Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR in Niederösterreich kaufen

#Balkon #Kellerabteil

Das ehemalige Winzerhaus mit Geschichte, direkt am Hauptplatz von Tattendorf gelegen, wurde im Jahre 1838 erbaut. Die Liegenschaft wird soeben einer kompletten Sanierung des Altbestandes unterzogen und im Zuge dessen um 2 weitere Neubauetagen erweitert. Großer Wert wird dabei auf zeitgemäßen Grundrissen und auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Das Projekt verfügt über 13 Wohneinheiten mit Außenflächen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und verfügt über einer Wohnfläche von ca. 81 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großer Wohn-Küchenbereich mit vorgelagertem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis spätestens Sommer 2022. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilien zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ein helles und gut angebundenes Schmuckstück mit beheiztem Wintergarten und 28m² Terrasse gelangt hier zum Verkauf. Die Lage könnte besser kaum sein: In der Wienerwald-Region unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze und dennoch nur 30 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt darf man sich hier über den perfekten Kompromiss zwischen Leben im Grünen und Stadtnähe freuen. Der beheizte Wintergarten ermöglicht es zu jeder Jahreszeit "Outdoor Feeling" zu erzeugen und lässt zugleich besonders viel Licht in die Innenräume. Tolle Öffentliche Anbindung (5 Min. zur S-Bahn) und ein Garagenstellplatz runden das Paket perfekt ab! HIGHLIGHTS: TERRASSE 28m² WINTERGARTEN beheizt und mit Steckdosen ausgestattet. ORIENTIERUNG TERRASE & WINTERGARTEN Osten GARAGENSTELLPLATZ WIENER INNENSTADT nur ca. 30 Min. (Auto) entfernt, S-BAHN PURKERSDORF in 5 Gehminuten zu erreichen LIDL (Lebensmitteleinkauf) gleich ums Eck KOMPLETTKÜCHE Umgeben vom WIENERWALD und doch nur ein Katzensprung in die STADT INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: EG (Gartenwohnung) BAUJAHR: 2005 BEZIEHBAR: sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 83,5m² (ca. 71m² + 50% des Wintergartens) WINTERGARTEN: Ca. 25m² TERRASSE: Ca. 28m² ZIMMER: 3 MÖBLIERT: Bad und Küche sind möbliert WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) LIFT: Ja TV/INTERNET: JA (Telekabelanschluss) BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat RAUMHÖHE: ca. 2,52 m HEIZUNG: Haus Zentral KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Ja KELLERABTEIL: Ja KÜCHE: Komplettküche (Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug) VERKEHRSANBINDUNG: S-BAHN STATION PURKERSDORF in 5. Gehminuten erreichbar. INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. LIDL 100m) UMGEBUNG & LAGE: Purkersdorf liegt unmittelbar vor der Wiener Stadtgrenze in der Wienerwald-Region im Bezirk St.Pölten-Land HWB: 34,4 kWh/m²a KLASSE: B KOSTEN: KAUFPREIS: 379.000,00 € KAUFPREIS GARAGE: 20.000,00 € BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & GARAGE: 282,69 € inkl. MwSt. KAUFPREIS GESAMT: 399.000,00 € NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION (inkl GARAGE): 14.364,00 € inkl. 20% USt KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich willkommen im schönen Schwechat Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im dritten Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Sie hat 2 Zimmer, verteilt auf circa 78,00 m². Die Wohnung ist von den aktuellen Eigentümern vor einigen Jahren mühevoll saniert worden. Ein geräumiger Eingangsbereich sorgt für einen zentralen Zugang zu den angrenzenden Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer haben eine sehr angenehme Größe und bestechen durch Ihre Ihre Helligkeit. Die Küche bietet durch seine Größe genug Raum um sich beim Kochen entfalten zu können sowie für eine gemütliche Sitzgelegenheit für mindesten 4 Personen. Das geräumige und helle Wohnzimmer sorg für ein gemütliches Wohnraumklima. Das Schlafzimmer ist wie das Wohnzimmer als auch der Loggia südöstlich ausgerichtet. Alle Details auf einen Blick: circa 78,39 m² Wohnfläche Vorraum 12,34 m² Bad 2,57 m² WC 1,48 m² Küche 14,62 m² Zimmer 