Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Mödling kaufen

#Büro

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 72 m2 - Vorraum - 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer - Wohnzimmer - Küchenbereich - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - Toilette - begehbare Garderobe - Wohnung wird noch gereinigt und die letzten Sachen entsorgt - ab sofort verfügbar Infrastruktur: - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Bahnhof Mödling zu Fuß erreichbar - Klinikum Mödling in der Nähe - Autobahn schnell erreichbar Konditionen: - Kaufpreis € 289.000,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Vertragserrichtung durch Mag. Tobias Rieß MSc. - Provisionsfrei für den Käufer WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbuchseintrag 1,1%, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

"Platz zum Atmen. Raum zum Leben!" Perfekter Grundriss & zentrale Lage ? 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Vösendorf Diese wunderschöne und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1998 überzeugt sofort durch ihre Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage ? ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Komfort und Struktur legen. Willkommen Zuhause ? ein Grundriss, der begeistert Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum (4,37 m²), der genügend Platz zum Ankommen bietet. Gleich anschließend befindet sich das separate WC (1,80 m²). Der Weg führt weiter in das große, helle Wohnzimmer (26,32 m²) ? das Herzstück der Wohnung. Die offene, freundliche Atmosphäre sowie der direkte Zugang zum Balkon (4,42 m²) schaffen ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die Küche (8,16 m²) ist separat begehbar, hell, gepflegt und in einem sehr guten Zustand ? perfekt für den Alltag. Ein kurzer, optimal geplanter Flurbereich (5,61 m²) trennt den privaten Bereich angenehm vom Wohnbereich. Von hier aus erreichen Sie: Zimmer 1 ? 16,16 m² (ideal als Schlafzimmer) Zimmer 2 ? 12,71 m² (Kinderzimmer, Gäste oder Büro) Zimmer 3 ? 11,31 m² (Homeoffice, Hobby oder zweites Kinderzimmer) Badezimmer ? 5,42 m² mit Badewanne Abstellraum ? 1,36 m² für zusätzlichen Stauraum Die gesamte Wohnung wirkt harmonisch, großzügig und bietet all jene Rückzugsorte, die man sich in einer modernen 4-Zimmer-Wohnung wünscht. Ausstattung & Zustand Sehr gepflegter Gesamtzustand Sofort bezugsfertig Balkon mit angenehmer Größe Ruhige, ordentliche Hausanlage Eigener Garagenplatz inklusive Top-Grundriss ohne Raumverlust Helle Räume mit guter Belichtung Die monatlichen Betriebskosten betragen ? 347,03. Lage ? Vösendorf, einer der beliebtesten Wohnorte südlich von Wien Vösendorf bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Infrastruktur und Stadtanbindung. In wenigen Minuten erreichbar: SCS & zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Nahversorger, Ärzte, Apotheken Schulen & Kindergärten Badner Bahn Autobahnanschluss A2 / A21 Spazierwege, Parks & Sportangebote Eine Lage, die sowohl im Alltag als auch bei der Wertentwicklung überzeugt. Kaufpreis: ? 350.000,- Der Vermittl... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Grünen Mödling ? Grüne Stadtvillen Nachhaltig wohnen. Urban leben. Natürlich ankommen. Mit Sommer 2026 werden vier baulich voneinander getrennte Stadtvillen in moderner Holzbauweise bezugsfertig. Die jeweils viergeschossigen Gebäude umfassen insgesamt 47 hochwertig geplante Wohnungen mit zwei bis fünf Zimmern und bieten zeitgemäßen Wohnraum für unterschiedlichste Lebensmodelle. Eine eingeschossige Tiefgarage mit 71 Stellplätzen steht den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Die innovative Holzbauweise setzt neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Im Inneren der Wohnungen bleibt der natürliche Baustoff teilweise sichtbar und schafft eine warme, entschleunigende Raumatmosphäre mit offenem, wohnlichem Charakter. Durchdachte Grundrisse sorgen für optimale Raumnutzung und hohen Komfort. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen und verbinden so urbanes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl. Ergänzt wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern sowie eine moderne Geothermieanlage, die das Gebäudeensemble klimaschonend mit Wärme versorgt. Die versetzte Anordnung der Stadtvillen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft großzügige, offene Vorplätze sowie gemeinschaftliche Freibereiche. Kinderspielplätze, Gemeinschaftsgärten und liebevoll gestaltete Grünräume prägen den Zwischenraum der Gebäude. Eine teilweise Fassadenbegrünung unterstreicht das grüne, zukunftsorientierte Erscheinungsbild des Projekts. So entsteht ein Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt, Begegnungen fördert und ein lebendiges, nachbarschaftliches Miteinander ermöglicht ? ein Zuhause für alle, die Nachhaltigkeit, Komfort und Lebensqualität vereinen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Sichere Kapitalanlage | 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88,5 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Biedermannsdorf und überzeugt durch helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar ein klarer Vorteil für eine breite Mieterzielgruppe. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zur SCS, zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Nahversorgern ist die Wohnung sehr gut und nachhaltig vermietbar und eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage. Der Badesee ist nur rund 10 Minuten entfernt und erhöht zusätzlich die Attraktivität für Mieter. Die Wohnung ist ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger! OBJEKTDETAILS: Die charmante Wohnung befindet sich in 2.Stock. Aufzug ist vorhanden. Freundlicher Vorraum Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Küche mit gemütlichem Essbereich Ruhiges Schlafzimmer Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Abstellraum Kellerabteil praktischer Stauraum ZUSATZINFORMATIONEN: Klimaanlage Loggia mit Markise (ca. 6 m²) Blick ins Grüne Moderner Aufzug Badesee ca. 10 Minuten entfernt Betriebskosten: ca. € 440, / Monat (inkl. Heizung und Warmwasser) IHRE VORTEILE: Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Ruhige Umgebung mit hoher Wohnqualität Helle Räume und optimale Raumaufteilung Sonnige Loggia ideal zum Entspannen Attraktive Lage mit sehr guter Vermietbarkeit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe UNSER SERVICE: Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen! Gerne kann ich Ihnen auch in Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Patricia Sverak / Immobilienfachberaterin / [Tel], [Email] Objekt Nr.: 31037 | www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Grünen Mödling ? Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün ? ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. Großzügige Freibereiche und Kinderspielplätze sind integraler Bestandteil des Konzepts und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität ? für entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase. Geplante Fertigstellung: Ende 2026 In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze ab EUR 25.000, zum Ankauf zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Grünen Mödling ? Wohnhausanlage am Fliegenspitz Nachhaltig wohnen. Entspannt leben. In einer der lebenswertesten Regionen südlich von Wien entsteht ein modernes Wohnensemble, das Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität harmonisch vereint. Zwischen Quellenstraße, Grutschgasse und Guntramsdorfer Straße gelegen, präsentiert sich die Wohnhausanlage am Fliegenspitz in Mödling als ruhiger Rückzugsort mit bester Anbindung und viel Grün ? ideal für individuelle Lebensentwürfe. Zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen sind über ein barrierefreies, halböffentliches Wegesystem miteinander verbunden und schaffen ein offenes, nachbarschaftliches Wohnumfeld. Insgesamt entstehen 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch private Eigengärten, Balkone oder Terrassen. Haus A bietet zudem zwei moderne Praxisräumlichkeiten mit ca. 94 m² und ca. 217 m² mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Im Untergeschoß befinden sich Einlagerungsräume sowie 177 Stellplätze. Großzügige Freibereiche und Kinderspielplätze sind integraler Bestandteil des Konzepts und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität ? für entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase. Geplante Fertigstellung: Ende 2026 In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze ab EUR 25.000, zum Ankauf zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger Perspektive Mit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung ? ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition. Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung. Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und sprechen eine breite Zielgruppe an. Am Fliegenspitz in Mödling positioniert sich damit als zukunftssichere Wohnanlage mit klarer Ausrichtung auf langfristige Erträge, Wertstabilität und Vorsorge In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau) 177 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage Ziegelmauerwerk mit integriertem Dämmstoff kombiniert mit Stahlbeton Gemeinschaftliche Freibereiche wie Gärten und Kinderspielpl... [Mehr]

