Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Baden

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HERBSTAKTION: Jetzt bis zu -10% auf den Listenpreis sichern!* DAS PROJEKT Faerber² - WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BAD VÖSLAU Liebe auf den ersten Blick ? die verspürt man, wenn man das Wohnbauprojekt Faerber² in Bad Vöslau kennenlernt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, großzügige Außenflächen treffen hier auf Design und durchdachte Grundrisse. Ob Garten- oder Dachgeschoßwohnung, Single- oder Familiengröße, Eigennutzer oder Anleger ? die 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 70 bis ca. 96 m2 (plus privater Außenfläche) erfüllen Ihre ganz persönlichen Wunschvorstellungen! Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (komplette Liste im Folgenden): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zudem finden sich auf dem Dach PV-Anlagen zur kostenschonenden Energiegewinnung für die Allgemeinbereiche. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum, Spielplatz sowie eine Tiefgarage vervollständigen das Angebot des durchdachten, modernen und nachhaltigen Projekts. Bei 2-Zimmer-Wohnungen ist ein Tiefgaragenplatz (ab ? 20.000,?) verpflichtend zusätzlich zu erwerben. Bei 3- und 4-Zimmer-Wohnungen gibt es zwei Stellplätze zum vergünstigten Paketpreis (ab ? 28.000,?). AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen Offene Wohn-Ess-Bereiche mit... [Mehr]

