helle provisionsfreie Mietwohnungen in der Steiermark

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: WG-tauglich, Heller 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit Fenster und Essbereich (getr. begehbar), Vorraum, Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, nähe Jakominiplatz bzw. Augarten! Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nur wenige Gehminuten zum Jakominiplatz bzw. Augarten zentral im Stadtbereich gelegen im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche ca. 13,5m² mit Fenster und Essbereich sowie Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. Innenhof (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 14,4m² + ca. 11,9m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,9m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Fenster werden überprüft, neue Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Der Augarten befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet die Möglichkeit laufen oder spazieren zu gehen und dabei vom Alltag abschalten zu können. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Schritte entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.900, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 997, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3-4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Helle, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz Die Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus 2004. Wohnräume und Balkon sind dem großen, begrünten Innenhof zugewandt, vom Balkon aus sieht man auf die Berge rund um Graz. Aufteilung (78,69 m²) Wohn-/Esszimmer 29,80 m² mit Zugang zum Balkon Zimmer 1: 11,44 m², Zimmer 2: 12,99 m², beide mit Balkontür Küche 9,21 m² mit Fenstertür Bad 6,39 m² mit Badewanne und Fenster Separates WC Diele und Abstellraum Balkon 11,05 m², Kellerabteil 5,20 m², Tiefgaragenplatz inklusive Ausstattung Voll möbliert: Wohnlandschaft, Esstisch mit Stühlen, Betten, Kästen und Schreibtische in beiden Zimmern Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination Waschmaschine Parkettböden in den Wohnräumen Zentralheizung mit Solaranlage, Warmwasser über eigene Wohnungsstation, dadurch niedrige Heizkosten Fahrradraum im Haus Konditionen Ab sofort bezugsfertig Befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich – Kündigung durch die Mieter bereits nach dem ersten Jahr mit 3 Monaten Frist möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Haustiere (Kleintiere nach Absprache) Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Kosten pro Monat Miete inkl. Tiefgaragenplatz: 937,40 € Betriebskosten (Akonto): 312,60 € Heizkosten (Akonto): 61,90 € Gesamt: 1.311,90 € Keine Umsatzsteuer, keine Provision. Lage Ruhige Wohnlage an der baumbestandenen Eggenberger Allee, die direkt zum Schloss Eggenberg führt. Alles für den Alltag ist zu Fuß erreichbar: Auster Hallen- und Freibad direkt nebenan Schlosspark Eggenberg ca. 500 m Straßenbahn Linie 7 ca. 140 m, Linie 1 ca. 270 m, in ca. 10 Minuten im Zentrum Bus 62 und 710–712 ca. 140 m Apotheke ca. 80 m, Billa Plus ca. 180 m, Lidl ca. 550 m Bäckereien Sorger und Auer sowie Bauernmarkt Eggenberg in Gehweite Kindergarten ca. 190 m, Volksschule ca. 380 m, Spielplatz im Gemeindepark Allgemein- und Fachärzte in unmittelbarer Nähe, Tierärztezentrum ca. 120 m FH Joanneum ca. 400 m, UKH und LKH Graz II West ca. 700 m Sonstiges Für die Bewerbung bitte bereithalten: Lichtbildausweis Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bei Bedarf: Bestätigung des Arbeitgebers oder der Ausbildungsstätte Der Mietvertrag wird schriftlich abgeschlossen, eine Inventarliste der Möblierung ist Bestandteil des Vertrags. Den Energieausweis erhalten Sie vor Vertragsabschluss.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese gerade renovierte, große und helle Wohnung am Wittekweg 8 im schönen St.Leonhard bietet viel Platz, eine super Raumaufteilung und einen Balkon ins Grüne! Die drei ähnlich großen Räume sind getrennt begehbar (einer mit Balkon, einer mit kleinem "Extraraum" - z.B. als begehbarer Kleiderschrank). Die Küche und das Bad sind in top Zustand. Die Geräte wurden erneuert und die Küche bietet mit zwei langen Küchenzeilen, einem Wandschrank und einigen Kästen reichlich Platz. Der Innenhof kann mitbenutzt werden. Manchmal findet sogar nachbarschaftliches Grillen statt. Wir - die Vermieter - sind ein nettes, junges Paar, das sich gut kümmert. Lukas gehört die Trafik um die Ecke, wo er auch häufig aufzufinden ist, und Vici leitet eine Musikschule für Senior: innen neben der Kunstuni. Die Gesamtmiete inklusive Heiz- und Betriebskosten, Küchenmiete etc. beträgt 1200 Euro. Hinzu kommt nur noch Strom.... [Mehr]

