WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Nachmieter*in, ab 01.12.2026 gesucht, 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz. Optimal für Paare oder für eine 2-er WG. Wir suchen für unsere wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Innenstadt Nachmieter. Optimal geeignet für Paare oder auch als 2-er WG. Die Wohnung ist hell, großzügig geschnitten und bietet mit der sonnigen Terrasse ein echtes Highlight mitten in der Innenstadt. • Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Klimanlage • Sonnige Terrasse zum ruhigen Innenhof hinaus • Modernes Bad mit Dusche & WC • Hochwertiger Einbauschrank vom Tischler • Kellerabteil • Lift • unbefristetes Mietverhältnis Top-Lage: Direkt am Jakominiplatz - Straßenbahn & Bus in alle Richtungen, Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf gleich ums Eck. Der Hauptplatz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die TU ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Möbel: Bei Interesse können gewisse Möbelstücke gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Verfügbar ab 01.12.2026 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht :)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Innenhofterrasse! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren wohnlichen Charme sowie ihre gemütliche Terrasse. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer ideal für Paare, kleine Familien, Studierende oder auch als Wohngemeinschaft. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum mit viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Wohnküche sowie zwei separat begehbare Zimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Diese attraktive Wohnung bietet viel Potenzial, angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Besonders interessant ist die Lage für Studierende und Mitarbeitende der FH JOANNEUM. Der Campus in der Alten Poststraße bzw. an der Eggenberger Allee zählt zu den größten Fachhochschulstandorten Österreichs und ist von der Wohnung aus bequem erreichbar. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 62,24m² Balkon: ca. 6,90m² Kellerabteil Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nahversorger fußläufig erreichbar FH Joanneum in unmittelbarer Nähe Miete: ? 769,99 inkl. BK Kaution: ? 2.310, Die Miete ist inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom Befristet auf 5 Jahre Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar WG-tauglich... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Stadtlage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren wohnlichen Charme und die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sowie der optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer ideal für Paare, kleine Familien, Studierende oder als Wohngemeinschaft. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gemütlichen Loggia. Hier genießen Sie entspannte Stunden und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zur Loggia sowie zwei separat begehbare Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial, angenehmem Wohnkomfort und bester Infrastruktur. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 71 m² Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Don Bosco Bahnhof) Nahversorger fußläufig erreichbar (Citypark) Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag Miete: ? 798,64, inkl. BK... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage nahe dem Citypark Diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zum Citypark. Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Wohnung bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Vorraum, eine Küche mit Essbereich, einen großzügigen Wohnbereich sowie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Das besondere Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einer Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet ist und dadurch viel Komfort und Tageslicht bietet. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Übersicht ca. 112,63 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich Küche mit Essbereich Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Don Bosco Bahnhof in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger fußläufig erreichbar Citypark in unmittelbarer Nähe Parkplatz oder Carport optional anmietbar Miete: ? 915,18 inkl. BK Heizung und Strom werden extra abgerechnet Kaution: ? 2.800, Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, das komfortable Badezimmer und die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Vereinbaren... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne, helle rund 55 m² große Wohnung befindet sich in der Handelsstraße im Grazer Bezirk Eggenberg, in bester Lage. Diese 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 2 . Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses befindet, besticht besonders durch ihre ruhige Lage, helle Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbare Zimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC und ist vor kurzem neu saniert worden. Die Wohnung hat einen zugeteilten 75 m² großen Eigengarten, welcher zum Entspannen im Freien einladet. Die moderne Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, sowie einem Geschirrspüler und ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der Wohnung ist auch ein großzügiges Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihre Größe ideal für Pärchen, Kleinfamilien oder für Studenten als 2er WG. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in beliebter Grazer Lage in der Handelsstraße im Grazer Bezirk Eggenberg, einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, in bester Lage nahe der FH Joanneum mit perfekter öffentlicher Innenstadtanbindung durch die Straßenbahn, welche fußläufig eine Haltestelle hat. Die Infrastruktur um diese Wohnanlage ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe, fußläufig in wenigen Metern erreichbar befinden sich Lebensmittelgeschäfte, sämtliche Ärzte, Banken und eine Apotheke.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schöne, großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Garten! Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihren wohnlichen Charme sowie ihren gemütlichen Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich aufgrund der getrennt begehbaren Zimmer ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz separat angemietet werden. Die Raumaufteilung umfasst einen großen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen großen Wohn-Essraum sowie zwei separat begehbares Zimmer. Alle Zimmer bieten einen direkten Zugang in den Garten. Die attraktive Wohnung verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Besonders interessant ist die Lage für Studierende und Mitarbeitende der FH JOANNEUM. Der Campus in der Alten Poststraße bzw. an der Eggenberger Allee zählt zu den größten Fachhochschulstandorten Österreichs und ist von der Wohnung aus bequem erreichbar. Für Sie zusammengefasst: Wohnfläche: ca. 83,53 m² 2 separat begehbare Zimmer mit direktem Zugang zum Garten großer Wohn-Essraum mit direktem Zugang zum Garten Garten Kellerabteil Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Nahversorger fußläufig erreichbar FH Joanneum in unmittelbarer Nähe Miete: ? 1.190, Kaution: ? 3.570, Die Miete ist inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom Befristet auf 5 Jahre Stellplatz in der Tiefgarage optional anmietbar In dieser Wohnanlage s... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig

Bright & Spacious Room Next to TU Graz - Available from August 15 | Long-Term Stay (Minimum 1 Year) I'm looking for a long-term tenant for my room in a friendly 6-person shared apartment (WG) located on Rechbauerstraße 23. I'm looking for someone who plans to stay for at least one year , making this room ideal for students or young professionals moving to Graz. The room is available from August 15 , with move-in also possible during September. The room is spacious, bright, and filled with natural light thanks to its large windows, offering plenty of space for studying, relaxing, and everyday living. Please note that the furniture shown in the photos is not included in the rental. However, if you are interested, some or all of the furniture can be negotiated separately . The apartment is in an excellent location, just a one-minute walk from TU Graz and approximately seven minutes from Graz city centre . The shared apartment has a total size of 135.53 m² and includes a fully equipped kitchen (dishwasher, oven, microwave, washing machine, etc.), a shared bathroom, and a separate toilet. The monthly warm rent is €407.03 , including electricity, heating, and all utility costs. The only additional expense is Wi-Fi, which is shared among the flatmates. A security deposit equal to three months' rent is mandatory before moving in. Most of the flatmates are university students, while two are young professionals. The atmosphere is friendly, respectful, and flexible-perfect for people looking for a quiet place to study or work while also enjoying a pleasant shared-living environment. An additional advantage: The room next door is also available , making this an excellent opportunity for two friends who would like to move into the same apartment together. If you're interested or would like to arrange a viewing, feel free to send me a message. I'd be happy to answer any questions! Helles & großzügiges WG-Zimmer direkt neben der TU Graz - Einzug ab 15. August | Langfristige Miete (mindestens 1 Jahr) Ich suche eine langfristige Nachmieterin oder einen langfristigen Nachmieter für mein Zimmer in einer freundlichen 6er-WG in der Rechbauerstraße 23. Gesucht wird eine Person, die mindestens ein Jahr bleiben möchte , weshalb sich das Zimmer besonders für Studierende oder junge Berufstätige eignet. Der Einzug ist ab dem 15. August möglich, alternativ auch im Laufe des Septembers. Das Zimmer ist sehr hell und großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen und Entspannen. Dank der großen Fenster fällt den ganzen Tag viel Tageslicht in den Raum. Die auf den Fotos gezeigten Möbel sind nicht Bestandteil des Mietvertrags. Falls Interesse besteht, kann die Übernahme einzelner oder aller Möbel nach Absprache vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage , nur eine Gehminute von der TU Graz und etwa 7 Minuten zu Fuß von der Grazer Innenstadt entfernt. Insgesamt verfügt die WG über 135,53 m² Wohnfläche. Die Küche ist vollständig ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine usw.), außerdem gibt es ein gemeinsames Badezimmer sowie ein separates WC. Die Warmmiete beträgt 407,03 € pro Monat und beinhaltet bereits Strom, Heizung sowie sämtliche Betriebskosten. Lediglich die Internetkosten werden gemeinsam mit den Mitbewohnern organisiert und geteilt. Beim Einzug ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten verpflichtend. In der WG wohnen überwiegend Studierende sowie zwei junge Berufstätige. Die Atmosphäre ist freundlich, respektvoll und unkompliziert - ideal für alle, die unter der Woche in Ruhe studieren oder arbeiten möchten und gleichzeitig ein angenehmes WG-Leben schätzen. Besonders interessant: Das Zimmer direkt nebenan wird ebenfalls frei. Falls ihr also zu zweit seid und gemeinsam eine Wohnung sucht, ist dies eine perfekte Gelegenheit, zusammen einzuziehen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ich suche einen Nachmieter für eine wunderschöne, sehr großzügige Wohnung am Stadtrand von Graz, im Bezirk Puntigam. Die Lage ist recht ruhig, in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr, mit wenigen Hausparteien und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Murauen und der Murradweg sind fast direkt vor der Haustüre. Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, eines davon mit begehbaren Schrank, Küche, einem Bad mit Eckbadewanne und Unterwasserbeleuchtung, beheizbarer Massageliege, Dusche und WC, ein zusätzliches WC extra, Speis, Abstellraum, Diele und Vorzimmer. Dazu kommen zwei Dachterrassen (70 m² und 25 m²), ein Balkon mit 5 m², einen Kellerersatzraum mit ca 5m², sowie ein Carport für zwei Autos. Beheizt wird mit Öl‑Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer um sich heimelige Atmosphäre zu schaffen. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Kosten: Miete inkl. Heizung € 1.134 inkl. MwSt Betriebskosten € 392,83 (aktuelles Monatliches Akonto) Kaution € 5.000 Keine Maklergebühr, keine Vertragserrichtungskosten. Verfügbar ab 1. Dezember, eventuell früher. Mindestmietdauer 1 Jahr, 3 Monate Kündigungsfrist. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, eine WG und Menschen mit Haustieren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse

Die top ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche-Wohn-Essbereich, 2 Zimmer sowie eine großzügige Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Als zusätzlichen Bonus müssen im 1.Monat nur die Betriebs- und Heizkosten bezahlt werden - Fotos folgen in Kürze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <325m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.100m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #ruhig

Perfekte Studentenwohnung mit drei extra begehbaren Zimmern in unmittelbarer Nähe der Karl Franzens Universität. Ein Highlight ist auch der eigene Garten im Innenhof, sehr ruhig! Die Wohnung besteht aus Küche und 3 Schlafzimmer- Bad mit Dusche und WC extra. Kellerabteil inkl. Beste Infrastruktur - 1 min zu Fuß zur KF Uni Eine Besichtigung lohnt sich!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: 3er-WG, Ruhiger 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit Fenster (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), Abstellraum, Vorraum mit Fenster, saniertes Bad mit Wanne / Fenster und WM-Anschluss, neuwertiges WC mit Fenster extra, wenige Schritte vom Kunsthaus entfernt bzw. nähe Hauptplatz! Auf einer Wohnfläche von ca. 92,2m² verteilen sich am Anfang der Griesgasse nur wenige Schritte vom Kunsthaus entfernt bzw. nähe Hauptplatz ruhig gelegen trotz der zentralen Lage da die komplette Wohnung in den Innenhof ausgerichtet ist und diese befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche möbliert ca. 14m² mit Fenster und Essbereich sowie neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. – Innenhof (nicht getr. begehbar), 2 große und ruhige Schlafzimmer ca. 19m² + ca. 18,5m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,5m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, 2 Vorräume, saniertes Bad ca. 5,6m² mit Wanne / Fenster und WM!-Anschluss, neuwertiges WC mit Fenster extra, Parkettböden, Schallschutzfenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Fahrradabstellplatz im Innenhof und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden aufbereitet, Einbauküche wurde überprüft, sanierte Sanitäranlagen (Bad + WC) und neuer Spiegel / Armaturen / Duschwand etc. werden noch montiert, Fenster wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale und ruhige Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 999, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3-4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Klosterwiesgasse 73, 8010 Graz und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in nur ca. 3–5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Grazer Innenstadt sowie der Jakominiplatz sind bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Beide TU Graz Standorte sind in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Karl-Franzens-Universität Graz mit dem Fahrrad in ca. 7–10 Minuten erreichbar ist. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Objektbeschreibung: Die ca. 73 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet mit drei großzügigen Zimmern ausreichend Platz für eine WG oder eine Familie. Die Einbauküche ist mit einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon, eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Durch die Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehm hell. Parkmöglichkeit: Ein Tiefgaragenstellplatz am Hafnerriegel kann eventuell vom derzeitigen Mieter für ca. 80 € pro Monat übernommen werden. Zusammengefasst: • ca. 73 m² Wohnfläche • 3 Zimmer + Wohnküche • Balkon • Einbauküche mit Backofen und Geschirrspüler • Badezimmer mit Waschmaschine • kleine Abstellkammer • Kellerabteil • Ost- und West-Ausrichtung • Mitbenutzung des großen, begrünten Innenhofs • Sehr guter und gepflegter Zustand • Miete: € 1.150, inkl. Betriebskosten und Heizung! • Kaution: € 2.500 • AB 1. NOVEMBER 2026 VERFÜGBAR!! Bei Interesse bitte melden: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]