provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Baden

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine top moderne & charmante Neubauwohnung als Erstbezug (BJ 2022) mit folgenden Spezifikationen: - Top Lage in Baden (Zentrum fußläufig erreichbar) - Provisionsfrei - Erstbezug - Wenig Parteien-Anlage (Nur 20 Wohnungen auf 2 Häuser verteilt) - Beleuchtung bereits vorhanden; Badezimmerausstattung Spiegel, Hacken, etc. bereits montiert - Innenhoflage somit ruhig - EWE Küche mit Markengeräten (NEFF) - Vollklimatisiert (Panasonic Klimaanlage) - Glasfaserkabel bis in die Wohnung (vorbereitet) - Großer Balkon & Loggia - Überdachter Stellplatz (inklusive), mit E-Wall-Box Vorbereitung - Spielplatz und Gemeinschaftsgarten sind vorhanden - Kellerabteil mit Beleuchtung und Steckdose; E-Bike kann aufgeladen werden - Fernwärme - 1. OG Miete inkl Ust.: EUR 690 (inkl. Stellplatz) Betriebskosten inkl. Ust: ca. EUR 117 (Erstschätzung der Hausverwaltung da Neubauprojekt) Befristung 3 oder 5 Jahre. Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Baden mit folgenden Highlights: - Gegenüber befindet sich ein SPAR Supermarkt - Baden Zentrum (Josefsplatz, ca. 7 - 10 min Gehweg) - Bushaltestelle direkt vor der Haustüre Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Diese wahrhaft gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines freundlichen, überschaubaren Mehrparteienhauses. Die knappen 85m² teilen sich in Eingangsbereich, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Schrankraum. Ein Kellerabteil mit etwa 4m² rundet das Platzangebot ab. Der offene Wohn, Koch und Essbereich lädt zum kochen und beisammensein mit Freunden und Familie ein. Für warme Sommermonate, bietet der er im Innenhof liegende, schnuckelige Gemeinschaftsgarten einen Ort der Entspannung, die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer mit Wanne und Toilette Beziehbar ab: 01.02.2022 Kaution: 3 BMM Provision: 0 Monatliche Miete: € 700,- (exkl. Strom, Wasser lt. Verbrauch und Gas) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ab 1. August verfügbar: Die Wohnung ist in 3 gleichgroße südseitig ausgerichtete Zimmer (je 12m²) und ein großes Wohnzimmer (26m²) mit praktischer Durchreiche zur Küche (10m²) aufgeteilt. Weiters gibt es eine Loggia mit westseitiger Ausrichtung. Alle Zimmer sind über einen Gang verbunden, gegenüber von den Zimmern befinden sich ein Abstellraum, eine Toilette und das Badezimmer. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Lage: • in der Nähe der PH Baden und HAK • sämtliche Lebensmittelgeschäfte (Billa Plus, Lidl, Billa, Hofer, Eurospar) als auch die Geschäfte der Dammgasse sind in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Badnerbahn sind zu Fuß etwa 15min entfernt • die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahn mit ausreichend Parkmöglichkeiten (Fahrrad Keller ist ebenfalls vorhanden) Kosten: Betriebskosten: 420€ Miete: 950€ Gesamtkosten: 1370€ Strom ist selbst anzumelden und zu zahlen. Warmwasser bzw. Heizung werden über Fernwärme betrieben. Diverse Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine) sowie ein paar gut passende Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Privat vermietet und somit provisionsfrei wird eine 2011 renovierte Wohnung in einem schönen Altbau in der Weilburgstrasse, nahe dem Josefsplatz in Baden. Die Wohnung bietet 3 Zimmer auf 65m2. Alle Zimmer sind vom Gang aus zu begehen. Die Wohnung punktet durch die südseitige Ausrichtung, eine optimale Raumaufteilung, eine helle Atmosphäre sowie durch die Zentrumslage. Zur Wohnung im ersten Stock ohne Lift gelangt man über einige Treppen. Raumaufteilung: o Vorraum 10m2 o Zimmer 13m2 o Zimmer 10,5m2 o Geräumiger Wohn- Essbereich mit offener Küche 22,5m2 o Abstellraum 2,5m2 o Wunderschönes, geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster 5,5m2 o Toilette mit Waschbecken 3m2 und Waschmaschinenanschluss Ein nicht ausgebauter Keller steht zur Nutzung aller Bewohner zur Verfügung. Balkon oder Terrasse sind nicht enthalten. Infrastruktur/Lage: Badens Josefplatz ist in unmittelbarer Nähe, die Wiener Lokalbahn – Endstation befindet sich dort ebenso wie Haltestellen diverser Buslinien. Die Wohnung befindet sich in Badens Stadtzentrum, dementsprechend liegen zahlreiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Die Parkplätze vor dem Haus liegen in der Grünen Parkzone, mit Hauptwohnsitz können Sie eine Jahresparkkarte um 125 Euro beantragen. Zustand/Ausstattung: Brennwert/Gastherme im WC und Radiatoren in jedem Zimmer, Toilette und Badezimmer neuwertig in modernen Farben mit Fliesenboden. Alle anderen Räume sind mit Laminatboden ausgelegt. Die großen Holzfenster sind zusätzlich mit Rollos versehen. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Backofen mit Ceranfeld, Kühlgefrierkombi und einem Geschirrspüler. HWB: 134kWh/m2/Jahr, HWB Energieklasse: D Die Wohnung wird derzeit vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden, geplanter Einzugstermin ab 1. Juli nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter vielleicht auch früher möglich. Vermietet wird für die Dauer von 3 Jahren an Nichtraucher mit Option auf Verlängerung. Ein Nachweis eines entsprechenden Einkommens sowie ein gepflegter Umgang sind dafür notwendig. Kündbar nach dem ersten Jahr mit 3 monatiger Kündigungsfrist. Eine Kaution in der Höhe von 2500 Euro ist zu hinterlegen. Sehr gerne beantworte ich weitere Fragen und gebe Auskunft über Details bei Kontaktaufnahme via Mail, unter [Email] bitte geben sie dabei ihren vollständigen Namen und ihre Telefonnummer an, oder per Telefon unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem stilvollem Mehrparteienhaus im Erdgeschoß. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangt man in die Wohn-Essküche und in das Schlafzimmer, in ein weiteres Zimmer, sowie Badezimmer und WC. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen ca. 4m² großen Balkon und über ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann gegen einen Aufpreis von ? 36, angemietet werden. Miete: ? 787,45 inkl. USt und BK Kaution: ? 3.149,80 PROVISIONSFREI Ausstattung: - Fliesen- und Parkettböden - Gasheizung Lage: - Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung) in wenigen Gehminuten erreichbar - Autobahn A2 Richtung Wien und Graz ca. 18 km - Autobahn A21 Wiener Außenringautobahn ca. 10 km Neuhaus ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach und liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals. Einen Ausflug wert ist die Burg Neuhaus, ebenfalls gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, um das schöne Triestingal zu erkunden. Für nähere Informationen, sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich sehr gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die gegenständliche Wohnung befindet sich nahe des Stadt-Zentrums (3 Gehminuten zum Casino, Grüner Markt) und liegt im Stockwerk 3 eines gepflegten älteren Neubaus. Sie hat einen 13m² Südbalkon, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Lift, und ein Kellerabteil. Im Schlafzimmer gibt es einen großen Einbauschrank und auch sonst in der Wohnung genug separaten Stauraum . Die gesamte Wohnung befindet sich in sofort bezugsfertigem, gepflegten Zustand. Die kleine Küchen inkl. aller benötigten Geräte wurde 2020 erneuert. Das Badezimmer ist zwar schon etwas älter aber auch hier ist alles funktionstüchtig und sehr gepflegt. Die Wohnung wird privat an privat vermietet, daher auch keine Maklergebühren. Bei Interesse bevorzugt telefonisch unter [Tel] melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug! 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Grünblick und Balkon In Weissenbach/Triesting (Bezirk Baden) wird diese Wohnung nach Komplettsanierung des gesamten Hauses erstmals vermietet. Auf ~80m² erstrecken sich Vorraum (7,5m²), Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche (30m²), zwei Schlafzimmer (17m²/15m²), Bad (7m²), Extra-WC und ein vom Wohn- und einem Schlafzimmer begehbarer Balkon (7,5²). Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet; weitere Stellplätze können ggfalls zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

PROVISIONSFREI! Exklusive, toprenovierte Altbauwohnungen im Wienerwald, Prädikat sehenswert! In Neuhaus, im ehemaligen Kurhotel d'Orange, gelangt diese geräumige Altbauwohnung zur unbefristeten Vermietung. Auf knapp 72m² erstrecken sich Vorraum (4,5m²), Wohnzimmer (von dem aus die kleine überdachte Terrasse zu begehen ist) mit integrierter Küchennische (32m²), 2 Schlafzimmer (je 14,5m²), Bad (4,5m²) und WC. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (€ 36,-/Monat).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Grünblick und Gartenbenützung In Weissenbach/Triesting (Bezirk Baden) wird diese Wohnung (nach Komplettsanierung des gesamten Hauses 2017) vermietet. Auf knapp 50m² erstrecken sich Vorraum (4m²), Bad mit WC (6,5m²), Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche (22,5m²) und Schlafzimmer (16m²). Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet; weitere Stellplätze können ggfalls zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]