WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Kellerabteil

Das modern gestaltete Objekt bietet perfekten und kostengünstigen Wohnraum für studentische aber auch für familiäre Bedürfnisse. Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung samt elektrischen Außenjalousien, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof. Die Gesamtmiete von € 655- besteht aus Richtwertmiete/Keller/SAT/BK/Heizung- Warmwasser und USt. Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Küche, Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Kellerabteil.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei KOSTBAR IMMOBILIEN - Ihre Wohlfühloase in Graz! Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, charmanten 2,5-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Graz? Dann ist Ihre Suche hier zu Ende! Wir freuen uns, Ihnen heute diese elegante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 42, Top 4206 , im begehrten Stadtteil Gries, präsentieren zu dürfen. Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrer neuen Komfortzone mit der einzigartigen Topnummer 4206! Auf großzügigen 54,40 m² erwartet Sie ein behagliches Zuhause in einer freundlichen Reihenhaussiedlung, nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt. Das Highlight? Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert - keine Parkplatzsorgen mehr! Diese Wohnung ist vielseitig einsetzbar - perfekt für Paare, Freunde, Studierende, Singles oder jeden, der das lebendige Flair von Graz in vollen Zügen genießen möchte! Aufteilung Ihrer neuen Wohlfühloase: Großer Vorraum: Platz für Schuhe, Jacken und kleine Alltagshelfer. Helles Badezimmer: Mit Dusche, WC und Fenster - für Frischluft und gute Laune! Wohnküche: Mit einer modernen Einbauküche - hier lassen sich kulinarische Kreationen zaubern oder einfach nur gemütlich Frühstücken! Zwei helle Zimmer: Separat begehbar, ideal für Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Wichtige Fakten: Verfügbar ab: Sofort Nutzfläche: ca. 54,40 m² Provision: Keine Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere: Nach Vereinbarung erlaubt WG-tauglich: Ja! Ausstattung: Kellerabteil und Parkplatz inklusive Mietkosten: 688,02 € monatlich, inklusive Betriebskosten (exkl. Heizkosten) Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Gelegenheit in Graz. Rufen Sie uns werktags unter [Tel] an oder schreiben Sie uns jederzeit bequem via Whats App unter [Tel]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bei KOSTBAR IMMOBILIEN wird aus Wohnträumen im Handumdrehen ein echtes Zuhause - fix, unkompliziert und ganz persönlich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden! Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der belebten und pulsierenden Stadt Graz. Mit einer Fläche von über 170 m² und der Lage in der 6. Etage (mit Lift direkt in die Wohnung) bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über insgesamt eine Balkon und einen großen Wintergarten, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Ob in der Sonne im Wintergarten mit Blick auf den angrenzenden Park oder auf der kühleren Nordseite - hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Aussicht auf Graz genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Graz begeistern! Aufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten Zimmer I Zimmer II Badezimmer Abstellraum Zimmer III Küche Vollausgestattet (Kühlschrank, E-Herdkombination, Geschirrspüler) Balkon Zimmer IV WC Es gibt 4 Schlafzimmer, welche extra begehbar sind, ein Wohn- Esszimmer (Durchgehzimmer) von welchem aus der Wintergarten anfängt und eine extra Küche mit Balkon. Die Gesamtmiete inkl. Steuer beläuft sich auf: Hauptmietzins 1.540,- € Betriebskosten 377,67 € Heizkosten 269,87 € Gesamtkosten 2.187,54 € Ein Garagenparkplatz wäre ebenfalls vorhanden und kann für € 120,- angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind gut gegeben. Die Straßenbahnlinien (7, 1) befinden sich im Unmittelbarem Umfeld der Wohnung, sowie diverse Busstationen im Univiertel. Diese Wohnung befindet sich in der Hauslabgasse in der schönen Stadt Graz in der Region Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - sowohl Bus als auch Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Stadtteile oder auch zu Ausflugszielen in der Umgebung. Auch die Infrastruktur ist hier optimal - in der Nähe befinden sich unter anderem ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Eine Mietvertragserstellung in Höhe von € 360,- ist bei Anmietung zu entrichten. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Hauslabgasse in der schönen Stadt Graz in der Region Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten und eine Universität, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Kellerabteil

Ideale Studentenwohnung Nähe FH Alte Poststraße 134 ca. 99,54 m2 Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (Lift) eines Altbaus aus dem Jahr 1910. 2006 wurde die Liegenschaft generalsaniert, somit präsentiert sich die Wohnung in modernem Zustand. 3 getrennt begehbare große Zimmer und eine große Wohnküche mit anschließender Speis machen sie zur idealen Studenten-Wohngemeinschaft. Bad und WC sind getrennt, das geräumige Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken und Badewanne. Weiteren Stauraum bietet ein Abstellraum. Der Garten steht den Mietern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Kellerabteil Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten € 960, Mietdauer 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #hell

