Suchergebnisse für "annenstrasse 56 kaufen"

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bel Atrium erhebt sich über der blauen Donau und setzt ein klares Statement für einen außerordentlichen Lifestyle in der Donaustadt. 72 moderne Eigentumswohnungen und 7 Büroräume zur Homeoffice-Nutzung werden für das Leben, Arbeiten und Wohnen im Morgen geschaffen. Die 2-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von 40 bis 114 m² weisen große Vielseitigkeit auf und entsprechen unterschiedlichen zeitgenössischen Anforderungen und Lifestyles. Persönliche Freibereiche gehören bei jeder Wohnung zum Standard und schaffen ein Zuhause für höchste Ansprüche ? mit einer Architektur, die für die Zukunft gedacht ist. Direkt beim Kagraner Platz gelegen, ist die Klenaugasse 5 umgeben von zentralen Knotenpunkten für den öffentlichen Nahverkehr. So erreicht man den Stephansplatz mit der U1 in nur 21 Minuten. Mit dem Fahrrad gelangt man in 6 Minuten zum Ufer der Alten Donau und in 11 Minuten auf die Donauinsel. Die Vetmeduni, die Vienna International School, mehrere Volksschulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von 40 bis 114 m² Co-working Spaces zur Homeoffice-Nutzung 7 Geschoße 1 Tiefgarage mit 40 Stellplätzen (KP ab EUR 27.500,-) Freiflächen zu jeder Wohneinheit Photovoltaikanlage Fahrrad-, Kinderwagenräume, sowie Kellerabteile Paketboxen im Foyer Gerne stehen wir für Ihre Anfragen zur Verfügung! AIRA Development Group GmbH Email: [Email] Tel: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <450m Klinik <3.050m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <75m Universität <750m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <525m Polizei <725m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <175m U-Bahn <400m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlin... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Ruhig gelegene Wohnung Nähe Annenstraße. Die Wohnung besteht aus Küche mit Durchbruch zu Zimmer, Schlafzimmer. Balkon, Parkettböden, Bad und seperaten WC. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Preisinformation: nach Vereinbarung Stichworte: Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,76 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis

#Parkmöglichkeit

SIE WOLLEN NICHT MEHR LÄNGER KREISE UM DEN HÄUSERBLOCK ZIEHEN? DANN SCHNELL EINEN PARKPLATZ MIETEN! Unverbindlich anfragen, besichtigen und mieten ... STANDORT IN FREQUENZLAGE Die Immobilie liegt nahe dem größten Frequenzbringer dieser Straße, der UCI-Annenhof-Kinowelt, dem einzigen Multiplex-Center im Stadtgebiet. Die Annenstraße bildet die direkte Verbindung zwischen dem Hauptplatz, dem Zentrum von Graz, und dem Bahnhof. Sie ist die konkurrenzlos wichtigste Geschäftsstraße in der Stadthälfte rechts der Mur. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: CHRISTINA DOBNIKAR [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell einen Parkplatz mieten! Unverbindlich anfragen, besichtigen und mieten ... Standort in Frequenzlage Die Immobilie liegt nahe dem größten Frequenzbringer dieser Straße, der UCI-Annenhof-Kinowelt,...... [Mehr]

