WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Graz(Stadt)

#WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig

LANGZEITMIETE: Nur bei Mietvorauszahlung zu günstigen Bedingungen!!!! KEINE KAUTION/KEINE PROVISION Helle und ruhige Wohnung in Eggenberg mit top Infrastruktur: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Banken, FH-Joanneum, Strassenbahnhaltestelle alles in 1-3 Minuten zu Fuß erreichbar! Die Wohnung ist mit neuwertigen Möbeln teilmöbliert. Die Einbauküche ist zusätzlich mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombinatipn, Geschirr, Mikrowelle, Esstisch +4 Stühle ausgestattet. Parkettboden in allen Räumen, sowie Led-Beleuchtung. Das große Wohnzimmer mit großem Fenster mit Vorhang für Abdunkelung. Diverse Dachfenster mit solarbetriebenen Aussenjalousien. Mobilar: 2 weisse Schiebetüren Kleiderschränke 1 Einzelbett, 1 Einzelschrank, weisser Schreibtisch, 1 Sideboard, 2 Teppiche, Beleuchtungskörper in allen Zimmern. Großes Badezimmer mit Fenster: Dusche und WC, Waschmaschine und Trockner, WG geeignet : für 2 Personen Nur an NICHTRAUCHER! Haustiere auf Anfrage Parkmöglichkeit in der grünen Zone direkt vor dem Haus.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof-Loggia im Zentrum von Graz Innere Stadt im 1 Bezirk direkt am Tummelplatz. Diese 37 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen Aufzug sowie Fernwärme mit Zentralheizung und ein Kellerabteil. Highlights in Ubersicht : Innenhof Loggia ca. 3 m2 Hochwertige extra Küche mit Fenster und neuwertigen Miele-Geräten (Herd, Waschmaschine, Geschirrspüler) 1 Stock mit Lift Heizungsart-Fernwärme Möbliert Internet Anschluss vorhanden Badezimmer mit Dusche, Wc, Waschbecken Küchen Fenster, Balkon Türe 3 Fach Verglasung Wunderschöner Fischgrätparkett im Hauptzimmer (Wohn-Schlafzimmer) Laminat Vorraum und Küche Elektrik auf den neuersten Stand Kellerabteil ca. 4 m2 MIETVERTRAG ZWISCHEN 1-3 JAHRE MÖGLICH !!! KAUTION 3 BMM € 1950.- !!! EINE MINUTE ZU FUSS ZUR HERRENGASSE !!! 10 MINUTEN ZU FUSS ZU KARL FRANZENS UNI !!! PARKMÖGLICHKEITEN VOR DEM HAUS (Blaue Zone) !!! Die Wohnung ist mobiliert wie man auf den Photos sehen kann. (eine Ablöse für die Möbel ist erforderlich nach Vereinbarung). BESICHTIGUNG DER WOHNUNG JEDERZEIT MÖGLICH NACH ABSPRACHE !!! PROVISIONFREI FÜR DEN MIETER DIREKT VOM EIGENTÜMER !!!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