Diese schöne, helle 5-Zimmerwohnung in der Humboldtstraße 9, befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt im 2. OG und eignet sich aufgrund der 3 großzügigen, extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Küche mit Essbereich und Zugang zum kleinen Balkon , 5 Zimmer. 4 Zimmer sind extra begehbar Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Die Heizung funktioniert mittels Ferngas und wird den Mietern direkt vom Wärmeabgeber vorgeschrieben. Derzeit werden rd. € 180,00 brutto für die Heizkosten vorgeschrieben. Diese kommen zur Miete noch dazu: € 2.382,51 inkl. BK und HZ Weiters: kleiner Fahrrad - Abstellbereich im Innenhof. Der Hausgemeinschaft steht ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich) Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc... Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz - einer charmanten Etagenwohnung, die sowohl Komfort als auch eine ideale Lage bietet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses kann Ihr neues zu Hause werden. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 52,09 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen und freundlichen Räume laden zum Wohlfühlen ein und sind perfekt für Singles oder Paare, die ein Zuhause in einer lebendigen Stadt suchen. Die Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste auszuleben und gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie zu genießen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Gartennutzung. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen im Freien entspannen oder einen kleinen Garten anlegen können - ein echter Mehrwert in der Stadt! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte in Graz schnell und unkompliziert. So sind Sie immer mobil, egal ob für den täglichen Arbeitsweg oder für entspannte Ausflüge ins Umland. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar Universitäten sind in kurzer Distanz erreichbar. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Diese Etagenwohnung in 8020 Graz ist der perfekte Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit einem Hauch von Natur durch die Gartennutzung und den traumhaften Stadtblick. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Mieten Sie diese attraktive Wohnung für 632,15 € und erleben Sie Graz von seiner besten Seite! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Etagenwohnung in 8020 Graz bietet eine hervorragende Lage für urbanes Wohnen. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, erreichen Sie in kurzer Zeit Arzt, Apotheke, Klinik, sowie Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Universität und höheren Schulen macht sie besonders attraktiv für Studenten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind gleich um die Ecke. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Mietshauses in zentraler Lage im Grazer Gries in der Karlauer Straße unweit des Grazer Einkaufszentrums Cityparks. Die rund 90 m² große Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten Lage und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, drei getrennt begehbaren Zimmer, einer geräumigen Ess-Küche, einem riesigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einer separaten Toilette mit Waschbecken. Die drei großzügigen Zimmer sind westlich ausgerichtet und verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und beinhaltet einen Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der grünen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Mietzins (inkl. BK und USt, exkl. HK) Heizkosten brutto € 177,40 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral und doch sehr ruhig gelegen im Grazer Bezirk Gries direkt beim Grazer Einkaufszentrum Citypark. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Griesplatz, Hauptplatz, Jakominiplatz und mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause zur Miete in Bestlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf! Sie suchen eine gepflegte, sofort bezugsfertige Mietwohnung in zentrumsnaher Lage mit perfekter Anbindung? Diese ca. 56 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss (kein Lift!) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung , moderne Ausstattung und ideale Lage - perfekt für eine 2er-WG, junge Paare oder Singles mit Platzbedarf für Homeoffice. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert (Leitungen, Böden, Bad, Heizung) und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand . Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen. Ihre Vorteile auf einen Blick Gesamtmiete (exkl. Heizung & Strom): € 799,- pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Haustiere: nach Rücksprache grundsätzlich möglich (z. B. 1 Hund oder 2 Katzen) Bezug: ab 01.04.2026 Ideal für WG, Paare oder Homeoffice Die Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders flexibel nutzbar: Zentraler Vorraum - alle Räume getrennt begehbar 2 großzügige Zimmer (ca. 16 m² & 18 m²) → Ideal als 2er-WG mit gleichwertigen Zimmern → Perfekt für Schlafzimmer & Wohnzimmer → Oder Wohnen + Homeoffice Separate Küche - funktional und bereit für Ihre Kochideen Modernes Badezimmer (2022 erneuert) mit stilvoller Dusche und Fenster Separates WC Balkon (Nord-Ost) - Ihr privater Platz an der frischen Luft Eigenes