Suchergebnisse für "freie garagenplätze in wien 1100 neilreichgasse"

#möbliert

Neilreichgasse, Vormerkschein 31. 01. 2009 2 Zimmer, komplett möbliert, € 4000,- Ablöse

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL MIT EINER KURZEN PERSONENBESCHREIBUNG !! In einem 1995 erbauten, gepflegten Wohnhaus befindet sich dieses schöne Wohnschlafzimmer im 1. Liftstock und hat eine Wohnfläche von ca. 32m2. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Abstellraum Modernes Duschbad mit Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster Wohnschlafzimmer Offene Wohnküche - nur Anschlüsse vorhanden Weitere Informationen: Parkettboden Kunststofffenster Kellerabteil Hauszentralheizung Die Wohnung ist im Moment noch möbliert, wird aber wieder komplett geräumt und sieht dann wieder so wie auf den Fotos aus! Es besteht auch die Möglichkeit einer Anmietung eines Hebebühnengaragenplatzes im Haus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #hell #unbefristet

Objekt: Zur Vermietung gelangt diese äußerst großzügige, unbefristete 2 Zimmer-Wohnung im 10.Bezirk, welche auf Grund der Ecklage angenehmst lichtdurchflutet ist. Die Wohnung befindet sich im hohen Hochparterre eines sanierten Altbaus, ist über den im Hof zusteigbaren Lift barrierefrei zu erreichen und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, separate Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette und eignet sich somit bestens als geräumige Startwohnung für Pärchen. Einige Highlights: Gute öffentliche Anbindungen Optimaler Grundriss Separates WC Separate Küche voll ausgestattet Badezimmer mit Lichtkuppel Haus-Zentralheizung Gepflegter Zustand Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ""ums Eck Die monatliche Miete beläuft sich auf € 849,21 inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, Warmwasser, Heizung, Lift und USt. HINWEIS: - Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren Preisinformation: Nettokaltmiete: 458,87 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 2BMM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für die Anmietung ist eine aktuelle Lohn-Gehaltsbestätigung und ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft ist möglich. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Die Kosten für Strom/Heizung/Warmwasser sind nicht inkludiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 56,09 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ca. 5 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, ca. 5 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil Ausstattung: + ca. 5 m2 Terrasse (westlich) + Klimaanlage + neue Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Parketten, Fliesen in den Nassbereichen + UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage + Kellerabteil + Lift im Haus + Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus + möglicher Tiefgaragenstellplatz + HBW 45,30 kWh/m2 + Sofortbezug möglich! Lage NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Trost- und die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse. Weiters gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Fortunapark oder der leicht erreichbare Martin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Und vergessen Sie nicht das grosse Angebot der Therme Oberlaa Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren oder auch für den grossen Hunger nach dem Sport u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Sind sie dem Golfen verfallen, so ist der Golfclub Wienerberg nicht weit. Sonstiges Gesamtmiete: € 842,91 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt; Heizungskosten a-Conto € 56,09 per Monat; 3 BMM Kaution: € 2.700,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.839,07 inkl. 20 % MwSt, Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr Strassenbahnen: O, 67, 1, 6 Autobus: 7A, 15A, 65A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 15, R 10, R 11 und die Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn) sowie die U-Bahn-Linie U 1 und U 4 und auch die Züge der Südbahnlinie Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City genauso schnell wie die Autobahnen A2, A 21/A1, S1 und die A4 Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

