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OKHaus kaufen in 2880 St. Corona
2880 St. Corona am Wechsel / 142,41m² / 7 Zimmer
€ 667,09 / m²
#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #hell #ruhig
Open House am 14.11. sowie am 15.11. zwischen 11: 00 Uhr und 16: 00 Uhr Bitte beachten Sie, dass eine Terminvereinbarung erforderlich ist. Um Zugang zur Online-Buchung zu erhalten, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Dieses Haus wird über das digitale Angebotsverfahren abgewickelt. Über das Haus Inmitten der naturnahen Umgebung von St.Corona am Wechsel befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem insgesamt 1.334 m² großen Grundstück. Es zählt zu den ersten Häusern des Ortes und wurde etwa in der Zwischenkriegszeit errichtet. Das Gebäude verfügt über rund 142,41 m² Wohnnutzfläche sowie zusätzliche Keller- und Dachbodenflächen. Das in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein rund 26 m² großes Wohnzimmer, ein weiteres großzügiges Zimmer, eine separate Küche, ein zusätzlicher Raum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Damit eröffnet die Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder einen eigenen Arbeitsbereich. Aufgrund der Hanglage ist das Kellergeschoss straßenseitig natürlich belichtet und teilweise direkt vom Außenbereich zugänglich. Mehrere Keller-, Technik- und Kesselräume bieten viel Stauraum. Teilweise erhaltene Fischgrätparkettböden, Holzdetails, ein klassischer Kachelofen sowie das Satteldach mit Dachgauben unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Hauses. Seitlich neben dem Gebäude erstreckt sich der überwiegend ebene Garten mit Rasenflächen, gewachsenen Hecken, Sträuchern und altem Baumbestand. Natursteinmauern, ein Gartenhaus und der Blick in die hügelige Landschaft der Wechselregion verleihen dem Außenbereich zusätzlichen Charme. Eine besondere Geschichte erzählt der aufwendig gestaltete Zierbrunnen, der ursprünglich vom Südtiroler Platz im 4. Wiener Gemeindebezirk stammt und dem damaligen Eigentümer von der Stadt Wien als persönliche Erinnerung überlassen wurde. Die Liegenschaft ist sowohl über eine straßenseitige Treppe als auch über eine eigene Zufahrt erreichbar. Das Haus verfügt über eine ältere, einfache Ausstattung und befindet sich in einem umfassend sanierungs- und modernisierungswürdigen Zustand. Die großzügige Raumstruktur, das weitläufige Grundstück und die erhaltenen Details bieten jedoch eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss • WC mit ca. 1,24 m²Zwischengeschoss • WC mit ca. 1,51 m²1. Obergeschoss linke Wohnung • Küche mit ca. 11,54 m² • Wohn- / Schlafraum mit ca. 20,19 m² • Wohnzimmer mit ca. 26,74 m²1. Obergeschoss rechte Wohnung • Gang mit ca. 5,32 m² • Küche mit ca. 9,61 m² • Badezimmer mit WC mit ca. 4,25 m²2. Obergeschoss • Badezimmer mit ca. 1,36 m² • Gästezimmer mit ca. 9,25 m² • Zimmer mit ca. 10,94 m² • Küche mit ca. 5,41 m² • Zimmer mit ca. 12 m² • Wohnzimmer mit ca. 15,43 m² • Zimmer mit ca. 7,62 m²Dachboden mit ca. 53,64 m²Kellergeschoss • Kellerraum mit ca. 13,84 m² • Kellerraum mit ca. 6,73 m² • Kellerraum mit ca. 19,24 m² • Kesselraum mit ca. 5,32 m²Über die Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in St.Corona am Wechsel, umgeben von der abwechslungsreichen Landschaft der Wiener Alpen. Eine regionale Busverbindung stellt die Anbindung an Kirchberg am Wechsel und den Bahnhof Aspang Markt her. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in den nahe gelegenen Gemeinden. Mit der Wexl Arena, zahlreichen Wanderwegen und einem vielseitigen Freizeitangebot bietet die Umgebung besonders für Naturliebhaber, Familien und sportlich Aktive eine attraktive Wohnqualität. Digitales Angebotsverfahren - Der fairste Preis für Käufer Diese Wohnung wird über das digitale Angebotsverfahren verkauft. Der Immobilienkauf transparent und fair, so gab es das noch nie! Mit dem digitalen Angebotsverfahren sehen Sie ganz genau, wo Sie stehen!• Transparent – die Preisfindung und Verlauf der Anbote ist für alle nachvollziehbar • Bequem – Sie können in Ruhe online von zuhause oder mobil von unterwegs jederzeit ein Anbot abgeben • Sicher – Nur eingeladene Interessenten können teilnehmen und jedes Anbot wird mit einem persönlichen SMS-Code bestätigt, ähnlich wie im Online-Banking • Fair – Alle Teilnehmer erhalten die gleichen Informationen und Sie können bis zum Schluss über die Plattform ihr bestes Anbot abgeben. • Immer aktuell – Sie werden in Echtzeit per Email und SMS über relevanten Neuigkeiten informiert und können jederzeit online den aktuellen Stand einsehen Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Flächenangaben wurden einem im August 2026 erstellten Gutachten entnommen. Die Vermessung der Räume erfolgte durch den Gutachter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2572 St. Corona
