helle provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im MUR RESORT – Wohnen am Wasser mit urbanem Flair Direkt neben der historischen Seifenfabrik gelegen, bietet das MUR RESORT mit seinem direkten Zugang zur Mur, dem Stadtstrand sowie der Seichtwasserzone eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Lebensgefühl – der perfekte Ort zum Leben und Wohlfühlen. Top 171-06 – Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit rund 48 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon. Die Wohnung gliedert sich in: * einen einladenden Vorraum * einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * ein separates Schlafzimmer * ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC * ein praktisches Kellerabteil Hochwertige Ausstattung inklusive: Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank) ist bereits im Mietpreis inkludiert. Edler Parkettboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Badezimmer unterstreichen das hochwertige Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während eine passive Kühlung im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort! Das gesamte Projekt wurde nachhaltig konzipiert. Die moderne Fernwärme-Heizanlage gewährleistet nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten. Die Photovoltaikanlage am Dach liefert zusätzlich umweltfreundlichen Strom für die Wohnanlage. Miete und Betriebskosten (inkl. USt) sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten. Heiz- und Stromkosten sind separat zu bezahlen. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Zusätzliche Highlights: * Parkplatz auf Wunsch: Tiefgarage - € 90,00 monatlich Carport - € 70,00 monatlich Freiparkplatz - € 50,00 monatlich * Zwei Waschräume mit Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung * Top-Lage & beste Infrastruktur Die Wohnung bietet nicht nur einen wunderschönen Grünblick, sondern auch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein gut ausgebautes Fahrradnetz, eine Tiefgarage sowie eine umfassende Nahversorgung in direkter Umgebung. Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 704,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70,45 Gesamtbetrag € 775 Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

#Balkon #hell

48m2 Wohnung mit möbilierter Einbauküche von Neumann mit stromsparenden Blaupunkt E-Geräten großer Ess- Wohnzimmerbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Lüftung kleiner Vorraum 16m2 großer Balkon, der vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, jeder Raum ist mit Jalousien ausgestattet Bad: Fliesen Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer: PVC-Laminat Sehr gute Lage, alles notwendige (Arzt, Kindergarten, Schul, Einkaufscenter usw) fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Wohnhauses in der Lagergasse 23, 8020 Graz. Die Wohnung bietet rund 71,04 Wohnfläche sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 25,6 m². Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Loggia. Zwei separat begehbare Zimmer mit ca. 12,4 m² und 13,5 m² eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das geräumige Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett, die Sanitärräume und der Vorraum mit Fliesen ausgestattet. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil zugeorndet. Die Wohnung im Überblick: offener Wohn-, Koch- und Essbereichzwei separat begehbare Zimmergeräumiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WCpraktischer Abstellraum Parkett- und Fliesenböden Loggia Die durchdachte Raumaufteilung und die nach Süden orientierte Loggia machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeitszimmer. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Lagergasse 23 im Grazer Bezirk Gries, unweit der Mur und der Grazer Innenstadt. Hauptplatz, Herrengasse, Südtiroler Platz und Griesplatz sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nahe gelegene Griesplatz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Augarten und die Wege entlang der Mur bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die zentrale Lage verbindet eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich daher ideal für Berufstätige, Paare und Familien. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 34,04 m² eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Dank der Ostausrichtung genießen Sie bereits am Morgen Sonne und einen fantastischen Ausblick über Graz. Highlights auf einen Blick - Wohnzimmer mit offener Küche - Großzüzige Terrasse : 26,67 m² - Badezimmer mit WM-Anschluss und WC - Vorraum Die perfekt geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten den Mietern des "Crown Towers" großzügige Balkone oder Terrassen und schaffen so ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Küchen sind mit hochwertigen Gorenje-Geräten ausgestattet, und die Bäder glänzen mit bodenebenen Duschen sowie Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu 85€ / Monat anzumieten. Lage & Infrastruktur - Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Reininghauspark lädt zum Spazieren, Sport oder Entspannen ein. - Nahversorgung: Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. - Bildung & Arbeit: Die FH Joanneum ist bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Studierende und Berufstätige. - Verkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 4, 65, 65A, N2) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum. Mietbeginn: ab November Mietdauer: 5 Jahre Befristung Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ca. 35,58 m² große, helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus, in der Laimburggasse 9 Raumaufteilung: Vorraum, Wohn.