IN DER NEILREICHGASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 42,57 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 4. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Komplettküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil In der Wohnung finden zurzeit Renovierungsarbeiten statt. Bezug ab 15.05.2021 möglich! Ausstattung: + neue Küche mit Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Kästen + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen + UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage + Kellerabteil + Lift im Haus + Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Haus + möglicher Tiefgaragenstellplatz + HBW 45,30 kWh/m2 + Bezug ab 15.05.2021 möglich! Lage NEILREICHGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Trost- und die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse. Weiters gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen. Die ärztliche Versorgung ist durch das unweit gelegene Kaiser-Franz-Josef-Spital das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Fortunapark oder der leicht erreichbare Martin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Und vergessen Sie nicht das grosse Angebot der Therme Oberlaa Ihr Bedürfnis nach Laufen, Skaten, Radfahren oder auch für den grossen Hunger nach dem Sport u.s.w. können Sie u.a. auch im unweit gelegenen Böhmischen Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!!) erfüllen, wo es zusätzlich große Kinderspielareale gibt. Sind sie dem Golfen verfallen, so ist der Golfclub Wienerberg nicht weit. Sonstiges Gesamtmiete: € 547,92 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt; Heizungskosten a-Conto € 51,08 per Monat; 3 BMM Kaution: € 1.800,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.195,46 inkl. 20 % MwSt, Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 15.05.2021 möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr Strassenbahnen: O, 67, 1, 6 Autobus: 7A, 15A, 65A leicht erreichbar sind auch die Schnellbahnlinien S1, S2, S 3, S 15, R 10, R 11 und die Wiener Lokalbahnen (Badner Bahn) sowie die U-Bahn-Linie U 1 und U 4 und auch die Züge der Südbahnlinie Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener City genauso schnell wie die Autobahnen A2, A 21/A1, S1 und die A4 Immobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein echter Hingucker und vereint attraktive Büroflächen mit Shoppingerlebnis und allen Vorteilen einer Fussgängerzone. An seinem Standort direkt an der Favoritenstraße bietet es die Qualitäten einer traditionellen Einkaufsmeile und top Büroflächen mit den Entwicklungschancen von gleich zwei neu entstehenden Stadtvierteln: dem zum Großteil bereits fertiggestellten Sonnwendviertel beim neuen Hauptbahnhof Wien und dem noch in der Planungsphase befindlichen Neuen-Landgut-Viertel auf dem ehemaligen Werkstättenareal der ÖBB. Handelsunternehmen profitieren an diesem Retailstandort vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, moderate Mieten und die individuellen Adaptionsmöglichkeiten freier Shopflächen. Die Neupositionierung des 1100 Columbus als modernes Shopping und Business Center bringt neben einem Facelift auch einen starken und prägnanten Markenauftritt als moderner Retail- und Bürostandort mit attraktiven Imagewerten. Der bevölkerungsreiche 10.Bezirk bietet darüber hinaus einen dynamisch wachsenden Pool an potenziellen Kund Innen und neuen Mitarbeiter Innen. Kund Innen und Besucher Innen loben - und lieben - das 1100 Columbus für seine Kompaktheit und Übersichtlichkeit, die entspannte Atmosphäre und freundliche Bedienung, die kurzen Wege und günstigen Angebote. Die gesamte Retailfläche beträgt 15.500 m2 auf 4 Geschoßen. Die neue Corporate Identity sorgt für einen frischen Marken-Auftritt, das neue Leitsystem für noch mehr Übersichtlichkeit und schnellere Orientierung. Als Retailer stehen Ihnen im 1100 Columbus alle Möglichkeiten offen. Sowohl hinsichtlich der Branche/Nutzung als auch bei Shopgröße, -ausbau und -gestaltung. Wir arbeiten für Ihren Geschäftserfolg! Verfügbare Fläche: 1.OG Shop TAT ca. 199,34 m² Pauschalmiete € 20,00 netto/m²/Monat Verkehrsanbindung: Anbindung an die A23 und den Gürtel 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien U-Bahn: U1 Straßenbahn: O Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein echter Hingucker und vereint attraktive Büroflächen mit Shoppingerlebnis und allen Vorteilen einer Fussgängerzone. An seinem Standort direkt an der Favoritenstraße bietet es die Qualitäten einer traditionellen Einkaufsmeile und top Büroflächen mit den Entwicklungschancen von gleich zwei neu entstehenden Stadtvierteln: dem zum Großteil bereits fertiggestellten Sonnwendviertel beim neuen Hauptbahnhof Wien und dem noch in der Planungsphase befindlichen Neuen-Landgut-Viertel auf dem ehemaligen Werkstättenareal der ÖBB. Handelsunternehmen profitieren an diesem Retailstandort vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, moderate Mieten und die individuellen Adaptionsmöglichkeiten freier Shopflächen. Die Neupositionierung des 1100 Columbus als modernes Shopping und Business Center bringt neben einem Facelift auch einen starken und prägnanten Markenauftritt als