2572 St. Corona am Schöpfl / 235m² / 10 Zimmer
€ 10,64 / m²
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Willkommen bei Ihrem neuen Geschäftserfolg im Herzen von St.Corona am Schöpfl, Niederösterreich! Diese attraktive Gastgewerbe-Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr gastronomisches Konzept in einer der schönsten und beliebtesten Regionen der Umgebung umzusetzen. Mit einer monatlichen Miete von 2.500 Euro präsentiert sich diese Immobilie als ideale Location für Gastronomen, die eine Kombination aus hervorragender Lage und einem ansprechenden Ambiente suchen. St.Corona am Schöpfl ist bekannt für seine malerische Landschaft, die zahlreiche Besucher anzieht - perfekte Voraussetzungen, um Gäste mit kulinarischen Highlights zu begeistern und Ihren Betrieb zum Erfolg zu führen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter. Damit profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur, die Ihren Betrieb sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der aufstrebenden Regionen Niederösterreichs Ihr Gastgewerbe zu etablieren oder zu erweitern. Die Kombination aus einer charmanten Umgebung, guter Verkehrsverbindung und einem fairen Mietpreis schafft die perfekte Basis für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in St.Corona am Schöpfl und starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte noch heute! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! Daten zum Grundstück und Gasthaus: Mietpreis: 2.500 Euro (exkl. USt. ) - plus Betriebskosten ca.800 Euro Kaution: 3 MM einmalig 7.500 Euro Grundstücksfläche: 1.505 m² Bruttogeschossfläche Gasthaus: 331,00 m² Nettogeschossfläche: Keller: 121,00 m² EG: 246,50 m² OG: 235,04 m² DG nicht ausgebaut, bietet Platz für Lager Heizung: Holzzentralheizung mit Pufferspeicher, Solaranlage für Warmwasser, Glasfaseranschluss Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail - vielen Dank ! Eine Besichtigung lohnt sich! Gaby Huber Verkaufsdirektorin M: [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bezirk Baden - Sankt Corona am Schöpfl - nur 35.Minuten nach Wien, über die A 21 - Wiener Außenringautobahn - Abfahrt - Alland... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2572 St. Corona
2572 St. Corona am Schöpfl / 481m² / 10 Zimmer
€ 5,20 / m²
Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt! Willkommen bei Ihrem neuen Geschäftserfolg im Herzen von St.Corona am Schöpfl, Niederösterreich! Diese attraktive Gastgewerbe-Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr gastronomisches Konzept in einer der schönsten und beliebtesten Regionen der Umgebung umzusetzen. Mit einer monatlichen Miete von 2.500 Euro präsentiert sich diese Immobilie als ideale Location für Gastronomen, die eine Kombination aus hervorragender Lage und einem ansprechenden Ambiente suchen. St.Corona am Schöpfl ist bekannt für seine malerische Landschaft, die zahlreiche Besucher anzieht – perfekte Voraussetzungen, um Gäste mit kulinarischen Highlights zu begeistern und Ihren Betrieb zum Erfolg zu führen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter. Damit profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur, die Ihren Betrieb sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der aufstrebenden Regionen Niederösterreichs Ihr Gastgewerbe zu etablieren oder zu erweitern. Die Kombination aus einer charmanten Umgebung, guter Verkehrsverbindung und einem fairen Mietpreis schafft die perfekte Basis für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in St.Corona am Schöpfl und starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte noch heute! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! Daten zum Grundstück und Gasthaus: Mietpreis: 2.500 Euro (exkl. USt.) - plus Betriebskosten ca.800 Euro Kaution: 3 MM einmalig 7.500 Euro Grundstücksfläche: 1.505 m²Bruttogeschossfläche Gasthaus: 331,00 m²Nettogeschossfläche: Keller: 121,00 m²EG: 246,50 m²OG: 235,04 m²DG nicht ausgebaut, bietet Platz für Lager Heizung: Holzzentralheizung mit Pufferspeicher, Solaranlage für Warmwasser, Glasfaseranschluss Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail - vielen Dank ! Eine Besichtigung lohnt sich! Gaby Huber Verkaufsdirektorin M: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Post <5.000m Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2880 Kirchberg
2880 Kirchberg am Wechsel / 50,39m² / 2 Zimmer
€ 9,16 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und kann als Hauptwohnsitz sowie als Nebenwohnsitz angemietet werden. Auf etwa 50,39 m² befinden sich ein Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Küche - ausgestattet mit Backofen, E-Herd, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank und Küchenkästen. Vor dem Wohnhaus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, ein Carport kann ebenfalls angemietet werden. Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Verfügung und lädt zur Nutzung und Entspannung im Freien ein. Die Wohnung wird über eine Zentral-Hackschnitzelheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die einen Lebensmittelpunkt oder einen Rückzugsort in den Bergen suchen und dabei Wert auf eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wechsel und Hochwechsel sowie Wexl Trails in St.Corona, das sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Monatliche Vorschreibung: Nettomiete......................... Euro 302,34 Betriebskostenaconto....... Euro 117,48 Heizkostenaconto.............. Euro 90,70 Umsatzsteuer..................... Euro 60,12 Gesamt............................... Euro 570,64 Einmalige Kosten: Kaution............................... Euro 1.712,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwir... [Mehr]
Haus kaufen in 2880 Kirchberg
2880 Kirchberg am Wechsel / 565m² / 10 Zimmer
€ 1.230,09 / m²
#Büro #Garten #Terrasse
GESCHICHTE, CHARME UND VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITENSie suchen eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Potenzial? Dann könnte dieses geschichtsträchtige Stadthaus im Herzen von Kirchberg am Wechsel genau das Richtige für Sie sein. Das traditionsreiche Haus im Ortszentrum von Kirchberg am Wechsel wurde bereits im Jahr 1743 erstmals geschichtlich erwähnt und erzählt bis heute von vergangenen Zeiten. Hinter seiner historischen Fassade verbirgt sich ein großzügiges Anwesen mit viel Atmosphäre, besonderen Räumlichkeiten und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Grundfläche von ca. 842 m² bietet das Haus derzeit zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten, die jeweils über ihren eigenen Charakter verfügen. Ob als großzügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für eine gewerbliche Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. DAS HAUPTHAUSBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Entree, das den besonderen Charakter des Hauses spürbar macht. Man nimmt hier auf einen der gepolsterten Sesseln Platz und bestaunt die Stuckdecke, die feudalen Möbelstücke und die Großzügigkeit des Raumes und hat sofort ein Gefühl des Nachhausekommens. Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses - eine sonnige, geräumige Einbauküche und gemütlicher Sitzgelegenheit, die ausreichend Platz für eine große Familie und gesellige Stunden bietet. Von hier gelangen Sie direkt in den begrünten Innenhof, der einen wunderbar privaten Rückzugsort mitten im Ortszentrum schafft. Das großzügige Arbeitszimmer vis-a-vis der Küche, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte beispielsweise auch als Verkaufsraum, Ordination, Büro oder Praxis genutzt werden. In vergangenen Zeiten gab es hier sogar einen Ausgang auf den Dorfplatz, der eventuell auch wieder hergestellt werden könnte. Ergänzt wird das Erdgeschoß durch einen Wirtschaftsraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette sowie dem Ausgang in den Innenhof. URIG UND GEMÜTLICH – DER