-Schlafraum, Badezimmer, Abstellraum, Kellerabteil, Küche mit Fenster. Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden. Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "´Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss bietet auf ca. 34,28 m² eine kompakte und zugleich komfortable Wohnlösung für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und überzeugt mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche - Schlafnische - Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon mit ca. 5,78 m² Die perfekt geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten den Mietern des "Crown Towers" großzügige Balkone oder Terrassen und schaffen so ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Küchen sind mit hochwertigen Gorenje-Geräten ausgestattet, und die Bäder glänzen mit bodenebenen Duschen sowie Handtuchheizkörpern. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die mit Fernwärme versorgt wird. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. PARKEN: Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu 85€ / Monat anzumieten. Lage & Infrastruktur - Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Reininghauspark lädt zum Spazieren, Sport oder Entspannen ein. - Nahversorgung: Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt in der Umgebung. - Bildung & Arbeit: Die FH Joanneum ist bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Studierende und Berufstätige. - Verkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linien 4, 65, 65A, N2) liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie rasch ins Stadtzentrum. Mietbeginn: ab Oktober Mietdauer: 5 Jahre Befristung Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Weinholdstraße in Graz überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und viel Stauraum. Der helle Wohn-/Essbereich mit Platz für einen Arbeitsplatz, das separate Schlafzimmer, der begehbare Schrankraum, der Balkon sowie das Kellerabteil ergänzen sich zu einem durchdachten Gesamtkonzept und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Räumlichkeiten • Vorraum • Bad inkl. WC • Wohn-/Esszimmer mit Platz für einen Arbeitsplatz • Küche inkl. elektrischer Geräte • Schlafzimmer • Begehbarer Schrankraum inkl. Trockner • Balkon (Zugang vom Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer) • Kellerabteil • 2 Stellplätze im Freien Balkon mit Süd-West-Ausrichtung Der Balkon ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden für eine angenehme Atmosphäre. Eine Markise sowie Insektenschutzgitter an den Balkontüren bieten zusätzlichen Komfort. Das vorhandene Hochbeet mit integriertem Stauraum eignet sich ideal für Kräuter, Gemüse oder Zierpflanzen. Begehbarer Schrankraum & zusätzlicher Stauraum Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der begehbare Schrankraum, der gemeinsam mit dem Kellerabteil für überdurchschnittlich viel Stauraum sorgt. Dadurch bleibt das Schlafzimmer flexibel nutzbar und muss nicht durch zusätzliche Kästen verstellt werden. Küche & Ausstattung Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Waschmaschine und Trockner sind bereits vorhanden. Zur Ausstattung gehören außerdem: • Außenliegende Raffstores • Markise • Insektenschutzgitter bei den Balkontüren • Waschmaschine • Trockner • Teilweise Möblierung 2 Stellplätze inklusive Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien, die bereits in der Miete enthalten sind. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich. PROVISIONSFREI. Keine Makleranfragen. Lage Genießen Sie die Vorzüge der Stadtnähe, ohne auf die Annehmlichkeiten der Natur verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in der Weinholdstraße in Graz und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie direkt zum Jakominiplatz sowie zum Grazer Hauptbahnhof. Murpark, Spar, Apotheke und Martin Auer befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Technische Universität Graz liegt rund 10 Fahrradminuten entfernt. Auch die Grazer Innenstadt ist rasch erreichbar, egal ob mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A9. Trotz der stadtnahen Lage bietet das Wohnumfeld angenehme Ruhe sowie Grünflächen in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges • Balkon mit Süd-West-Ausrichtung • Hochbeet mit integriertem Stauraum • Kellerabteil mit ca. 6 m² • 2 Stellplätze im Freien bereits in der Miete enthalten • Teilweise möbliert • Befristung: 3 Jahre • Provisionsfrei Bodenbeläge • Laminatboden im Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Schrankraum - Fliesen in Küche und Bad... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Gemütliches und modernes Wohnen braucht nicht viele Quadratmeter. Diese Wohnung zeigt, wie gut sich kompakter Raum anfühlen kann. Bodentiefe Fenster holen viel Licht in den offenen Wohnbereich und verleihen der Wohnung ihren modernen Miniloft-Charakter. Kochen, wohnen und schlafen gehen fließend ineinander über – unkompliziert, durchdacht und überraschend großzügig im Wohngefühl. Mitten in Lend wohnen und trotzdem absolute Ruhe genießen? Diese Wohnung bringt beides zusammen. Sie liegt zwischen Neubaugasse und Zeillergasse – zwei ruhigen, wenig befahrenen Straßen, die viel Grün mitten in die Stadt bringen. Das absolute Highlight ist der Balkon mit Blick Richtung Plabutsch. Ein ruhiger Platz im Freien, an dem sich der Tag entspannt beginnen und genauso angenehm ausklingen lässt. Das moderne Duschbad passt perfekt zum klaren Stil der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält alles aus dem Weg, was nicht täglich gebraucht wird. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die mitten im Grazer Leben wohnen möchten, ohne auf Ruhe, Licht und einen eigenen Balkon zu verzichten. Und draußen? Einer der lebendigsten Stadtteile von Graz. Der Lendplatz mit seinem beliebten Bauernmarkt, kleine Cafés, Restaurants und die Grazer Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier verbindet sich urbanes Leben mit dem guten Gefühl, zuhause anzukommen. Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

