht. Bei der Ausrichtung der Wohnungen bzw. deren Terrassen wurde speziell auch auf Privatsphäre großen Wert gelegt. Privatsphäre Pur! Bequem erreichen Sie den Wohnbereich bzw. den privaten Laubengang direkt von der Tiefgarage aus mit einem Lift, in welchen Sie mittels Geheimcode Eingabe das 6.OG exklusiv für Sie freischalten. Auch der Zugang vom Stiegenhaus ist mit einer absperrbaren Türe eingeschränkt. Vom überdachten Laubengang, welcher auch als zusätzlicher Eingangsbereich sowie Stauraum etc. dient, erreichen Sie über Treppen die Dachterrasse. Dieses Loftartige-Penthouse besticht besonders durch ihre luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung und durch die offenen Wohnbereiche! Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von über 142m² einen großzügigen, offenen gestalteten Eingangsbereich bzw. Garderobe, einem großen Wohnbereich, eine Top ausgestattete Küchenzeile, einem Essbereich, einem Arbeitsbereich, einem Schlafbereich, zwei Bäder, begehbarer Ankleideraum, getrenntes WC und gleich drei barrierefreie Terrassen, welche jeweils mit einer großen Glasschiebetür versehen sind. Das Highlight ist das Swimmingpool auf der traumhaften Dachterrasse mit über 166m² Nutzfläche über der Wohnung, welches am Boden aus Glas besteht. Man kann von der Küche aus hinauf hindurch schauen und vermittelt so das Gefühl, selber in einem Aquarium zu sein. Auf der teilüberdachten Dachterrasse im 7.OG erleben Sie außerdem einen unvergleichlichen, gigantischen 360 Grad Rundum-Fernblick in Richtung Graz, dem Schöckl, dem angrenzenden Gedersberg oder auch in den Süden bis nach Slowenien. Für Wellness am Dach steht auch eine Finnische Outdoorsauna zur Verfügung. Ob Poolparty, Grillen, Wellness, Geschäftsmeetings oder einfach nur die Sonne genießen, dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen. Das gesamte Penthouse ist mit wunderbaren Marmorstyle/- und die Sanitärbereiche sind mit Feinsteinzeug-Bodenfliesen versehen. Diese werden mit einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung beheizt und sorgen so für ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein wunderbarer, fix eingebauter offener Kamin mit großem Schauglas sorgt für romantische und behagliche Stunden. Mehrere in den Decken gut verbaute Klimaanlagen kühlen wiederum die Wohnbereiche auf angenehme Temperaturen ab. Ebenso sind die Decken mit verschieden ausgeführte Lichtspots bzw. Lichtschienen mit versehen, bei welchen per Fernbedienung verschiedene Farbvariationen einstellbar sind. Die großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche bis zum Boden reichen, schaffen sehr helle und lichtdurchflutende Räume. Diese können auch durch elektrisch betriebene Raffstores über das BUS-System ausreichend abgedunkelt werden. Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet, welche in einem sehr ansprechenden und exklusiven Design gehalten sind: Ein großes, offenes Bad, dieses ist mit zwei Waschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Gleich angrenzend befindet sich der begehbare Ankleideraum, welcher mit einer hochwertigen Glasschiebetür ausgestattet ist. Unmittelbar dahinter befindet sich der abgetrennte Schlafzimmerbereich mit Traumblick Richtung Graz-Stadt und mit direktem Zugang zur West-Terrasse. Angrenzend befindet sich ein weiteres, kleineres extra Badezimmer, welches ebenso mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet ist. In einem ebenso sehr ansprechenden Design ist die Küche gehalten. Diese besteht aus einer Kochinsel mit Herd, Backofen, elektrisch ausfahrbarer Dunstabzug und einer Küchenzeile mit Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfächer und sämtlichen Kästen. Alle weiteren Möbel und Dekorationen, welche auf den Fotos ersichtlich sind, sind nicht inbegriffen. Wenn Sie sich nicht gerade auf der Dachtereasse aufhalten möchten, können Sie auf den drei barrierefreien Terrassen zum einen auf der Ost-Terrasse mit einem Kaffe den Sonnenaufgang,- zum anderen auf einer der beiden West-Terrassen mit einem Glas Sekt den Sonnenuntergang genießen. Der Wohnung sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze im 1.UG der Wohnanlage zugeordnet, welche sich unmittelbar neben dem Lift befinden und Sie dadurch bequem ohne große Umwege gleich direkt in das 6.OG in Ihre Traumwohnung oder Dachterrasse gelangen können. Die Parkplätze sind im Preis bereits inbegriffen und auch außerdem mit einer E-Ladestation für Elektroautos ausgestattet! Auch ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Polizei <3.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese ca. 39,80 m² große 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses Straßganger Straße 379a in einer modernen, kleinen, neu errichteten Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohn/Schlaf/Küche ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles u. Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohn/Schlaf/Küche, Bad/Toilette, Kellerabteil, Balkon AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Straßganger Straße 379a PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die neuwertige Wohnanlage wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und besteht aus insgesamt sieben architektonisch anspruchsvoll gestalteten Baukörpern, die sich harmonisch um eine großzügige Piazza gruppieren. Das moderne Wohnkonzept überzeugt durch seine exklusive Architektur sowie die durchdachte Anordnung der Wohnungen, bei der besonderer Wert auf Privatsphäre und Wohnqualität gelegt wurde. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch bequem und barrierefrei direkt von der Tiefgarage mittels Lift erreichbar. Sie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Vorraumgroßzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeilezwei Schlafzimmerexklusiv ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Duscheseparates WCTerrasse Die gesamte Wohnung – einschließlich Badezimmer und WC – ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Beheizt werden sämtliche Räume mittels einer elektronisch regelbaren Fußbodenheizung, die für ein behagliches und angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne und zeitlose Gestaltung. Es verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein hochwertiges Designer-Waschbecken mit Spiegel und Unterbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC fügt sich mit seiner exklusiven Ausstattung harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Die bereits vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet und verfügt über die wichtigsten Elektrogeräte. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, barrierefrei zugängliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Der Wohnung ist zudem ein praktisches Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.250m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Polizei <3.250m Post <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EINZUGSDATUM: ab sofort! Bruttomiete inkl. Betriebskosten, heizkostenvorschreibung und Carport: € 1.197,37 PROVISIONSFREI Strom EXTRA! Weitere Informationen unter [Tel] Adresse: Estaricgasse 4, 8054 Seiersberg-Pirka Top 14 Die Wohneinheiten in Seiersberg wurden so entworfen, damit Sie sich langfristig wohlfühlen. Aufgrund der Nähe zu Graz besticht dieses Objekt durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in den OASIS-Wohnpark entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Alle OASIS Wohneinheiten sind von hoher Qualität und auf Ihre Bedürfnisse angepasst. Abgerundet wird dieses Projekt mit geräumigen Kellerabteilen und einem Lift, sowie Carports als auch Parkplätzen. AUSSTATTUNG Feinsteinfließen Eichenparkett Fenster mit 3-fach-Verglasung moderne Einbauküche Fußbodenheizung/Fernwärme Balkon Kellerabteil, Lift, Stellplätze, Fahrradabstellplätze Weitere Informationen unter: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die grüne Lage in Stadtnähe bietet beste Infrastruktur und strahlt ein urbanes Gefühl innerhalb der Wohnanlage aus. Der Bezirk Seiersberg- Pirka gilt als ein besonders naturnaher, ruhiger Stadteil und ist daher sowohl bei Familien, Pärchen, als auch Singles sehr gefragt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Shopping City Seiersberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Familienfreundlichkeit wird durch die Ausbildungsmöglichkeiten im Umkreis und Freizeitbetreuungsplätze für Kinder und Schüler unterstrichen.... [Mehr]

#Balkon

🌿MEHR STEIERMARK. WENIGER MIETE. - JETZT IHR NEUES ZUHAUSE IN DER STEIERMARK SICHERN! Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in der Steiermark? Dann ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für Ihren Umzug! Bei Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026 erhalten Sie 2 Monate mietfrei und starten besonders günstig in Ihrem neuen Zuhause. * Moderne Wohnungen in attraktiven Lagen * Lebensqualität im Grünen * gültig für Sofort verfügbare Wohnungen * 2 Monate keine Miete bezahlen* Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und finden Sie jetzt Ihre neue Wohnung in der Steiermark! Jetzt anfragen und Angebot sichern! * Die Aktion gilt ausschließlich für aktuell leerstehende Wohnungen. Bereits bewohnte Einheiten sind von der Aktion ausgeschlossen. Voraussetzung ist ein Vertragsabschluss bis spätestens 01.10.2026. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wunderschöne 3-Zimmer- Wohnung im Wohlfühlbezirk Graz Straßgang. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://www.youtube.com/watch? v=Zh Erj Uh0_U8] In einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnanlage liegt idyllisch in einer Sackgasse im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Das Haus wurde 2017 in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für modernes Wohnen: • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ca. 26,39 m² großen Südbalkon • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Moderne Küche • Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Fenster • Separates WC mit Fenster • 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Ausstattung & Highlights • Hochwertiger, geölter Eichenholzparkett • WPC-Balkon in Süd-Ausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen • Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz • Fußbodenheizung mittels moderner Luftwärmepumpe • Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung • Carport-Stellplatz inklusive Der großzügige Balkon macht diese Wohnung zu einem besonderen Highlight für alle, die Wohnen und Wohlfühlen verbinden möchten. Rücklagenstand per 31.12.2024: € 4.592,83. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse von Graz-Straßgang bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Wohnidylle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: Rene Fahler, MSc - der Finanzdienstleister Akademischer Finanzdienstleister Kreditmakler Heidenwaldweg 3 - 8434 Tillmitsch (direkt beim Ankerpunkt) mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.fahler.at Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung steht eine ca. 72,84 m² große Wohnung mit praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über - einen Vorraum, - einen Wohn-Essbereich, - ein Schlafzimmer, - eine Küche mit zusätzlichem - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - ein Badezimmer sowie - ein separates WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Loggia, die zusätzlichen Platz im Freien schafft und einen wunderbaren Blick auf den Spielplatz ins Grüne bietet. Überzeugen Sie sich jetzt selbst - hier geht's zur 360° Panorama Tour! [https://360.remax.at/player/5d86n/de] Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien und stehen allgemein zur Verfügung. Für die Ein- und Ausfahrt der Schrankenanlage wird ein entsprechender Schlüssel übergeben. LAGE Die Nahversorgung ist gut: Ein Supermarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Graz-Straßgang. Dadurch sind sowohl die täglichen Besorgungen als auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr unkompliziert möglich. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]