provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 in Niederösterreich kaufen

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Parkähnliche - unter Naturschutz stehende - Anlage mit Zugang zum Doblhoffpark. 3 +1/2 Stock, mit Aufzug, südseitig, Ausblick ins Grüne. Bezugsfertig, voll möbliert. 1963 gebaut, 2005 neu isoliert alle Fenster erneuert. Anteilmäßiges (grundbücherliches) Miteigentum an Grünanlage. Beste Infrastruktur, Zentrum 5min. Bushaltestelle vor der Anlage. Seit 2022 UNESCO Römertherme Weltkulturerbe 550m und Strand-Thermalbad 800m entfernt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. W2 im EG; bestehend aus Vaorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und Terrasse (12,83 m²), sowie Kellerraum (4,38 m²) und Gartenanteil (35 m²) Schätzwert: 318.000 EUR Geringstes Gebot: 159.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wird ein Neubauprojekt mit 20 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Diese Wohnträume bieten eine Vielfalt an Größen, angefangen bei 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die Grundrisse sind innovativ gestaltet und reichen von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein ganz besonderes Highlight dieses Projekts ist der private Innenhof, der als einladender Treffpunkt und Oase der Entspannung für die Bewohner dient. Hier kann man die Gemeinschaft der Nachbarschaft genießen und sich erholen. Um das lebhafte Flair der Altstadt zu bewahren, sind im Erdgeschossbereich des Gebäudes verschiedene Geschäfte vorgesehen, die das Herz der Stadt beleben, sowie ein Café mit einem charmanten Schanigarten. Der architektonische Entwurf dieses Neubauprojekts zeichnet sich durch eine klare und zeitlose Ästhetik aus und fügt sich harmonisch in die bestehenden Gründerzeitbauten der Altstadt ein. Die Wohnungen zur Straßenseite hin bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf den prachtvollen Rathausplatz mit seinem historisch bedeutenden Rathaus und seiner beeindruckenden barocken Fassade. Highlights - Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, der als Eingangsbereich dient und den Übergang in die verschiedenen Räume ermöglicht. Die Wohnküche ist das Zentrum des Apartments und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Ein geräumiges Zimmer auf dieser Ebene kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von über 7 m². Diese Außenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Treppe führt Sie zur zweiten Ebene der Maisonettewohnung. Hier befindet sich die Dachterrasse mit einer Fläche von über 11 m². Nutzen Sie diese Fläche für entspannte Stunden im Freien oder als gemütlichen Rückzugsort. Die Raumaufteilung - Vorraum - Wohnküche - Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Zugang zur Terrasse - Terrasse mit 11,16 m² - Loggia mit 7,15 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Maisonette-Wohnung, die im fünften Stock liegt. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1970. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Lage: St.Pölten zentrumsnah, gegenüber Landesklinikum, verkehrsberuhigte Zone, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Restaurants, Apotheke, Schulen, Kindergarten. Beste Busanbindung, Haltestellen vor dem Haus. Hauptbahnhof und Stadtzentrum erreicht man in wenigen Gehminuten. Ausstattung; Parkettböden, Fliesen, Einbauküche, Badewanne, sehr schöner Einbauspiegelschrank im Vorraum, Fenster und Loggia wurden generalsaniert. Fernwärme-Zentralheizung, Elektroboiler. Die Wohnung ist lastenfrei, Energieausweis ist in Arbeit. Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus. Absperrbarer Fahrradraum, eigenes Kellerabteil.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der ersten Etage, die zum 01.12.2023 zum Verkauf steht. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche inklusive Einbaugeräten zur Verfügung. Ebenfalls bleibt das Badezimmer möbliert inklusive einer neu eingebauten Dusche. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden. Es ist zusätzlich ein wunderschöner elektronisch gesteuerter Kachelofen zur Befeuerung mit Hartholz vorhanden. Im Keller gibt es einen allgemeinen Fahrrad/Kinderwagenraum und einen Wäschetrockner. Alle Fenster wurden mit einer 3-Fach Verglasung nachgerüstet und zusätzlich wurden Außenrolladen die zum Teil elektrisch und mit Fernbedienung funktionieren eingebaut. Eine Sat Anlage für 2 Fernseher ist ebenfalls vorhanden. Ein Abstellplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

THE PERFECT LIVING I NOW>> DACHTERRASSEN-MAISONETTE I STUDIO < DACHGESCHOSS-EBENE 01 & 02 I nahezu 18,50 QUADRATMETER Terrassenfläche DACHTERRASSEN-MAISONETTE MIT BLICK AUF ORTS_ZENTRUM I KIRCHE I BISAMBERG I LEOPOLDSBERG UNENDLICHKEIT AN (T) RAUM I EXKLUSIVE OFFENE ARCHITEKTUR • 1 WOHNSALON • 1 OFFENE WOHNKÜCHE ( Anschlüsse ) • 1 SCHLAF-RAUM • 1 HOME-OFFICE BEREICH • 1 TRAUMHAFTE TERRASSE IN DG 01 MIT DIREKTEM AUSGANG VOM WOHNSALON • 1 TRAUMHAFTE TERRASSE IN DG 02 MIT SCHÖNEM AUSBLICK • 1 BAD MIT WANNE I WM-ANSCHLUSS • 1 TOILETTE MIT HANDWASCHBECKENRAUMAUFTEILUNG I DACHGESCHOSS-EBENE. 01 • GROSSES WOHNUNGS-ENTREE • WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE ( Anschlüsse ) • LOGGIA-TERRASSE.01 I 7,20M2 • SCHLAFZIMMER • BAD • TOILETTE • MODERNER TREPPENAUFGANG ZU DACHGESCHOSS-EBENE 02RAUMAUFTEILUNG I DACHGESCHOSS-EBENE. 02 • HOME-OFFICE BEREICH • TERRASSE.02 I 11,20M2 MIT SCHÖNEM AUSBLICKEXKLUSIVSTE INNEN-AUSSTATTUNG (Auszug aus Bau- und Leistungsbeschreibung) • HOLZ-ALU-FENSTER INNEN WEISS/ AUSSEN ALUDECKSCHALE GRAU • ISOLIERGLAS/ MEHRFACHVERGLASUNG • FENSTER/ BALKON UND TERRASSENTÜREN: DREH/ KIPPFUNKTION • SONNENSCHTZ/ Außenjalousien FLACHLAMELLE GRAU • DACHFLÄCHENFENSTER mit Außenliegenden MARKISETTEN • WOHNUNGSEINGANGSTÜRE: SICHERHEITSTÜRE WKII • WOHNUNGSINNENTÜREN: weiss glatt I Beschläge Edelstahl gebürstet • BODENBELÄGE: • VOLLHOLZ-PARKETT I Eiche Fertigparkett 1200x140mm • EDLE STEINFLIESE I FAP Milano&Floor BEIGE MATT • FUSSBODENHEIZUNG • TERRASSEN I BALKONE: Großformatige Betonplatten im Kiesbett • FROSTSICHERER WASSERANSCHLUSS auf der Terrasse • BAD/ WC: Duravit I Laufen I Geberit I Hochwertige Armaturen in CHROM • Handtuchtrockner • FUSSBODENHEIZUNG • KÜHLUNG: Vorinstallation für KLIMAANLAGE mit Innensplit vorgesehen • HEIZUNG: FERNWÄRME I Heiztechnikraum im Kellergeschoss • EINLAGERUNGSRÄUME im Kellerbereich: mit modernem Metallwandtrennsystem • U.V.M. DETAILLIERTE BAU-UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG WIRD GERNE BEI OBJEKT-BESICHTIGUNG PERSÖNLICH ERKLÄRT & ÜBERGEBENLIFT I BARRIEREFREIER ZUGANGKINDERWAGENRAUM I FAHRRADRAUMALLGEMEINFLÄCHEN BRIEFFACH-ANLAGE mit Paket-Empfangbox BEGRÜNTE ANSPRECHENDE GARTEN-ARCHITEKTUR ALLGEMEINE BEREICHE mit viel Bepflanzung I Begrünungen I barrierefreien Wegen AUSSENBELEUCHTUNG: MODERNE POLLER-LEUCHTEN SPIELPLATZ: Sandkiste/ Federwippen I Belag: Rindenmulch TIEF-GARAGEN-STELLPLATZ KANN UM € 21.900,- ZUSÄTZLICH KÄUFLICH ERWORBEN WERDEN - Kaufabwicklung über CONCEPT FOR LIVING Immobilien - Kaufpreis Stellplatz: PROVISIONSFREI E-LADESTATION: BEI JEDEM STELLPLATZ LEERVERROHRUNG VORHANDENEXKLUSIVES ARBEITEN I WOHNEN I LEBEN IN STOCKERAU. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. TRAUMHAFTER LUXUS-ARCHITEKTUR-KOMPLEX. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD. PERFEKTE ANBINDUNG RICHTUNG WIEN I ANSCHLUSS-STELLE A22 I ABFAHRT STOCKERAU MITTE ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS, PHOTOMATERIAL/ PLÄNE WURDEN CONCEPT FOR LIVING ZUR VERFÜGUNG GESTELLT. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG. ALLE QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH ALS CIRKA-ANGABEN. VISUALISIERUNGEN SIND ALS SYMBOLPHOTOS ZU VERSTEHEN. DER ABGEBER/ AUFTRAGGEBER IST ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIEAUSWEISES AUFGEKLÄRT. DER KAUFPREIS DIESER WOHNUNG MIT € 490.000,- VERSTEHT SICH PROVISIONSFREI. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt] Vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Besichtigungstermin auch gerne für das Wochenende - CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN THERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

EXKLUSIVE GARTEN-MAISONETTE IN KLOSTERNEUBURG NAHE RATHAUSPLATZ I STIFT KLOSTERNEUBURGLUXUS PUR - KOMBINIERT MIT HÖCHSTER WOHLFÜHLQUALITÄT -EXTRAVAGANTE GARTEN-MAISONETTE WOHNFLÄCHE gesamt: nahezu 86 quadratmeter an Wohnfläche WOHNEBENE 1 I Gartenzugang über eine Terrasse WOHNEBENE 2 I Gartenzugang über 2 Terrassen TERRASSEN/ GARTEN-OBJEKT MIT BESONDERER ARCHITEKTUR AUWÄLDER I WEINBERGE IM UMFELD I RELAXEN PURMit klarer Architektursprache verleiht dieses Projekt dem LUXUS-GARTEN-TRAUM bestechend durch High-End Ausstattung und Luxury-Feeling besondere Extravaganz. In einer ruhigen Seitengasse nahe dem Stadtkern Klosterneuburg unweit zum Rathausplatz und Chorherren-Stift Klosterneuburg gelegen. Der Moderne Architektur-Komplex in Hanglage ist hell, sonnig und bietet allseitig einen Panoramablick. In wenigen Gehminuten erreicht man das Historische Stift Klosterneuburg mit beeindruckender Parkanlage und ebenso der Niedermarkt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten ist gut fussläufig zu erreichen. OBJEKT-BESCHREIBUNG • ELEGANZ I STIL I PERFEKTE ARCHITEKTUR • GROSSZÜGIGES WOHNUNGS-ENTREE • HELLER WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE • 2 SCHLAFZIMMER • 1 ABSTELLRAUM • VON WOHNEBENE 1 DIREKTER AUSGANG IN DEN GARTEN/ TERRASSE AUF EG-EBENE • VON WOHNEBENE 2 DIREKTER AUSGANG IN DEN GARTEN/ TERRASSE AUF UG-EBENE • EXKLUSIVE SEHR ANSPRECHENDE RAUMAUFTEILUNGRAUMAUFTEILUNG I 1.WOHN-EBENE • WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE UND AUSGANG ZUM GARTEN • ABSTELLRAUM • GÄSTE WCRAUMAUFTEILUNG I 2. WOHN-EBENE • VORRAUM/ WOHNUNGS-ENTREE • ZIMMER 1 • ZIMMER 2 • JEWEILS MIT AUSGANG IN DEN GARTEN • BAD MIT WANNE & WALK-IN DUSCHE & WCEXKLUSIVSTE INNEN-AUSSTATTUNG (Auszug aus Bau- und Leistungsbeschreibung) • HOLZ-ALU-FENSTER INNEN WEISS/ AUSSEN Farbe analog zu ALUDECKSCHALE • ISOLIERGLAS/ MEHRFACHVERGLASUNG • FENSTER/ BALKON UND TERRASSENTÜREN: DREH/ KIPPFUNKTION • SONNENSCHTZ/ TEXTILE FENSTERMARKISE SOLARBETRIEB/ FUNK • DACHFLÄCHENFENSTER mit Außenliegenden MARKISETTEN • WOHNUNGS-EINGANGSTÜREN: SICHERHEITSTÜREN WK3 • WOHNUNGS-INNENTÜREN: weiss glatt I Beschläge Edelstahl gebürstet • BODENBELÄGE: • VOLLHOLZ-PARKETT • EDLE FEINSTEINFLIESE I RAGNO BLOOM 30X60 bis 30X120 • FUSSBODENHEIZUNG • TERRASSEN I BALKONE: Großformatige Betonplatten im Kiesbett • FROSTSICHERER WASSERANSCHLUSS auf der Terrasse • BAD/ WC: Duravit I Laufen I Geberit I Hochwertige Armaturen in CHROM • Handtuchtrockner • FUSSBODENHEIZUNG • KÜHLUNG: DIE DG-WOHNUNG wird mit Multisplit-KLIMAANLAGEN ausgestattet • HEIZUNG: Heiztechnikraum im Kellergeschoss • EINLAGERUNGSRÄUME im Kellerbereich: mit modernem Metallwandtrennsystem • U.V.M. DETAILLIERTE BAU-UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG WIRD GERNE BEI OBJEKT-BESICHTIGUNG PERSÖNLICH ERKLÄRT & ÜBERGEBENEIN BAUTRÄGER-PROJEKT MIT EXTRAVAGANZ - PROVISIONSFREISIE HABEN GANZ KONKRETE VORSTELLUNGEN IHRER WUNSCH-IMMOBILIE I EINLEGER-WOHNUNG FÜR KIDS/ NANNY I EXTRA HOME-OFFICE I INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNGCONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN VEREINBART SEHR GERNE EINEN KOMPAKTEN BESICHTIGUNGSTERMIN - UM IHNEN DIE VIELFÄLTIGKEIT DIESES LUXUS-PUR-PROJEKTES PERSÖNLICH NÄHER BRINGEN ZU KÖNNENBAUABLAUF Das geplante Bauende ist ein voraussichtlicher Fertigstellungstermin, etwaige Verzögerungen im Bauablauf sind möglich. Der späteste Übergabetermin gemäß Bauträgervertragsgesetz ist dem Kaufvertrag zu entnehmen. AUFZUG: BARRIEREFREIER ZUGANGKINDERWAGENRAUM I FAHRRADRAUMTIEF-GARAGEN-STELLPLATZ KANN UM € 28.000,- ZUSÄTZLICH KÄUFLICH ERWORBEN WERDEN - Kaufabwicklung über CONCEPT FOR LIVING Immobilien - Kaufpreis Stellplatz: PROVISIONSFREI !!! E-LADESTATION: BEI 4 STELLPLÄTZEN VORHANDENALLGEMEINFLÄCHEN Brieffach-Anlage mit Paket-Empfangbox BEGRÜNTE BEGEGNUNGSZONE AUSSENBELEUCHTUNG. MODERNE POLLER-LEUCHTENEXKLUSIVES ARBEITEN/ WOHNEN/ LEBEN IN KLOSTERNEUBURG. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. TRAUMHAFTER LUXUS-ARCHITEKTUR-KOMPLEX. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD. BILDUNGSEINRICHTUNGEN WIE VOLKSSCHULE I NEUE MITTELSCHULE I GYMNASIUM BEFINDEN SICH IM UMKREIS. DER BAHNHOF KLOSTERNEUBURG KIERLING IST IN 750M ZU ERREICHEN, DIE SCHNELLBAHNLINE S40 HAT FÄHRT IN WENIGER ALS 15 MINUTEN NACH WIEN. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG NACH HEILIGENSTADT MIT STADTBUS LINIE 201 I REGIONALBUS LINIE 238 UND LINIE 239.ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS, PHOTOMATERIAL/ PLÄNE WURDEN CONCEPT FOR LIVING ZUR VERFÜGUNG GESTELLT. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG. ALLE QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH ALS CIRKA-ANGABEN. VISUALISIERUNGEN SIND ALS SYMBOLPHOTOS ZU VERSTEHEN. DER ABGEBER/ AUFTRAGGEBER IST ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIEAUSWEISES AUFGEKLÄRT. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt] Vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Besichtigungstermin auch gerne für das Wochenende - CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN THERESA HOLYPHONE I [Telefonnummer entfernt] MAIL I [E-Mail-Adresse entfernt] WEB I WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Provisionsfrei vom Eigentümer! Achtung der Energieeffizienzwert liegt bei 0.88 Klasse "B" Wir bieten Ihnen auch ggf. gerne Unterstützung bei der Bewertungsthematik gegenüber Banken im Falle einer Finanzierung als auch bei der Auswahl des richtigen Finanzierungspartners und den Konditionen! Parkettboden bei Bedarf austauschbar gegen gewünschte Farbkombination! Abschlussarbeiten werden momentan noch ausgeführt. Außenanlagen werden noch adaptiert und komplett erneuert! Wohnen am Land- vor den Toren Wiens! Zur Lage: Zwischen Pressbaum und Neulengbach, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Gemeinde Maria-Anzbach. Das Gebiet hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr. Auch das umfassende Angebot an Infrastruktur und an Sport- und Freizeitmöglichkeiten macht die westliche Wienerwaldgegend so gefragt. Zur Wohnung: Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines sehr ansprechenden Hauses in gekuppelter Bauweise, welches urspr. im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65m2 und wurde generalsaniert. Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Hohlblockziegel) errichtet, gedämmt und isoliert (5cm zzgl. Rauhputz). Die Wohnung wurde zum Großteil neu geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Echtholzparketten, moderne Feinsteinzeug-Verfliesung, etc.); eine voll ausgestattete, moderne DAN Einbauküche und eine moderne vor allem sparsame App steuerbare Pelletshzg. rundet das Angebot ab. Weiters wurden trockene, gut belüftete Kellerabteile geschaffen, und verfügt die WEH über einen Parkplatz im Eigentum! Auch weitere Stellpätze werden optional im Bedarfsfall angeboten. Im Sommer werden auch die geplante Gartengestaltung mit z.T. Neupflanzungen abgeschlossen sein. Wohnungseigentum in Begründung; die monatlichen Betriebskosten fallen bei diesem Objekt relativ gering aus und werden aktuell erhoben und ehestmöglich nachgereichtt. Die gesamte Wohnung wurde mit einer neuen sparsamen Pellets - Fussbodenheizung ausgestattet! Ausstattung Fliesen, Parkett, Pelletts / Zentralheizung, DAN Wohneinbauküche / offene Küche inkl. neuer Elektro Einbaugeräte, Bad mit Dachflächenfenster, Dusche, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, 1 Parkplatz ist im Preis inkl., Öffenbare Fenster, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Das ein schönes Zimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Das Objekt wird durch eine Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wird ein Neubauprojekt mit 20 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Diese Wohnträume bieten eine Vielfalt an Größen, angefangen bei 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die Grundrisse sind innovativ gestaltet und reichen von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein ganz besonderes Highlight dieses Projekts ist der private Innenhof, der als einladender Treffpunkt und Oase der Entspannung für die Bewohner dient. Hier kann man die Gemeinschaft der Nachbarschaft genießen und sich erholen. Um das lebhafte Flair der Altstadt zu bewahren, sind im Erdgeschossbereich des Gebäudes verschiedene Geschäfte vorgesehen, die das Herz der Stadt beleben, sowie ein Café mit einem charmanten Schanigarten. Der architektonische Entwurf dieses Neubauprojekts zeichnet sich durch eine klare und zeitlose Ästhetik aus und fügt sich harmonisch in die bestehenden Gründerzeitbauten der Altstadt ein. Die Wohnungen zur Straßenseite hin bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf den prachtvollen Rathausplatz mit seinem historisch bedeutenden Rathaus und seiner beeindruckenden barocken Fassade. Highlights - Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Stockerau, die durch ihre zentrale Lage besticht. Diese einladende Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat daneben. Ein Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die ein perfekter Treffpunkt für geselliges Beisammensein ist. Angrenzend an die Wohnküche erstreckt sich eine großzügige Loggia mit einer Fläche von über 7 m² mit Blick auf den idyllischen Rathausplatz. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Raumaufteilung - Vorraum - Offene Wohnküche - Abstellraum - Zimmer 1 - Badezimmer mit Badewanne - WC - Loggia mit 7,15 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Käufer erwartet ein Küchengutschein von gesamt € 5.000,00 (Keine Barablöse möglich) Umgeben von den Weinbergen in Kirchberg am Wagram entstehen in einem Einzelgebäude 23 Eigentumswohnungen von 47m² bis 89m² plus Balkone und Terrassen. Lift ist vorhanden (Barrierefreiheit ist gegeben) . Schlüsselfertig werden die Wohnungen übergeben - Fertigstellung im Herbst 2023. Der Baufortschritt ist ersichtlich. Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Die Besonderheit dieses Neubaus ist der Nahversorger direkt im Haus. Nicht zu vergessen ist die sehr gute Infrastruktur - 10min fußläufig zum Bahnhof in 35 min in Wien! Die Wohnungen liegen preislich von € 230.000,00 bis € 390.000,00. Sie kaufen provisionsfrei! Die Grundrisse und Preisliste werden gerne zugesendet. Die Garage zum Preis von € 12.300,00 ist im Kaufpreis inkludiert. Raumaufteilung von top 23: - Vorraum - Wohnküche - 3 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Kellerabteil - Balkon - Garage Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Wunsch übermittelt werden. Vereinbaren Sie einen Termin mit Regina Degen [Email] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Umgeben von den Weinbergen in Kirchberg am Wagram entstehen in einem Einzelgebäude 23 Eigentumswohnungen von 47m² bis 89m² plus Balkone und Terrassen. Lift ist vorhanden (Barrierefreiheit ist gegeben) . Fertigstellung im Herbst 2023. Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Die Besonderheit dieses Neubaus ist der Nahversorger direkt im Haus. Nicht zu vergessen ist die sehr gute Infrastruktur - 10min fußläufig zum Bahnhof in 35 min in Wien! Die Wohnungen liegen preislich von € 230.000,00 bis € 390.000,00. Sie kaufen provisionsfrei! Die Grundrisse und Preisliste werden gerne zugesendet. Die Garage zum Preis von € 12.300,00 ist im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung von top 6: - Vorraum - Wohnküche - 1 Zimmer - Bad - WC - Abstellraum - Kellerabteil - Balkon - Garage Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Wunsch übermittelt werden. Vereinbaren Sie einen Termin mit Regina Degen [Email] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4 ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt Wohnen im Obergeschoss top 2 - 88,83m² + 8,45m² Balkon, 3 Zimmer Preis € 363.198,00 top 3 - 89,34m² + 20,84m² Balkon, 4 Zimmer - verkauft top 4 - 64,72m² + 10,68m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 267.944,00 top 5 - 68,36m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer - verkauft top 6 - 68,61m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 283.329,00 top 7 - 68,13m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 281.433,00 top 8 - 69,43m² + 11,47m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 286.528,00 top 9 - 58,74m² + 3,10m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 250.197,00 top 10 - 66,25m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 287.258,00 top 11 - 67,18m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 291.117,00 top 12 - 66,84m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 289.706,00 top 13 - 62,62m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 262.800,00 Wohnen im Dachgeschoss top 14 - 72,11m² + 12,90m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 300.740,00 top 15 - 79,27m² + 10,49m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 329.400,00 top 16 - 86,92m² + 8,59m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 359.960,00 top 17 - 75,97m² + 8,34m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 316.180,00 top 18 - 53,17m² + 8,34m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 