GEWÖLBEKELLEREin besonderes Highlight ist das Gewölbekellerstüberl. Hier lässt sich wunderbar mit Familie und Freunden zusammensitzen, feiern, plaudern und gemütliche Abende verbringen – ein Raum mit ganz eigenem Flair und viel Geschichte. DAS OBERGESCHOSSÜber eine Holzstiege gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie mehrere Schlafräume sowie ein großzügiger, sonniger Wohnraum mit einem schönen Kachelofen, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein ganz besonderes Detail ist die außengelegene Laubentreppe, über die Sie vom Obergeschoß direkt in den Innenhof gelangen. Dort finden Sie ein kleines, liebevoll gestaltetes Rückzugsplatzerl – ideal zum Lesen, Tratschen oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen. DAS ZWEITE HAUS – EINE EIGENE WOHNEINHEITIm unmittelbar angrenzenden zweiten Haus befindet sich über einen separaten Eingangsbereich eine weitere, eigenständig nutzbare Wohneinheit (die jedoch auch innerhalb der beiden Häuser verbunden ist). Diese verfügt über eine Einbauküche mit Sitzgelegenheit, ein gemütliches Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Besonders charmant präsentiert sich das Badezimmer mit seinen wunderschönen Dekorfliesen. Es ist mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe hinauf in eine sonnige Dachkammer. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über den Marktplatz und auf die charakteristische Mariensäule – ein ganz besonderer Platz mit historischem Ambiente. Hinter dem Haus befindet sich eine Sonnenterrasse und ein ca. 210 m² großer Garten, für gemütliche Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsideen für Hobbygärnter. Ein Nebengebäude sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. TECHNISCHE DETAILS UND ZUSTANDDas Grundstück befindet sich im Bauland-Kerngebiet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem Brennwertkessel, der im Jahr 2010 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 200-Liter-Standboiler, der über die Ölheizung gespeist wird. Das Haus präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und gut erhalten. Gleichzeitig darf nicht außer Acht gelassen werden, dass Teile der Immobilie bereits etwas in die Jahre gekommen sind. Nach dem letzten, unbewohnten Jahr zeigen sich – wie bei einem historischen Steinhaus durchaus üblich – gewisse Sanierungs- und Adaptierungserfordernisse. Gerade darin liegt jedoch auch eine große Chance: Die großzügigen Räumlichkeiten und die besondere historische Substanz bieten viel Raum für individuelle Ideen und eine zeitgemäße Weiterentwicklung. EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITENOb als großzügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Ordination oder Ärztezentrum, Büro, Geschäftslokal oder sogar für eine gastronomische Nutzung, wie bereits in vergangenen Jahrzehnten gehandhabt – dieses außergewöhnliche Stadthaus lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Und eines spürt man tatsächlich schon beim Betreten: Dieses Haus hat eine besondere Atmosphäre. Es ist die Kombination aus Geschichte, großzügigen Räumen, dem Innenhof und seinem hauseigenen Garten, den historischen Details und der zentralen Lage, die diese Immobilie so besonders macht. Ein Ort mit Geschichte – und mit viel Potenzial für seine nächste Generation! DIE INFRASTRUKTURDirekt in bzw. bei Kirchberg am Wechsel gibt es: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule und Gymnasium und Realgymnasium Sachsenbrunn. Für Familien ein großer Pluspunkt, weil Kinder und Jugendliche einen Großteil ihrer Schulzeit vor Ort absolvieren können. Es befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe im Ort und in der Umgebung. Nahversorgung: Spar, Billa, Apotheke, Postpartner mit Trafik, Banken mit Bankomaten, Tankstelle und verschieden Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Auch medizinisch ist Kirchberg gut versorgt, unter anderem mit dem Gesundheitszentrum Kirchberg am Wechsel und mehreren Arztpraxen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Kirchberg ist nicht an das Bahnnetz direkt angeschlossen, verfügt aber über mehrere Regionalbuslinien (1702, 1734, 1736, 1738, 1762 und 7870). Diese verbinden Kirchberg beispielsweise mit Gloggnitz, Neunkirchen, Aspang-Markt, St.Corona