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#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Direkt im renommierten Wohnpark FONTANA – nahe der Kurstadt Baden bei Wien – gelangt diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten, kleinen Apartmenthauses und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und exklusivem Wohnkomfort auf Top-Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung teilen sich wie folgt auf: Die Raumaufteilung im Überblick: Entree: Einladendes Vorzimmer mit viel Platz für Ihre Garderobe. Wohn- & Essbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten, voll ausgestatteten Küche und direktem Ausgang auf die erste, gemütliche Terrasse. Master-Bedroom: Ein ruhig gelegenes, elegantes Schlafzimmer für erholsame Nächte. Kinder- / Gästezimmer: Ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet und über einen eigenen, direkten Zugang zur zweiten separaten Terrasse verfügt. Bäder & Komfort: Die Wohnung ist perfekt für Familien oder Gäste ausgestattet – sie verfügt über ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktisches, zweites Badezimmer (ebenfalls mit Dusche) und eine extra Toilette. Außergewöhnliches Zubehör-Paket inklusive: Diese Immobilie bietet weit mehr Platz und Komfort als üblich. Im Kaufpreis bereits enthalten sind: Zwei separate Terrassen für Sonne zu jeder Tageszeit. Vier Stellplätze: Zwei komfortable Garagenplätze sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze (Outdoor). Zwei Kellerabteile, die Ihnen maximalen Stauraum garantieren. Das FONTANA-Resort-Gefühl – Lebensqualität der Extraklasse: Der Wohnpark FONTANA steht für sicheres, ruhiges Wohnen in einer grünen Oase gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Haustür: Sport & Freizeit: Einer der exklusivsten 18-Loch-Championship-Golfplätze Europas, moderne Tenniscourts und ein traumhafter, glasklarer Badesee mit Sandstrand. Wellness & Kulinarik: Ein luxuriöser Spa- und Fitnessbereich sowie das exklusive Fontana-Restaurant für gehobene Gaumenfreuden. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Luxus-Resort. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen Österreichs gelangt diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Direkt im renommierten Wohnpark FONTANA – nahe der Kurstadt Baden bei Wien – bietet diese Immobilie im Erdgeschoss eines charmanten, kleinen Apartmenthauses ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Auf ca. 81 m² durchdachter Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnerlebnis: Die Raumaufteilung im Überblick: Entree: Einladendes Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe. Wohn- & Essbereich: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offen gestalteten, voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Rückzugsort: Ein helles, ruhig gelegenes Schlafzimmer. Wellness-Bad: Ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und integriertem WC. Zusatzkomfort: Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie zwei Autostellplätze (ein komfortabler Garagenplatz und ein Außenstellplatz), die das exklusive Angebot perfekt abrunden. Das FONTANA-Resort-Gefühl – Lebensqualität auf Top-Niveau: Der Wohnpark FONTANA steht für sicheres, ruhiges Wohnen gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Haustür. Als Bewohner genießen Sie Zugang zu einer einzigartigen Freizeit- und Wellness-Oase: Sport & Freizeit: Einer der exklusivsten 18-Loch-Championship-Golfplätze Europas, moderne Tenniscourts und ein traumhafter, glasklarer Badesee mit Sandstrand. Wellness & Kulinarik: Ein luxuriöser Spa- und Fitnessbereich sowie das exklusive Fontana-Restaurant für kulinarische Highlights. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Resort. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 generalsaniert und verfügt über einen gepflegten Eingangsbereich sowie ein verglastes Stiegenhaus und einen Lift. Die ergänzenden Aufnahmen vermitteln einen Eindruck vom Hauseingang, den allgemeinen Bereichen des Hauses, dem Zugang, dem Parkbereich sowie der Straßenansicht und dem unmittelbaren Umfeld. Ein Zuhause mit viel Raum und Möglichkeiten Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an alle, die großzügiges Wohnen, viel Tageslicht und private Außenfläche miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus einer außergewöhnlich großen Wohnfläche, dem offenen Wohn- und Essbereich, der Terrasse mit Fernblick, den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und dem inkludierten Stellplatz macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Baden. Besonders hervorzuheben: 175,93 m² Wohnfläche | ca. 100 m² Wohn-/Essbereich | Terrasse | Fernblick | 3 Zimmer aktuell | Erweiterung auf 4 Zimmer laut Objektangaben möglich | Lift | Kellerabteil | Stellplatz inklusive Bildhinweis Die als „Visualisierung – Einrichtungsvorschlag“ gekennzeichnete Terrassenansicht zeigt eine virtuelle Möblierung und stellt nicht den tatsächlichen Zustand der Terrasse bzw. mitverkauftes Inventar dar. Eine Originalaufnahme der Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Ausgewählte Fotografien wurden hinsichtlich Belichtung, Perspektive und persönlicher Gegenstände retuschiert. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wichtig: Bitte überprüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam-Ordner, da unsere Antwort-E-Mails dort gelegentlich landen könnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll wohnen, ankommen und sich wohlfühlen: Diese hochwertig vollsanierte Wohnung in Pottendorf verbindet modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen, grünen Wohnlage. Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, moderner Küche, komfortablem Badezimmer mit separatem WC und einem Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung präsentiert sich hell und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Wohnen mit Ausblick Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Die gepflegte Bepflanzung sorgt für einen angenehmen Sichtschutz und unterstreicht den ruhigen Charakter der Wohnung. Moderne Ausstattung & durchdachtes Wohnkonzept Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Optik und praktischer Alltagstauglichkeit. Besonders hervorzuheben ist die komplett neu angefertigte Tischlerküche, die hochwertiges Design mit Funktionalität verbindet. Zur Ausstattung zählen unter anderem: ca. 87 m² Wohnfläche sanierter und moderner Wohnstandard großzügiger, heller Wohnbereich moderner Einbauküchenbereich mit hochwertiger Ausstattung stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche getrennte Toilette pflegeleichte und wohnliche Bodenbeläge moderne Kunststofffenster Gas-Etagenheizung großzügiger Balkon mit schönem Grünblick solide Massivbauweise Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung befindet sich in Pottendorf, in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nahversorgung. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortsgebiet gut erreichbar. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg bietet Anschluss an die Pottendorfer Linie (S60) mit Verbindungen Richtung Wien und Wiener Neustadt. Der Bahnhof verfügt zudem über eine Park-&-Ride-Anlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Neubau mit toller Rendite-Möglichkeit und voll möbliert Hochwertig sanierte Wohnung im unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden. Von der SÜD-WEST Terrasse genießen Sie die Klänge des Baches (der nebenan fließt) und mit dem direkten Blick zur Burgruine Rauheneck, lädt die Terrasse zum verweilen ein. Die Anlage ist sehr gepflegt und wurde ständig modernisiert, sodass keine Investitionen geplant/notwendig sind. Die Wohnung ist voll möbliert. Ein Kellerabteil runden das Angebot ab. HIGHLIGHTS Brennwerttherme neue Elektrik neue Böden neues Badezimmer möbliert neue Küche großformatige Fliesen 120x60 Bewässerungsanlage Internorm Fenster Markise Outdoor-Möbel uvm. ECKDATEN STOCKWERK: 3. Stock ohne Lift BEZIEHBAR: SOFORT WOHNFLÄCHE: ca. 28m² FREIFLÄCHE: ca. 7,5m² Terrasse ZIMMER: 1 MÖBLIERUNG: ja KÜCHE: Einbauküche BADEZIMMER: Dusche und WC WC: 1 HEIZUNG: GAS-Brennwerttherme KELLERABTEIL: ja+ Startpreis/Bieterverfahren: EUR 149.000,00 Betriebskosten: folgen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

WOHNFLÄCHE: ca. 80 m² + 11 m² Loggia RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum, WC; KELLER: Kellerabteil HEIZUNG: Fernwärme HWB: 83,2 kWh/m²a fGEE: 1,55 Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung in attraktiver Lage in der Biondekgasse in Baden bei Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift und bietet rund 81 m² Wohnfläche sowie eine ca. 11 m² große Loggia. Mit insgesamt rund 92 m² Wohn- und Freifläche bietet die Wohnung viel Platz und verbindet eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die rund 11 m² große Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Freiraum. Die rund 81 m² Wohnfläche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend für Paare, Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche praktische Staufläche. Die Biondekgasse verbindet auf angenehme Weise zentrumsnahes Wohnen mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld. Der Bahnhof Baden und die Badner Bahn sind rasch erreichbar und sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung Richtung Wien. Damit ist die Wohnung auch für Pendler besonders interessant. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung. Besonders für Familien attraktiv: Kindergarten und Schulen befinden sich direkt in der Biondekgasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen der Badener Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Wohnung für alle, die Baden genießen und Wien gut erreichen möchten Die großzügige Wohnfläche, die rund 11 m² große Loggia und insbesondere die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. KAUFPREIS: ? 249.000, monatliche Betriebskosten ? 324, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m... [Mehr]