provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Baden

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiver Neubau mit 2 Parkplätzen im Zentrum von Pfaffstätten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über EG und OG, Einbauküche/ Wohnzimmer/ 2 Schlafzimmer/ 2 WC/ Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Kellerabteil vorhanden sowie 2 Parkplätze im Innenhof.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses am Rande der Fußgängerzone. Die nordwestseitige Ausrichtung bietet einen Ausblick Richtung Helenental und Zentrum. Der Josefsplatz ist ca. 300m entfernt, bzw. der Bahnhof 1km und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird in den nächsten Wochen neu ausgemalt und mit einem neuen Buchen-Laminat-Boden ausgestattet. Der Laminat-Boden auf den Fotos wurde mit KI eingefügt und dient nur als Symbolfoto. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer (ca. 40m²) mit offener Küche und Zugang zum westseitigen Wintergarten, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. WC und Bad sind mit Haltegriffen altengerecht ausgestattet. Die Wohnung wird mit Buchen-Laminat-Boden neu ausgestattet, Küche, Bad und WC sind verfliest. Sämtliche Fenster verfügen über Jalousien. Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein ca. 4 m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: 1.200,- inkl. Betriebskosten Mietvertragskosten: die Kosten der Vertragserrichtung tragen die Vertragsteile zur Hälfte. Für den Mieter somit 432,-Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten und Bad lt. Fotos Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Lift: ja Sat/Kabel-TV: Kabel-Plus und A1-Telefon Beziehbar: 1. April Haustiere: eher nein - eventuell kleiner Hund oder Katze nach Rücksprache möglich Nichtraucherwohnung! Vertragsdauer: 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

!! Wunderschöne Mietwohnung !! in einen Mehrparteien Wohnhaus nahend dem Zentrum Kottingbrunn! Zur Vermietung kommt eine sehr praktisch angelegte Neubauwohnung am Rande von Wien, im schönen Kottingbrunn Die Größe von ca. 74 qm2 (3 Zimmerwohnung) ist für max. 2-4 Personen ausgelegt. Objektbeschreibung Vorraum Küche Bad WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/(2Schlafzimmer) Kellerabteil Objektbeschreibung Dies Charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Über das Vorzimmer in der die Küche auch steht, kommen Sie in die Wohnbereiche. Große Fenster sorgen für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet, der Nassbereich sowie der Vorraum und die Kochnische mit Fliesenbelag. Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Weltbekannte Park mit seinen einzigartigen Schloß ist 5 Gehminuten entfernt. Beheizt wird mittels Radiatoren und einer Gastherme. Energieausweis für das gesamte Haus ist vorhanden. Tiere sind bedingt erlaubt, (Große Hunde sind nicht erwünscht). Lage: Zentrumsnah 5 Jahre gerne mit einer Option auf Verlängerung, Jahrelange Mieter gerne Willkommen. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Fliesen und Küche Bad Modern komplett verfliest WC komplett Verfliest Wohnzimmer schönes Laminat Schlafzimmer schönes Laminat Schlafzimmer schönes Laminat Kellerabteil Standart Garten Grün, uneinsehbar, Gemeinnützig Verbindung: Bus0,5 Gehminute Hauptbahnhof6 Gehminuten Anbindung: In 4 Minuten Autobahnauffahrt Kottingbrunn 5 Minuten in Leobersdorf 15 Minuten in Wiener Neustadt 15 Minuten in Wien 25 Minuten in Schwechat Preisinformation Miete:€800,00 Betriebskosten€inklusive Gesamtbelastung€800,00 im Monat Zusatzkosten nur noch Strom und Gas nach eigenen verbrauch. Kaution:€2.400,00 Provision:€Keine Provision Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie: Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Unser Motto: Wir sind für SIE da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Kellerabteil

Ab August 2026 verfügbar: Traumhaft gelegene Maisonetten - Wohnung in schönem Altbau - langfristig zu mieten in der Innenstadt. Alles - vom Bahnhof, bis Einkaufen, vom Kurpark bis Hauptplatz ist in wenigen Schritten gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich im grünen stilvollen Innenhof - ruhig und harmonisch gelegen. Im ersten Stock und im nachträglich ausgebautem Dachgeschoß. Sie verfügt über großzügig aufgeteilte 145m². Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnzimmer, die Küche , Kabinett, eine Toilette, ein Badezimmer, Vorraum und eine schöne offene und ruhige Veranda mit Blick in den grünene Hof. Über eine großzügige Eichenholz - wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß wo sich drei Schlafzimmer und das große Badezimmer befinden. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume verfliest. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Kombitherme über eine moderne Wandheizung (großflächige behagliche Wärmestrahlung). Die Großfamilie hatte nachweislich 1.200,- Euro Gasrechnung (für Heizung und Warmwasser) zuletzt. Das Haus wurde thermisch isoliert und verfügt über neuwertige Doppelglasfenster. ((Heiz-Wärme-Bedarf: Referenzklima spezifisch: 42 kWh/a, spezifisch: 154,6 kwH/m²a) Energieausweis wird mitgegeben. Es wurde regelmäßig renoviert und instand-gesetzt. Unter anderem alle Wasserrohre durch modernene Kunsttsoffrohre und Kupferleitungen ersetzt. Weiters gibt es aussenliegende Fensterrolläden, Kabelsignal für schnelles Internet und Fernsehen. Eine voll ausgestattete FM-Küche - Einbauküche. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Die Wohnung selbst bietet sehr viel Stauraum. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten stehen noch zwei wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung. Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht. Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC. Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster. Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²). Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt. Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil Die Wohnung ist klimatisiert. Ein wunderschöner begrünter Innenhof stehl allen Mietern zur Verfügung. Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt], oder gerne per Mail Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Vöslau, Franz Prendingerstrasse 18, mit einer Gesamtfläche von 62 m² steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Monatskosten betragen 750 € mit einer Kaution von 2500 €. Die Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die vollmöblierte Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. zu der Wohnung gehört auch ein schöner Gartenteil welcher mit einem Mähroboter gepflegt wird.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung. Alles da zum Wohlfühlen! Der Vorraum ist gut durchdacht möbliert daher bietet er eine guten Stauraum-Vielfalt. Das Wohnzimmer ist 18 m2 groß und liegt wie das 15 m2 Schlafzimmersehr ruhig im hinteren Bereich des Hauses. Die separate ist Küche neuwertig mit Geschirrspüler von BOSCH und ebenfalls mit viel Stauraum und Sitzbereich ausgerüstet. Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschine , WC separat. Wohnzimmer 18 m2, Schlafzimmer 15 m2. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung liegt in kompletter Grün-Ruhelage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie DM, Hofer, Trafik etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