DELTA Immobilien bietet eine gemütliche 4-Zimmerwohnung, sonniger Balkon nahe dem beliebten Lendplatz, ideal geeignet auch für eine 3er WG Alle Vorteile im Überblick: • großes Wohnzimmer mit Küche • 3 Zimmer getrennt begehbar • 1 Bad mit Dusche, WC, 2 Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - 1 Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken • Vorraum, Abstellraum • Kellerabteil bei Bedarf vorhanden Lage: Mariengasse 41, SPAR, nahe AVL, Naherholung Mur, Murpromenade- Fahrradweg, Lendplatz 10Min.zu Fuß mit Bauernmarkt, nette Lokalszene Interessiert? Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <425m Klinik <950m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.175m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <475m Bank <400m Post <400m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <575m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses im Herzen von 8010 Graz und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Mit einer Fläche von 16,06 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die den pulsierenden Lebensstil der Stadt genießen möchten. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie den verfügbaren Raum optimal nutzen können und eine einladende Atmosphäre entsteht. Die Wohnung ist nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme während der kälteren Monate, und der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung – auch für Einkäufe oder Besuche. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen gelangen. Ob zur Arbeit, zur Universität oder in die Innenstadt – hier sind Sie stets bestens angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause rundum versorgt sind. Die überschaubaren Mietkosten bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne Ihr Budget zu sprengen. Diese Wohnung kombiniert Lebensqualität mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <775m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <250m Universität <600m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <625m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <975m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese rund 79 m² große, zentral gelegene Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, im 1. Stock eines schönen Stilaltbauzinshauses. Diese Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage, ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie ihrer guten Aufteilung, bestehend aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, sowie einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Küche verfügt über einen e-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach und ist um brutto € 20,- anzumieten. Durch die großen Fenster- und Glasflächen dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Durch die Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Pärchen oder 2-3er Wohngemeinschaften. Die sehr zentrale Lage des Zinshauses, welches sich an der Ecke Grabenstraße/Wickenburggasse befindet, erreicht man mit wenigen Schritten den Grazer Stadtpark, öffentliche Verkehrsmittel und jegliche Nahversorger. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Terrasse, welchen allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung stehen. Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK HK brutto: € 159,41 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Zinshaus befindet sich in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Geidorf, fußläufig nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und vom Stadtpark sowie wenige Minuten zur Karl-Franzens-Universität und den Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Direkt vom Eigentümer Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Küche, 1 Wohn-/Schlafzimmer und einem Bad mit WC und Dusche. Perfekt für Student Innen oder Pendler! Highlights: Sehr ruhige Wohnung Blick in den grünen Innenhof Sehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim": - Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse) - Linie 6 (Station Neue Technik) Supermärkte: - Spar (ca. 400m, 3-4 min) - Billa (ca. 500 m, 4-5 min) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Graz, im Herzen der Steiermark! Diese attraktive Wohnung in der 1. Etage erwartet Sie mit einem durchdachten Raumkonzept und einer idealen Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Fläche von 53,57 m² bietet diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung Raum für Individualität und Entfaltung. Die stilvollen Fliesen und der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, während die Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Genießen Sie die Vorzüge einer Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Stadtblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick über Graz schweifen lassen - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu empfangen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, Straßenbahn oder der Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Studenten, die die nahegelegene Universität oder die höheren Schulen besuchen. Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein unschätzbarer Vorteil. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Einkauf zum Kinderspiel macht. Die Miete von 808,71 € für diese attraktive Wohnung ist mehr als fair, wenn man die Lage und die Ausstattung in Betracht zieht. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wirklich Zuhause fühlen können. Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot zu sichern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen in Graz erfüllen kann. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in der Hauseggerstraße 8020 Graz überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen liegen in der Nachbarschaft. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sowie der nahegelegene Bahnhof machen die Lage besonders attraktiv.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

61 m² Mietwohnung mit Loggia, optimal für Wohngemeinschaft nahe FH Campus, FH Joanneum Die helle, sonnige Mietwohnung mit großem Balkon wurde komplett neu saniert mit neuen Böden, Fliesen und Türen. Das WC ist getrennt vom Badezimmer mit Badewanne. Die getrennt, begehbaren 2 Zimmern sind in Erstbezugsqualität und haben eine sehr modern eingerichtete, bestens funktionierende Küche, ein neu eingerichtetes Schlafzimmer mit Bett und Schrank, sowie ein Kellerabteil. Auch der Vorraum wurde liebevoll möbliert. Für Fahrräder oder Auto ist genügend Platz vor dem Haus. Rund um das Gebäude sind nicht gebührenpflichtige KFZ-Abstellplätze vorhanden. Diese sind öffentliche Parkplätze und stellen kein Wohnungszubehör dar. Eine optimale Anbindung an die Straßenbahnlinie ist gegeben, da die Ein- bzw. Ausstiegstelle nur wenig entfernt liegt. Diese Liegenschaft befindet sich im 5. Stock, mit Lift. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: - Vorraum - Koch-Esszimmer mit Einbauküche und Essbereich - Badezimmer möbliert mit Badewanne - separates WC - Wohnzimmer - Schlafzimmer möbliert (Erstbezug) - Balkon - Kellerabteil Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme (selbst anzumelden) und der Wohnbereich ist mit Parkett und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen und es sind die Immobilienmakler der Bischof Immobilien Gesmb H kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs nicht als Doppelmakler tätig. Für eine Besichtigung bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #unbefristet