und Trattenbach. Verkehrsanbindung mit dem Auto: Kirchberg am Wechsel liegt zwar idyllisch und sehr naturnah, ist aber über die A2 Südautobahn relativ gut an Wien angebunden. Die A2-Anschlussstelle Grimmenstein ist ungefähr 15 Minuten entfernt. Ein Besuch lohnt sich! Ich freue mich deshalb sehr, Sie persönlich durch diese besondere Immobilie zu führen und Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten dieses hübschen Stadthauses näherzubringen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung, d.h. Besichtigung vom Objekt, zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Hinweis: Flächen-, Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten beruhen teilweise auf derzeit vorliegenden Angaben und sind vor einer konkreten Projektplanung durch den Kaufinteressenten bzw. Fachplaner und Behörden zu prüfen. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen. Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <8.250m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9300 Sankt Veit
9300 Sankt Veit an der Glan / 73m² / 3 Zimmer
€ 16,27 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Dieses vielseitig nutzbares Büro bzw. Praxisfläche mit ca. 73 m² in zentraler Lage in Sankt Veit an der Glan ist zu mieten. ACHTUNG: Das Objekt kann auch käuflich erworben werden. Preis: € 150.000, ; Provision laut IMV Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder medizinische Nutzung. Das Objekt verbindet Funktionalität, Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit stilvollem professionellen Auftritt. INTERESSANT: • Fläche: ca. 73² • Nutzung: Büro oder Praxis • Lift vorhanden - barrierefreier Zugang • Klimaanlage für angenehmes Raumklima • 2 Tiefgaragenplätze • Helle freundliche Räumlichkeiten • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Raumaufteilung: Die Einheit bietet eine durchdachte Aufteilung mit mehreren Arbeitsräume bzw. Behandlungsräume, einen Empfangsbereich, Sanitärräume, Archiv und Küchenzeile. Ideal für Kanzleien, Beratungseinrichtungen, Ärzte, Therapeuten, Agenturen... Die hochwertige Ausstattung, die zentrale Lage sowie die praktischen Extras und die Top-Lage machen dieses Objekt besonders interessant.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 9554 Sankt Urban
Logenplatz über den Wolken Kärntens: Exklusives Einfamilienhaus für die große Familie in Sankt Urban
€ 875.000,-
9554 Sankt Urban / 256m² / 6 Zimmer
€ 3.417,97 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #barrierefrei
Das Haus bietet mit 6 Zimmern und einem exklusiven Galeriegeschoss reichlich Platz für höchste Ansprüche. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt leicht in zwei separate Wohneinheiten trennen: Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss ist problemlos realisierbar. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Atemberaubender Außenbereich: Ein großzügiger Aussichtsbalkon mit einer grossen Freisitzfläche für die ganze Familie. Genießen Sie hier einen unvorstellbar schönen, unverbaubaren Weitblick direkt in die Karawanken. Luxuriöser Sanitärkomfort: 3 exklusive Bäder, jeweils ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche vollständig mit hochwertigsten Materialien ausgeführt. Einzigartiger Komfort in den Bergen: Barrierefreier, stufenloser Zugang direkt vom Stellplatz/Auto ins Haus. Das Objekt befindet sich in der Ferienregion in Sankt Urban (Bezirk Feldkirchen). Hier wohnen Sie das ganze Jahr über oberhalb der Nebelgrenze und genießen maximale Sonnenstunden. Die Umgebung bietet perfekte Lebensqualität: Das beliebte Familienskigebiet Simonhöhe ist in nur 10 Minuten erreichbar, ebenso der idyllisch gelegene St.Urban See Die bekannten Kärntner Badeseen wie der Ossiacher See und der Wörthersee sowie die Bezirkshauptstadt Feldkirchen und die Landeshauptstadt Klagenfurt sind ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8630 Sankt Sebastian
8630 Sankt Sebastian / 515,52m²
€ 269,63 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***********************************Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis: es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten.***********************************Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.***********************************Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4490 Sankt Florian
