Suchergebnisse für "designer haus zum schnäppchenpreis"

#Einfamilienhaus

In einem ruhigen kleinen Ort in der Gemeinde Japons befindet sich diese ehemals alte Schmiede zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine neuwertige Pellets-zentralheizung mit großem Tank. Das Haus ist bis auf ein paar Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Weiters gibt es auf dem großen Areal ein Nebengebäude sowie 3 Stadel. Grünflächen sowie ein kleiner Innenhof für Privatsphäre sind ebenfalls vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im ? primary building? werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. Hier ist nur noch die Top 3 verfügbar, welche sich im Erdgeschoss befindet. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richti... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In der Nähe der malerischen Altstadt von Budweis, im Herzen von Břeclav / Lundenburg, befindet sich das Einfamilienhaus, welches die wahre Verkörperung von perfektem Design, Schönheit und vollendetem Geschmack ist. Was die Immobilie noch attraktiver macht, ist die Geschichte dieses Hauses, die bis ins Jahr 1921 zurück reicht. Jede Komponente ist das Ergebnis professioneller Design, wobei darauf geachtet wird, Materialien zu verwenden, die die beste Qualität schmücken. Von Möbeln und Böden bis hin zu textilen Dekoren, die einzigartig sind und speziell für dieses Haus entworfen wurden. Die Beleuchtung ist einzigartig und so platziert, dass sie gleichzeitig für Funktionalität und Ambiente sorgt, und auch alle dekorativen Details, die die Wände und zahlreiche Ecken des Innenraums schmücken, sind einzigartig. Das gesamte Raumkonzept verteilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß, sowie einem Garagengebäude (großzügige Doppegarage und Doppelcarport). Die liebevoll gepflegte Gartenanlage mit einem Fischteich und Tea Haus bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für gemütliche Sommerabende. Wenn Sie also ein Designer-, Luxus- und vor allem ein besonderes Gebäude wünschen, ist diese Immobilie Ihre erste und einzige Wahl. Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: hochwertige Materialien im ganzen Haus qualitative Küchenausstattung inkl. E-Geräte (Siemens), exklusive Marmorplatte, LED-Licht Systeme Wintergarten (90m²) klimatisiert große, geschmackvolle Kellerbar neuwertige Vaillant Gas- Zentralheizung Fußbodenheizung, Radiatoren Wasserbrunnen qualitativ hochwertige Alarmanlage mit Videoüberwachung elektrische Außenrollläden wunderschöner angelegter Garten mit Fischerteich und Tea Haus Doppelgarage, Doppelcarport Nahversorgung direkt nebenan Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung Krumau an der Moldau (Krumlov), 30 Minuten zum UNESCO-Weltkulturerbe entfernt Südböhmen bietet malerische Natur, märchenhafte Schlösser, Aussichtstürme, Wälder, Teiche, und Kulturdenkmäler Weiters befindet sich noch ein Büro in EG mit WC Das Haus wird unmöbliert verkauft mit Ausnahme der Küche, Essecke und Garderobe Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Tel] LA Homes Immobilien GmbH Panholzerweg 4, 4030 Linz Office: [Tel] [Tel] [Email] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Diese Immobilie befindet sich in der südböhmischen Stadt České Budějovice, die im Süden des Landes liegt und etwa 130 Kilometer von Prag entfernt ist. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Flüssen, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Weiters befinden sich In der Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint. Folgende Highlights erwarten Sie: einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblickzwei getrennte Wohneinheitenhelle, großzügige Räume mit gut durchdachter Aufteilung Sachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / Modernisierung Dachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglich Ölheizunggroßes Grundstück mit ca. 760 m²idyllischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenlaube Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen Hochwasserschutz und niedrige Gefährdung mit 300 jährigem Hochwasser Risiko nach RL HORAruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft Zentrum von Persenbeug mit Nahversorgung, Schule und Gastronomie in kurzer Distanzsehr gute Verkehrsanbindung nach Ybbs, Amstetten und Linz Persenbeug liegt im malerischen Donautal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Waldviertel. Der traditionsreiche Ort überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine charmante Altortstruktur und unmittelbare Nähe zur Natur Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM DONAUBLICK In einzigartiger Lage, direkt an der Donau, befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten aus dem Baujahr ca.1900. Aufstockung 1939 und dann laufende Sanierungen. Das großzügige Haus bietet viel Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft besticht durch ihr enormes Potenzial und den idyllischen Standort mit Blick auf die Donau. Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Tradition und Wohnkomfort vereint. Folgende Highlights erwarten Sie: einzigartige Lage direkt an der Donau mit unverbaubarem Ausblickzwei getrennte Wohneinheitenhelle, großzügige Räume mit gut durchdachter Aufteilung Sachverständigen Stellungnahme bescheinigt solide Bausubstanz als ideale Basis für Renovierung, Sanierung / Modernisierung Dachboden verfügt über zwei Gaupen-Fenster, Ausbau möglich Ölheizunggroßes Grundstück mit ca. 760 m²idyllischer Garten mit altem Baumbestand und Gartenlaube Doppelgarage sowie zusätzliche Stellflächen Hochwasserschutz und niedrige Gefährdung mit 300 jährigem Hochwasser Risiko nach RL HORAruhige Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft Zentrum von Persenbeug mit Nahversorgung, Schule und Gastronomie in kurzer Distanzsehr gute Verkehrsanbindung nach Ybbs, Amstetten und Linz Persenbeug liegt im malerischen Donautal und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Waldviertel. Der traditionsreiche Ort überzeugt durch hohe Lebensqualität, eine charmante Altortstruktur und unmittelbare Nähe zur Natur Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage, Ruhe, Natur – und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten! Tauchen Sie ein in eine Oase der Ruhe inmitten sattgrüner Landschaft und erleben Sie den unvergleichlichen Charme ländlichen Wohnens. Dieses großzügige Wohnhaus mit 6 Zimmern bietet auf ca. 3.300 m² Eigengrund unzählige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – zum Spitzenpreis! Die Highlights im Überblick Großzügige Wohnfläche: ca. 187 m² auf zwei Etagen Zwei getrennte Wohneinheiten möglich – ideal für Großfamilien oder zwei Generationen Viel Stauraum: Keller mit ca. 51 m² Weitläufiges Grundstück: insgesamt ca. 3.300 m², davon ca. 794 m² Gartenfläche Carport mit Platz für 2 Autos, plus Abstellmöglichkeiten für Zweiräder Balkon/Terrasse mit ca. 21 m² für entspannte Stunden im Freien Baujahr: 1941 | Letzte größere Renovierung: 1989 Das Haus – Ihr Projekt mit Zukunft Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vom gemütlichen Einfamilienhaus bis hin zum großzügigen Mehrgenerationenhaus – hier ist alles möglich! Beide Etagen sind eigenständig nutzbar und verfügen jeweils über: Küche Badezimmer WC Wohnzimmer Schlafzimmer/Zimmer Dank des durchdachten Grundrisses sind vielfältige Raumkonzepte realisierbar – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Der Außenbereich – ein Paradies für Gartenfreunde und Naturliebhaber Der rund 790 m² große Garten wartet nur darauf, von Ihnen zum Blühen gebracht zu werden. Ob Gemüsegarten, Spielwiese, Wohlfühloase oder Pool – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das angrenzende Waldstück bietet Raum für Ruhe, Spaziergänge oder Abenteuer für Kinder. Ein echtes Schnäppchen mit Potenzial Mit einem besonders attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis ist dieses Objekt die ideale Gelegenheit für alle, die sich handwerklich