AKTION 2 MONATE MIETZINSFREI *gültig bei Mietanbotslegung bis zum 01.10.2026 *die Betriebskosten sind auch während der mietzinsfreien Monate zu entrichten Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50 Beschreibung Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten. Projekt-Highlights Moderne Bauweise in massiver Ausführung Funktionale Grundrisse mit lichtdurchfluteten Räumen Freiflächen wie Balkone und Terrassen für mehr Lebensqualität Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Wohnung Haus 56, Top 3 ? 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Loggia Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 8,53 m² ? geräumiger Eingangsbereich Abstellraum: 3,58 m² ? praktischer Stauraum Wohnzimmer: 17,92 m² ? großzügiger Rau... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zur Nachmiete steht eine moderne, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Top 2) in der Alten Poststraße 26 mit großzügigem Eigengarten und überdachter Terrasse. Die Wohnung eignet sich optimal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG. Ein echtes Highlight für die heißen Monate ist die integrierte Deckenkühlung, die im Sommer für ein angenehmes und zugluftfreies Raumklima sorgt. Eckdaten; Raumaufteilung Wohnfläche: 55,86 m² Freiflächen: 96,20 m² privater Garten + 13,75 m² Terrasse Keller: Eigenes Kellerabteil mit 3,01 m² Lage: Erdgeschoss (EG) Raumaufteilung im Detail: Wohn- & Essbereich: 21,17 m² (mit direktem Terrassen-; Gartenzugang) Schlafzimmer 1: 11,96 m² Zimmer 2 / Büro: 10,20 m² Vorraum: 5,44 m² Badezimmer: 4,67 m² Separates WC / Abstellraum: 2,42 m² Kosten Miete (monatlich): 899 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom/Heizung ) Überdachter Parkplatz: 89 € monatlich Ausstattung; Möbelübernahme Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Möbelübernahme: Die Wohnung kann gerne möbliert/teilmöbliert übernommen werden. Die Möbel stammen von IKEA und JYSK (Neuanschaffung 2025) und befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. (Ablöse auf Verhandlungsbasis) Verfügbarkeit; Besichtigung Verfügbar: Ab sofort Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bei Interesse bitte um eine kurze Nachricht mit Name und gewünschtem Einzugsdatum.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen mit Qualität - Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit zugeordnete Gartenflächen - Tiefgarage - Fernwärme-Zentralheizung mit Fußbodenheizung - Zentrale Warmwasseraufbereitung (kein Boiler) - Zentrale Abluftanlage mit kontrolliert feuchtegeführter Abluft - Markenküchen Top-Infrastruktur - Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autobahn - In weniger als 1 km Entfernung: Hofer, Billa, Spar, Apotheke, Bank, etc. - In fußläufiger Umgebung Schulen, Kindergärten, Kinderkrippen, etc. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 57 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem großzügigen Balkon (ca. 11,38 m²). Der attraktive Grundriss umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, Bad/WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein überdachter PKW-Abstellplatz runden das Angebot ab. Beschreibung der monatlichen Kosten 850,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² und einer zentralen, dennoch angenehm ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet viel Platz für individuelles Wohnen ? ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügige Räume und kurze Wege schätzen. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Post, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in der näheren Umgebung. Ein weiterer Vorteil: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um ? 60,- monatlich anzumieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Raumaufteilung - zentrale und dennoch ruhige Lage - Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe - Kellerabteil vorhanden - gute öffentliche Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kon Diese charmante Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² und einer zentralen, dennoch angenehm ruhigen Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet viel Platz für individuelles Wohnen ? ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügige Räume und kurze Wege schätzen. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Post, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in der näheren Umgebung. Ein weiterer Vorteil: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um ? 60,- monatlich anzumieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Raumaufteilung - zentrale und dennoch ruhige Lage - Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe - Kellerabteil vorhanden - gute öffentliche Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]