Eine schöne Immobilie - ideal für eine WG! Die 6-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 138 m². Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche • 5 Zimmer • 2 Badezimmer mit Dusche • 2 separate Toiletten • Vorraum Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen. Durch ihren optimal durchdachten Grundriss, eignet sich diese Wohnung sehr gut für eine WG bzw. eine größere Familie Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Diese ca. 73 m² große Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und eignet sich perfekt für eine 2er-WG, Paare oder kleine Familien. Zwei fast gleich große Zimmer, eine separate Küche mit Essbereich und ein Balkon sorgen für viel Wohnkomfort. Vom großzügigen Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar - praktisch und alltagstauglich. Die moderne Einbauküche (neu aus 2022) bietet viel Platz zum Kochen und Essen und führt direkt auf den Balkon. Zusätzlich steht eine Speisekammer für extra Stauraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Beide Zimmer mit je ca. 19,5 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnung und Platz. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Größe, den praktischen Schnitt und die zentrale Lage in Graz - ideal für alle, die komfortabel und gut angebunden wohnen möchten. Nochmals zusammengefasst; 73 m² ideal aufgeteilt - perfekt für 2er-WG, Paare oder kleine Familien 2 große, getrennt begehbare Zimmer (je ca. 19,5 m²) Moderne Einbauküche (2022) mit Essbereich Balkon direkt von der Küche aus begehbar Zentral begehbar - alle Räume vom Vorzimmer aus erreichbar Badezimmer mit Badewanne , WC separat Praktischer Abstellraum + Speisekammer Ruhige, zentrale Lage in Graz mit sehr guter Anbindung Miete inkl. BK excl. Hz & Strom... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Zentrales und liebevoll möbliertes WG-Zimmer in 3er WG in frisch renovierter Wohnung mit großer, sonniger Terrasse - Nähe TU Graz! → Einziehen & wohlfühlen Du suchst ein gemütliches Zuhause mit netter Gesellschaft, Top-Lage und großartiger Ausstattung? Dann bist du hier genau richtig! ️ WG-Zimmer frei in 3er-WG, perfekt für Studierende und Expats In unserer liebevoll renovierten und voll möblierten Wohnung sind Zimmer frei! Die Wohnung bietet alles, was du zum Wohlfühlen brauchst: ✨ Highlights der Wohnung: • Voll möbliert mit liebevollen Details - Du musst dich um nichts mehr kümmern/ Einziehen und wohlfühlen, gemütlich machen • Sehr großer Wohn-/Essbereich, Chillout-Zone mit Streaming-TV • Riesige sonnige Terrasse mit Lounge Möbeln- perfekt zum Entspannen, Lernen oder eigene Tomaten ziehen • Ebenerdig begehbar, Top Lage mit Öffi-Anschluss wenige Meter entfernt • voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Dusche, WC separat • Waschmaschine Miete: 490€ Inkl. Betriebskosten, Strom*, Heizung*, Internet - keine versteckten Kosten! *bei "normaler" Nutzung Top Lage - Nähe TU Graz • Nur wenige Minuten zur TU - ideal für Studierende • Super Öffi-Anbindung (Straßenbahn & Bus in Gehweite) • Fahrradfreundliche Umgebung • Zahlreiche Lokale in der Nähe: von Veggie bis Döner, Coffee-to-go, Supermarkt • Erholung: Augartenpark, -bad ums Eck, Mur-Nähe, Oper und Stadtpark fußläufig erreichbar, mit Rad auch Schlossberg binnen weniger Minuten erreichbar Bezugsfertig ab 01.01.26 (früher nach Absprache möglich).... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #ruhig

Das Zimmer hat 23m². Mit Bett, Schreibtisch, Couch uvm ist das Zimmer bestens zum studieren ausgestattet Das ZImmer liegt in Richtung der Straße und doch ist es sehr ruhig im Zimmer . Mit WLAN. Mit direktem Anschluss an die "3er" Bim Station, einige Busse und einem Fahrradkeller , kommt man innerhalb 10/15min sehr gut in die Uni/Arbeit/Stadt. Der Innenhof ist sehr ruhig, gemütliches reden/rauchen oder essen am Balkon geht aber gut. Leo und ich (Paul) sind die zwei weiteren Mitbewohner der WG. Wir machen beide gerne Musik , spielen beide Gitarre, Bass und ab und zu etwas Klavier (in Maßen) und verhalten uns sonst weitesgehend gesittet und ruhig :) Wir studieren beide Elektrotechnik-Toningenieur an der TU Graz, lernen in den Prüfungsphase gut, feiern in den anderen Phasen jedoch genauso gerne! Wir halten die WG sauber und (relativ) aufgeräumt ! The room has 23m² . Couch, Desk and a Bed make for a comfortable Room to work, study and sleep in! The room faces the street, still it is pretty quiet . Has got WIFI. Right outside the doos waits the no. 3 Tram to transport in the city, along with numerous Busses. With the additional Cellar for Bikes , it's possible to commute to the Uni/Work/City within 10/15 min ! The Inner courtyard is very calm with hardly any disturbances, however on the balcony some chitchat and an occasional smoke break or dinner outside is always possible Leo and I (Paul) are the two people living here in the WG. Both of us like to make music , primarily playing guitar and bass with occasional piano sessions . Otherwise we are pretty calm and quiet flatmates. :) We both study electrical engineering - accoustic engineering at the TU Graz, study a lot in exam seasons, but also like to party extensively when we are not studying. We like to keep the flat clean and tidied up .... [Mehr]