20,6 m² Zimmer 21,75 m² Loggia 5,03 m² 2 geräumige und sehr helle Zimmer sind zentral begehbar Sehr zentral und ruhig gelegen an der Grenze von Wien Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit Aufzug Kellerabteil mit circa 5 m² Große Küche mit allen Geräten | viel Platz für Ihr Kochvergnügen Gasetagenheizung ist momentan abgemeldet | Elektroheizung Geringe monatliche Betriebskosten: 245,54 EUR (inkl. Ust) Wenn Sie mehr von dieser Wohnung sehen möchten, dann starten Sie unseren digitalen Rundgang gleich hier: VIDEOBESICHTIGUNG IHRE INVESTITION | 265 000 EUR Gewünschtes Datum der Übergabe: ab 01.09.2022 Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: In fußläufiger Entfernung verkehren die Buslinien 71A,171, 217, 218, 271, 279, 373, 572; Regionalzüge, Schnellbahn beim Bahnhof Schwechat In der Nähe des Stadtzentrums von Schwechat gelegene Wohnliegenschaft; in mittelbarer Nähe zum Bahnhof Schwechat situiert; unmittelbare Umgebung dicht verbaut und durch Wohn- und Geschäftsliegenschaften geprägt; relative Ruhelage (keine Lärmbeeinträchtigung durch Straßenverkehrs gegeben jedoch Flugverkehr wahrnehmbar); sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen (Volkschule, Sonderschule, Hauptschule, Gymnasium) innerhalb der Stadtgemeinde vorhanden; mittelbare Nähe zum Bahnhof und zum Rathauspark Wiener Außenring Autobahn und die B10 Budapester Straße erreichbar; entspannte Parkplatzsituation GRATIS Übersiedlungsauto für Ihren Umzug | LEINER KUNDEN HABEN´S BESSER! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann freue ich mich auf Ihren Anruf um Ihnen nähere Information und Möglichkeiten zu diesem Objekt zu geben! RUFEN SIE AN | Paul Hanifl - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Unser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer Ihre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

In Gerasdorf bei Wien entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude. Naherholung ist durch die Nähe zu verschiedenen Badeseen und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Auch für das Shopping-Vergnügen ist gesorgt mit G3 Shopping-Center in der Nähe. Die Bahnhöfe Gerasdorf & Süßenbrunn bieten beide eine gute Verbindung in die City. So können Sie die Ruhe und Natur genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. INFOS ZU DEN WOHNUNGEN WOHNFLÄCHE: ab 40 m² ZIMMER: 2-3 AUSSENFLÄCHE: ja, Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten Geplante Fertigstellung: 2023 Kaufpreise: ab € 200.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

In Gerasdorf bei Wien entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude. Naherholung ist durch die Nähe zu verschiedenen Badeseen und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Auch für das Shopping-Vergnügen ist gesorgt mit G3 Shopping-Center in der Nähe. Die Bahnhöfe Gerasdorf & Süßenbrunn bieten beide eine gute Verbindung in die City. So können Sie die Ruhe und Natur genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. INFOS ZU DEN WOHNUNGEN WOHNFLÄCHE: ab 40 m² ZIMMER: 2-3 AUSSENFLÄCHE: ja, Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten Geplante Fertigstellung: 2023 Kaufpreise: ab € 200.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

PROVISIONSFREI gefördert, Soforteigentum Mühlbach Ost / Wohnen mit Weitblick Die Lage der 260 Wohneinheiten lässt keine Wünsche offen: Großzügige, persönliche Rückzugsflächen wie Terrassen mit Gärten oder Balkone sind ihr großes Plus. Zum Entspannen spazieren Sie in den nahegelegenen Mühlbach Park oder genießen die großen, grünen Innenhöfe. Diese lichtdurchflutete Wohnhausanlage umfasst: 8 Häuser geförderte Miete mit Kaufoption 2 Häuser gefördertes Soforteigentum 3 Häuser freifinanziertes Soforteigentum 7 Themengärten Gemeinschafts-Dachterrasse Gemeinschaftsraum Tiefgarage Besucherparkplatz E- Tankstelle Lauben und Fahrraum Bäckerei Beachvolleyballplatz Hundezone Lage: 6 Autominuten zum Bahnhof und 2 Minuten zur Autobahn. Eine neue LUP Busstation bringt Sie im 15 Minutentakt in die Innenstadt. Kaufpreis ? 250.437,00 Landesdarlehen? 115.205,00 Eigenmittel? 135.232,00 Monatliche Kosten? 