#hell #ruhig

Raumaufteilung: * Helles Wohnzimmer mit Essbereich * Separates Schlafzimmer * Ausgestattete Einbauküche * Badezimmer: Dusche, WC Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert (Küchenmiete: € 23,69 - brutto) Kaution 3BMM: € 1.492,- Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der charmantesten Gemeinden der Steiermark! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnung liegt zentral in der idyllischen Marktgemeinde Burgau (8291) im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Freibad, das historische Wasserschloss sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Dieses lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse in 8510 Stainz bietet auf 152 m² stilvollen Wohnkomfort in Ruhelage im Grünen. Die große, helle Wohnküche wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente. Highlight ist die 48 m² Terrasse mit atemberaubendem Ausblick ? ideal für Sonnenuntergänge und entspannte Abende. Perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice-Liebhaber, die Natur, Weite und dennoch die Nähe zu Graz (25 Minuten) schätzen. Betriebs- und Heizkosten sind in der ausgewiesenen Miete bereits inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große 46 m2 Terrasse mit atemberaubendem Ausblick - Ruhelage im Grünen - große und helle Wohnküche - Lichtdurchflutete Wohnung mit großartigem Ausblick - 25 Minuten südlich von Graz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® S Dieses lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse in 8510 Stainz bietet auf 152 m² stilvollen Wohnkomfort in Ruhelage im Grünen. Die große, helle Wohnküche wird zum Mittelpunkt für gemeinsame Momente. Highlight ist die 48 m² Terrasse mit atemberaubendem Ausblick ? ideal für Sonnenuntergänge und entspannte Abende. Perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice-Liebhaber, die Natur, Weite und dennoch die Nähe zu Graz (25 Minuten) schätzen. Betriebs- und Heizkosten sind in der ausgewiesenen Miete bereits inkludiert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große 46 m2 Terrasse mit atemberaubendem Ausblick - Ruhelage im Grünen - große und helle Wohnküche - Lichtdurchflutete Wohnung mit großartigem Ausblick - 25 Minuten südlich von Graz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ruhige Grünlage in Stainz, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #hell

Diese elegante Dachgeschosswohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon haben, der perfekte Ort für den Morgenkaffe oder entspannte Abendstunden mit Weitblick. Die Küche ist mit neuen, modernen Möbel ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer gestalten. Ein besonderer Komfort zeigt sich in den sanitären Anlagen. Neben dem stilvollen Badezimmer mit entspannender Badewanne und Wc verfügt die Wohnung über ein zweites, separates Gäste Wc, ein spürbares Plus an Privatsphäre im Altag. Zusätzlich steht allen Bewohner des Hauses die Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 helle Zimmer - neue und moderne Küchenmöbel - Badezimmer mit Badewanne u Diese elegante Dachgeschosswohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem privaten Balkon haben, der perfekte Ort für den Morgenkaffe oder entspannte Abendstunden mit Weitblick. Die Küche ist mit neuen, modernen Möbel ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer gestalten. Ein besonderer Komfort zeigt sich in den sanitären Anlagen. Neben dem stilvollen Badezimmer mit entspannender Badewanne und Wc verfügt die Wohnung über ein zweites, separates Gäste Wc, ein spürbares Plus an Privatsphäre im Altag. Zusätzlich steht allen Bewohner des Hauses die Gartenmitbenutzung zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 helle Zimmer - neue und moderne Küchenmöbel - Badezimmer mit Badewanne und Wc - separate Gäste Wc - Lift - Keller - Gartenmitbenutzung - unschlagbare Lage - praktischer Fahrradabstellplatz im Innenhof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Top Lage. Direkt gegenüber der Universität (Karl Franzens Universität) und fußläufiger Nähe zur Technischen Universität.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige und lichtdurchflutete, im Jahr 2026 kernsanierte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf bietet auf 104,39 m² höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein behagliches Wohnambiente auf einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der 8 m² große Balkon mit Markise bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Die Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und optimaler Lage macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderer Pluspunkt ist der monatliche Pauschalmietzins: Sämtliche Betriebs- und Heizkosten sind bereits inkludiert. Dadurch genießen Sie volle Kostensicherheit, es gibt keine jährliche Betriebs- oder Heizkostenabrechnung und keine böse Überraschung. Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vor Diese großzügige und lichtdurchflutete, im Jahr 2026 kernsanierte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Geidorf bietet auf 104,39 m² höchsten Wohnkomfort. Die moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein behagliches Wohnambiente auf einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der 8 m² große Balkon mit Markise bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Die Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und optimaler Lage macht diese Wohnung zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Ein besonderer Pluspunkt ist der monatliche Pauschalmietzins: Sämtliche Betriebs- und Heizkosten sind bereits inkludiert. Dadurch genießen Sie volle Kostensicherheit, es gibt keine jährliche Betriebs- oder Heizkostenabrechnung und keine böse Überraschung. Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst zu tragen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Alarmanlage - Umfassende Renovierung und Modernisierung im Jahr 2026 - Alle Kosten bereits inkludiert (ausgenommen Strom) - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf - Eigener Parkplatz - Klimaanlage - Lift - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Lange Gasse befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Der beliebte Bezirk Geidorf verbindet eine angenehme, urbane Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, darunter die Volksschule Geidorf in der Muchargasse..... [Mehr]

