provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Baden kaufen

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnprojekt | Im Zentrum der Kurstadt Zur Projekt-Website: www.downtown-baden.at Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Downtown, Baden" entstehen angrenzend an die Schwechat zwei stilvolle Wohnhäuser mit gesamt 16 Eigentumswohnungen und voraussichtlich einer Ordination. Die Fassade des straßenseitigen Gebäudes ist dabei dem historischen Stil der Umgebung nachempfunden und verleiht der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Auf Modernität muss man im Projekt dennoch nicht verzichten und auch auf Qualität wurde hohen Wert gelegt. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden extensiv begrünt und zumindest das straßenseitige Steildach wird mit Dachschindeln in Alu gedeckt. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit Sandkiste, Schaukel und Co bereit. Auch ein überdachter Fahrradabstellplatz wird hier eingerichtet. Im straßenseitigen Gebäude befindet sich außerdem ein geschlossener Raum für Kinderwägen und der innenliegende, geschlossene Müllraum. Das Eingangstor ist mit einer Sprechanlage ausgestattet und grenzt die Wohnhäuser klar vom öffentlichen Bereich ab. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die beiden Gebäude teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile (rd. 5 bis 10 m²) mit Steckdose sowie auch Stellplätze für gesamt 19 PKWs und 2 Motorräder. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von € 24.500,- bis zu € 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je € 5.500,- zum Verkauf. Weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder dank E-Leerrohrungen auch später nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die modern ausgeführten Wohnungen sind zwischen rd. 34 und 95 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit ist zudem mit einer gemütlichen Freifläche Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten mit eingefärbten Balkon-/Terrassenplatten ausgestattet. Zum rundum Wohlfühlen erwarten Sie außerdem u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und -Keramik, Fußbodenheizungen und ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern und Fenstertüren. Im 2. Obergeschoß verfügen die Wohnungen zudem über Vollklimatisierungen. Die Lage | Neben der Schwechat Wo sich bereits der Kaiser wohlfühlte: Als historische Kurstadt und ehemalige kaiserliche Sommerresidenz hat die südlich von Wien gelegene Bezirkshauptstadt Baden viel zu bieten und punktet u.a. mit einem breiten Kultur- wie auch Freizeitangebot, diversen Thermal- und Heilanstalten, großzügigen Parkanlagen und der Nähe zu Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Lokale, öffentliche Einrichtungen und eine umfassende medizinische Versorgung runden das umfangreiche Angebot der Stadt ab. Verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden. Umgeben vom Wienerwald und weitläufigen Weingärten kommen auch Naturliebhaber auf ihre Kosten. Unser Wohnbauprojekt "Downtown, Baden" befindet sich in der parallel zum Kaiser Franz Joseph-Ring verlaufenden Braitner Straße und grenzt an die Schwechat. Durch die zentrale Lage können Sie nach wenigen Gehminuten gemütlich durch die Fußgängerzone schlendern und das volle Angebot der Biedermeierstadt innerhalb von kurzen Wegen nutzen. Bereits in rd. 5 Gehminuten erreichen Sie etwa den Josefsplatz und damit Restaurants, Geschäfte, zahlreiche Buslinien und die Endstation der Badner Bahn. Mit dieser gelangen Sie über die SCS Vösendorf bis hin zur Wiener Staatsoper. Auch der Bahnhof Baden ist fußläufig innerhalb von rd. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen das sichere und bequeme Pendeln ebenso wie einen spontanen Kurzbesuch. Mit dem Regionalzug ist man in rd. 27 Minuten direkt am Wiener Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling benötigen Sie mit dem Regionalzug nur rd. 21 Minuten (U6 Anschluss). Über die Südautobahn A2 / E 59 ist Baden zudem ab Wien-Stadtgrenze in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.downtown-baden.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. DI Gerginski) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Das Wohnprojekt | Im Zentrum der Kurstadt Zur Projekt-Website: www.downtown-baden.at Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Downtown, Baden" entstehen angrenzend an die Schwechat zwei stilvolle Wohnhäuser mit gesamt 16 Eigentumswohnungen und voraussichtlich einer Ordination. Die Fassade des straßenseitigen Gebäudes ist dabei dem historischen Stil der Umgebung nachempfunden und verleiht der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Auf Modernität muss man im Projekt dennoch nicht verzichten und auch auf Qualität wurde hohen Wert gelegt. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden extensiv begrünt und zumindest das straßenseitige Steildach wird mit Dachschindeln in Alu gedeckt. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit Sandkiste, Schaukel und Co bereit. Auch ein überdachter Fahrradabstellplatz wird hier eingerichtet. Im straßenseitigen Gebäude befindet sich außerdem ein geschlossener Raum für Kinderwägen und der innenliegende, geschlossene Müllraum. Das Eingangstor ist mit einer Sprechanlage ausgestattet und grenzt die Wohnhäuser klar vom öffentlichen Bereich ab. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die beiden Gebäude teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile (rd. 5 bis 10 m²) mit Steckdose sowie auch Stellplätze für gesamt 19 PKWs und 2 Motorräder. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von € 24.500,- bis zu € 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je € 5.500,- zum Verkauf. Weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder dank E-Leerrohrungen auch später nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die modern ausgeführten Wohnungen sind zwischen rd. 34 und 95 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit ist zudem mit einer gemütlichen Freifläche Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten mit eingefärbten Balkon-/Terrassenplatten ausgestattet. Zum rundum Wohlfühlen erwarten Sie außerdem u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und -Keramik, Fußbodenheizungen und ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern und Fenstertüren. Im 2. Obergeschoß verfügen die Wohnungen zudem über Vollklimatisierungen. Die Lage | Neben der Schwechat Wo sich bereits der Kaiser wohlfühlte: Als historische Kurstadt und ehemalige kaiserliche Sommerresidenz hat die südlich von Wien gelegene Bezirkshauptstadt Baden viel zu bieten und punktet u.a. mit einem breiten Kultur- wie auch Freizeitangebot, diversen Thermal- und Heilanstalten, großzügigen Parkanlagen und der Nähe zu Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Lokale, öffentliche Einrichtungen und eine umfassende medizinische Versorgung runden das umfangreiche Angebot der Stadt ab. Verschiedene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen sind ebenfalls in großer Zahl vorhanden. Umgeben vom Wienerwald und weitläufigen Weingärten kommen auch Naturliebhaber auf ihre Kosten. Unser Wohnbauprojekt "Downtown, Baden" befindet sich in der parallel zum Kaiser Franz Joseph-Ring verlaufenden Braitner Straße und grenzt an die Schwechat. Durch die zentrale Lage können Sie nach wenigen Gehminuten gemütlich durch die Fußgängerzone schlendern und das volle Angebot der Biedermeierstadt innerhalb von kurzen Wegen nutzen. Bereits in rd. 5 Gehminuten erreichen Sie etwa den Josefsplatz und damit Restaurants, Geschäfte, zahlreiche Buslinien und die Endstation der Badner Bahn. Mit dieser gelangen Sie über die SCS Vösendorf bis hin zur Wiener Staatsoper. Auch der Bahnhof Baden ist fußläufig innerhalb von rd. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen das sichere und bequeme Pendeln ebenso wie einen spontanen Kurzbesuch. Mit dem Regionalzug ist man in rd. 27 Minuten direkt am Wiener Hauptbahnhof (mit S-Bahn und U1 Anschluss). Nach Wien Meidling benötigen Sie mit dem Regionalzug nur rd. 21 Minuten (U6 Anschluss). Über die Südautobahn A2 / E 59 ist Baden zudem ab Wien-Stadtgrenze in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.downtown-baden.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. DI Gerginski) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. 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#Balkon #Kellerabteil

komplett neu renovierte Eigentumswohnung provisionsfrei!!! Türen, Küche, Bad und WC - alles neu! Einbauschränke in Vorraum, Schlafzimmer, kleinem Zimmer und Küche - alles Fichte im WC und Bad schöne helle Fliesen, antrazite Bodenfliesen im Bad in der ganzen Wohnung der selbe schöne Holzlaminat - sogar im Abstellraum Loggia mit 3 fach verglasten Fenster einfach einziehen und wohlfühlen! Preis ist VB KEINE Markler erwünscht... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung umfasst 76,23 m² Wohnfläche, einen 6 m² großen Balkon, ein rund 15 m² großes Kellerabteil und befindet sich im 1. Stock eines charmanten Wohnhauses in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter obenstehender Telefonnummer Highlights und Ausstattung Grünblick Ruhige Lage mit sehr nahen Einkaufsmöglichkeiten Sehr gute Verkehrsanbindung Zwei zugehörige Parkplätze Familienfreundliche Umgebung Balkon mit südlicher, östlicher & westlicher Ausrichtung Großflächiges Wohn- und Schlafzimmer Schlafzimmer nordseitig ausgerichtet Schrankzimmer / Kinderzimmer ebenfalls nordseitig Bad mit Badewanne und Dusche Getrenntes WC mit Waschbecken Abstellraumteilmöbliert - bei Bedarf auch unmöbliert Fußbodenheizung großes Kellerabteil Die 1998 errichtete Wohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Zustand und ihre praktische Raumaufteilung. Die geräumigen Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden und maß-gefertigten Vollholz-Möbeln sowie Birkenholztüren ausgestattet. Die stilvolle und vollausgestattete EWE-Einbauküche bietet ebenfalls viel Stauraum und einen traumhaften Blick ins Grüne. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 259.000,00. Die Wohnung wird bei Bedarf auch unmöbliert verkauft. Ein Parkplatz befindet sich im Eigentum und ein weiterer kann bei Bedarf angemietet werden. Geheizt wird in der gesamten Wohnung mittels Fußbodenheizung - aufgrund der vorteilhaften Lage innerhalb des Gebäudes, besteht allerdings kein großer Heizbedarf. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf etwa 280,00 € (exkl. Verbrauchskosten für Strom und Gas). Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter obenstehender Telefonnummer Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Wohnprojekt "Urquell Bad Vöslau" Insgesamt werden 47 Eigentumswohnungen voraussichtlich bis Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnungen sind zwischen rd. 41 m² und 113 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie einladende Freiflächen. Jede Wohneinheit ist mindestens mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich auch Gartenwohnungen. Auf einem zentral gelegenen Grundstück werden dabei zwei einladende Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, Ober- und Dachgeschoß errichtet. Die gut geschnittenen Wohnungen orientieren sich ganz an den aktuellen Wohnbedürfnissen. Bei der Planung wurde zudem Wert auf Energieeffizienz gelegt. AUSSTATTUNG: - Echtholzparkett - hochwertige Fliesen - Sanitärgeräte - Fußbodenheizung - elektr. Sonnenschutz - Klimavorbereitung für die Dachgeschoßwohnungen Einen weiteren Beitrag zu geringen Energiekosten leistet eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Mit Personenaufzügen lassen sich alle Geschoße und auch die Tiefgarage bequem erreichen. Für die Kleinen gibt es einen eigenen Spielplatz. Praktische Abstellräume für Kinderwägen befinden sich in beiden Gebäuden jeweils im Erdgeschoß. Dort oder im Tiefgeschoß sind zudem die Kellerräume der einzelnen Wohnungen situiert. Auch für Fahrräder ist ? neben Abstellmöglichkeiten im Außenbereich ? ein eigener Raum in einem der Wohnhäuser vorgesehen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Individuellen Beratungsgespräch. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen: Terminvereinbarungen: Roland Maly [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das moderne Wohnprojekt "Urquell Bad Vöslau" Insgesamt werden 47 Eigentumswohnungen voraussichtlich bis Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnungen sind zwischen rd. 41 m² und 113 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie einladende Freiflächen. Jede Wohneinheit ist mindestens mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich auch Gartenwohnungen. Auf einem zentral gelegenen Grundstück werden dabei zwei einladende Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, Ober- und Dachgeschoß errichtet. Die gut geschnittenen Wohnungen orientieren sich ganz an den aktuellen Wohnbedürfnissen. Bei der Planung wurde zudem Wert auf Energieeffizienz gelegt. AUSSTATTUNG: - Echtholzparkett - hochwertige Fliesen - Sanitärgeräte - Fußbodenheizung - elektr. Sonnenschutz - Klimavorbereitung für die Dachgeschoßwohnungen Einen weiteren Beitrag zu geringen Energiekosten leistet eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Mit Personenaufzügen lassen sich alle Geschoße und auch die Tiefgarage bequem erreichen. Der Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten. Für die Kleinen gibt es einen eigenen Spielplatz. Praktische Abstellräume für Kinderwägen befinden sich in beiden Gebäuden jeweils im Erdgeschoß. Dort oder im Tiefgeschoß sind zudem die Kellerräume der einzelnen Wohnungen situiert. Auch für Fahrräder ist ? neben Abstellmöglichkeiten im Außenbereich ? ein eigener Raum in einem der Wohnhäuser vorgesehen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Individuellen Beratungsgespräch. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen: Terminvereinbarungen: Roland Maly [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

