provisionsfreie Eigentumswohnungen mit Balkon im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine ca. 78m² helle "Erstbezugswohnung" im 2 OG mit Lift steht zum Verkauf oder Miete ***PROVISIONSFREI*** bei Kauf und Miete! inkl. 2 PKW Stellplätze und Top Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Fenster Jalousien ausführliche Elektroinstallatioon etc. etc. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten Ein klarer Vorteil des Grundstücks ist seine Lage. Gerade für Familien ist interessant, dass sowohl der NÖ Landeskindergarten, als auch die Volksschule fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Außerdem werden den zukünftigen Bewohnern der Wohnhausanlage diverse Freizeitmöglichkeiten geboten. Sie können das "Leben auf dem Land" in vollen Zügen genießen. Dennoch erreichen Sie binnen 10 - 20 Fahrminuten die Städte St.Pölten, Krems oder Herzogenburg und können so von den Vorteilen der Stadt profitieren. St.Pölten lässt sich beispielsweise auch problemlos mit dem öffentlichen Bus erreichen. Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoß, 2 Vollgeschoßen, sowie einem Dachgeschoss. Das Gebäude fügt sich in die bestehende Topografie ein, wodurch bereits sich im Untergeschoss 2 Wohnungen befinden. Insgesamt beinhaltet das Wohnhaus 12 Wohnungen. Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließenden Eigengärten oder Balkonen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen mittels Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Über eine barrierefreie Rampe gelangt man zum Haupteingang, sprich dem Untergeschoss des Wohnhauses. Hier befinden sich neben den wohnungsweise zugeordneten Kellerabteilen ein Hauskeller, ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum, ein Heizraum, ein Pelletslagerraum, sowie die ersten beiden Wohneinheiten. Den Wohnungen werden je zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. die gesondert um ? 40,- pro Stellplatz/ Monat gemietet werden können. Nahe den Parkplätzen ist ein offener Müllplatz vorgesehen. Links zu den 360° Ansichten: https://theta360.com/s/f CTeos DOEK6yr2TUUha U4z Nnk? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/k EVbn YOQs Pts LTNytzo QZBVQW? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/nkc7zv0Y9e DWzuu NLuq367xe S? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/q0QCCUUW98z IZHM3MXVxf ZHiy? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNPARK NEULENGBACH - DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! ++ BEI ANKAUF BIS 30.9.2023 ERHALTEN SIE EINEN GARAGENPLATZ GRATIS ++ DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück werden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Übergabe wird im Jänner 2024 erfolgen. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² • Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten • Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. • Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt • PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten • 3 fach-verglaste Kunststofffenster • HWB ab 25-26 fGEE 0,40 • weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Haus A Top 6 mit 56,39m², 8,20 m² Balkon, Kaufpreis EUR 259.900,00 Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

