provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Baden

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung? Dann könnte diese Immobilie in Neuhaus, Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein! Die geräumige 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Mit einer Fläche von 90,08m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon und die Loggia, von denen aus Sie einen traumhaften Grünblick genießen können. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und den Ausblick, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett verlegt, was für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet somit ausreichend Platz für gemeinsame Koch- und Essabende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Weg in die Wohnung und zu den Kellerabteilen erleichtert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal gegeben. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Somit können Sie Ihre Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Bus zur Schule oder zum Kindergarten bringen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung in Neuhaus, Niederösterreich. Hier können Sie sich wohlfühlen und den Luxus einer modernen und gepflegten Immobilie genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der dieser Wohnung. Wir würden uns freuen, Sie bald als neuen Interessenten begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einsei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr gut angeordnete kleine Wohnung mit Grünblick in einem Niedrigenergiehaus. Nettomiete 650€ + 10% Ust und Garage 50€ +20% Ust. m2 Preis Wohnung 14 Euro ! Die Klimaanlage wurde vom Vormieter erst vor kuzem installiert. Dafür möchte er eine Ablöse. Einige Einrichtungsgegenstände wie z B Fliegengitter würden in der Wohnung nach Vereinbarung bleiben. Die Wohnung hat alles was man braucht, Einauküche mit allen Geräten, Fußbodenheizung, nette kleine Loggia zum Pottendorfer Kanal hin, Kellerabteil und eigener Parkplatz in der Tiefgarage. Gute Anbindung zu Wien (15 Min. Autobahn) Baden und Eisenstadt und Sopron. Bahnhof Pottendorferlinie 5 Minuten zu Fuß. Sehr ruhige Gegend, sehr erholsam. Der Schloßpark bietet schöne Spazierwege.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhige Lage, Hell mit schöner Aussicht, Lift, Kaminofen im Wohnzimmer, Kellerabteil, Farrad und Kinderwagenabstellraum. Krankenhausnähe, Bahnhofsnähe, 10 min Fußweg zum Zentrum. Provisionsfrei

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bitte für eine rasche Kontaktmöglichkeit ihre Telefon-Nummer angeben: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Top-Infrastruktur in Bahnhofs-Nähe. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage überzeugt mit einer großzügigen Terrasse von ca. 35m² und einer hervorragenden Lage nahe dem Bahnhof – ideal für alle, die Infrastruktur und beste Anbindung schätzen. Derzeit wird an einer Zaunlösung für die Terrasse gearbeitet. Es wird dann möglich sein die Wohnung über die Terrasse BARRIEREARM zu betreten. Fertigstellung cirka Ende April (Gitter Zaun mit Tor) Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer im Erdgeschoss, westseitige Ausrichtung in Innenhof • barrierearmer Zutritt über die Terrasse - ideal für Personen mit Handicap oder ältere Personen. • Große, individuell gestaltbare Terrasse (35m²), Wasseranschluss vorhanden • Bahnhofsnähe & beste Infrastruktur, Schlosspark Kottingbrunn in 5 Gehminuten erreichbar • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • kleinere Einbauküche mit allen Geräten, kleiner Abstellraum vorhanden • Möglichkeit zur Installation eines Kamin-Ofens (hierfür müsste dann seitens des Mieters noch mit dem Rauchfangkehrer Kontakt aufgenommen werden) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Tiefgaragen-Stellplatz inklusive • Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • neue Toilette, neuer Geschirrspüler, neue Dusche, neue Innentüren, Haus-SAT-Anlage, neuer Kühlschrank Besonderer Hinweis zur Terrasse: Die großzügige Terrasse kann individuell gestaltet werden. Die Zaunlösung mit Tor wird von der Vermieterin beigestellt (Gitterzaun mit Sichtschutz). Die Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Es wird von den Mietern die Einhaltung der Hausordnung erwartet und von den anderen Bewohnern auch geboten (z. B bei Nutzung der Terrasse keine Handy-Telefonate und allgemeine Rücksichtnahme wie z. B keine Parties, Einhaltung der Nachtruhe, etc.). Rahmenbedingungen: Vermietung an maximal 2 Personen, keine Hundehaltung erlaubt. Aufrechtes, nachweisbares Einkommen erforderlich. Befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre. Kaution: € 4.350,00 – alternativ wird auch eine Bankgarantie akzeptiert. monatliche Miete: 870,00 inkl. Betriebskosten und Garagenplatz in Tiefgarage 50% der Mietvertrags-Errichtungs-Gebühr bezahlt der Mieter Überzeugen Sie sich selbst von dieser komfortablen Wohnung in Kottingbrunn.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Eine vollständig renovierte zwei Zimmer Wohnung in einer Größe von 70m2 steht frei zu vermieten. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmer, Küche, einschließlich eines mit der Küche eingeschlossener bewohnbaren Loggia, separatem Bad, separater Toilette, Abstellraum und Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen noch Garten (der von der Loggia aus betretbar ist), Fahrradabstellraum und Müllplatz. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Raumaufteilung. Über den übersichtigen Vorraum sind alle Räume erreichbar. Links: Abstellraum, Toilette, Bad mit Badewanne. Rechts: das erste Zimmer eignet sich gut als Schlaf- oder Kinderzimmer; das zweite großzügige Zimmer biete ausreichend Platz für gemütliche Wohnmomente. Geradeaus kommt man direkt in die Küche und Loggia, die zusetzlichen Wohnkonfort bietet. Von der Küche/Loggia hat man dierekten Zugang zum Garten. Zusetzlich steht noch ein Kellerabteil zur Nutzung. Die Wohnung steht ab 01.05.2026 unmobliert zur Verfügung. Besichtigung Freitag-Sontag. Keine Ablöse nötig. Kaution 3 Monatsmiete.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Helle Mietwohnung mit Wintergarten im Zentrum von Bad Vöslau Diese sehr helle Mietwohnung mit 84 m² Wohnfläche im Zentrum von Bad Vöslau ist ab sofort zu mieten. Die Wohnung wurde 2019 und 2026 renoviert. Es wurden alle elektrischen Leitungen erneuert, die Fließen im Badezimmer und im WC neu gemacht sowie teilweise der Fußboden neu verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, ein Personenlift ist vorhanden. Objektdetails: Es sind alle Räume zentral begehbar und wie folgt angeordnet: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche separates WC Abstellraum Schlafzimmer zum Hof ausgerichtet großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (37 m²) mit Zugang auf den 12 m² großen Wintergarten. Weiters steht auch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zu Ihrer Verfügung. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerungsmöglichkeit besteht. Die Gesamtmiete in Höhe von € 950, versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser (A-conto-Zahlung, wird nach Verbrauch abgerechnet). Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Mietwohnung! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21897 auf www.donauimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Moderne südseitige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bad Vöslau, Bahnstrasse 10, ab April verfügbar. Die 97 m² große Wohnung verfügt über einen über 11 m² großen Balkon und kann für 3 Jahre gemietet werden. Verlängerung möglich. Die monatlichen Kosten betragen 1.250 € inklusive 580 € Betriebskosten. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist erforderlich. Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung bietet ein komfortables Raumkonzept mit einem großen Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, Parkettböden und Zentralheizung. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, was den Alltag der Bewohner: innen erleichtert.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiver Neubau mit 2 Parkplätzen im Zentrum von Pfaffstätten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über EG und OG, Einbauküche/ Wohnzimmer/ 2 Schlafzimmer/ 2 WC/ Vorraum und Badezimmer mit Dusche. Kellerabteil vorhanden sowie 2 Parkplätze im Innenhof.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

!! Wunderschöne Mietwohnung !! in einen Mehrparteien Wohnhaus nahend dem Zentrum Kottingbrunn! HUNDE UND KATZEN NICHT ERLAUBT! Zur Vermietung kommt eine sehr praktisch angelegte Neubauwohnung am Rande von Wien, im schönen Kottingbrunn Die Größe von ca. 74 qm2 (3 Zimmerwohnung) ist für max. 2-4 Personen ausgelegt. Objektbeschreibung Vorraum Küche Bad WC Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/(2Schlafzimmer) Kellerabteil Objektbeschreibung Dies Charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Über das Vorzimmer in der die Küche auch steht, kommen Sie in die Wohnbereiche. Große Fenster sorgen für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet, der Nassbereich sowie der Vorraum und die Kochnische mit Fliesenbelag. Die Zentrums nahe Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Weltbekannte Park mit seinen einzigartigen Schloß ist 5 Gehminuten entfernt. Beheizt wird mittels Radiatoren und einer Gastherme. Energieausweis für das gesamte Haus ist vorhanden. Lage: Zentrumsnah 5 Jahre gerne mit einer Option auf Verlängerung, Jahrelange Mieter gerne Willkommen. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Fliesen und Küche Bad Modern komplett verfliest WC komplett Verfliest Wohnzimmer schönes Laminat Schlafzimmer schönes Laminat Schlafzimmer schönes Laminat Kellerabteil Standart Garten Grün, uneinsehbar, Gemeinnützig Verbindung: Bus0,5 Gehminute Hauptbahnhof6 Gehminuten Anbindung: In 4 Minuten Autobahnauffahrt Kottingbrunn 5 Minuten in Leobersdorf 15 Minuten in Wiener Neustadt 15 Minuten in Wien 25 Minuten in Schwechat Preisinformation Miete:€800,00 Betriebskosten€inklusive Gesamtbelastung€800,00 im Monat Zusatzkosten nur noch Strom und Gas nach eigenen verbrauch. Kaution:€2.400,00 Provision:€Keine Provision Besichtigung ab sofort möglich, kontaktieren Sie: Betreuungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Unser Motto: Wir sind für SIE da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Vöslau, Franz Prendingerstrasse 18, mit einer Gesamtfläche von 62 m² steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Monatskosten betragen 750 € mit einer Kaution von 2500 €. Die Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die vollmöblierte Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Zur Ausstattung gehören Parkettböden und ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. zu der Wohnung gehört auch ein schöner Gartenteil welcher mit einem Mähroboter gepflegt wird.