WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die Wohnung ist ideal für Studenten, mit dem Fahrrad ca.5 Minuten von der Uni entfernt. Sie liegt in der Richard-Wagner-Gasse, ist sehr ruhig gelegen. In sehr gutem Zustand, Kästen sind eingerichtet. Bad mit Badewanne. Küche ist möbliert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: WG-tauglich, Heller 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar), extra Wohnküche möbliert mit Fenster und Essbereich (getr. begehbar), Vorraum, Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, nähe Jakominiplatz bzw. Augarten! Auf einer Wohnfläche von ca. 73m² verteilen sich am Anfang der Friedrichgasse nur wenige Gehminuten zum Jakominiplatz bzw. Augarten zentral im Stadtbereich gelegen im Hochparterre ohne Lift perfekt wie folgt: 3,5 Zimmer, davon 1 ruhige Wohnküche ca. 13,5m² mit Fenster und Essbereich sowie Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. Innenhof (getr. begehbar), 1 großes Schlafzimmer ca. 18,6m² (getr. begehbar), 2 Schlafzimmer ca. 14,4m² + ca. 11,9m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 4,9m² mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wird von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Einbauküche wird überprüft, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Fenster werden überprüft, neue Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Der Augarten befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet die Möglichkeit laufen oder spazieren zu gehen und dabei vom Alltag abschalten zu können. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er, 67er und wenige Schritte entfernt Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 3.900, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 997, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3-4 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Diese gerade renovierte, große und helle Wohnung am Wittekweg 8 im schönen St.Leonhard bietet viel Platz, eine super Raumaufteilung und einen Balkon ins Grüne! Die drei ähnlich großen Räume sind getrennt begehbar (einer mit Balkon, einer mit kleinem "Extraraum" - z.B. als begehbarer Kleiderschrank). Die Küche und das Bad sind in top Zustand. Die Geräte wurden erneuert und die Küche bietet mit zwei langen Küchenzeilen, einem Wandschrank und einigen Kästen reichlich Platz. Der Innenhof kann mitbenutzt werden. Manchmal findet sogar nachbarschaftliches Grillen statt. Wir - die Vermieter - sind ein nettes, junges Paar, das sich gut kümmert. Lukas gehört die Trafik um die Ecke, wo er auch häufig aufzufinden ist, und Vici leitet eine Musikschule für Senior: innen neben der Kunstuni. Die Gesamtmiete inklusive Heiz- und Betriebskosten, Küchenmiete etc. beträgt 1200 Euro. Hinzu kommt nur noch Strom.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Modernes Neubauprojekt "Reininghaus Zehn" Mit Wohnungsgrößen von ca. 46 m² bis ca. 92 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight dieses Projektes sind die Hochbeete am Dach. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Mittels Fernwärme und Fußbodenheizung werden die Einheiten versorgt. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, E-Herden, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern. Innerhalb der Badezimmer finden Sie zusätzlich noch Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlüsse . In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurden Eichen-Parkettböden verlegt. Für SAT-Fernsehen ist in den Wohnzimmern gesorgt. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Weiters gibt es noch E-Car-Sharing sowie E-Bike-Ladestationen . Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Der Reininghauspark lädt zum Entspannen ein. Vor allem für Student Innen ergänzt die in der Nähe liegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. An Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen, das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 349 €. Top 127 befindet sich in der 5. Etage , ist östlich ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Bad mit Dusche Zimmer 1 Wohnküche mit Essbereich Balkon + Loggia Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus verschiedenen Wohnungen aus dem Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Steinbauer unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie sehen eine frisch ausgemalte helle 2-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung. Ideal für Studenten da die Universität Graz nur 16min Fussweg entfernt ist. Ebenso hervorragend geeignet für Singles-, wie Pärchen. Es gibt zwar einen Lift, dennoch sind 4 Stufen bis zur Wohnung zu bewältigen, daher leider nicht barrierefrei. Natürlich bietet die Lage in der Innenstadt die perfekte öffentliche Anbindung und Infrastrutkur mit Einkaufsmögilchkeiten, Restaurants und vielem mehr. Der Mietvertrag kann jederzeit wieder weiter verlängert werden, da kein Eigenbedarf angemeldet wird. Eine tolle Stadtwohnung! Vorteile der Wohnung: • WG geeignet (bisher Studentenwohnung) • Küche in extra Zimmer • Bad/WC getrennt • kleiner französischer Balkon im Hauptraum • Tiefgaragenplatz bei Bedarf! • Innenhof und und und...... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