Geräumiges Einfamilienhaus in Sankt Florian mit wunderschöner Panoramaaussicht in die Alpen
€ 650.000,-
4490 Sankt Florian / 175m² / 7 Zimmer
€ 3.714,29 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Hier gehts zum 3D Rundgang Hier gehts zur Onlineterminbuchung Großzügiges Wohnen in traumhafter Aussichtslage Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St.Florian bei Linz begeistert durch seinen unverbaubaren Panoramablick, großzügige Wohnräume und eine ruhige, beliebte Wohngegend. Auf rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 718 m² große, terrassierte Grundstück verfügt über mehrere ebene Gartenflächen, eine geschützte Terrasse und einen Balkon. Ein besonderes Highlight ist der helle, beheizte Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Ausblick bietet. Das ursprünglich 1964 errichtete Wohnhaus wurde 1981, 1988 und zuletzt 2011 erweitert und modernisiert. Auch in den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in die Erhaltung und Verbesserung der Immobilie investiert. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen Elektrik, Fußböden und Badezimmer sowie die Installation einer zentralen Staubsaugeranlage. Im Jahr 2011 wurden zudem ein langlebiges PREFA-Dach montiert und ein Großteil der Fenster erneuert. Die großzügige Raumaufteilung mit je einem Badezimmer samt WC pro Geschoss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Möglichkeit einer zweiten Küche im Erdgeschoss eignet sich das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen. Die Küche im Obergeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse mit praktischer Außenspeis. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Highlights auf einen Blick• Ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Ca. 718 m² Grundstücksfläche • Unverbaubarer Panoramablick • Ruhige und beliebte Wohnlage in St.Florian • Laufend gepflegt und modernisiert • Zwei Badezimmer mit WC • Potenzial für Mehrgenerationenwohnen Ein Zuhause mit Weitblick und vielfältigen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 227,1 kWh/m2a, f Gee = 2,37 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 25,3m² / 1 Zimmer
€ 7,08 / m²
#Büro
Bürofläche ca. 25 m² im 1. Obergeschoss – TIZ St.Florian Verfügbar in einem modernen Bürogebäude mit exzellenter Infrastruktur. Der ca. 25 m² große Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen eine hochwertige Arbeitsumgebung in einem attraktiven Standortumfeld. Standort & Infrastruktur3 Gebäude mit insgesamt ca. 5.000 m² Büroflächen am Standort verfügbar Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst u.v.m. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Lift gut sichtbar angebracht Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben Hohe Lebens- und Arbeitsqualität Ausstattung Moderne Infrastruktur mit innovativer Klimakühlung und Beheizung Telefon-, Internet- und TV-Anschluss Außenjalousien Elektronisches ferngesteuertes Schließsystem per Handy Pummerinsaal (ca. 125 m²) Für Veranstaltungen und Meetings steht der Pummerinsaal zur Verfügung – ideal für: Seminare Konferenzen Schulungen Präsentationen Kapazität: bis zu 100 Personen Ausstattung: moderne Medien- und Präsentationstechnik, Großbildprojektion, Beschallung, Funkmikrofone, Szenariensteuerung E-Tankstellen2 (bald 4) E-Tankstellen am Standort TIZ St.Florian verfügbar (Details im Informationsschreiben) Parkplätze Kostenlose Parkplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend am Gelände vorhanden Mietpreis: € 348,17 pro Monat (inkl. Betriebskosten, Strompauschale für Heizung und USt.) Betriebskosten: € 93,12Strompauschale: € 40,00 (beide Beträge bereits im Mietpreis enthalten) Kaution: € 1.000,-Finanzierung & Fördermöglichkeiten Finanzierungsmöglichkeiten über Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank Für Unternehmen im TIZ St.Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten, z. B. Mietzuschüsse für Jungunternehmer und Neugründer durch die Marktgemeinde St.Florian Vermittlungsprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Detailunterlagen & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen Pläne und Detailinformationen zu oder laden Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial & Terminvereinbarung: Tel.: [Tel] – Durchwahl 1281 oder 1299 Hinweis Unverbindliche Unterlage. Angaben nach bestem Wissen – Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz: VKB-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4490 Sankt Florian