355,00 Monatlichen Kosten inkl. Betriebskosten-Akonto und Tilgung des Landesdarlehen! Alle Angaben ohne Gewähr, Änderungen und Satzfehler vorbehalten. Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen zu! Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Leicht sanierungsbedürftige, sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer von Guntramsdorf Zum Verkauf gelangt diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon südlich von Wien. Guntramsdorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 9150 Einwohnern, gelegen im Industrieviertel in Niederösterreich. Hier finden Sie hohe Lebensquatlität in verkehrstechnisch günstiger Lage aufgrund der Nähe zu Wien. Die Wohnung mit ca. 108 m² Größe liegt im 4. Obergeschoß (OHNE LIFT) und teilt sich wie folgt auf - Vorraum - sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie Essbereich - sonniger Balkon - 3 Schlafzimmer (alle zentral begehbar) - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum mit Fenster Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem guten Zustand, ein paar Sanierungsarbeiten sind dennoch nötig. Lage und Infrastruktur: Guntramsdorf liegt eingebettet zwischen der B17 sowie der A2 Südautobahn. Mit dem Auto sind sie rasch an der Wiener Stadtgrenze. Zahlreiche Nahversorger, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Durch die perfekte Lage in der Thermenregion finden Sie in der Umgebung zahlreiche Heurigenlokale. Hoher Freizeitwert im Umland garantiert: Badeteiche, Golfclub oder der Schlosspark Laxenburg sind rasch erreicht. - Einkaufsparadies Shopping City Süd: ca. 10 Minuten mit dem Auto - Wiener Innenstadt: ca. 30 Minuten mit dem Auto Öffentliche Verkehrsmittel: Mit der Badner Bahn (Lokalbahn Wien - Baden) fahren Sie direkt bis vor die Oper in die Wiener Innenstadt. Die Fahrzeit nach Wien bzw. nach Baden beträgt ca. 20 Minuten. 2 Einstiegstellen stehen zur Auswahl: - Station Guntramsdorf - im Ortsteil Neu-Guntramsdorf befindet sich eine weitere Haltestelle In Guntramsdorf/Thallern finden Sie die perfekte Anbindung an die Schnellbahnen bzw. den Regionalzügen Richtung Wien. Ebenso verkehren Autobusse durch die Gemeinde. Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Gelegenheit! In einem wunderschönen Jugendstilhaus in bester Lage Mödlings gelangen acht Wohneinheiten im Erstbezug zum Verkauf. Der Stilaltbau befindet sich aktuell in Kernsanierung mit geplanter Fertigstellung Frühjahr 2023. Die edlen Wohnungen bestechen mit einer Kombination aus herrschaftlichem Stilaltbau und hochwertigster moderner Ausstattung. Insgesamt gelangen acht Wohneinheiten zum Verkauf, alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, Gärten, Terrassen oder Balkone. Sieben elegante Wohnungen entstehen im vorderen straßenseitigen Trakt, sind teilweise über noble Vorgärten begehbar. Davon eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse. Eine barrierefreie Kleinwohnung, welche sich perfekt als Zweitwohnung für Gäste oder als Büro zu einer der größeren Wohnungen im Haus eignet. Das absolute Highlight ist die exklusive Stadtvilla mit eigenem Pool und Garten im kernsanierten historischen Fuhrwerkerhaus. Weiters bietet der Hof Platz für vier PKW-Abstellplätze, einen Bereich zum Abstellen der Fahrräder, einen Müllplatz, ein Gartenhaus für die Gartengeräte. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Einlagerungsräume. Übersicht: Top 1 - barrierefreie Kleinwohnung mit Garten, 2 Zimmer, WNFL ca. 42 m2 - € 299.900,- Top 2 - barrierefreie Gartenwohnung mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 102 m2 € 839.900,- Top 3 - Maisonette mit Garten und Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, WNFL ca. 133 m2, € 1.019.000,- Top 4 - Terrassenwohnung im 1. Stock, Gartenblick, 3 Zimmer, WNFL ca. 72 m2, € 499.000,- Top 5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenblick, WNFL ca. 83 m2, € 539.000,- Top 6 - Großzügige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!!, 3 Schlafzimmer, WNFL ca. 160 m2, € 1.359.000,- Top 7 - Elegante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garten, 2 Schlafzimmer, WNFL ca. 88 m2, € 