In Jakomini, nahe der Münzgrabenstraße, präsentiert sich diese sanierte Altbauwohnung mit einem durchdachten Grundriss. Drei getrennt begehbare Zimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, zwei Vorräume sowie ein Abstellraum bieten viel Platz und sie passt auch ideal für eine WG. Zudem erweitert die Loggia den Wohnraum angenehm. Nach der Sanierung der Wohnung zeigt sich das Zuhause hell und sehr einladend. Eine charmante Wohnadresse für alle, die das urbane Graz unkompliziert genießen möchten.... [Mehr]

#WG-geeignet #gefördert

Mit 1.1.2027 steht diese Wohnung zur Anmietung bereit. Es handelt sich um eine gefördert Wohnung. Förderung noch bis Juli 2032!• Gute Lage, perfekte Raumaufteilung, modernes Gebäude, Parkettböden und vieles mehr! Die Wohnung befindet sich direkt über dem "Vinzi Shop". Miete inklusive Betriebskosten und Steuer: nur 662,05 EUR, dazu kommen 72,- EUR Fernwärme und Strom nach Verbrauch. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, aber ein Küchenblock mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler sind bereits in der Wohnung! Ein späterer Mietvertragsbeginn ist leider nicht möglich. Der Mietstart ist Jänner 2027.Zur Anmietung müssen folgende Kriterien erfüllt werden: Aufrechtes Dienstverhältnis, aber auch Studenten sind herzlich willkommen, dann braucht es eine Bürgschaft z.b. der Eltern. Der Hauptwohnsitz muss hier begründet werden. Einkommensgrenzen: 1-Personen-Haushalt: maximal € 49.600 netto pro Jahr2-Personen-Haushalt: maximal € 74.400 netto pro Jahr Jede weitere Person: + € 6.570 netto pro Jahr Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <275m Klinik <950m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <400m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <550m Polizei <700m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <4.475m Bahnhof <675m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität Graz im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese rund 113 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus weitläufigem Vorraum, geräumiger Küche mit Zugang auf den Innenhofseitigen Balkon, drei getrennt begehbaren Zimmern, ein weiteres Zimmer mit einer Teeküche (ebenfalls als Schlafraum nutzbar), einem hochwertig sanierten Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken, zwei getrennten WCs und zwei Abstellräumen. Die einzelnen getrennt begehbaren Zimmer haben 25m², 22m², 16m² und 14m² und bieten daher die perfekten Größen für Familien oder Wohngemeinschaften. Die moderne Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Microwelle und Geschirrspüler ist in ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Von der Küche aus gelangt man auf den schönen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher mit Blick in den Innenhof zum Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal als 3er oder 4er-WG. Durch die großzügigen Fensterflächen, die großen Raumhöhen und dem hochwertigen Parkett herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. - Top 9 Verfügbar ab 01.12.2026 Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto € 100,- Gesamtmiete € 1.394,08 inkl. HK exkl. Strom Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Technischer Universität Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Altbaujuwel in Liebenau? Die zentrale Lage und der wundervolle Altbauflair werden Sie beeindrucken. Ihr neues Zuhause besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Fenster, einem tollen Balkon sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung eignet sich daher ideal für Studenten, Pärchen, Wohngemeinschaften oder Jungfamilien: Das Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer sind mit neuen Fenstern ausgestattet, sodass Sie lichtdurchflutete Räume erwarten können. Die Dreifachverglasung sorgt für eine gute Wärme- & Schalldämmung. Sie können die Räume abends gut abdunkeln, denn die Fenster sind mit außen liegenden Raffstores ausgestattet. Diese zwei Räume überzeugen mit wunderschönen geschliffenen Holzböden, welche der Wohnung einen gemütlichen und heimeligen Charakter verleihen. Die gepflegte Küche mit Geschirrspüler und Essbereich ist in einem eigenen Zimmer untergebracht. Über die Küche gelangen Sie auf den Richtung Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet Ihnen einige ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss, einen Waschtisch und ein Fenster. Dieses sorgt für tolles und natürliches Licht, welches dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Alle Zimmer sind zentral begehbar über den Vorraum. Daher eignet sich die Wohnung auch als 2er-WG! Die Toilette ist separat. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist nicht barrierefrei. + zentrale Lage + ab sofort beziehbar + ausgezeichnete Anbindung + Renovierte Räumlichkeiten + Toilette separat Die hohen Wände und der Charme der Holzböden sorgen für eine unverwechselbare Raumatmosphäre! Bruttomiete: EUR: 708,84 inkl. Betriebskosten + USt. (Heizkosten + Strom kommen hinzu)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Hanuschgasse 6 in Graz direkt neben dem Volksgarten, im 3. Stock mit Lift (Zugang ist barrierefrei). Die Hälfte der ruhigen WG-Wohnung mit ca. 40 m² zur alleinigen Nutzung direkt mit Blick auf den Park ist ab sofort zu vermieten: 2 Zimmer mit Küchenzeile ausschließlich für die eigene alleinige Nutzung, WC/Bad mit Wanne und Vorraum wird mit einer ruhigen Pensionistin WG-mäßig genutzt. Die Wohnung ist teilmöbliert. Dachterrasse mit Rundumblick über Graz und -Umgebung zur Nutzung möglich. Heizen im Winter ist wegen der guten Fassadendämmung (39 kWh/m²a) meist nicht nötig. Miete inkl. gesetzlicher Betriebskosten nur 350 €, exkl. Strom und exkl. Fernwärme. [Tel] Provisionsfrei!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Wir suchen Nachmieter: innen für unsere 2-Zimmerwohnung im Herz-Jesu-Viertel, nur 10 Gehminuten von der Uni entfernt. Die Wohnung bietet zwei annähernd gleich große Wohnräume, welche getrennt begehbar sind und die Wohnung eignet sich daher perfekt für eine zweier WG aber auch für Pärchen und Singles ist sie bestens geeignet. Prinzipiell besteht die Wohnung aus folgenden Räumen: 1. Küche mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach). Die Küche bietet Platz für eine Essecke und auch die Waschmaschinen- und Trockneranschlüssel befinden sich dort. Weiters führt die Küche zu einem geräumigen Balkon im ruhigen, grünen Innenhof. 2. Bad mit großer Duschkabine, WC, Waschbecken inklusive Fenster und Badezimmerlüftung 3. Großes Wohnzimmer/WG-Zimmer: ungefähr 24qm2 groß mit zwei Fenstern 4. Schlafzimmer/WG-Zimmer: ungefähr 20qm2 groß mit einem Fenster 5. Gang mit eingebauter Garderobe Ein kleines Kellerabteil sowie geteilter Fahrradabstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Hausverwaltung und die Vermieter: innen sind bemüht und haben über die Jahre, in denen wir hier gewohnt haben einige Arbeiten an der Wohnung vorgenommen (z.B. neues Türschloss, Fenster neu lackiert) bzw. in Planung (derzeit sind Klimageräte im Gespräch). Die Wohnung wäre ab Anfang Dezember verfügbar. Wir würden gerne ein paar verbaute Möbel bzw. die Waschmaschine gegen eine kleine Ablöse in der Wohnung lassen. Besichtigungen sind jederzeit möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Lend, WG-tauglich, 3 Zimmer-Wohnung (3 Zi. getr. begehbar), extra Küche möbliert mit ruhigem Balkon 3m² - Innenhof (neuwertig), größerer Vorraum, neuwertiges Bad mit Dusche / WC / Fenster und WM-Anschluss, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 87m² verteilen sich im oberen Bereich der Annenstraße nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum zentral gelegen im 2. Obergeschoß (ohne Lift) perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohnzimmer ca. 25,6m² (getr. begehbar), 1 großes und helles Schlafzimmer ca. 25m² (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 10m² - Innenhof (getr. begehbar), extra Küche möbliert ca. 7m² mit ruhigem Balkon ca. 3m² - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, größeres bzw. neuwertiges Bad ca. 6,2m² mit Dusche / WC / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, Parkettböden, Schallschutzfenster, Rollläden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Fenster bzw. Rollläden wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" oder es kann wenige Schritte entfernt ein Parkplatz in der Tiefgarage um ca. € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Wohngemeinschaft (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Perfekte GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.11.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.700, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 899, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]