4490 Sankt Florian / 25,3m² / 1 Zimmer
#Büro
Bürofläche ca. 25 m² im 1. Obergeschoss - TIZ St.Florian Verfügbar in einem modernen Bürogebäude mit exzellenter Infrastruktur. Der ca. 25 m² große Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen eine hochwertige Arbeitsumgebung in einem attraktiven Standortumfeld. Standort & Infrastruktur 3 Gebäude mit insgesamt ca. 5.000 m² Büroflächen am Standort verfügbar Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst u.v.m. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Lift gut sichtbar angebracht Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben Hohe Lebens- und Arbeitsqualität Ausstattung Moderne Infrastruktur mit innovativer Klimakühlung und Beheizung Telefon-, Internet- und TV-Anschluss Außenjalousien Elektronisches ferngesteuertes Schließsystem per Handy Pummerinsaal (ca. 125 m²) Für Veranstaltungen und Meetings steht der Pummerinsaal zur Verfügung - ideal für: Seminare Konferenzen Schulungen Präsentationen Kapazität: bis zu 100 Personen Ausstattung: moderne Medien- und Präsentationstechnik, Großbildprojektion, Beschallung, Funkmikrofone, Szenariensteuerung E-Tankstellen 2 (bald 4) E-Tankstellen am Standort TIZ St.Florian verfügbar (Details im Informationsschreiben) Parkplätze Kostenlose Parkplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend am Gelände vorhanden Mietpreis: € 348,17 pro Monat (inkl. Betriebskosten, Strompauschale für Heizung und USt.) Betriebskosten: € 93,12 Strompauschale: € 40,00 (beide Beträge bereits im Mietpreis enthalten) Kaution: € 1.000,- Finanzierung & Fördermöglichkeiten Finanzierungsmöglichkeiten über Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank Für Unternehmen im TIZ St.Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten, z. B. Mietzuschüsse für Jungunternehmer und Neugründer durch die Marktgemeinde St.Florian Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Detailunterlagen & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen Pläne und Detailinformationen zu oder laden Sie zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial & Terminvereinbarung: Tel.: [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299 Hinweis Unverbindliche Unterlage. Angaben nach bestem Wissen - Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz: VKB-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Technologie- und Innovationszentrum St.Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St.Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 1835m²
€ 179,29 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der wunderschönen Landschaft des Burgenlandes liegt dieses außergewöhnliche Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Mit einer Fläche von insgesamt 1835m² bietet es ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch seine Lage. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern, können Sie hier die Ruhe und Natur genießen. Der malerische Ort Sankt Margarethen im Burgenland bietet zudem eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, aber auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Reitmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen. Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien oder Graz. Doch nicht nur die Lage und Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch der Kaufpreis von 329.000,00 € ist äußerst attraktiv. Verglichen mit anderen Immobilien in der Region ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie können hier Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten und dabei noch viel Geld sparen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage bieten Ihnen eine Oase der Entspannung, während Sie dennoch alle Vorzüge des modernen Lebens genießen können. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Grundstück in 7062 Sankt Margarethen im Burgenland. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