#Altbau

Preisinformation: Inkl. Betriebskosten und MWst. exkl. Heizkosten Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 677,27 EUR Lage: Annenstraße Nähe Styria Center Objekt: Hier kommt eine sehr schöne 3 Zimmer Altbauwohnung zur Vermietung! Wenn Sie diese Wohnung betreten, möchten Sie am liebsten gleich verweilen! Vom Vorraum gelangen Sie in das WC, in das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie in das Schlafzimmer und in den gemütlichen Küchen- Wohn- Essbereich! Vom Wohnbereich gelangen Sie in das letzte Zimmer! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift! Von der Infrastruktur haben Sie in der Annenstrasse alle Annehmlichkeiten von der öffentlichen Verkehrsanbindung bis hin zu allen Nahversorgern! Die Heizkosten und Stromkosten müssen noch zum Mietpreis hinzu gerechnet werden! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit mir! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Preisinformation: Inkl. Betriebskosten, Küchenmiet und MWst, exkl. Heizkosten Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 298,00 EUR Lage: Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der Annenstraße in der Nähe vom Styria Center und fußläufig ist in wenigen Minuten der Hauptplatz zu erreichen! Objekt: HIER KOMMT EINE GEMÜTLICHE UND GUT AUFGETEILTE ZWEIZIMMERWOHNUNG ZUR VERMIETUNG. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum von welchem Sie in den lichtdurfluteten Küchen- Wohn- Essbereich gelangen und von diesem in einen weiteren Vorraum von welchem Sie in das WC, Badezimmer mit Badewanne und in den Schlafraum gelangen! Die kleine aber feine Küche bietet alles was man sich wünscht - Geschirrspüler, Gefrierschrank mit Gefrierfächern und einen Herd mit Ceranfeld und Backrohr! Die Wohnung verleiht durch ihre leicht schrägen Wände eine Gemütlichkeit die zum Verweilen einlädt! Die öffentlichen Verkehrsmitteln und alle für den den täglichen Gebrauch notwendigen Dienstleister sind fussläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Die Heizkosten müssen noch zum Mietpreis hinzu gerechnet werden! Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot wo Preis- Leistung wirklich noch stimmt und kontaktieren mich gleich bezuüglich einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #möbliert

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus drei großen Zimmern, einer möblierten Küche, Vorraum, Bad mit WC und einem Innenhofbalkon.

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

++ NEU ++ 8 Helle und attraktive 2-3 Zimmer-Neubau-Wohnungen zw. 56 m² und 71 m² ++ Gärten/Balkone/Terrassen ++ 5 PKW-Parkplätze ++ 1230 Wien ++ PROJEKT: Zum Verkauf gelangen diverse und gut durchdachte 2-3 Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt im 1230 Wien, welche auch hochwertig ausgestattet sind. Das 100% Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Zur EIGENNUTZUNG oder ALS KAPITALANLAGE: Die 8 helle und attraktive 2-3 Zimmer-Wohnungen (zw. 56 m² und 71 m2) werden SCHLÜSSELFERTIG bis September 2022 übergeben. Die Wohnungen haben eine erstklassige Raumaufteilung, Kellerabteil, Gärten/Balkone/Terrassen, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, etc. Für Kapitalanleger, die bei uns neue Eigentumswohnung(en) kaufen, übernehmen wir gerne die Vermietung! HEIZUNG: FUSSBODENHEIZUNG erzeugt durch LUFTWÄRMEPUMPE positioniert am Flachdach. Zu Verfügung stehen auch 5 PKW-Parkplätze welche angemietet werden können. BARRIEREFREIES WOHNEN: Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei möglich. SIE LIEBEN AUCH KEINE KOMPROMISSE HIER SIND SIE RICHTIG: Hier können Sie noch immer Stockwerk, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Außenflächen, etc. ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben auswählen! VERKEHRSANBINDUNG & LAGE: Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(48 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: ca. 59,74 m² (3 Zimmer) +TERRASSE ca. 9,50 m² + GARTEN ca. 100,45 m² = EUR 383.232 1. OBERGESCHOSS: Top 3: ca. 58,95 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 353.760 Top 4: ca. 71,53 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 418.158 2. OBERGESCHOSS: Top 5: ca. 59,04 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 362.279 Top 6: ca. 71,36 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 421.113 DACHGESCHOSS: Top 7: ca. 56,70 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 7,50 m² = EUR 349.395 Top 8: ca. 65,01 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 11 m² = EUR 396.561 EIGENNUTZER: Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Verkaufspreis für EIGENNUTZER. Alle Preise sind Endpreise und daher nicht weiter verhandelbar. Wir raten auch allen Kaufinteressierten, ihre Finanzierung vorab zu klären und sich rasch zu entscheiden, um die Immobilie nicht zu verpassen! ++ WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist ++ Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellten Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