#Rohbau #Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger Perspektive Mit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung ? ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition. Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung. Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und sprechen eine breite Zielgruppe an. Am Fliegenspitz in Mödling positioniert sich damit als zukunftssichere Wohnanlage mit klarer Ausrichtung auf langfristige Erträge, Wertstabilität und Vorsorge In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau) 177 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage Ziegelmauerwerk mit integriertem Dämmstoff kombiniert mit Stahlbeton Gemeinschaftliche Freibereiche wie Gärten und Kinderspielpl... [Mehr]

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Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger Perspektive Mit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung ? ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition. Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung. Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und sprechen eine breite Zielgruppe an. Am Fliegenspitz in Mödling positioniert sich damit als zukunftssichere Wohnanlage mit klarer Ausrichtung auf langfristige Erträge, Wertstabilität und Vorsorge In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau) 177 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage Ziegelmauerwerk mit integriertem Dämmstoff kombiniert mit Stahlbeton Gemeinschaftliche Freibereiche wie Gärten und Kinderspielpl... [Mehr]

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Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger Perspektive Mit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung ? ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition. Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung. Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und sprechen eine breite Zielgruppe an. Am Fliegenspitz in Mödling positioniert sich damit als zukunftssichere Wohnanlage mit klarer Ausrichtung auf langfristige Erträge, Wertstabilität und Vorsorge In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau) 177 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage Ziegelmauerwerk mit integriertem Dämmstoff kombiniert mit Stahlbeton Gemeinschaftliche Freibereiche wie Gärten und Kinderspielpl... [Mehr]

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Anlegerinvestment in Mödling mit nachhaltiger Perspektive Mit der Wohnhausanlage Am Fliegenspitz in Mödling entsteht südlich von Wien ein hochwertiges Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen des Wiener Umlands. Die ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und langfristige Wertentwicklung ? ein attraktives Fundament für eine nachhaltige Anlegerinvestition. Das Projekt umfasst zehn moderne Baukörper mit drei bis vier Geschossen und insgesamt 116 schlüsselfertige Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern. Private Eigengärten, Balkone oder Terrassen sowie zwei belagsfertige Praxisräumlichkeiten erhöhen die Nutzungsvielfalt und Vermietbarkeit. Ein barrierefreies Erschließungskonzept, Einlagerungsräume zu jeder Wohneinheit und 177 Stellplätze im Untergeschoß sichern eine zeitgemäße, marktorientierte Ausstattung. Großzügige Grün- und Freibereiche sowie Kinderspielplätze steigern die Wohnqualität nachhaltig und sprechen eine breite Zielgruppe an. Am Fliegenspitz in Mödling positioniert sich damit als zukunftssichere Wohnanlage mit klarer Ausrichtung auf langfristige Erträge, Wertstabilität und Vorsorge In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zum Ankauf zur Verfügung. Das Projekt 116 Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 1 bis 5 Zimmern Wohnungsgrößen von ca. 31 bis 130 m² Private Freiflächen wie Gärten, Balkone oder Terrassen Einlagerungsräume im Unter- und Dachgeschoß 2 Praxisräumlichkeiten (belagsfertige Ausführung/Edelrohbau) 177 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage Ziegelmauerwerk mit integriertem Dämmstoff kombiniert mit Stahlbeton Gemeinschaftliche Freibereiche wie Gärten und Kinderspielpl... [Mehr]

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