provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 im Bezirk Mödling mieten

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zur Miete gelangt ein lichtdurchfluteter, ideal geschnittener Familientraum in Ruhelage in Mödling. In einem gepflegten Neubau wurde soeben die Wohnung liebevoll und hochwertig generalsaniert und lädt wahrlich zum Wohlfühlen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich verzaubern! Raumaufteilung: Man betritt die helle und freundliche Wohnung durch eine neue, massive Sicherheitstür und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Im Vorraum findet man zudem noch genügend Platz um eine Garderobe und Staumöglichkeiten einzurichten. Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm dimensionierte Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang zu einer der beiden kleinen aber feinen Loggien des Objektes. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie als neue Mieter auf rund 27 m² sowohl Platz für eine hochwertige Einbauküche, welche mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist, als auch für einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer der Familienwohnung sind ebenfalls vom Vorraum aus zentral begehbar und weisen eine sehr angenehme Größe auf. Selbst im kleinsten der Zimmer lassen sich bequem sämtliche Einrichtungsgegenstände auf rund 13 m² unterbringen, die gewünscht werden. Das weitere Kinderzimmer ist mit rund 16 m² sehr schön dimensioniert und lässt keine Wünsche offen. Das Eltern-Schlafzimmer verfügt über rund 18 m² sowie eine vorgelagerte Loggia, die nochmals eine eigene Privatsphäre schafft. Ein High-Light in der herrlichen Wohnung ist das Badezimmer, welches nicht nur über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, sondern vor allem über eine gemütliche Atmosphäre durch diverse Belichtungsmöglichkeiten, die nahezu an einen Wellness-Urlaub in den eigenen 4 Wänden erinnert. Die separate Toilette mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit für einen Trockner runden das tolle Angebot gemeinsam mit einem zugehörigen Kellerabteil ab. Sehr angenehm und nahezu überraschend ist die Helligkeit und das Weitläufige Gefühl der Wohnung. So hat man das Gefühl von Weite beim Blick aus dem Fenster, obwohl man sich lediglich im 1. Liftstock des gepflegten Hauses befindet. Dies erklärt sich zum einen durch die westseitige Ausrich... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2345 Brunn am Gebirge || Feldstraße 23 || Top 3 - www.suedblick-sz.at Bei der Wohnung Top 3 handelt es sich um eine Maisonettewohnung die sich über 3 Etagen, vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Sie besteht aus 4 Zimmern, bei einer Wohnfläche von 106,76 m². Zwei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC befinden sich im 1. Obergeschoss. Der offene Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer und ein zweites WC sind im 2. Obergeschoss situiert. Die Wohnung verfügt über eine 43 m² große Dachterrasse im Dachgeschoss. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können bis zu zwei im Erdgeschoss befindliche KFZ-Stellplätze zu der Wohnung erworben oder angemietet werden. Ausführliche Informationen zum Projekt und den einzelnen Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage: www.suedblick-sz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Mödlinger Altstadt, am Rande der belebten Mödlinger Fußgängerzone gelangt eine wunderschöne ca. 106 m2 goße, 4 Zimmer Mietwohnungen zur Vermietung. Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen ca. 9,02 m2 Balkon, sowie der ca. 7,15 m2 großen Loggia und den optimalen Grundriss der Wohnung. Sie verfügt über eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage. Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung. Top 1.10 ca. 106 m2 WF plus 9,02 m2 Balkon, ca. 7,15 m2 Loggia, Kellerabteil BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust. Ein Kellerabteil gehört zu diesem Angebot natürlich auch dazu. Die Fotos stammen von vor der derzeitigen Vermietung und können daher abweichen. Besichtigungen sind ab 27.06., möglich. Mietbeginn: ab 01.07.2024 Kaution: € 5.300,- Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- brutto Mietdauer: 5 Jahre (kein Eigenbedarf - Verlängerung möglich) Ein Tiefgaragenplatz ist auch vorhanden! Kosten für Stellplatz € 80,- Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen ca. 12 m² großen Balkon mit ostseitiger Ausrichtung. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und die perfekte Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof von Mödling, sind ca. 1,2 KM entfernt und somit in 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: • zentraler Vorraum • Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche ca. 35,27 m² und Zugang zum Balkon ca. 12 m² • Schlafzimmer 1 ca. 13,63 m² • Schlafzimmer 2 ca. 13,44 m² • Schlafzimmer 3 ca. 13,63 m² • möbliertes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum ca. 2,52 m²Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichem Parkett-Boden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest. Die ostseitigen Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil mit ca. 5,87 m². Sonstiges: Miete: 1.490,- inkl. BKMöblierung: offene Küche mit sämtlichen Geräten und Bad Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Lift: ja Sat: Beziehbar: sofort Haustiere: ein kleiner Hund, oder eine Katze sind kein Problem NICHTRAUCHERWOHNUNG! Vertragsdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert

Wenn Sie das Wohnen im Altbau schätzen gelernt haben, dann wollen Sie dieses Flair sicher wieder haben. Der Charme der großen und hellen Räume, die 3,5 m hohen Plafonds, die gepflegten Doppeltüren, die Eleganz des Massivholzparketts, die soliden Wände. Wenn ja ……., dann ist diese Wohnung die richtige für Sie. Wir bieten eine in den letzten Jahren komplett renovierte Villenetage an, im ruhigen und sehr gefragten Neusiedler Viertel in Mödling. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Villa aus 1895 mit 3 Wohnungen. Sie verfügt über 4 Zimmer mit insgesamt ca. 130 m2: Vorraum,2 großzügige Wohnzimmer, voll eingerichtete Küche (Arbeitsplatte aus Quarzkomposit, Geräte neuwertig),2 Schlafzimmer, naturbelichtetes Bad mit Wanne, Dusche und WC, separate Toilette mit Handwaschbecken, Veranda mit Blick ins Grüne. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnung wird provisionsfrei vergeben. Bei Interesse steht Ihnen Herr Henrik KADIQI gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Eine 5-Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit Eigengarten und Balkon. Die Wohnung versprüht einen besonderen Charme durch die erhaltenen alten Tramdecken in mehreren Räumen. Im Stiegenbereich sind anmutige Rundbögen eingearbeitet. Vom Eingangsbereich rechts gelangen Sie in ein Schlafzimmer, ebenfalls befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates Wc im untern Bereich. Das zweite Schlafzimmer liegt im hinteren Bereich der Wohnung und hat einen eigenen Ausgang in den sehr ruhigen und charmanten Garten. Im Obergeschoss der Wohnung befindet sich die geräumig helle Wohnküche. Zusätzlich hat die Wohnküche einen Ausgang auf den Balkon. Zwei Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit einer Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Den Boden, Sanitärgegenstände sowie Küche machen wir für Sie fertig! Sie können verschiedene Varianten aus unserem angebotenen Sortiment wählen, und sich bei der Fertigstellung einbringen. Neugierig? Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ...und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage: + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizenzklasse B + geringe Betriebskosten + "Gesundes Schlafzimmer" inklusive + und vieles mehr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage und zentral zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die auch zu Fuss zu erreichen sind, befindet sich die 4 Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Grünblick. Ein Autoabstellplatz und ein Tiefgaragenplatz bieten gute Parkmöglichkeiten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Mieten Sie heute Ihre Eigentumswohnung von morgen! Unser Mietkaufmodell in Kaltenleutgeben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschwohnung nach 5 Jahren zum derzeitigen Kaufpreis zu erwerben. In der Hauptstraße 139 wurden für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² und großzügigen Freiflächen errichtet. Top 09: gut geschnittene 4 Zimmer DG Maisonette mit ca. 103m² zzgl. ca. 218m² Garten und 48m² Terrasse.besonderes Highlight der Wohnung: ca 2,90m Deckenhöhe! Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Mieten Sie heute Ihre Eigentumswohnung von morgen! Unser Mietkaufmodell in Kaltenleutgeben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschwohnung nach 5 Jahren zum derzeitigen Kaufpreis zu erwerben. In der Hauptstraße 139 wurden für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² und großzügigen Freiflächen errichtet. Top 02: gut geschnittene 4 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 104m² zzgl. ca. 75m² Garten und 27m² Terrasse. Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Provisionsfrei! Beratung und Vergabe direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung steht ab Mai diese in einem gepflegten Mehrparteienhaus befindliche Maisonette Wohnung direkt in der Stadtgemeinde Mödling. Die rund 100 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer und zwei, durch eine platzsparende Wendeltreppe miteinander verbundene, Etagen. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, welche beide süd-westlich ausgerichtet sind und zahlreiche Sonnenstunden mit Aussicht auf den Anninger garantieren. Zudem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und gewährt somit auch in den Sommermonaten eine angenehme Raumtemperatur. Das geräumige Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sind in der Miete inkludiert. LAGE/INFRASTRUKTUR: Das Objekt befindet sich auf der Neudorfer Straße, welche die Stadt Mödling und den Ort Wiener Neudorf miteinander verbindet. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Süd-Autobahn A2 und sind somit in alle Richtungen bestens angebunden. Beinahe vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, bei der diverse Buslinien halten. Der Bahnhof Mödling sowie die Badnerbahn-Station Wiener Neudorf sind nur 2 Busstationen entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen (AHS, HAK, HTL, Mittel- und Volksschulen), ein Krankenhaus, Arztpraxen, Nahversorger und eine Vielzahl an verschiedensten Restaurants sowie die Mödlinger Fußgängerzone und die Shopping City Süd. Für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft bieten sich zahlreiche Spazierwege durch die Mödlinger Föhrenwälder bestens an. AUSSTATTUNG: Wohnnutzfläche: ca. 100 m2 + Balkon & Terrasse • Vorzimmer • Küche (inkl. E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler u. Kühlschrank) • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Arbeitsbereich • Badezimmer mit Wanne und Duschkabine • 2 separate WC • Balkon • Terrasse • Kellerabteil SONSTIGES: • Garagenplatz • Teilmöbliert • Klimaanlage • Gaskombitherme (neu) + Radiatoren • Befristet auf 3 Jahre MONATLICHE KOSTEN (inkl. BK): EUR 1.269,26 Sollte der/die Mieter/in einem vertraglich geregelten Kündigungsverzicht von 3 Jahren zustimmen, beläuft sich die Bruttomiete lediglich auf € 1.169,26 KAUTION: EUR 4.000,- Gemäß dem derzeit geltenden „Bestellerprinzip“ hat der/die Mieter/in keine Provision für dieses Objekt zu zahlen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zum Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Es gelangt eine wunderschöne elegante Villenetage im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2 Stock und gliedert sich in: Wohnzimmer mit kleinem Balkon, erstes Schlafzimmer mit angrenzenden Office Raum, zweites Schlafzimmer mit einer Galerie von 14m², ein weiteres Schlafzimmer oder Esszimmer, Einbauküche mit Möglichkeit für kleinen Essplatz, Bad mit großer Dusche, WC und Vorraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Charakteristik der Wohnung: absolut helle und ruhig gelegene Wohnung, mit echten Parketten (Eiche geölt) und schöner Einbauküche. Zu bemerken ist das die Wohnung vor einigen Jahren sehr umfangreich renoviert wurde undeine Klimaanlage mit drei Innengeräten installiert wurde. Die Heizung und das Warmwasser erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre Miete inkl. BK und USt. € 1.880,-Kaution € 5.640,-Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Joachim Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen wie im Haus: Wunderschöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter und 124,81m² Wohnfläche zuzüglich 31,75m² Dachterrasse im ersten und zugleich letzten Stock einer im Jahre 2009 errichteten kleinen Wohnhausanlage mit nur 7 Wohnungen im Ortskern von Achau gelegen. Diese moderne Wohnung hat ein perfektes Raumkonzept und begeistert mit lichterfüllten Zimmern. Es empfängt Sie eine geräumige Diele und schon betreten Sie den hellen, mit ca. 45m² sehr großzügig dimensionierten Wohness- und Küchenbereich mit Kaminanschluss und Ausgang zur 31,75m² großen Dachterrasse. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls in dieser Wohnebene. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoß, wo Sie drei getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großzügiges Wohlfühlbadezimmer mit Tageslicht vorfinden – ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne, 2 Waschtischen und Anschlussmöglichkeit für Wasch-maschine und Wäschetrockner sowie einer Toilette. Alle Zimmer verfügen über hochwertige Parkettböden und TV-Anschluss.... [Mehr]