230.297,00 top 19 - 49,87m² + 9,32m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft top 20 - 51,89m² - 8,46m² Terrasse, 2 Zimmer, Preis € 225.049,00 top 21 - 50,51m² - 8,11m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft top 22 - 78,37m² - 8,36m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 337.535,00 top 23 - 88,83m² - 8,63m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 376.482,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Bad Vöslau entsteht ein Wohnhaus in wunderschöner Lage - im Villenviertel! Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus. Es stehen Ihnen ca. 66 m² Wohnfläche sowie ca. 19,5 m² Terrasse und ca. 14 m² Eigengarten zur Verfügung. Zur Raumaufteilung: Vorraum offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/W) / in den Eigengarten 2 Schlafzimmer eines davon verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Weitere Annehmlichkeiten: schlüsselfertige Ausführung, barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, großzügiger Kinderwagenraum im Gebäude, Fahrradabstellplatz; HWB ca. 30 kWh/m²a. Baubeginn: Q2/2023 Fertigstellung: Mitte 2025 | Außenanlagen spätestens Ende 2025 Zusatzwünsche können entsprechend dem Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Anlegerpreise auf Anfrage. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf! Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,38 m² | Garten & Terrasse | EG Top 4 - 3 Zi. | 80,60 m² | Garten & Terrasse | EG Top 5 - 3 Zi. | 61,65 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 - 3 Zi. | 66,00 m² | Balkon | 1.OG Top 7 - 4 Zi. | 78,80 m² | Balkon | 1.OG Top 11 - 2 Zi. | 62,71 m² WFL zzgl. Terrasse | DG Top 14 - 3 Zi. | 79,44 m² | Balkon | DG Top 15 - 2 Zi. | 64,19 m² | Terrasse | DG Gebäude C: Top 1 - 4 Zi. | 77,95 m² | Garten & Terrasse | EG Top 2 - 4 Zi. | 79,37 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 - 4 Zi. | 77,51 m² | Balkon | 1.OG Top 7 - 4 Zi. | 78,65 m² | Balkon | 1.OG Top 9 - 3 Zi. | 66,05 m² | Balkon | 1.OG Top 10 - 3 Zi. | 59,28 m² | Balkon | 1.OG Top 11 - 2 Zi. | 75,40 m² | Terrasse | DG Top 12 - 4 Zi. | 81,17 m² | Terrasse | DG Top 13 - 3 Zi. | 66,21 m² | Balkon | DG Gebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 - 3 Zi. | 81,78 m² | Balkon | 1.OG Top 4 - 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG Top 5 - 3 Zi. | 90,22 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 6 - 4 Zi. | 116,60 m² | Balkon & Terrasse | DG Top 7 - 3 Zi. | 94,47 m² | Terrasse | DG Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besprechungstermine erreichen Sie mich am besten unter: [Tel] oder [Email] - Katharina Hlawaty, MA Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen liegen im Zentrum der Kurstadt Bad Vöslau in fußläufiger Entfernung zum Thermalbad und zum Rathaus. Der Bahnhof ist in 5 Fahrminuten zu erreichen. Rasch sind ebenso Kindergärten und Volksschulen erreichbar. Für die weitere Ausbildung stehen Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in dem naheliegenden Ort Baden zur Auswahl. Zur Weiterbildung verfügt die Stadt Bad Vöslau über eine Volkshochschule und über eine frei zugängliche Stadtbücherei. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken gesichert. Das Thermalbad sowie auch der Kurpark bieten Sportlern und Naturliebhabern Raum für Ausgleich und Erholung. Ebenso finden sich zahlreiche Sportvereine zur Freizeitgestaltung in der Stadtgemeinde Bad Vöslau. Die Verkehrsanbindung zur A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten gegeben.... [Mehr]