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#Balkon #Garten #Terrasse

Klimaaktiv Gold Auszeichnung für Wohnpark Ökologisch, nachhaltig - HOLZ! Leistbares Eigentum, qualitativ, modern und hervorragend ausgestattet! Die neue effiziente Bauweise im Wohnbau in Ober-Grafendorf! Die tollen Eigentumswohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: Wohnpark mit 4 Baukörpern 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen ca. 52 m² bis ca. 105 m² Wohnnutzfläche Loggia/ Balkon/ Terrasse/ Garten hochwertige Innenausstattung großzügige Fensterflächen moderne Haustechnik Niedrigenergie gute Infrastruktur 10 Autominuten bis St.Pölten HWB: 23,6 KWh/m2a A Überzeugen sie sich selbst von diesem tollen Projekt! ? Provisionsfrei! BEG Top 3: 82,57 m² 266.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 13: 82,46 m² 234.000,00 ? aktiv Top 14: 83,13 m² 236.000,00 ? aktiv 2. Etage Top 24: 82,46 m² 250.000,00 ? aktiv Top 29: 75,47 m² 233.000,00 ? aktiv Top 30: 82,25 m² 254.000,00 ? aktiv 3. Etage Top 37: 70,1 m² 267.000,00 ? aktiv Top 38: 84,07 m² 316.000,00 ? aktiv Top 40: 83,83 m² 294.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoß, hat eine Größe von ca. 74 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 19 qm betreten. Der Garten hat eine Fläche von insgesamt ca. 176 qm. Durch die Ausrichtung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im Herzen von Böheimkirchen, in einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, gelangt ein hochwertiges Wohnprojekt mit 17 Eigentumswohnungen in die Vermarktung. Charakteristisch für die Wohnungen ist die überwiegende Holzmassivbauweise, durch welche die Bewohner ein sehr angenehmes Wohngefühl erhalten. Die 17 Wohnungen gleichen sich in Bezug auf Größe und Zimmeranzahl und unterscheiden sich hauptsächlich durch die Stockwerkslage. Den 5 Erdgeschoßwohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet, den man direkt von der eigenen Terrasse betreten kann. Den 6 Wohnungen im 1. Obergeschoß ist jeweils ein Garten zugeordnet, den man über das Stiegenhaus erreicht. Die 6 Dachgeschoßwohnungen haben jeweils einen privaten Dachgarten, von dem man den Ausblick in die Umgebung genießen kann. Jede Wohnung hat einen separaten Einlagerungsraum mit einer Größe von ca. 5 qm, der sich gegenüber der Wohnungseingangstüre befindet. Die gegenständliche Wohnung Top 4 befindet sich im Erdgeschoß, hat eine Größe von ca. 75 qm und bietet 3 Zimmer plus Schrankraum. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich optimal für Paare und Familien und bietet durch die Anordnung der Zimmer ausreichend Privatsphäre. Direkt vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, kann man die Loggia mit einer Größe von ca. 19 qm betreten. Der Garten hat eine Fläche von insgesamt ca. 43 qm. Durch die Ausrichtung nach Westen, kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. weitere Informationen: Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig. Der überwiegende Anteil des Gebäudes wurde aus Holz gefertigt. Dieser nachhaltige Baustoff ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern bietet auch ein sehr angenehmes Wohngefühl. Holz-Alu-Fenster in 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, welche man auch zur Kühlung verwenden kann und Vollholz-Massivwände sind nur einige der Merkmale, welche die hohe Qualität unterstreichen. Das Gebäude wird durch Kabelplus mit Internet und Kabelfernsehen versorgt. Die Wohnungen sind durch einen Personenlift barrierefrei zu erreichen. Kinderwagenräume befinden sich in jedem Geschoß, ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Erdgeschoß. Bei den PKW-Stellplätzen ist eine Vorbereitung für eine Ladestation bereits vorhanden. Eine Küche befindet sich nicht in der Wohnung und ist nicht Bestandteil dieses Angebots. Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden. Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Passauer Straße inmitten einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Böheimkirchen. Umgeben von Einfamilienhäusern und anderen Wohnhausanlagen, schmiegt sich das Projekt nahtlos in die kinder- und familienfreundliche Nachbarschaft ein. Ein Fachmarktzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten grenzt unmittelbar an die Liegenschaft an. Die Volks- und Mittelschule sind ebenfalls fußläufig oder rasch mit dem Fahrrad zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, die Perschlingtal-Radroute, Tennisplätze, ein Hundeverein und der Fußballplatz, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Böheimkirchen sehr gut. Den Hauptbahnhof in St.Pölten erreicht man in ca. 10 Minuten, den Westbahnhof in Wien erreicht man in ca. 50 Minuten. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zur Westautobahn ebenfalls sehr gut. Die Wohnungen werden für die Käufer provisionsfrei angeboten. Die Bauarbeiten befinden sich auf der Zielgeraden und die Fertigstellung ist für Juni 2023 geplant. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für jeden Stellplatz ist eine Leitung zur Anbringung einer E-Ladestation bereits vorbereitet. Haben Sie Interesse an diesem Projekt, dann kontaktieren Sie mich unverbindlich unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

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WOHNPARK NEULENGBACH ? DIREKT BEIM FREIZEITZENTRUM ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BESTER WOHNLAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! ++ BEI ANKAUF BIS 30.9.2023 ERHALTEN SIE EINEN GARAGENPLATZ GRATIS ++ DAS PROJEKT: Auf dem ebenen, sehr zentralen Grundstück werden 3 Häuser in Massivbauweise mit je 10 Wohnungen und 60 Tiefgaragenplätzen errichtet. Ankauf auch als Vorsorgewohnung möglich, fragen Sie nach den Details. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Übergabe wird im Jänner 2024 erfolgen. ÜBERBLICK UND HIGHLIGHTS: ? Wohnungsgrößen: Zwei- und Dreizimmerwohnungen zwischen 56 und 77 m² ? Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten ? Die Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und werden schlüsselfertig mit Parkett- und Fliesenböden sowie Sanitärausstattung übergeben. ? Effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrungen) mit KÜHLFUNKTION für den Sommer, komplett mit Fußbodenheizung ausgeführt ? PHOTOVOLTAIKANLAGE zur Reduzierung der Betriebskosten ? 3 fach-verglaste Kunststofffenster ? HWB ab 25-26 fGEE 0,40 ? weitere Garagenplätze möglich LAGE UND UMGEBUNG: wenige Minuten fußläufig von allen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnverbindung, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Oberstufenrealgymnasium im Ort vorhanden. Neulengbach verfügt über ein großes Netz von Rad- und Wanderwegen. Die idealen Voraussetzungen für Ihre STARTWOHNUNG, die WERTANLAGE oder zur ALTERSVORSORGE! Top 5 mit 76,76 m², 8,20 m² Balkon, KAUFPREIS EURO 344.900,00 Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen die Preisliste sowie die genauere Bau- und Ausstattungsliste zusenden zu dürfen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmerwohnungen sind auf 50 bis 104 Quadratmeter geplant und verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen. Im Keller stehen großzügige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs und 1 Motorrad vorgesehen. Die insgesamt 22 auf zwei getrennte Baukörper aufgeteilten Eigentumswohnungen bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Die Zugänge zu den privaten Eigengärten mit Terrassen und großzügigen Balkonen sind barrierefrei. Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen verfügen über großzügige Wohnnutzflächen, die ausreichend Platz für die freie Entfaltung individueller Wohnbedürfnisse bieten. PUR Wohnen Umgeben vom Wienerwald Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz 22 Stellplätze werden für eine Elektro-Versorgung vorbereitet Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 Kaufpreise: ab 299.900 Euro Provisionsfrei direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