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Herzen von Alland und verbindet modernen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto in 15 Minuten ebenso, wie die SCS und die Stadt Baden. Das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer bietet einen schönen Ausblick ins Voralpenland und sorgt für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Ein getrenntes Schlafzimmer ergänzt den gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert: neue Bodenbeläge, frisch ausgemalte Wände, erneuerte Wasser- und Abwasserinstallationen. Eine neue Küche mit Markengeräten sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Markenkeramik von Villeroy & Boch und Duravit unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Im Vorraum zum Bad befindet sich ein neuer 120 Liter Wasserboiler sowie der Anschluss für eine Waschmaschine. Die gesamte Wohnung ist mit energiesparenden LED-Leuchten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über einen modernen wasserführenden Pelletofen mit Radiatoren in allen Räumen. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der rund 70 m² große Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Ein privater Parkplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Supermarkt, Volksschule, (Neue) Mittelschule bzw. Hauptschule, Kindergarten, Apotheke, Bank, Post sowie mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Hinweis: Im Haus leben Hunde, die mitunter auch bellen. Für Hundeliebhaber in der Regel unproblematisch, für geräuschempfindliche Personen bitte zu berücksichtigen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Exklusive, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit zwei Loggien, Lift und KFZ-Stellplatz! Zur Vermietung gelangt eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche im zweiten Liftstock einer gepflegten Wohnanlage in Pottenstein. Die Wohnung befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei sonnige Loggien sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie vereint stilvolles Wohnen, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Wohnlagen im Bezirk Baden. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Schießstättgasse 27a, 2563 Pottenstein, einer besonders gefragten Wohngegend im Bezirk Baden. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden profitieren Sie hier von einer idealen Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Baden, Berndorf und Wien ist durch Bus und Bahn gegeben, ebenso die rasche Erreichbarkeit der A2. Der beliebte „Tut Gut! Schritteweg Pottenstein“ sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende mit Anspruch an Lebensqualität und Naturverbundenheit. Raumaufteilung Die ca. 90 m² große Mietwohnung im zweiten Liftstock überzeugt durch einen hellen, modernen und sehr gut durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einer der beiden Loggien. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur zweiten Loggia. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Doppelhandwaschbecken sowie eine Badewanne. Zwei separate Toiletten mit Handwaschbecken, ein Vorraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten sowie zwei Loggien mit Blick ins Grüne runden das Raumangebot ab. Ausstattung und Highlights Die Wohnung wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Feinsteinzeug, eine zentrale und energieeffiziente Fußbodenheizung, große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume, zwei Loggien, ein Lift im Haus mit barrierearmem Zugang, elektrischer Sonnenschutz in Form von Raffstores, ein Kellerabteil, ein KFZ-Stellplatz, moderne Haustechnik sowie eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten stehen zur Verfügung. Eine Möbelmiete ist optional nach Vereinbarung möglich. Mietkonditionen Die monatliche Bruttomiete für die Wohnung beträgt 1.127,00 Euro. Der KFZ-Stellplatz wird mit einer Bruttomiete von 80,00 Euro pro Monat verrechnet. Die Möbelmiete beträgt brutto 100,00 Euro pro Monat. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.307,00 Euro brutto. Betriebskosten Die Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf 210,19 Euro brutto pro Monat. Die Betriebskosten für den KFZ-Stellplatz betragen 31,80 Euro brutto pro Monat. Die gesamten monatlichen Betriebskosten betragen 242,00 Euro brutto. Die Rücklagen in Höhe von 51,31 Euro monatlich werden vom Eigentümer getragen und nicht an den Mieter weiterverrechnet. Gesamtbelastung Die monatliche Gesamtbelastung für den Mieter setzt sich wie folgt zusammen: Miete brutto 1.307,00 Euro Betriebskosten brutto 242,00 Euro Die Gesamtbelastung pro Monat beträgt somit 1.549,00 Euro. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,74 kWh/m²a. Die Energieeffizienzklasse ist B. Kontakt Für weitere Informationen, Grundrissunterlagen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rene Felix Telefon [Telefonnummer entfernt] E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis Die in diesem Inserat enthaltenen Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]