einbringen und dabei ein echtes Wohnjuwel schaffen möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Häuser mit so viel Grund, Charme und Potenzial sind selten – nutzen Sie Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Objektdaten im Überblick Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 187 m² Gesamtnutzfläche: ca. 242 m² Grundstück: ca. 3300 m² Gartenfläche: ca. 794 m² Kellerfläche: ca. 51 m² Balkon/Terrasse: ca. 21 m² Parkplätze: 2 (Carport) Baujahr: 1941 Letzte Renovierung: 1989 Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen bei KR Real - Willkommen im Chalet Abies am Hauser Kaibling in der Region Schladming-Dachstein - einem einzigartigen Rückzugsort, der alpine Eleganz, absolute Privatsphäre und eine der spektakulärsten Lagen der Alpenregion vereint. Auf knapp 2.000 Metern Seehöhe, direkt im Skigebiet Hauser Kaibling ? inmitten der Schladming-Dachstein-Region ? genießen Sie hier alpinen Wohnkomfort & Exklusivität auf höchstem Niveau, und das zu jeder Jahreszeit. Das exklusive Chalet liegt im Zentrum der renommierten 4-Berge-Skischaukel, die als Teil von Ski amadé über 760 Pistenkilometer verbindet ? Dank Ski-In/Ski-Out starten Sie direkt vor der Haustür in eines der größten Skigebiete Europas. Dieses luxuriöse Neubau-Chalet vereint stilvolle Architektur, kompromisslose Qualität und eine der spektakulärsten Lagen Österreichs ? mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Naturmaterialien und durchdachtes Design auf absolute Ruhe, Komfort und Weitblick ? Sommer wie Winter ein unvergleichliches Erlebnis. Das Chalet Abies bietet auf rund 126 Quadratmetern Wohnnutzfläche ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept über drei Ebenen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite im Dachgeschoss bieten höchsten Komfort und einen traumhaften Ausblick. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss ist das stilvolle Herzstück des Hauses ? ausgestattet mit einem Designerkamin, einer maßgefertigten Küche mit Weinkühlschrank und hochwertigen Geräten, Eichenparkett, Altholzelementen und einer stimmungsvollen Lichtarchitektur, die per Smart-Home-System steuerbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Wellnessbereich mit Panoramasauna, Ruheraum und direktem Zugang zur Terrasse. Highlight ist der elegante Infinity-Whirlpool, in dem sich Sonnenuntergänge und Schneeflocken gleichermaßen genießen lassen. Von der großzügigen Außenterrasse mit Lounge-Möbeln bis zum stimmungsvoll beleuchteten Grillplatz ? jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Selbstverständlich verfügt das Chalet über einen eigenen Garagenplatz, einen Skistall mit Schischuh-Wärmer, Technikräume und separate Zugänge. Die Bauweise in Massiv- und Holzriegelkonstruktion erfüllt modernste energetische Anforderungen und verleiht dem Haus sowohl Behaglichkeit als auch Wertbeständigkeit. Das Chalet ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet... [Mehr]

#Terrasse

Das Premium Anlageobjekt mit dem atemberaubenden Panorama der steirischen Bergwelt. Ein Investment mit stillvollem Design, durchdachtem Komfort und einem exklusiven Wellnessbereich. Der Ort für Entspannung, Naturerlebnis und Freiheit inmitten der Sportregion Schladming Dachstein. Überzeugen Sie sich selbst von einem Objekt der Luxusklasse und professionellen Management. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114828? access Key=687d Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Immobilie mit ca. 251 m² Wohnnutzfläche verteilt sich auf zwei Geschosse, die mit hochwertigsten Arbeiten der heimischen Tischlerkunst in Perfektion und durchgezogener Linie abgestimmt und umgesetzt wurde. Bereits das äußere Erscheinungsbild lässt erkennen, dass man hier in puncto Design voll auf seine Kosten kommt. Eine Natursteinfassade ziert neben der Altholzvertäfelung das exklusive und vollausgestattete Chalet mit zahlreichen Terrassen, einem gemütlichen Garten, zwei Carport-Stellplätzen und einem