provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Franz-Xaver-Gruber-Straße 3 der „Stille Nacht“-Gemeinde Oberndorf wurden 10 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger und zugleich zentraler Lage errichtet. Das Neubauprojekt ist bereits fertiggestellt – aktuell stehen nur noch 4 attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die modernen Wohnungen überzeugen durch eine offene, zeitgemäße Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort. Großzügige Balkone, Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Wohnprojekt besteht aus zwei Baukörpern, die durch einen gemeinsamen Erschließungsbereich miteinander verbunden sind. Sämtliche Stockwerke sowie die helle und großzügige Tiefgarage sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlights: • Nur noch 4 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen • Provisionsfreier Verkauf • Großzügige Balkone, Loggien und Terrassen • Niedrigenergiestandard und 3-fach-Isolierverglasung • Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumregelung • Hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten • Großzügige Kellerabteile • Tiefgarage und Aufzug • Bodenbeläge noch individuell wählbar Bei der Umsetzung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine sorgfältige Ausführung und ein nachhaltiges Energiekonzept gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Grundwasser-Wärmepumpe. Ergänzend ermöglicht die Photovoltaikanlage die Nutzung des erzeugten Sonnenstroms durch die Bewohner und trägt damit zur Reduzierung der laufenden Energiekosten bei. Obwohl die Wohnungen bereits fertiggestellt sind, können Sie Ihrem neuen Zuhause noch eine persönliche Note verleihen: Die Parkett- und Fliesenböden können bei den verfügbaren Wohnungen noch individuell ausgewählt werden. Die hochwertige Sanitärausstattung sowie die komfortable Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten 4 verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen in diesem hochwertigen Neubauprojekt in Oberndorf. Weitere Details zur Ausstattung und Ausführung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Nur noch eine 3-Zimmer-Wohnung verfügbar! In zentrumsnaher Ortslage - wenige Minuten fußläufig von Einkauf, Bank und Bushaltestelle entfernt - entsteht dieses ansprechende Mehrparteienwohnhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß sind jeweils eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung geplant. Das Obergeschoß bietet zwei 4-Zimmer-Wohnungen und das Dachgeschoß verfügt über 2 tolle 3-Zimmer-Wohnungen mit Panoramablick. Südwestterrassen mit großen Gärten, Südwestterrassen im 1. Obergeschoß und großzügige Terrassen im Dachgeschoß bieten den Bewohnern Oasen zum Entspannen im Freien. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Geräumige Kellerabteile sowie ein großzügiger Wasch- und Trockenraum sind vorhanden. Pkw-Freistellplätze, Carportstellplätze und Fahrradabstellplätze stehen zu Ihrer Verfügung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig durch eine Luftwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage liefert zusätzlich sauberen Strom. Sichern Sie sich Ihren Platz nahe dem Wallersee… Preis: ab 510.000 zuzügl. Stellplatz und Carport Nutzen Sie die Möglichkeit der Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung! HWB 29 kWh/m²a | fGEE 0,60 Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DORF: LEBEN Henndorf - PROVSIONSFREI für den Käufer Jede Lebensphase stellt unterschiedliche Anforderungen an den Wohnraum. Ob als Erstwohnung, sichere Wertanlage für die Zukunft oder gemütliches Zuhause für die Familie – dieses moderne und leistbare Bauprojekt erfüllt all diese Bedürfnisse. Insgesamt entstehen sechs hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 100 m². Die durchdachten und funktionalen Grundrisse sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Einige Wohnungen verfügen über geflieste Eingangsbereiche mit praktischem Abstellraum, großzügige Schlafzimmer sowie moderne, zeitlos ausgestattete Bäder. Jede Einheit bietet zudem eine attraktive Außenfläche – sei es ein eigener Gartenanteil oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die gelungene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Bauweise. Die harmonische Integration in die Umgebung sowie der Einsatz umweltfreundlicher Materialien stehen im Fokus. Zudem sorgt die nachhaltige Bauweise für ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Wohnung Top 4: Wohnfläche: ca. 87 m²Terrasse: ca. 30 m²3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche Bad mit Dusche und WCseparates WC mit Waschbecken und Fenster Highlights auf einen Blick: Wohnen in Seenähe Hauptwohnsitz Jede Wohnung mit eigenem Außenbereich (Gartenanteil oder Terrasse) Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeffizienz Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in den Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Nachhaltige Heizung: Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Lift & Kinderspielplatz Fahrradabstellplätze Parkmöglichkeiten: Carport-Stellplatz: € 24.000,00Freistellplatz: € 12.000,00 (Beim Kauf einer Wohnung ist jeweils ein Carport- und ein Freistellplatz verpflichtend zu erwerben.) Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen und nachhaltigen Wohnen in Henndorf! Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <4.250m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.750m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 79,64 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Der 23 m² große Balkon lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, vom Gang aus gelangt man in das Gäste-WC, das 10,02 m² große Kinderzimmer und das Bad. Danach befindet sich der perfekt geschnittene Wohn-/Essbereich mit über 33 m². Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf den 23,62 m² großen Balkon ist selbstverständlich gegeben. Das Badezimmer umfasst 5,35 m² und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch. Das Schlafzimmer mit 12,51 m² bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und sorgt ebenfalls mit den großen Fensterflächen für einen angenehme Atmosphäre. Von dort aus ist der Ausgang auf den Balkon ebenfalls gegeben. Der Abstellraum ist vom Essbereich zugänglich und bietet Platz für die Waschmaschine. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. Ausstattung: •provisionsfrei, direkt vom Bauträger •hohe Wohnbauförderung möglich •eingebettet im Grünland mit Einfamilienhäusern •Tiefgarage teilweise überdacht, teilweise beheizte Rampe •flexible Grundrissgestaltung in der Planungsphase möglich •nur 10 Wohneinheiten •1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten, großzügigen Balkonen oder Dachterrasse •54 - 101 m² Wohnnutzfläche •Familien-Maisonette-Wohnung mit 101 m² •hochwertige Parkettböden •großformatiges Feinsteinzeug •stilvolle Sanitärausstattung von Markenherstellern •einzelraumregulierte Fußbodenheizung •Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage •barrierefreier Zugang in alle Geschosse (Lift) •Kinderspielplatz, Kinderwagenraumabstellraum, Abstellraum, Waschküche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Penthouse überzeugt mit großzügigem Grundriss, zwei tollen Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Dort findet sich gleich das Gäste-WC und der Abstellraum, der variabel auch als Garderobe genutzt werden kann. Alternativ kann die Wohnung über die, zur Wohnung dazugehörige, Treppe betreten werden. Danach empfängt Sie der große Koch-/Essbereich mit Ausgang auf eine der beiden Dachterrassen mit über 21 m². Dort findet sich Platz für gemütliche Kochabende und der Empfang Ihrer Gäste. Durch die Ausrichtung ist diese ideal für gemütliche Sommerabende inklusive Abendsonne geeignet. Angrenzend befindet sicher der Wohnbereich mit Ausgang auf die 42 m² große Dachterrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Diese ist auch vom Schlafzimmer (17,46 m²) aus begehbar. Das großzügige Badezimmer (9,45 m²) mit Badewanne und Dusche grenzt an das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet, die für optimalen Lichteinfall sorgen und zur angenehmen Atmosphäre beitragen. Der Abstellraum im Keller und die dazugehörigen Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.pm8.at und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten. Ausstattung: provisionsfrei, direkt vom Bauträger eingebettet im Grünland mit Einfamilienhäusern Tiefgarage teilweise überdacht, teilweise beheizte Rampe flexible Grundrissgestaltung in der Planungsphase möglich nur 10 Wohneinheiten hochwertige Parkettböden großformatiges Feinsteinzeug stilvolle Sanitärausstattung von Markenherstellern einzelraumregulierte Fußbodenheizung Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage barrierefreier Zugang in alle Geschosse (Lift) Kinderspielplatz, Kinderwagenraumabstellraum, Abstellraum, Waschküche... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DORF: LEBEN Henndorf - PROVSIONSFREI für den Käufer Jede Lebensphase stellt unterschiedliche Anforderungen an den Wohnraum. Ob als Erstwohnung, sichere Wertanlage für die Zukunft oder gemütliches Zuhause für die Familie – dieses moderne und leistbare Bauprojekt erfüllt all diese Bedürfnisse. Insgesamt entstehen sechs hochwertige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 bis 100 m². Die durchdachten und funktionalen Grundrisse sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Einige Wohnungen verfügen über geflieste Eingangsbereiche mit praktischem Abstellraum, großzügige Schlafzimmer sowie moderne, zeitlos ausgestattete Bäder. Jede Einheit bietet zudem eine attraktive Außenfläche – sei es ein eigener Gartenanteil oder eine großzügige Terrasse. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die gelungene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Bauweise. Die harmonische Integration in die Umgebung sowie der Einsatz umweltfreundlicher Materialien stehen im Fokus. Zudem sorgt die nachhaltige Bauweise für ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Wohnung Top 5: Wohnfläche: ca. 75,85 m²Terrasse: ca. 26,34 m²3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschineanschluss und Fenster separates WCVorraum Highlights auf einen Blick: Wohnen in Seenähe Hauptwohnsitz Jede Wohnung mit eigenem Außenbereich (Gartenanteil oder Terrasse) Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeffizienz Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in den Bädern, Plattenbelag im Außenbereich Nachhaltige Heizung: Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Lift & Kinderspielplatz Fahrradabstellplätze Parkmöglichkeiten: Carport-Stellplatz: € 24.000,00Freistellplatz: € 12.000,00 (Beim Kauf einer Wohnung ist jeweils ein Carport- und ein Freistellplatz verpflichtend zu erwerben.) Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen und nachhaltigen Wohnen in Henndorf! Für das Neubauprojekt gilt gemäß der Richtlinien des Raumordnungsgesetz des Land Salzburg eine Hauptwohnsitzpflicht, welche zur lebendigen und nachhaltigen Entwicklung des Wohnstandorts beiträgt. Wir bitten um entsprechende Beachtung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <4.250m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <4.750m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #hell

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Diese hochwertige und exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine elegante und klare Architektur, helle Räume und einer großzügigen Wohnfläche mit ca. 164 m². Die Raumaufteilung spricht für sich: Drei großzügige Schlafzimmer eines davon mit Ankleide, welches optional (Aufpreis) mit einer Sauna ausgestattet werden kann. Eine luxuriöse Ausstattungslinie sorgt für ein Ambiente, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Von der XXL-Terrasse blickt man auf den Mattsee und über die Weyerbucht. Das Projekt Diabelli hat einen Zugang zu einem privaten Badeplatz, der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Immobilie direkt vor Ort am Mattsee bei einem persönlichen Termin präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]