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Eine ca. 78m² helle "Erstbezugswohnung" im 2 OG mit Lift steht zum Verkauf oder Miete ***PROVISIONSFREI*** bei Kauf und Miete! inkl. 2 PKW Stellplätze und Top Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkett, Fenster Jalousien ausführliche Elektroinstallatioon etc. etc. Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage mit 12 Wohneinheiten Ein klarer Vorteil des Grundstücks ist seine Lage. Gerade für Familien ist interessant, dass sowohl der NÖ Landeskindergarten, als auch die Volksschule fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Außerdem werden den zukünftigen Bewohnern der Wohnhausanlage diverse Freizeitmöglichkeiten geboten. Sie können das "Leben auf dem Land" in vollen Zügen genießen. Dennoch erreichen Sie binnen 10 - 20 Fahrminuten die Städte St.Pölten, Krems oder Herzogenburg und können so von den Vorteilen der Stadt profitieren. St.Pölten lässt sich beispielsweise auch problemlos mit dem öffentlichen Bus erreichen. Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoß, 2 Vollgeschoßen, sowie einem Dachgeschoss. Das Gebäude fügt sich in die bestehende Topografie ein, wodurch bereits sich im Untergeschoss 2 Wohnungen befinden. Insgesamt beinhaltet das Wohnhaus 12 Wohnungen. Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließenden Eigengärten oder Balkonen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen mittels Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Über eine barrierefreie Rampe gelangt man zum Haupteingang, sprich dem Untergeschoss des Wohnhauses. Hier befinden sich neben den wohnungsweise zugeordneten Kellerabteilen ein Hauskeller, ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum, ein Heizraum, ein Pelletslagerraum, sowie die ersten beiden Wohneinheiten. Den Wohnungen werden je zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. die gesondert um € 40,- pro Stellplatz/ Monat gemietet werden können. Nahe den Parkplätzen ist ein offener Müllplatz vorgesehen. Links zu den 360° Ansichten: https://theta360.com/s/f CTeos DOEK6yr2TUUha U4z Nnk? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/k EVbn YOQs Pts LTNytzo QZBVQW? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/nkc7zv0Y9e DWzuu NLuq367xe S? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/q0QCCUUW98z IZHM3MXVxf ZHiy? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/3w Kba6RXn1i DTsk NOg KQQPwzw? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/d Ku Exd Hm3w79Rsar Bm DUouye0? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/h Xp4Pu J0B9Ur DSff Iw PQVq5TM? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/bah Ht RAB5kj YVUHj LOHr Tr QQ4? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/f Mkxs6h7Zz1Y4JEmt Fe Ty INns? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win https://theta360.com/s/kk WM2Kwny Hz8h0L7u O7o B5x Mu? utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 602,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 260 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 112,27 Gesamtbetrag € 975 Heizwärmebedarf: 28.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

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Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmerwohnungen sind auf 50 bis 104 Quadratmeter geplant und verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen. Im Keller stehen großzügige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs und 1 Motorrad vorgesehen. Die insgesamt 22 auf zwei getrennte Baukörper aufgeteilten Eigentumswohnungen bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Die Zugänge zu den privaten Eigengärten mit Terrassen und großzügigen Balkonen sind barrierefrei. Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen verfügen über großzügige Wohnnutzflächen, die ausreichend Platz für die freie Entfaltung individueller Wohnbedürfnisse bieten. PUR Wohnen Umgeben vom Wienerwald Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz 22 Stellplätze werden für eine Elektro-Versorgung vorbereitet Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 Kaufpreise: ab 299.900 Euro Provisionsfrei direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

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Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmerwohnungen sind auf 50 bis 104 Quadratmeter geplant und verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen. Im Keller stehen großzügige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs und 1 Motorrad vorgesehen. Die insgesamt 22 auf zwei getrennte Baukörper aufgeteilten Eigentumswohnungen bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Die Zugänge zu den privaten Eigengärten mit Terrassen und großzügigen Balkonen sind barrierefrei. Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen verfügen über großzügige Wohnnutzflächen, die ausreichend Platz für die freie Entfaltung individueller Wohnbedürfnisse bieten. PUR Wohnen Umgeben vom Wienerwald Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz 22 Stellplätze werden für eine Elektro-Versorgung vorbereitet Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 Kaufpreise: ab 299.900 Euro Provisionsfrei direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Kabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]