839.000,- Top 8 - Luxus-Townhouse, exklusive Stadtvilla mit Pool und Garten, 4 Schlafzimmer, WNFL ca. 228 m2, € 1.999.000,- Ausstattung: Die Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert: Fußbodenheizung Klimaanlage 3-fach Isolierverglasung Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien modernste Elektro-Verkabelungen für IT hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen Lage: Der Bahnhof und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und es gibt ein sehr gutes infrastrukturelles Angebot. Das Projekt befindet sich in Ruhelage des Zentrums Mödlings. Elegante barrierefreie Kleinwohnung - 2 Zimmer mit Garten! Im vorderen straßenseitigen Trakt entsteht eine entzückende Kleinwohnung mit zwei Zimmern, die sich bestens als Zweitwohnung, Gästewohnung oder auch als Büro, in Kombination zu einer der größeren Wohnungen eignet. Die Wohnung ist vom Stiegenhaus begehbar, befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei. Dazu gehört ein kleiner feiner Garten mit ca. 33 m2 der dem Wohnzimmer vorgelagert ist, Raumaufteilung - elegante Wohnküche mit großen Fenstern ca. 18,96 m2 - Badezimmer ca. 4,72 m2 - Schlafzimmer mit ca. 12,61 m2 - Garten ca. 33 m2DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LICHTDURCHFLUTETDiese wunderschöne und gepflegte Wohnung liegt in einer guten Lage in Wiener Neustadt und besticht durch den sichtgeschützten und sonnigen Garten. Aufteilung: Vorzimmer, WC, voll ausgestattete, neuwertige Küche mit Essplatz, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, extra WC, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Weitere Details:-) Wohnraumbelüftung-) Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos-) Garagenplatz im Eigentum-) Kellerabteil-) ca. 102m² großer Garten Lage: Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof sowie 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit Prohaska unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese Wohnung garantiert den Wohlfühlfaktor. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie gestaltet und die Möbel können nach Absprache zum Teil übernommen werden. Jedoch bietet sie auch technisch Vieles, was das Herz höher schlagen lässt - z.B. Wohnraumlüftung, Markengeräte in der Küche, Raindrop-Dusche uvm. Das Freizeitangebot bietet für jeden etwas: Lauf-, Spazier- und Radstrecken, Reitstall, Tennis usw. Der Badesee (nur für Ortsbewohner bzw. Eigentümer & Mieter) kann ganzjährig genutzt werden und auch die Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausblick bis zum Anninger und Burg Liechtenstein - Außenrollläden & Fliegengitter - TV und Internet in allen Wohnräumen - viel Stauraum durch Abstellraum & Keller - überdachter Autoabstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr gut, tolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen und freundlichen Hauses - einerseits im Grünen, trotzdem sehr zentral. Alles was man benötigt ist zu Fuß erreichbar! Für Familien eignet sich diese Wohnung ebenfalls sehr gut, in der Anlage gibt es einen Spielplatz und auch sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe. Die öffentliche Anbindung ist ideal, jedoch ist auch die Südautobahn in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle Lage! - sehr angenehmes Wohnklima - DAN Einbauküche mit allen Geräten - Tiefgaragenplatz - großes Kellerabteil - Wohnraumlüftung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr gut - grün und trotzdem zentral... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Vösendorf. Die ideale Raumaufteilung macht das Wohnen zum Genuss und durch die hellen Räumlichkeiten wirkt Ihr Zuhause stets einladend und freundlich. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein besonderes Highlight stellt der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz dar. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle Räumlichkeiten - ideale Raumaufteilung - großzügiger Balkon - Garagenparkplatz inkludiert im Kaufpreis - vollausgestattete Markenküche - Parkettboden - Fußbodenheizung - und, und, und.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Vösendorf - Nähe SCS... [Mehr]