ruhige provisionsfreie Eigentumswohnungen im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

TOP-Lage im historischen Montemassi, ruhige Lage mit fantastischem Blick zum Superpreis. Wohnung über 2 Etagen mit je 75 m². EG: 4 Zimmer, Bad, komplett zu renovieren, Gasheizung. Dachgeschoß: 2 Riesenräume zum Ausbauen mit kleiner Dachterrasse. Wohnen im 800 Jahre alten Naturstein-Palazzo, direkt am Ortsrand gelegen, mit unverbaubarem Blick über die Olivenhaine zum Meer.90 km nach Florenz, 42 nach Siena, zum Meer an die Strände der Maremma ca. 20 km. Ein Dornröschen zum wachküssen......ohne Maklerprovision [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

PANORAMA MAUERBACH - Infos: www.panorama-mauerbach.at In absoluter Grün- und Ruhelage, nur wenige Fahrminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, umgeben vom Wienerwald, errichtet die ROX Gruppe einen kleinen Wohnbau mit zwei Baukörpern, die in jeweils vier exklusive Maisonette-Wohnungen mit Terrassen und Eigengärten aufgeteilt sind. Alle Wohnungen werden als Eigentumsobjekte schlüsselfertig und mit hochwertiger Ausstattung verkauft. Die Wohnhäuser werden in bester Ziegelmassiv-Bauweise erbaut, sind südlich ausgerichtet und überzeugen durch einen einzigartigen und unverbaubaren Panorama- und Fernblick ins Grüne. Alle Neuigkeiten: www.panorama-mauerbach.at (Fertigstellung 3. Quartal 2021) Lagebeschreibung Die niederösterreichische Marktgemeinde Mauerbach befindet sich im Bezirk St.Pölten und liegt nahe an der westlichen Wiener Stadtgrenze des 14. Bezirks. Umgeben vom Wienerwald stellt die Region ein besonderes Naturerholungsgebiet dar, das trotz Stadtnähe wunderschöne Wanderwege und zahlreiche, beliebte Fahrradstrecken bietet. Das hügelförmige Terrain erlaubt einen tollen Panoramablick in die Natur und wertet den Standort zu einer exklusiven Wohnlage auf. Neben der guten Infrastruktur bietet die Lage des Wohnprojekts vor allem Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Auch der Naturpark Purkersdorf liegt in der näheren Umgebung, der Familien mit seinem unverfälschten Naturerlebnis begeistert. Das Auhofcenter, welches sämtliche Einkaufs- als auch Freizeitmöglichkeiten wie Kino, Gastronomie etc. bietet, liegt nur ca. 11 Autominuten entfernt. Besonderheiten: • PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger • Maisonette-Wohnungen: Wohnen auf zwei Etagen mit Doppelhauscharakter • Ziegel-Massivbau für bestes Raumklima und Beständigkeit • Schlüsselfertigpaket mit gehobener Marken-Ausstattung • Elektrisch gesteuerte Raffstores im ganzen Haus • Eigengärten oder Terrassen/Balkone • Moderne und effiziente Gasheizung • Fußbodenheizung in allen Geschoßen • Hochwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster vom Markenhersteller • Unverbaubarer Panoramablick • Innenstiege betoniert und schalltechnisch entkoppelt • Pflasterung der Zufahrtsstraße • Äußeres Kellerabteil (Fahrrad- und Kinderwagenbox) Interessiert? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf: Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Email: [Email] web: www.roxhaus.at ROX Development GmbH | 1010 Wien | Neutorgasse 2/4 Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

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#Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eigentumswohnung 88m² mit Dachterrasse 11m², Garagenplatz, Keller, Miteigentum Garten, Sauna, Fitnessraum, Ruhelage direkt im Zentrum von Neulengbach Nettorendite ohne Wertzuwachs ca 3%

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft Klosterstraße 2 ist Teil einer Wohnanlage mit 3 Gebäuden und gesamt 13 Wohneinheiten auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück im Tullnerbacher Ortsteil Irenental. Zwischen den Gebäuden befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Nach Umbau von 2 Gebäuden wird im letzten Bauabschnitt ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude neu ausgebaut. Die historische Bausubstanz im Erdgeschoss des seit über 100 Jahren bestehenden Gebäudes wird komplett saniert und umgebaut, das alte Dachgeschoss wird abgetragen und samt Galeriegeschoss neu errichtet. Raumaufteilung der Wohnungen wie folgt: Erdgeschoss: Garage mit direktem Zugang zum Vorraum und Abstellraum. Ein weiterer Zugang zu den Wohnungen ist auch über einen neben der Garage befindlichen Durchgang zum Gemeinschaftsgarten von der Rückseite des Gebäudes möglich. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Stiegenhaus mit Aufgang zu den Wohnbereichen im Dachgeschoss. Dachgeschoss: Jeweils Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Terrassenausgang, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette. In Zeiten des Homeoffice erweist sich das Galeriegeschoss als zusätzliche praktische Ergänzung des Wohnbereiches. Galeriegeschoss: Der Aufgang erfolgt über eine Innenstiege vom Wohnzimmer aus. Jeweils Vorraum und 1 bis 2 Zimmer. Derzeit besteht bezüglich Flächengröße der jeweiligen Galeriegeschosse noch eine Mitgestaltungsmöglichkeit für Kaufinteressenten. Auch offene Galeriebereiche mit extravaganten Raumhöhen sind möglich. Die Möglichkeit allfälliger Abänderungen der vorliegenden Einreichplanung besteht auch hinsichtlich der Grundrisse der jeweiligen Dachgeschossbereiche. Die Wohnungen werden in Bezug auf Ausstattung und Bauweise nach modernsten und ökologischen Kriterien (Niedrigenergiebauweise) von renommierten heimischen Firmen hergestellt, die jeweils Referenzprojekte vorweisen können. Wohnflächen: Top 09: ca. 206,92 m² Top 10: ca. 125,96 m² Top 11: ca. 123,33 m² Top 12: ca. 178,64 m² Die Kaufpreise für die einzelnen Wohnungen richten sich nach den jeweiligen Abänderungswünschen hinsichtlich der vorliegenden Planung. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei. Bei Interesse können unter Tel. [Tel] gerne persönliche Termine vor Ort vereinbart und ausführliche Details zur vorliegenden Planung bzw. zur Bau- und Ausstattungsbeschreibung besprochen werden. Nähere Informationen zur Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Liegenschaft sind im beiliegenden Text enthalten.... [Mehr]