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Das moderne Wohnprojekt "Urquell Bad Vöslau" Insgesamt werden 47 Eigentumswohnungen voraussichtlich bis Sommer 2025 fertiggestellt. Die Wohnungen sind zwischen rd. 41 m² und 113 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie einladende Freiflächen. Jede Wohneinheit ist mindestens mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Im Erdgeschoß befinden sich auch Gartenwohnungen. Auf einem zentral gelegenen Grundstück werden dabei zwei einladende Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, Ober- und Dachgeschoß errichtet. Die gut geschnittenen Wohnungen orientieren sich ganz an den aktuellen Wohnbedürfnissen. Bei der Planung wurde zudem Wert auf Energieeffizienz gelegt. AUSSTATTUNG: - Echtholzparkett - hochwertige Fliesen - Sanitärgeräte - Fußbodenheizung - elektr. Sonnenschutz - Klimavorbereitung für die Dachgeschoßwohnungen Einen weiteren Beitrag zu geringen Energiekosten leistet eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Mit Personenaufzügen lassen sich alle Geschoße und auch die Tiefgarage bequem erreichen. Für die Kleinen gibt es einen eigenen Spielplatz. Praktische Abstellräume für Kinderwägen befinden sich in beiden Gebäuden jeweils im Erdgeschoß. Dort oder im Tiefgeschoß sind zudem die Kellerräume der einzelnen Wohnungen situiert. Auch für Fahrräder ist ? neben Abstellmöglichkeiten im Außenbereich ? ein eigener Raum in einem der Wohnhäuser vorgesehen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Individuellen Beratungsgespräch. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen: Terminvereinbarungen: Roland Maly [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

"Gepflegte Eigentumswohnung - inkl. KFZ-Abstellplatz!" Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung in Pottendorf? Dann suchen Sie nicht weiter - gleich in der Nähe des Schlossparks haben wir genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock OHNE Lift und teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein kleineres und ein größeres Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, eine extra Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Sie müssen sich weder über die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, Lokalbahnhof Pottendorf-Landegg), noch über vorhandene Einkaufsmöglichkeiten Gedanken machen. Auch für medizinische Versorgung, Kinderbetreuung und Ihr leibliches Wohl wird in unmittelbarer Umgebung gesorgt. Ein KFZ-Abstellplatz, welcher der Wohnung zugeordnet ist, rundet dieses Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause präsentieren zu dürfen! Die Betriebskosten inkl. Rücklage betragen 263,89. Heizkostenangaben nicht verfügbar! Kaufpreis: ? 198.000,- PLUS WBF von ca.: ? 4.610,85. Der Kaufpreis erhöht sich dementsprechend, wenn die Förderung nicht übernommen werden kann! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Der VERKÄUFER bezahlt die KÄUFERPROVISION! .... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATEN Wohnfläche 63,41 m2 Terrasse 18,30 m2 Garten 39,25 m2 Wohnküche Schlafzimmer Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Dusche Toilette Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE VERKEHRSANBINDUNG Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarf zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügen. Kindergarten, Volkschule, Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino können Sie aus 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. Exklusiver Swimmingpool Tauchen Sie ein ins kühle Nass, verbringen Sie entspannte Stunden auf der weitläufigen Liegewiese und genießen Sie die Sonne und das Leben am exklusiven Giardino-Pool. Living the good life! Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit stehen bei uns im Vordergrund! PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnpark Giardino Im Wohnpark Giardino Oberwaltersdorf können Sie Ihre Traumwohnung zwischen 16 Garten-, 20 Geschoß- und 16 Dachterrassenwohnungen mit großzügigen individuellen Freibereichen wählen. Ob Familien, Pärchen oder Singles - unterschiedliche Wohnungsgrößen mit funktionalen Grundrissen schaffen modernen und zeitgemäßen Wohnraum für Ihren Wohntraum. ECKDATEN Top 7 Stiege 1 Wohnfläche 63,02 m2 Balkon 10,48 m2 Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Toilette Vorraum Abstellraum Kellerabteil Carport KFZ-Stellplatz Carport-Abstellraum Schwimmbecken mit Pool-Haus Spielplatz Heizung / Kühlung - Geothermieanlage Exklusiver Swimmingpool Der Wohnpark Giardino bietet Ihnen ein großzügiges Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen, begrünten Freiflächen und Gartenanlagen. So steht Ihnen nicht nur ein 18 m großer Swimmingpool, sondern auch ein Poolhaus zur Verfügung. Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH HAUSEIGENE ERDWÄRME-ANLAGE ENERGIESPARENDE KÜHLUNG "FREE COOLING" BETONKERNAKTIVIERUNG ZIEGELBAUWEISE VERKEHRSANBINDUNG Oberwaltersdorf ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar. In nur wenigen Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Für ausgedehnte Shopping-Touren steht Ihnen die SCS zur Verfügung. Kindergarten, Volkschule und die Neue Mittelschule sind im Nahbereich vorhanden. Das Landesklinikum Baden und das Medicent Ärztezentrum sind mit Auto in nur 10 min zu erreichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Straßenbahn <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]