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#Balkon #Terrasse

Das Projekt TRIIIPLE zählt zu den architektonischen Highlights Wiens und setzt mit seiner markanten Silhouette direkt am Donaukanal neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Drei elegante Türme vereinen zeitlose Architektur, innovative Gebäudetechnik und ein außergewöhnliches Wohn- und Servicekonzept. Fertiggestellt im Jahr 2021, bietet das Ensemble Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen sowie kompakte Apartments – eingebettet in ein Umfeld, das weit mehr als nur Wohnen bedeutet. Im Haus stehen den Bewohnern zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein modernes Fitnesscenter, ein Swimmingpool, vielfältige Sporteinrichtungen sowie großzügige Gemeinschaftsflächen, die für Begegnung und Erholung gleichermaßen geschaffen sind. Ein Concierge-Service sorgt für höchsten Komfort, großzügige Lobbys und repräsentative Gemeinschaftsbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, während Sportplätze und Spielplätze zusätzlichen Raum für Bewegung und Freizeit bieten. Auf den Dachterrassen eröffnet ein Rooftop-Pool einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Waschsalon, einen Kindergarten sowie durch die TRIIIPLE Plaza, die mit Restaurants, Cafés, Shops und einem Lebensmittelhandel alle wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten direkt im Haus vereint. Dank des direkten Zugangs zum Donaukanal entsteht ein Lebensumfeld, das Urbanität, Natur und einen außergewöhnlichen Lifestyle harmonisch miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Trotz der zentralen Position im 3. Bezirk genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung, eingebettet zwischen Donaukanal, Grünflächen und urbaner Infrastruktur. Damit vereint TRIIIPLE Urbanität, Natur und Exklusivität zu einem der spannendsten Wohnprojekte Wiens. Zum Verkauf gelangt eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche im TRIIIPLE Tower, einem der markantesten Wohngebäude Wiens. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit außergewöhnlichem Komfort und einem Serviceangebot, das man sonst nur aus internationalen Metropolen kennt. Wohnen & Wohlfühlen Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung: ein heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 9 m² großen Außenfläche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Sie ist vollständig möbliert, barrierefrei und sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger. Eckdaten zur Wohnung Wohnfläche: ca. 59 m²Nutzfläche: ca. 69 m²Außenfläche: ca. 9 m²Zimmer: 2,5Badezimmer: 1WC: 1Abstellraum: 1Paketannahme und hauseigene Tiefgarage Baujahr: 2021, Hauszustand: neuwertig Eigentumsform: Wohnungseigentum Möbeln können gegen Ablöse abgekauft werden: VB €15.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

CASA CARLONE - Alles, außer gewöhnlich! PROVISIONSFREI für den Mieter! In diesem Neubauprojekt wird Wohnqualität neu definiert: Die handverlesenen, abgestimmten Möbel werden Sie auf ganzer Linie begeistern und liefern ein Höchstmaß an Ästhetik. Natürliche Materialien und moderne Highend - Ausstattung bilden eine Symbiose für Ihren Wohntraum. Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! AUSSTATTUNG Die Wohnungen verfügen neben perfekt geplanten Grundrissen über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung. Natürliche Materialien und einladende Grünflächen im Haus vermitteln sofort ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind teil - oder vollmöbliert und bieten maximalen Komfort. Küche, Garderobe, Badezimmer, Wohnen und Schlafen wurden von der Firma DOSTAL Innenarchitektur mit liebevoller Hand eingerichtet. Diese hochwertigen Designermöbel machen einen raschen und unkomplizierten Bezug möglich. Auch technisch entspricht der Neubau modernsten Ansprüchen. Ein professionelles Beleuchtungskonzept, praktischer Sonnenschutz, eine installierte Klimaanlage und die moderne Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr für hervorragende Wohnbedingungen. Aufteilung Top 12 im 2. Obergeschoss mit ca. 45,12 m² Wohnfläche und ca. 13,39 m² Loggia: > Vorraum > Badezimmer > WC > Wohn- / Esszimmer mit Küche > Schlafzimmer > Loggia Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf brutto € 48,40. Allen Wohnungen ist natürlich ein sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze auf den Freiflächen vor dem Haus können für monatlich € 58 / Monat angemietet werden. LAGE In der Carlonegasse 10 befindet sich dieses Neubauprojekt am Schnittpunkt jeglicher Infrastruktur: wenige Minuten vom Wasserwald entfernt finden Sie ausreichend Grünflächen und Erholungszonen. Dazu kein Widerspruch ist die perfekte Anbindung an die Autobahn sowie die B1. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und versprechen kurze Wege im Alltag. Nicht nur verkehrstechnisch, auch im Hinblick auf Nahversorgung ist Ihr neues Zuhause bestens gelegen. In der nahen Umgebung finden Sie sowohl alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Ärzte, und Schulen als auch Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen. MAXIMALE WOHNQUALITÄT GARANTIERT Natürliche Materialien zum Spüren, Details zum Vorzeigen und perfekt geschnittene Grundrisse: Diese 12 Neubau-Wohnungen überzeugen mit unschlagbarem Wohlfühl-Faktor. Neugierig? Besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich vorab bequem von Zuhause aus mit unserem 360° Rundgang - ganz einfach mit Handy, Tablet oder PC! Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €725,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,32 zzgl 10% USt. Heizkosten €39,6 zzgl 20% USt. Sonstiges €78,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €113,9 Gesamtbetrag €1135,02 Heizwärmebedarf: 26.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert

CASA CARLONE - Alles, außer gewöhnlich! In diesem Neubauprojekt wird Wohnqualität neu definiert: Hochwertige und nachhaltige KLH - Massivholzbauweise schaffen ein besonderes Raumklima und Akustik. Die handverlesenen, abgestimmten Möbel werden Sie auf ganzer Linie begeistern und liefern ein Höchstmaß an Ästhetik. Natürliche Materialien und moderne Highend - Ausstattung bilden eine Symbiose für Ihren Wohntraum. Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! AUSSTATTUNG Die Wohnungen verfügen neben perfekt geplanten Grundrissen über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung. Die nachhaltige Massivholzbauweise sorgt für eine herausragende Akustik und ein ökologisch wertvolles Wohnerlebnis: der Duft nach frischem Holz und einladende Grünflächen im und um das Haus vermitteln sofort ein einzigartiges Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind teil - oder vollmöbliert und bieten maximalen Komfort. Küche mit Miele-Geräten, Garderobe, Badezimmer, Wohnen und Schlafen wurden von der Firma DOSTAL Innenarchitektur mit liebevoller, professioneller Hand eingerichtet. Diese hochwertigen Designermöbel machen einen raschen und unkomplizierten Bezug möglich. Auch technisch entspricht der Neubau modernsten Ansprüchen. Ein professionelles Beleuchtungskonzept, praktischer Sonnenschutz, eine installierte Klimaanlage und die moderne Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr für hervorragende Wohnbedingungen. Einige Wohnungen wurden außerdem mit einer hochwertigen Waschmaschine ausgestattet. Aufteilung Top 6 im 1. Obergeschoss mit ca. 70,43 m² Wohnfläche und ca. 23,44 m² Loggia: > Vorraum > Badezimmer > WC > Wohn- /Esszimmer mit Küche > Loggia > Schlafzimmer mit 2. WC auf der 1. Etage > Büro Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf brutto € 81,91. Allen Wohnungen ist natürlich ein sehr geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze auf den Freiflächen vor dem Haus können für monatlich € 58 / Monat angemietet werden. Eine E-Ladestation steht ebenfalls bereit. LAGE In der Carlonegasse 10 befindet sich dieses Neubauprojekt am Schnittpunkt jeglicher Infrastruktur: wenige Minuten vom Wasserwald entfernt finden Sie ausreichend Grünflächen und Erholungszonen. Dazu kein Widerspruch ist die perfekte Anbindung an die Autobahn sowie die B1. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und versprechen kurze Wege im Alltag. Nicht nur verkehrstechnisch, auch im Hinblick auf Nahversorgung ist Ihr neues Zuhause bestens gelegen. In der nahen Umgebung finden Sie sowohl alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Ärzte, und Schulen als auch Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen. MAXIMALE WOHNQUALITÄT GARANTIERT Natürliche Materialien zum Spüren, Details zum Vorzeigen und perfekt geschnittene Grundrisse: Diese 12 Neubau-Wohnungen überzeugen mit unschlagbarem Wohlfühl-Faktor. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €873,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten €305,69 zzgl 10% USt. Sonstiges €108,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €139,55 Gesamtbetrag €1426,68 Heizwärmebedarf: 26.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Komplett mit Designermöbeln ausgestattet – Dachgeschosswohnung mit Terrasse im „Das Artmann"Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 128 m² Wohnfläche liegt im historischen Altbau-Teil des Hauses, im 1. Dachgeschoß. Eine rund 15 m² große Terrasse mit freiem Blick über die Wiener Dächer und auf den Stephansdom erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist komplett mit Designermöbeln ausgestattet, die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattung & Raumkonzept Offene Wohnküche mit raumhoher Verglasung und Zugang zur Terrasse Hohe Räume, Würfelparkett Fußbodenheizung, Raumkühlung, gebäudeweite Smart-Home-Steuerung Schlafzimmer mit Schrankraum und Ensuite-Bad Küche: Eggersmann Kochinsel in Natursteinoptik, Bora Kochfeld Wohnbereich: Sofa und Tisch von Baxter, Stühle von Meridiani Schlafzimmer: Bett und Nachtkästchen von Baxter Schrankraum: Schrank und Pivottür von Rimadesio Bad: Badewanne, offene Dusche, Armaturen von Gessi Halle: Weinklimaschrank Raumaufteilung Wohnküche: 45,13 m²Schlafzimmer: 27,85 m²Schrankraum: 16,57 m²Halle: 16,61 m²Bad: 12,96 m²Hauswirtschaftsraum: 5,60 m²WC: 2,37 m²Vorraum: 2,31 m²Wohnfläche gesamt: 129,40 m²Terrasse: 15,17 m²Parteienkeller: 2,61 m² (zusätzlich) Die Highlights15 m² Dachterrasse mit freiem Blick über die Dächer Wiens Denkmalgeschützte Fassade und Stiegenhaus aus 1866 Ausgezeichnet mit dem European Property Award 2023/24Klimaaktiv Gold: Wärmepumpe, Photovoltaik, kontrollierte Belüftung Hausinterne Annehmlichkeiten: Concierge-Service, Fitness- und Wellnessbereich, Office-Räume, Gästewohnungen Tiefgarage optional Lage: Direkt an der Uferpromenade des Donaukanals im 2. Bezirk, zwischen Augarten und Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Zentrum. Verkehrsanbindung: U-Bahn (U4) in ca. 200 m erreichbar Straßenbahnlinie 31 sowie Buslinien 5A und 5B in der Nähe Rasche Anbindung an die Autobahn über die Lände Preis: Kaufpreis inkl. Möblierung: € 1.999.000,– netto zzgl. 20 % USt. Optionaler Kfz-Stellplatz: € 45.000,– netto zzgl. 20 % USt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich und nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Vorhaben vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass lediglich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen vorbehalten. Katerina Ermishkina Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere schaffen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint zeitlose Eleganz, maßgeschneiderte Designlösungen und eine spektakuläre Dachterrasse mit unvergleichlichem Blick über Wien. Ein Refugium für Menschen, die das Besondere schätzen und kompromisslose Qualität erwarten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée, das die Handschrift dieser Immobilie erkennen lässt: edle Materialien, maßgefertigte Einbauten und ein durchgängiges Designkonzept von bemerkenswerter Qualität. Hochwertige Dielenböden, ausgewählte Möbelstücke renommierter Marken wie Thonet und Ligne Roset sowie eine exklusive Maßküche mit Granitarbeitsplatten schaffen eine Atmosphäre von Wärme, Stil und Beständigkeit. Der private Wohnbereich überzeugt mit außergewöhnlichem Komfort. Vom Bett aus eröffnet sich der Blick in den Sternenhimmel – ein seltenes Privileg mitten in der Stadt. Maßgefertigte Einbauschränke sorgen für perfekte Ordnung, während das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne, hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und kunstvoll ausgeführten