Kellerabteil Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattung & Technik Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Moderne Fernwärme-Heizung Neue Heizkörper (2022) Zeitgemäße Fliesen und Sanitärobjekte Sehr gepflegtes Wohnhaus mit laufender Instandhaltung Top-Lage in Geidorf - urban, grün & bestens angebunden Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Graz. Optimale Verkehrsanbindung: Bus & Straßenbahn praktisch vor der Tür (u. a. Linie 4) Mit dem Fahrrad in alle Richtungen schnell unterwegs Ideal für Pendler - Autobahnauffahrt Graz Nord in kurzer Distanz Perfekt für Studierende & Berufstätige: Die Karl-Franzens-Universität Graz ist in wenigen Minuten erreichbar Nahversorger, Cafés und Bäckereien befinden sich in Gehweite Zentrumsnah und dennoch angenehm wohnlich Fazit Ob als 2er-WG, für junge Paare oder als großzügige Single-Wohnung mit Homeoffice - diese moderne Mietwohnung verbindet Lage, Qualität und Flexibilität auf ideale Weise. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Geidorf sichern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. **Kontakt:** - Name : Gregor Andrekowitsch - Telefon : [Tel] Email : [Email] - Homepage: www.immotaurus-living.at Hinweis: Das Titelbild wurde mittels virtuellem Staging erstellt. Bad, Küche und alle fix eingebauten Elemente entsprechen der tatsächlichen Ausführung. Disclaimer: Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz - eine charmante und gepflegte Wohnung in der begehrten Adresse 8010 Graz, Steiermark. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes und bietet auf 35 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die besonders in den kalten Monaten für behaglichen Komfort sorgt. Die Kombination aus stilvollem Parkettboden und eleganten Fliesen verleiht den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für Ihre kulinarischen Abenteuer und bietet modernen Komfort in kompakter Form. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge und die lebendige Stadt Graz - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgenkaffee mit einer herrlichen Aussicht zu genießen. Für höchsten Wohnkomfort steht Ihnen ein moderner Personenaufzug zur Verfügung, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Praktisch und sicher ist auch die Tiefgarage, die Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Parkplatz ist separat anzumieten und im Preis nicht inkludiert. Die Wohnung wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch energieeffizient ist. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und einfache Verbindung in alle Teile der Stadt. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien bequem in der Nähe - so ist für Ihren täglichen Bedarf bestens gesorgt. Mit einer monatlichen Miete von 628,80 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der attraktivsten Gegenden von Graz. Ob für Singles, Paare oder als Erstwohnung - hier finden Sie einen idealen Rückzugsort mit urbanem Flair und naturnahem Umfeld. Ein Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Erleben Sie Graz von seiner schönsten Seite - mit einem Wohnraum, der Komfort, Lage und Lebensqualität perfekt verbindet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://icon-spc-101.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren schnelle Verbindungen in die Stadt. Ideal für komfortables Wohnen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß bestehend aus: Vorraum Küche mit Wohn,- Essbereich 2 Zimmer, getrennt begehbar Bad mit Badewanne und WC Da die beiden Zimmer getrennt begehbar sind, eignet sich diese Wohnung auch für eine 2er WG. Die Wohnung selbst ist sehr hell und die Zimmer sind in den ruhigen Innenhof gelegen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Diese klassische, rund 78 m² große Altbauwohnung befindet sich im 1.Liftstock eines sehr zentral gelegenen Stilaltbauzinshauses, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und Franziskanerplatz entfernt. Diese schöne Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, hellem Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei großzügigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrenntem WC. Alle Zimmer sind vom Gang aus getrennt begehbar. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und E-Herd mit Backrohr ist zusätzlich um € 60,93 brutto anzumieten. Die Wohnung ist mit Parkett und im Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Weiters wird die Wohnung komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch Ihre zentrale Innenstadtlage sowie dem gemütlichen Flair und die hohen Räumlichkeiten aus. Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK HK brutto: € 92,96 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone in bester Innenstadtlage in der Neuen Weltgasse, im I. Bezirk Innere Stadt, direkt in einer Seitenstraße zum Hauptplatz sowie zur Herrengasse. In rund 800 Metern gelangt man zum Grazer Schlossberg. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Rechtsanwälte, die Universitäten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet 4 helle Zimmer, eine praktische Küche, Bad und separates WC - ideal für Familien oder eine WG. Der Boden im zweiten Zimmer sowie der Herd werden noch erneuert. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Einheit kann sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Schönaugasse 62 liegt in zentraler Lage in Graz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht.... [Mehr]