++ NEU ++ 8 Helle und attraktive 2-3 Zimmer-Neubau-Wohnungen zw. 56 m² und 71 m² ++ Gärten/Balkone/Terrassen ++ 5 PKW-Parkplätze ++ 1230 Wien ++ PROJEKT: Zum Verkauf gelangen diverse und gut durchdachte 2-3 Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt im 1230 Wien, welche auch hochwertig ausgestattet sind. Das 100% Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Zur EIGENNUTZUNG oder ALS KAPITALANLAGE: Die 8 helle und attraktive 2-3 Zimmer-Wohnungen (zw. 56 m² und 71 m2) werden SCHLÜSSELFERTIG bis September 2022 übergeben. Die Wohnungen haben eine erstklassige Raumaufteilung, Kellerabteil, Gärten/Balkone/Terrassen, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, etc. Für Kapitalanleger, die bei uns neue Eigentumswohnung(en) kaufen, übernehmen wir gerne die Vermietung! HEIZUNG: FUSSBODENHEIZUNG erzeugt durch LUFTWÄRMEPUMPE positioniert am Flachdach. Zu Verfügung stehen auch 5 PKW-Parkplätze welche angemietet werden können. BARRIEREFREIES WOHNEN: Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei möglich. SIE LIEBEN AUCH KEINE KOMPROMISSE HIER SIND SIE RICHTIG: Hier können Sie noch immer Stockwerk, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Außenflächen, etc. ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben auswählen! VERKEHRSANBINDUNG & LAGE: Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(48 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: ca. 59,74 m² (3 Zimmer) +TERRASSE ca. 9,50 m² + GARTEN ca. 100,45 m² = EUR 383.232 1. OBERGESCHOSS: Top 3: ca. 58,95 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 353.760 Top 4: ca. 71,53 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 418.158 2. OBERGESCHOSS: Top 5: ca. 59,04 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 362.279 Top 6: ca. 71,36 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 421.113 DACHGESCHOSS: Top 7: ca. 56,70 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 7,50 m² = EUR 349.395 Top 8: ca. 65,01 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 11 m² = EUR 396.561 EIGENNUTZER: Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Verkaufspreis für EIGENNUTZER. Alle Preise sind Endpreise und daher nicht weiter verhandelbar. Wir raten auch allen Kaufinteressierten, ihre Finanzierung vorab zu klären und sich rasch zu entscheiden, um die Immobilie nicht zu verpassen! ++ WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist ++ Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellten Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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++ NEU ++ 8 Helle und attraktive 2-3 Zimmer-Neubau-Wohnungen zw. 56 m² und 71 m² ++ Gärten/Balkone/Terrassen ++ 5 PKW-Parkplätze ++ 1230 Wien ++ PROJEKT: Zum Verkauf gelangen diverse und gut durchdachte 2-3 Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt im 1230 Wien, welche auch hochwertig ausgestattet sind. Das 100% Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Zur EIGENNUTZUNG oder ALS KAPITALANLAGE: Die 8 helle und attraktive 2-3 Zimmer-Wohnungen (zw. 56 m² und 71 m2) werden SCHLÜSSELFERTIG bis September 2022 übergeben. Die Wohnungen haben eine erstklassige Raumaufteilung, Kellerabteil, Gärten/Balkone/Terrassen, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, etc. Für Kapitalanleger, die bei uns neue Eigentumswohnung(en) kaufen, übernehmen wir gerne die Vermietung! HEIZUNG: FUSSBODENHEIZUNG erzeugt durch LUFTWÄRMEPUMPE positioniert am Flachdach. Zu Verfügung stehen auch 5 PKW-Parkplätze welche angemietet werden können. BARRIEREFREIES WOHNEN: Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei möglich. SIE LIEBEN AUCH KEINE KOMPROMISSE HIER SIND SIE RICHTIG: Hier können Sie noch immer Stockwerk, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Außenflächen, etc. ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben auswählen! VERKEHRSANBINDUNG & LAGE: Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(48 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: ca. 59,74 m² (3 Zimmer) +TERRASSE ca. 9,50 m² + GARTEN ca. 100,45 m² = EUR 383.232 1. OBERGESCHOSS: Top 3: ca. 58,95 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 353.760 Top 4: ca. 71,53 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 418.158 2. OBERGESCHOSS: Top 5: ca. 59,04 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 362.279 Top 6: ca. 71,36 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 421.113 DACHGESCHOSS: Top 7: ca. 56,70 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 7,50 m² = EUR 349.395 Top 8: ca. 65,01 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 11 m² = EUR 396.561 EIGENNUTZER: Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Verkaufspreis für EIGENNUTZER. Alle Preise sind Endpreise und daher nicht weiter verhandelbar. Wir raten auch allen Kaufinteressierten, ihre Finanzierung vorab zu klären und sich rasch zu entscheiden, um die Immobilie nicht zu verpassen! ++ WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist ++ Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellten Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