repräsentativen Vorplatz. Beim Betreten des Chalets begrüßt Sie das einladende Foyer mit Garderobenbereich und offenbart bereits in der ersten Sekunde den individuellen Wohlfühlflair des Chalets. Sollten Sie direkt vom Skifahren oder Mountain-Biken zurückkehren, nutzen Sie den separaten Nebeneingang über den Abstellraum, indem Sie Ihr Sportgerät parken können. Neben den beiden Schlafzimmern mit jeweils einem Bad en suite befindet sich im Erdgeschoss bereits das erste Highlight der Immobilie. Die Wellnessoase lädt ein zum Entspannen in der Sauna (mit Infrarotfunktion) nach einem intensiven Skitag. Dort genießen Sie auch die weiteren Vorzüge mit Erlebnisdusche, separatem Barbereich, einer Relax-Zone und Zugang zu einer Westterrasse. Über den Treppenaufgang erreichen Sie den offen gestalteten Wohn- / Essbereich mit Panoramablick, bodentiefen Fensterfronten und Designer-Küche mit Geräten von Miele und anderer namhafter Hersteller. Von dort gelangen Sie auf eine Südterrasse, wo Sie die zahlreichen Sonnenstunden einfangen können. Ein separat temperierbarer und einsehbarer Weinraum neben dem Essbereich sowie der freistehende, offene Kamin in Schwarzstahloptik mit Natursteinsockel sind als weiteres Highlight ein echter Blickfang und laden zum Ausklang des Abends bei einem Glas Wein und angenehmer Wärme mit Freunden und Familie ein. Hochwertigste Materialien, wie der Altholzsichtdachstuhl und -vertäfelungen in Grau, Eichendielen, Spachteltechniken, Glaselemente, Naturstein- und Großformatfliesen bieten dem exklusiven Design des Chalets, gepaart mit einem individuell gestalteten Belichtungskonzept und modernster Haustechnik ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Darüber hinaus verfügt die Immobilie im Obergeschoss über einen traumhaften Masterbereich mit begehbarer Ankleide und einem Masterbad mit freistehender Wanne, Dusche, gegenüberliegendem Doppelwaschtisch, einen Schminkbereich für die Dame sowie ein WC. Von dort aus erreichen Sie die ostseitig gelegene Terrasse mit einem Jacuzzi, der für den Besuch ebenso über einen weiteren Zugang zu erreichen ist. Ein multifunktionales Zimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Über alle Räumlichkeiten hinweg dienen elektrische Raffstores der Beschattung und ein Smart Home-System mit zentraler Schaltung für Wasser, Heizung, Raffstores, etc. wurde für die Haustechnik integriert. Betrieben wird die Fußbodenheizung über die energieschonende, örtliche Fernwärme, die eine konstante Temperatur garantiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Mit großem Augenmerk auf Qualität und Design in der Errichtung gelangt dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück (Eigengrund mit 690 m²) in ruhiger zentraler Lage mit großem Garten mit Pool, Terrasse beim Wohnbereich, einem tollen Blick vom Obergeschoß und ein großzügiger Haupt-Eingang mit Vorplatz für 4 PKWs in den Verkauf: Die 3 Ebenen gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, ein lichtdurchfluteter weitläufiger Küchen-Ess-Wohn-Bereich mit Platz für eine Küche und Ausgang auf die Terrasse, die weiter zu Pool und Garten führt. Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und eine separate Toilette Untergeschoß (2,50 m Raumhöhe!): 2 helle südseitige Zimmer Richtung Garten, ein Raum für Wellness/Fitness/Sauna, Waschküche, Technikraum, ein separates WC und ein Abstellraum Das gesamte noch bestehende Gebäude wurde entkernt, hochwertig saniert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Die Gebäudehülle wurde thermisch saniert und bekam eine moderne und architektonisch ansprechende Fassade mit großen Fenstern und der Vorbereitung zur Beschattung. Sämtliche Elektro-, Heizungs, Klima- und Sanitärleitungen wurden komplett neu ausgeführt. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe, die Übertragung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Verkehrssituation rund um das Grundstück ist äußerst ruhig. Es gibt nur Anrainerverkehr. Der Bahnhof/S-Bahn-Station in rund 4-5 Minuten Gehzeit; der Hauptplatz in 6-7 Minuten erreichbar. Sämtliche Nahversorger sind in Langenzersdorf vorhanden. Die Kaufvertragserrichtung/Treuhandschaft für die Transaktion liegt bei Mag. Marlene Krüger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <775m Klinik <5.600m Krankenhaus <2.150m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <500m Universität <2.325m Höhere Schule <5.525m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <675m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <2.925m U-Bahn <6.225m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Chalet besticht durch zwei besondere Merkmale: den unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser und eine handverlesene Innenausstattung, die sich deutlich von der Masse abhebt. Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Im Untergeschoss erwarten Sie eine edle Altholzgarderobe, eine Hausbar mit Heimkino, ein Weinkeller, Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie ein luxuriöser Wellnessbereich mit Outdoor-Whirlpool. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei Flügel: Der Westflügel ist dem exklusiven Masterbereich mit stilvollem Bad, großzügigem Schlafzimmer und Ankleide vorbehalten. Der Ostflügel umfasst den eleganten Eingangsbereich sowie drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite. Im Dachgeschoss begeistert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Dachterrasse – perfekt für das Frühstück in der Morgensonne – oder auf den großzügigen Balkon mit unvergleichlichem Kaiserblick. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wo Ruhe die Seele berührt – ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände Am Ende einer stillen Sackgasse, eingebettet in die Weite der Natur, liegt dieser besondere Rückzugsort. Ein Landhaus, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern einen Ort, an dem man ankommt, durchatmet – und bleibt. Das Grundstück wird derzeit geteilt und umfasst im Angebot 1.729 m² – ein schönes Stück Grünland, das genügend Platz für Privatsphäre, Gartenleben und Erholung schenkt. Wer mehr möchte, kann zusätzlich ca. 1.200 m² erwerben und sich damit eine weitere Bauparzelle oder einfach noch mehr Raum für Visionen sichern. Ein Zuhause, das Geschichten schreibt – über 320 m² Wohngefühl Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Liebe bewohnt und mit Stil modernisiert. Große Fenster holen das Licht in jeden Winkel, die Natur scheint Teil des Wohnraums zu sein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse Mastersuite – Ihr persönlicher Rückzugsort mit edlem Bad und einem Kamin, der an kalten Abenden ein warmes Herzstück bildet. Im Obergeschoss öffnen sich neue Möglichkeiten: Zwei elegante Juniorsuiten, ein einladender 68-m²-Mehrzweckraum und ein weiterer Raum, der nur darauf wartet, zu Ihrem Atelier, Büro, Heimkino oder Gästebereich zu werden. Hier kann sich Leben entfalten. Ein Garten, der das ganze Jahr über lächelt Der Garten ist ein Ort zum Innehalten – dicht eingewachsen, liebevoll gepflegt und mit alten Obstbäumen, die im Sommer duften und im Herbst tragen. Ein Mähroboter sorgt dafür, dass alles so bleibt, wie es sein soll: harmonisch. Die große Terrasse mit rund 100 m² wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Und der ganzjährig nutzbare Swimspa mit Gegenstromanlage verwandelt sogar den Winter in Wellnesszeit. Freiheit und Komfort – direkt vor der Haustür Tennisplatz fast neben dem Garten Golfplatz nur wenige Minuten entfernt Radwege, Wald und Sportflughafen in unmittelbarer Nähe Perfekte Anbindung an die A1 – schnell im Leben, schnell wieder im Grünen Doppelgarage, großer Lagerraum, Keller mit Sauna – Platz, Komfort und Möglichkeiten im Überfluss Dieses Landhaus ist mehr als ein Objekt. Es ist ein Gefühl – von Freiheit, Natur, Geborgenheit und Großzügigkeit. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und das Wesentliche schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]