ruhige provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

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#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

WOHNPARK NEULENGBACH ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! ++ BEI ANKAUF BIS 31.7.2023 ERHALTEN SIE EINEN GARAGENPLATZ GRATIS ++ DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück werden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Übergabe wird im Jänner 2024 erfolgen. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Haus A Top 9 mit 75,66 m², 47,78 m² DACHTERRASSE, Kaufpreis EUR 399.900,00 Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pö... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 9 befindet sich im 1. Obergeschoß, hat eine Größe von ca. 78 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 16 qm betreten. Über das Stiegenhaus, kann man den eigenen Garten betreten, der eine Größe von ca. 69 qm hat. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der Garten ist Süd-Ostseitig ausgerichtet und bietet viel Sonne in den Vormittags- und Mittagsstunden. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

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Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 5 befindet sich im Erdgeschoß, hat eine Größe von ca. 75 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 19 qm betreten. Der Garten hat eine Fläche von insgesamt ca. 27 qm. Durch die Ausrichtung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

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Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoß, hat eine Größe von ca. 78 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 17 qm betreten. Über das Stiegenhaus, kann man den eigenen Garten betreten, der eine Größe von ca. 34 qm hat. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der Garten ist Süd-Ostseitig ausgerichtet und bietet viel Sonne in den Vormittags- und Mittagsstunden. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

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Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß, hat eine Größe von ca. 78 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 18 qm betreten. Über das Stiegenhaus, kann man den eigenen Garten betreten, der eine Größe von ca. 72 qm hat. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der Garten ist Süd-Ostseitig ausgerichtet und bietet viel Sonne in den Vormittags- und Mittagsstunden. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

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Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoß, hat eine Größe von ca. 74 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 19 qm betreten. Der Garten hat eine Fläche von insgesamt ca. 176 qm. Durch die Ausrichtung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

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Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 13 befindet sich im Dachgeschoß, hat eine Größe von ca. 78 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 17 qm betreten. Über eine Wendeltreppe, welche sich in der Loggia befindet, gelangt man in den Dachgarten, der eine Größe von ca. 79 qm hat. Auf dem Dachgarten kann man eine Rundumsicht auf die Nachbarschaft, sowie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 12 befindet sich im Dachgeschoß, hat eine Größe von ca. 78 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 18 qm betreten. Über eine Wendeltreppe, welche sich in der Loggia befindet, gelangt man in den Dachgarten, der eine Größe von ca. 63 qm hat. Auf dem Dachgarten kann man eine Rundumsicht auf die Nachbarschaft, sowie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 17 befindet sich im Dachgeschoß, hat eine Größe von ca. 78 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 17 qm betreten. Über eine Wendeltreppe, welche sich in der Loggia befindet, gelangt man in den Dachgarten, der eine Größe von ca. 63 qm hat. Auf dem Dachgarten kann man eine Rundumsicht auf die Nachbarschaft, sowie ein hohes Maß an Privatsphäre genießen. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]