++ NEU ++ 8 Helle und attraktive 2-3 Zimmer-Neubau-Wohnungen zw. 56 m² und 71 m² ++ Gärten/Balkone/Terrassen ++ 5 PKW-Parkplätze ++ 1230 Wien ++ PROJEKT: Zum Verkauf gelangen diverse und gut durchdachte 2-3 Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt im 1230 Wien, welche auch hochwertig ausgestattet sind. Das 100% Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens und entspricht auch allen Bedürfnissen des modernen Wohnens! Zur EIGENNUTZUNG oder ALS KAPITALANLAGE: Die 8 helle und attraktive 2-3 Zimmer-Wohnungen (zw. 56 m² und 71 m2) werden SCHLÜSSELFERTIG bis September 2022 übergeben. Die Wohnungen haben eine erstklassige Raumaufteilung, Kellerabteil, Gärten/Balkone/Terrassen, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, etc. Für Kapitalanleger, die bei uns neue Eigentumswohnung(en) kaufen, übernehmen wir gerne die Vermietung! HEIZUNG: FUSSBODENHEIZUNG erzeugt durch LUFTWÄRMEPUMPE positioniert am Flachdach. Zu Verfügung stehen auch 5 PKW-Parkplätze welche angemietet werden können. BARRIEREFREIES WOHNEN: Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei möglich. SIE LIEBEN AUCH KEINE KOMPROMISSE HIER SIND SIE RICHTIG: Hier können Sie noch immer Stockwerk, Wohnungsgröße, Zimmeranzahl, Außenflächen, etc. ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben auswählen! VERKEHRSANBINDUNG & LAGE: Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(48 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: ca. 59,74 m² (3 Zimmer) +TERRASSE ca. 9,50 m² + GARTEN ca. 100,45 m² = EUR 383.232 1. OBERGESCHOSS: Top 3: ca. 58,95 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 353.760 Top 4: ca. 71,53 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 418.158 2. OBERGESCHOSS: Top 5: ca. 59,04 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 4,05 m² = EUR 362.279 Top 6: ca. 71,36 m² (3 Zimmer) + BALKON ca. 8,17 m² = EUR 421.113 DACHGESCHOSS: Top 7: ca. 56,70 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 7,50 m² = EUR 349.395 Top 8: ca. 65,01 m² (2 Zimmer) + BALKON ca. 11 m² = EUR 396.561 EIGENNUTZER: Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Verkaufspreis für EIGENNUTZER. Alle Preise sind Endpreise und daher nicht weiter verhandelbar. Wir raten auch allen Kaufinteressierten, ihre Finanzierung vorab zu klären und sich rasch zu entscheiden, um die Immobilie nicht zu verpassen! ++ WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist ++ Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellten Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]