moderner Retail- und Bürostandort mit attraktiven Imagewerten. Der bevölkerungsreiche 10.Bezirk bietet darüber hinaus einen dynamisch wachsenden Pool an potenziellen Kund Innen und neuen Mitarbeiter Innen. Kund Innen und Besucher Innen loben - und lieben - das 1100 Columbus für seine Kompaktheit und Übersichtlichkeit, die entspannte Atmosphäre und freundliche Bedienung, die kurzen Wege und günstigen Angebote. Die gesamte Retailfläche beträgt 15.500 m2 auf 4 Geschoßen. Die neue Corporate Identity sorgt für einen frischen Marken-Auftritt, das neue Leitsystem für noch mehr Übersichtlichkeit und schnellere Orientierung. Als Retailer stehen Ihnen im 1100 Columbus alle Möglichkeiten offen. Sowohl hinsichtlich der Branche/Nutzung als auch bei Shopgröße, -ausbau und -gestaltung. Wir arbeiten für Ihren Geschäftserfolg! Verfügbare Fläche: 1.OG Shop TAT ca. 199,34 m² Pauschalmiete € 20,00 netto/m²/Monat Verkehrsanbindung: Anbindung an die A23 und den Gürtel 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien U-Bahn: U1 Straßenbahn: O Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein echter Hingucker und vereint attraktive Büroflächen mit Shoppingerlebnis und allen Vorteilen einer Fussgängerzone. An seinem Standort direkt an der Favoritenstraße bietet es die Qualitäten einer traditionellen Einkaufsmeile und top Büroflächen mit den Entwicklungschancen von gleich zwei neu entstehenden Stadtvierteln: dem zum Großteil bereits fertiggestellten Sonnwendviertel beim neuen Hauptbahnhof Wien und dem noch in der Planungsphase befindlichen Neuen-Landgut-Viertel auf dem ehemaligen Werkstättenareal der ÖBB. Handelsunternehmen profitieren an diesem Retailstandort vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, moderate Mieten und die individuellen Adaptionsmöglichkeiten freier Shopflächen. Die Neupositionierung des 1100 Columbus als modernes Shopping und Business Center bringt neben einem Facelift auch einen starken und prägnanten Markenauftritt als moderner Retail- und Bürostandort mit attraktiven Imagewerten. Der bevölkerungsreiche 10.Bezirk bietet darüber hinaus einen dynamisch wachsenden Pool an potenziellen Kund Innen und neuen Mitarbeiter Innen. Kund Innen und Besucher Innen loben - und lieben - das 1100 Columbus für seine Kompaktheit und Übersichtlichkeit, die entspannte Atmosphäre und freundliche Bedienung, die kurzen Wege und günstigen Angebote. Die gesamte Retailfläche beträgt 15.500 m2 auf 4 Geschoßen. Die neue Corporate Identity sorgt für einen frischen Marken-Auftritt, das neue Leitsystem für noch mehr Übersichtlichkeit und schnellere Orientierung. Als Retailer stehen Ihnen im 1100 Columbus alle Möglichkeiten offen. Sowohl hinsichtlich der Branche/Nutzung als auch bei Shopgröße, -ausbau und -gestaltung. Wir arbeiten für Ihren Geschäftserfolg! Verfügbare Fläche: Shop E10a ca. 81,18 m² Pauschalmiete € 35,00 netto/m²/Monat Verkehrsanbindung: Anbindung an die A23 und den Gürtel 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien U-Bahn: U1 Straßenbahn: O Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein Retailfläche im 1100 Columbus Lage: Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße. Objektbeschreibung: Das 1100 Columbus ist architektonisch ein echter Hingucker und vereint attraktive Büroflächen mit Shoppingerlebnis und allen Vorteilen einer Fussgängerzone. An seinem Standort direkt an der Favoritenstraße bietet es die Qualitäten einer traditionellen Einkaufsmeile und top Büroflächen mit den Entwicklungschancen von gleich zwei neu entstehenden Stadtvierteln: dem zum Großteil bereits fertiggestellten Sonnwendviertel beim neuen Hauptbahnhof Wien und dem noch in der Planungsphase befindlichen Neuen-Landgut-Viertel auf dem ehemaligen Werkstättenareal der ÖBB. Handelsunternehmen profitieren an diesem Retailstandort vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, moderate Mieten und die individuellen Adaptionsmöglichkeiten freier Shopflächen. Die Neupositionierung des 1100 Columbus als modernes Shopping und Business Center bringt neben einem Facelift auch einen starken und prägnanten Markenauftritt als moderner Retail- und Bürostandort mit attraktiven Imagewerten. Der bevölkerungsreiche 10.Bezirk bietet darüber hinaus einen dynamisch wachsenden Pool an potenziellen Kund Innen und neuen Mitarbeiter Innen. Kund Innen und Besucher Innen loben - und lieben - das 1100 Columbus für seine Kompaktheit und Übersichtlichkeit, die entspannte Atmosphäre und freundliche Bedienung, die kurzen Wege und günstigen Angebote. Die gesamte Retailfläche beträgt 15.500 m2 auf 4 Geschoßen. Die neue Corporate Identity sorgt für einen frischen Marken-Auftritt, das neue Leitsystem für noch mehr Übersichtlichkeit und schnellere Orientierung. Als Retailer stehen Ihnen im 1100 Columbus alle Möglichkeiten offen. Sowohl hinsichtlich der Branche/Nutzung als auch bei Shopgröße, -ausbau und -gestaltung. Wir arbeiten für Ihren Geschäftserfolg! Verfügbare Fläche: 1.OG Shop LN ca. 98,15 m² Pauschalmiete € 20,00 netto/m²/Monat Verkehrsanbindung: Anbindung an die A23 und den Gürtel 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien U-Bahn: U1 Straßenbahn: O Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]