Stucco-Lustro-Wänden italienischer Provenienz ein Ambiente von internationalem Niveau schafft. Ein weiterer Raum mit eigenem Badezimmer und Walk-in-Dusche wird derzeit als Büro genutzt. Dank maßgeschneiderter Einbauten und integriertem Klappbett eignet er sich gleichermaßen als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder als komfortable Unterkunft für Familienmitglieder. Über eine elegante Treppe gelangen Sie zur privaten Dachterrasse – zweifellos das Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie den Blick über die Wiener Skyline mit Karlskirche und Stephansdom bis zum Leopoldsberg. Ob morgendlicher Kaffee in der Sonne, ein Aperitivo bei Sonnenuntergang oder ein Abend unter freiem Himmel – dieser Ort macht jeden Tag zu etwas Besonderem. Der Raum vor dem Terrassenbereich verfügt ist als Miniküche konzipiert und wird derzeit als zweiter Arbeitsbereich genutzt. Ein seltenes Privileg: Eine ebenerdige Garage im Haus wird gemeinsam mit der Wohnung verkauft – ein äußerst seltenes Komfortmerkmal im innerstädtischen Wohnumfeld. Die ausgezeichnete Lage verbindet urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität. Das Botschaftsviertel sowie das Obere Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Innenstadt ist bequem erreichbar, ebenso die WKO und der Hauptbahnhof mit seinen nationalen und internationalen Verbindungen. Die Immobilie befindet sich derzeit im Eigentum einer GmbH. Dadurch besteht die Möglichkeit eines Share Deals, bestens geeignet für internationale Investoren. Eine Wohnung für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Privatsphäre und Wohnkultur. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses außergewöhnliche Zuhause über den Dächern Wiens selbst. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in Ruperting bei Haus im Ennstal besticht durch seine einmalige Lage und die Nähe zum beliebten Hauser Kaibling, den Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Auf einer Wohnfläche von 213 m² verteilen sich moderne und großzügige Räumlichkeiten, die Komfort und Wohnqualität versprechen. Im Untergeschoß finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Vorraum und Garderobe. Hier gibt es auch ein Gästezimmer mit Bad en suite, perfekt für Gäste oder als Rückzugsort geeignet. Die große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über ausreichend Stauraum für alle zusätzlichen Bedürfnisse. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Wohnküche, die dank einer Fensterfront lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten bietet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein Gäste-WC und einen praktischen Wirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die ein gemeinsames Badezimmer nutzen. Das großzügige Masterschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad en suite ausgestattet, das eine Badewanne, Dusche und WC umfasst. Alle Bäder sind mit Tageslichtfenstern versehen, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen des Ennstals. Die große Terrasse mit Süd-/Ost-/West-Ausrichtung und mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Gesamtpaket perfekt ab. Das gesamte Haus ist mit moderner Smart-Home-Technologie ausgestattet, die den Alltag komfortabler und energieeffizienter macht. Über ein zentrales Steuerungssystem lassen sich Beleuchtung, Heizung und die Außenjalousien bequem per App oder Sprachsteuerung regulieren. So können Sie jederzeit und von jedem Raum aus die ideale Atmosphäre schaffen, die Temperatur anpassen und für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die intelligente Vernetzung bietet nicht nur maximalen Komfort, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken, indem sie die Ressourcen optimal steuert.... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem Neubau, zwischen einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade sowie einem weiteren Backstein-Fabriksgebäude. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Gegenstände sind nicht inkludiert. Die Glastrennwände sind inkludiert. Raumaufteilung: 1 Großraum mit Küchenanschluss2 Räume mit hochwertigen Glastrennwänden samt Schiebetüren1 Vorraum/Waschraum mit Waschbecken und Spiegel1 WC Herren mit WC & Pissoir1 WC Damen mit WC & Waschbecken1 Abstellraum mit Serverschrank (IT Verkabelung vorhanden) 2 Loggien/Terrassen PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hoher Raumhöhe, hochwertiger versiegelter Estrichboden, Fussbodenheizung (Fernwärme), Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, Klimatisierung vorbereitet, 2 je ca. 20m² große Loggien, große 3-Fach verglaste Panorama-Aluminium-Fenster inkl. Außenjalousien auf der Südseite, hochwertige Glastrennwände mit Schiebetüren, 2 getrennte WC's, Video-Gegensprechanlage, Archivraum, Teeküche, uvm. Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (Netto € 699.000,- zzgl. 20% Ust € 139.800,- = Brutto € 838.800,-) Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn DFür Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Urlaubsgefühl – jeden Tag aufs Neue. Den Morgen mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon beginnen, den Blick auf den türkisblauen Wörthersee genießen und in nur sieben Gehminuten im Wasser stehen – dieses Apartment verbindet exklusives Wohnen mit einer der schönsten Lagen Kärntens. Ob Schwimmen, Segeln, Joggen entlang des Seeufers oder ein entspannter Abend im mondänen Velden mit seinem berühmten Casino, dem Schlosshotel, ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Bars und exklusiven Boutiquen – hier genießen Sie die Vorzüge eines der begehrtesten Orte Österreichs. Und wenn der Tag ausklingt, kehren Sie in die Ruhe Ihres Zuhauses zurück und lassen den Abend auf dem Balkon mit Blick auf den See ausklingen. Perfekte Lage – alles bequem zu Fuß erreichbar Die Lage dieses Apartments lässt kaum Wünsche offen. Ihr Auto kann ganz entspannt auf den beiden zugehörigen Stellplätzen bleiben, denn sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie das Zentrum von Velden erreichen Sie bequem zu Fuß. Sie genießen die Lebendigkeit des Ortes genau dann, wenn Sie möchten – und gleichzeitig die angenehme Ruhe Ihrer Wohnung. Hochwertiges Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und geben sogar vom Sofa aus den Blick auf den glitzernden Wörthersee frei. Wohnbereich, Essplatz, Küche und Balkon gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Die hochwertige Vollholzküche mit edler Granit-Arbeitsplatte und erstklassigen Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Ob gemeinsames Kochen mit Freunden oder ein gemütlicher Abend zu zweit – hier spielt sich das Leben ab. Das Schlafzimmer befindet sich in absoluter Ruhelage und verfügt über einen maßgefertigten, raumhohen Einbauschrank mit Schiebetüren, der großzügigen Stauraum bietet. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt ebenfalls mit hochwertigen Materialien wie Granit und Vollholz. Das WC ist separat ausgeführt. Wellness in den eigenen vier Wänden Ein besonderes Highlight erwartet Sie im dritten Zimmer: Eine integrierte Sauna sorgt für private Wellnessmomente – ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Raum wird derzeit als eleganter Loungebereich mit einem exklusiven Minotti-Sofa genutzt, lässt sich aber ebenso ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten. Mediterranes Flair trifft Kärntner Lebensqualität Die architektonisch an Italien erinnernde Villa verleiht der Wohnanlage ihren besonderen Charme und fügt sich harmonisch in die attraktive Umgebung ein. Neben den zahlreichen Freizeit- und Genussmöglichkeiten befinden sich auch Supermarkt, Apotheke, Bank, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie die International School Carinthia (ISC) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte kommen das ganze Jahr über auf ihre Kosten. Im Sommer locken Wassersport, Rad- und Wanderwege, im Winter die Hauspiste „Veldener Streif“ sowie die Skigebiete Gerlitzen und Monte Lussari, die in rund 20 Minuten erreichbar sind. Golfliebhaber finden mit den Golfplätzen in Dellach und Köstenberg ausgezeichnete Bedingungen. Sofort einziehen und genießen Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Sämtliche hochwertige Einrichtung ist bereits vorhanden – Sie müssen lediglich Ihre persönlichen Dinge mitbringen und können sofort einziehen. Erleben Sie selbst, wie sich Wohnen am Wörthersee anfühlt. Erleben Sie selbst, was dieses besondere Zuhause so einzigartig macht. Ich freue mich darauf, Ihnen das Apartment persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Zusätzliche Information: Bei Vorlage eines entsprechenden Geschäftsmodells ist die touristische Vermietung möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 4. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem Neubau, zwischen einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade sowie einem weiteren Backstein-Fabriksgebäude. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten "creative industries" ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Gegenstände sind nicht inkludiert. Die Glastrennwände sind inkludiert. Raumaufteilung: 1 Großraum mit Küchenanschluss 2 Räume mit hochwertigen Glastrennwänden samt Schiebetüren 1 Vorraum/Waschraum mit Waschbecken und Spiegel 1 WC Herren mit WC & Pissoir 1 WC Damen mit WC & Waschbecken 1 Abstellraum mit Serverschrank (IT Verkabelung vorhanden) 2 Loggien/Terrassen PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hoher Raumhöhe, hochwertiger versiegelter Estrichboden, Fussbodenheizung (Fernwärme), Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, Klimatisierung vorbereitet, 2 je ca. 20m² große Loggien, große 3-Fach verglaste Panorama-Aluminium-Fenster inkl. Außenjalousien auf der Südseite, hochwertige Glastrennwände mit Schiebetüren, 2 getrennte WC's, Video-Gegensprechanlage, Archivraum, Teeküche, uvm. Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (Netto € 699.000,- zzgl. 20% Ust € 139.800,- = Brutto € 838.800,-) Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn D Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt , bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Ein besonderes Zuhause mit historischem Charme und modernem Luxus Bis zu 4,5 Meter hohe Räume, ein beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und eine großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick – diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet eindrucksvolle Architektur mit hochwertigen Materialien und modernster Wohntechnik. Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines liebevoll revitalisierten historischen Wiener Altbaus. Mit lediglich drei exklusiven Dachgeschosswohnungen bietet das Projekt ein besonderes Maß an Privatsphäre und Individualität. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept mit beeindruckenden Raumhöhen, edlen Materialien und einer stilvollen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 55,72 m² große Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die Dächer Wiens. Zwei weitere Balkone mit insgesamt ca. 7,95 m² ergänzen das großzügige Freiflächenangebot. Highlights – Exklusiver Wohnkomfort bis ins kleinste Detail Außergewöhnliche Raumhöhen bis zu 4,5 Meter – beeindruckende Architektur und ein großzügiges Raumgefühl. Dachterrasse mit ca. 55,72 m² – ein privater Rückzugsort mit herrlichem Weitblick. Zwei zusätzliche Balkone mit insgesamt ca. 7,95 m² – mit Südost- und Westausrichtung. Zwei exklusive Marmorbäder – ausgestattet mit italienischem Naturmarmor Carrara Gioia und Crema Luna. Französisches Fischgrätparkett aus Eiche – hochwertiges Naturholz mit zeitloser Eleganz. Italienische Designtüren – ca. 2,50 Meter hoch, rahmenlos und flächenbündig ausgeführt. Kamin im Wohnbereich – für eine besonders gemütliche und elegante Wohnatmosphäre. Smart-Home-Technologie – für eine komfortable und moderne Steuerung der Haustechnik. Energieeffiziente Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, individuell für jeden Raum regulierbar. Erstbezug 2026 – modernes Wohnen im neu errichteten Dachgeschoss eines historischen Wiener Altbaus. Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohngefühl Die Wohnung begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept, zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein weiteres Highlight ist die ca. 55,72 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick, die gemeinsam mit zwei zusätzlichen Balkonen ein außergewöhnliches Freiflächenangebot schafft. Die Raumaufteilung im Überblick: Großzügige Wohnküche mit ca. 44,74 m² – offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin Schlafzimmer 1 mit ca. 17,71 m² – großzügig geschnitten und vielseitig gestaltbar Schlafzimmer 2 mit ca. 15,19 m² – mit angrenzendem Badezimmer Optionales drittes Schlafzimmer – individuelle Gestaltungsmöglichkeit zur Anpassung an persönliche Wohnwünsche Vorraum mit ca. 9,13 m² – einladender Eingangsbereich mit Platz für Stauraum Badezimmer 1 mit ca. 6,24 m² – elegant mit Marmor ausgestattet Badezimmer 2 mit ca. 4,48 m² – mit Badewanne und hochwertiger Marmorausstattung Separates WC mit ca. 1,47 m²Praktischer Abstellraum mit ca. 1,93 m²Großzügige Freiflächen: Dachterrasse mit ca. 55,72 m² – eine private Wohlfühloase mit herrlichem Weitblick und viel Platz für entspannte Stunden im Freien Balkon mit ca. 6,17 m²Zweiter Balkon mit ca. 1,78 m²Insgesamt ca. 63,67 m² Freiflächen bieten außergewöhnlich viel Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, hochwertigen Ausstattungsdetails und beeindruckenden Außenflächen schafft ein exklusives Wohnambiente, das sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Rooftop-Living – Ihre private Wohlfühloase über den Dächern Wiens Die großzügige Dachterrasse bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Für die Installation eines Whirlpools, einer Sauna sowie einer Outdoorküche wurden bereits entsprechende Vorbereitungen getroffen. So lässt sich die Terrasse ganz nach den persönlichen Wünschen in eine private Wellnessoase oder einen exklusiven Outdoor-Wohnbereich verwandeln. Ein Ort, an dem sich entspannte Stunden unter freiem Himmel und gesellige Abende mit Familie und Freunden auf besondere Weise genießen lassen. Historischer Altbau – umfassend kernsaniert und modernisiert Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend revitalisiert. Im Zuge der Kernsanierung wurden zahlreiche wesentliche Gebäudebestandteile erneuert beziehungsweise modernisiert, darunter: Fassade und Gehsteig Historische Eingangstür Kanalanlagen und Steigleitungen Aufzugsanlage Stiegenhaus mit moderner LED-Beleuchtung Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, den unverwechselbaren Charakter des historischen Wiener Altbaus zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand. Größere Sanierungsmaßnahmen sind nach aktuellem Stand langfristig nicht vorgesehen. Ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt Ein weiteres besonderes Merkmal des Wohnprojekts ist der ca. 250 m² große Privatgarten, der den Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Diese großzügige Grünfläche bietet eine wunderbare Ergänzung zu den privaten Freiflächen der Wohnung und schafft einen angenehmen Rückzugsort abseits des städtischen Alltags. Exklusivität in einem kleinen, besonderen Wohnprojekt Mit lediglich drei neu errichteten Dachgeschosswohnungen bietet dieses Projekt eine seltene Kombination aus Privatsphäre, architektonischem Anspruch und hochwertigem Wohnkomfort. Die Verbindung aus historischem Wiener Altbau, modernster Haustechnik, großzügigen Raumhöhen und außergewöhnlichen Freiflächen macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Wohnangebot. Ein Zuhause für Menschen, die Individualität, hochwertige Architektur und außergewöhnliche Wohnqualität zu schätzen wissen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Dachgeschosswohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage! Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140 m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive – und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming – Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung – der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt am Petersberg, in der Gemeinde Haus im Ennstal. Es ist umgeben von weiteren landwirtschaftlich genützten Grünflächen und wurde bisher immer als Grünland bewirtschaftet. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, ist aber mit herkömmlichen landwirtschaftlichen Fahrzeugen aller Art unkompliziert befahrbar. Bei Interesse, nehmen sie bitte Kontakt mit unserem Makler Klaus Schrottshammer, unter[Telefonnummer entfernt] auf!... [Mehr]