#hell #ruhig

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten: * Helles Schlaf-/ Wohnzimmer mit Essbereich * Ausgestattete Einbauküche * Badezimmer: Dusche, WC Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inkludiert (Küchenmiete: € 12.58 - brutto) Kaution 3BMM: € 901,50 - Ein besonderes Highlight der Gemeinde ist die gepflegte und geschichtsträchtige Badelandschaft mit quarzgefiltertem Naturteich sowie Schwimmer-, Nichtschwimmer- und Kinderbecken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der charmantesten Gemeinden der Steiermark! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Wohnung liegt zentral in der idyllischen Marktgemeinde Burgau (8291) im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Freibad, das historische Wasserschloss sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie sehen eine frisch ausgemalte helle 2-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung. Ideal für Studenten da die Universität Graz nur 16min Fussweg entfernt ist. Ebenso hervorragend geeignet für Singles-, wie Pärchen. Es gibt zwar einen Lift, dennoch sind 4 Stufen bis zur Wohnung zu bewältigen, daher leider nicht barrierefrei. Natürlich bietet die Lage in der Innenstadt die perfekte öffentliche Anbindung und Infrastrutkur mit Einkaufsmögilchkeiten, Restaurants und vielem mehr. Der Mietvertrag kann jederzeit wieder weiter verlängert werden, da kein Eigenbedarf angemeldet wird. Eine tolle Stadtwohnung! Vorteile der Wohnung: • WG geeignet (bisher Studentenwohnung) • Küche in extra Zimmer • Bad/WC getrennt • kleiner französischer Balkon im Hauptraum • Tiefgaragenplatz bei Bedarf! • Innenhof und und und...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Endlich wieder eine wunderbar ruhig, gepflegte und sonnige Gartenwohnung auf dem Markt! Genießen sie nach Hause zu kommen und sich im geräumigen Wohnzimmer, wie auch im eigenen fast komplett sichtgeschützten Eigengarten zu entspannen. Vom Tiefgaragenplatz kommt man direkt in die Siedlung und findet auch ausreichend gebührenfreie Parkplätze an der Straße. Es gibt ein größeres Hauptschlafzimmer und 2 kleinere Zimmer, von denen man auch unabhängig voneinander direkt in den Garten gehen kann. Bad und WC sind ebenso getrennt, wie der große Abstellraum, der sich im Eingangsbereich befindet. Es ist angerichtet, vielleicht das nächste perfekte Zuhause für sie und ihre Familie! Vorteile der Wohnung: - eigener privater Sonnengarten (60m²) - überdachte Terrasse (40m²) - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - eigener Tiefgaragenplatz mit Kellerabteil - moderne offene voll ausgestattete Küche - frisch ausgemalt und sehr gepflegt - langfristige Vermietung angedacht und und und... weitere Informationen: 3 Schlafzimmer, offene Küche, 1/2 überdachte Terrasse, Gartenhütte, privater sonniger Eigengarten. Mögliche Möbel zur weiteren Verwendung: Kästen, Doppelbett, Tisch Lage: Im ruhigen Teil des Schwarzen Weges in Puntigam gelegen, genießt man gleichzeitig perfekte Anbindung und Infrastruktur, bei gleichzeitiger absoluten Ruhelage in einer netten und gepflegten Wohnsiedlung. GVB Linien 32, 62: Jakominiplatz, Puntigam, Seiersberg Bahnanbindung - 600m (HBF/Köflach/Premstätten/Deutschlandsberg/Koralmbahn) Freibad Bad Strassgang 1,5km Shopping Center West - 600m (Spar/Lidl) Autobahnauffahrt A2 - 1km Für eine rasche Bearbeitung bitte vollständigen Namen, Tel. Nr. und E-Mail Adresse bekannt zu geben. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir vermarkten auf willhaben, immoscout24, immowelt, derstandard, immokurier, dibeo, immosuchmaschine und auf deren gesamten Unterportalen wie auf Facebook, Instagram & Co... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 62,8 m² Wohnfläche ein perfektes Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnung besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die Ihnen genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bietet. Der helle Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche und der Sanitärbereich sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was für eine angenehme und praktische Nutzung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ob als ruhiges Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Graz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Kapitel beginnt hier – in einer Wohnung, die Sie mit ihrem Charme und ihrer durchdachten Ausstattung begeistern wird. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Klara Gjolaj [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Trofaiach / Reichensteinstraße 24 / Top 3 Diese ideal aufgeteilte 2-Raumwohnung mit Dusche und Balkon befindet sich in der Kündigungsfrist und ist ab 01.11.2026 verfügbar. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Die im 1.OG gelegene Wohnung verfügt über eine rund 59m² große Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit sonnigem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche und WCDas Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden. Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege. Unbefristetes Mietverhältnis Gute Raumaufteilung Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich Sanierte und helle Wohnung Dusche und Balkon Aufzug/Lift vorhanden Eigenes Kellerabteil Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt.: € 524,42 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom Kaution: € 1.573,26Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <875m Krankenhaus <8.700m Kinder & Schulen Schule <775m Universität <8.700m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <8.825m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <9.150m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <975m Polizei <1.025m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <7.250m Bahnhof <5.825m Flughafen <6.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]