• Erstbezug nach Sanierung* Hello 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche in Leobersdorf (2544) ab sofort verfügbar. Die Mietwohnung wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet und bietet einen Allgemeingarten sowie Kellerabteil. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 852 € inklusive Betriebskosten. zzgl Strom/Heizung. Eine Kaution in Höhe von 3400 € ist zu hinterlegen. Die neuwertige Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räuen, ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Die praktische Raumaufteilung auf 65 m² bietet den Bewohner: innen ausreichend Platz in den zwei Zimmern, während der Garten zusätzlichen Freiraum im Freien ermöglicht.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

• Erstbezug nach Sanierung* Gemütliche, helle 1-Zimmer-Wohnung mit 37 m² Wohnfläche in Leobersdorf (2544) zur Miete. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von 5 Jahren vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 500 Euro Mietzins zzgl 50€/Monat für die mitvermietete neue Küche. Eine Kaution in Höhe von 2000 Euro ist zu hinterlegen. Die im ersten Stock gelegene Wohnung wurde in den letzten Wochen komplett saniert - neues Bad, neue Einbauküche, neue Belege, neu ausgemalt etc. Die neuwertige Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räuen. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie der Allgemeingarten des Wohnhauses (5 Einheiten). Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung..... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Baden, bekannte Hochschul- Kur- und Biedermeierstadt bietet Lebensqualität, die selbst in Österreich einen Spitzenplatz einnimmt. Ob Wandern in den nahen Föhrenwäldern, Schwimmen in Quellen, die schon die Römer genossen, Spitzengastronomie und Heurige, Trabrennplatz, Museen und Ausstellungen, Theater und Kasino- hier gibt es nichts, was es nicht gibt. Diese traumhafte helle Wohnung in grüner und ruhiger Lage ist ab sofort zu vermieten. Wien ist öffentlich in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, was von so manchen Randbezirkslagen aus gar nicht möglich ist. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer bestens gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über eine große Loggia angrenzend an das Wohnzimmer. Insgesamt hat die Wohnung vier Zimmer, von denen drei getrennt begehbar sind. Sie eignet sich daher hervorragend sowohl für Familien mit mehreren Kindern, also auch für Wohngemeinschaften, die Wert auf drei etwa gleich große Zimmer und einen Gemeinschaftsraum mit großer Loggia legen. Gepflegter Zustand, praktische Einbauschränke in den Fluren und ein Abstellraum sowie ein trockenes Kellerabteil stellen sicher, dass auch für alle Bewohner genug Platz ist um ihre Habseligkeiten zu verstauen. Auch ein großer Fahrradkeller mit vielen freien Plätzen bietet sportliche Entfaltungsmöglichkeiten. Der Mietvertrag ist vorläufig mit fünf Jahren befristet, eine Verlängerung bei Bewährung ist gut möglich. Zur Miete mit Hausbetriebskosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten der Fernwärme und Elektrizität. Der aktuellen Rechtslage entsprechend ist von Mieterseite KEINE PROVISION zu bezahlen. Zögern Sie nicht, rufen Sie [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Herzen von Alland und verbindet modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in 15 Minuten ebenso, wie die SCS und die Stadt Baden. Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick ins Voralpenland und sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein getrenntes Schlafzimmer ergänzt den gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert: neue Bodenbeläge, frisch ausgemalte Wände, erneuerte Wasser- und Abwasserinstallationen. Eine neue Küche mit Markengeräten sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Markenkeramik von Villeroy & Boch und Duravit unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Im Vorraum zum Bad befindet sich ein neuer 120 Liter Wasserboiler sowie der Anschluss für eine Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit energiesparenden LED-Leuchten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über einen modernen wasserführenden Pelletofen mit Radiatoren in allen Räumen. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der rund 70 m² große Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Ein privater Parkplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Volksschule, (Neue) Mittelschule bzw. Hauptschule, Kindergarten, Apotheke, Bank, Post sowie mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Hinweis: Im Haus leben Hunde, die mitunter auch bellen. Für Hundeliebhaber in der Regel unproblematisch, für geräuschempfindliche Personen bitte zu berücksichtigen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Mietwohnung mit extra Atelier ideal zum Arbeiten und Wohnen bestehend aus Vorraum, Küche, Wc, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, weiters ein getrenntes Stiegenhaus mit Aufgang zum Atelier bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Dusche, Schlafzimmer, Wc.beides ist klimatisiert. Ein toller großer Garten mit Doppelcarport und ein Kellerabteil stehen zu Verfügung. Beheizt wird mit Gas ZH. Sofortbezug möglich. MM inkl. BK und UST 2230.-€3MM Kaution Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]